immobilie1-ID: 31905611 | Anbieter-ID: 8362
Wohnen im Grünen! Einfamilienhaus mit sagenhaftem Grundstück
549.900 €
Kaufpreis
196,69 m²
Wohnfläche
1.228 m²
Grundstücksfläche
8,5
Zimmer
Dieses freundlich gestaltete Einfamilienhaus empfängt Sie mit einem ganz besonderen Charme – eingebettet in ein großzügiges, idyllisch eingewachsenes Grundstück in traumhafter Alleinlage, das Ihnen Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit schenkt....
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Dieses freundlich gestaltete Einfamilienhaus empfängt Sie mit einem ganz besonderen Charme – eingebettet in ein großzügiges, idyllisch eingewachsenes Grundstück in traumhafter Alleinlage, das Ihnen Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit schenkt. Hier ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die das Leben im Grünen lieben und dennoch auf Komfort nicht verzichten möchten.
Schon beim Betreten des Hauses fällt der einladende, offene Flur ins Auge. Er bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe und gewährt Zugang zu allen Räumen dieser Etage. Die warme Holzdecke schafft im kompletten Haus eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.
Der Mittelpunkt des Hauses ist ohne Frage der großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich – hier ist Platz für eine große Sofalandschaft und einen einladenden Esstisch zum geselligen Zusammensein, zum Wohlfühlen, zum Leben. Ein behaglicher Kachelofen sorgt hier in den kühleren Monaten für wohlige Wärme, während große Fensterflächen den Raum in ein helles, freundliches Licht tauchen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die sich nach Westen öffnet – ideal, um bei einem Gläschen Wein laue Sommerabende und Sonnenuntergänge zu genießen.
Der an den Essbereich angrenzende Küchenraum lässt keine Wünsche offen und überzeugt durch Funktionalität und Charme. Eine praktische Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Mittels einer Schiebetüre kann dieser Raum dezent vom Wohn-Essbereich abgetrennt werden. Ein zusätzlicher Zugang über den Flur ermöglicht kurze Wege um Ihre Einkäufe schnell und praktisch zu verräumen. Für Ordnung sorgt zusätzlich die angrenzende kleine Speisekammer – alles praktisch konzipiert für den Familienalltag.
Ein kleines Büro sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich vervollständigen das durchdachte Raumangebot im Erdgeschoss.
Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon – ebenso von einem der Kinderzimmer. Genießen Sie hier direkt nach dem Aufstehen die ersten Sonnenstrahlen. Zwei zusätzliche helle Räume bieten viel Platz für weitere liebevoll gestaltete Kinder- oder Gästezimmer, eine Ankleide oder auch als inspirierendes Büro oder Hobbyraum – ganz nach Ihrer Lebenssituation.
Das Badezimmer entspricht dem Baujahr und überzeugt mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zwei Fenster sorgen für optimale Belichtung und zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im ausgebauten Untergeschoss wurde ein weiterer Wohnbereich geschaffen, der mit einem modernen Bad, gemütlichem Wohn- und Essbereich und viel Liebe zum Detail punktet. Ob für heranwachsende Teenager, Gäste oder als separate Rückzugsmöglichkeit – dieser Bereich eröffnet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt stehen Ihnen fast 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, zur Verfügung – ein wahres Raumwunder für Familien mit großen Plänen. Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur einen traumhaften, gewachsenen Garten mit viel Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch genügend Raum für den Bau einer Garage.
Dieses Zuhause ist mehr als ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, an dem Erinnerungen entstehen. Ein Ort, der mit seiner Lage, seinem Platzangebot und seiner gemütlichen Atmosphäre Familien ein Zuhause schenkt, das für viele Jahre glücklich macht.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser attraktiven Immobilie erfahren oder es vor Ort besichtigen?
Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!
Schon beim Betreten des Hauses fällt der einladende, offene Flur ins Auge. Er bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe und gewährt Zugang zu allen Räumen dieser Etage. Die warme Holzdecke schafft im kompletten Haus eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.
Der Mittelpunkt des Hauses ist ohne Frage der großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich – hier ist Platz für eine große Sofalandschaft und einen einladenden Esstisch zum geselligen Zusammensein, zum Wohlfühlen, zum Leben. Ein behaglicher Kachelofen sorgt hier in den kühleren Monaten für wohlige Wärme, während große Fensterflächen den Raum in ein helles, freundliches Licht tauchen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die sich nach Westen öffnet – ideal, um bei einem Gläschen Wein laue Sommerabende und Sonnenuntergänge zu genießen.
Der an den Essbereich angrenzende Küchenraum lässt keine Wünsche offen und überzeugt durch Funktionalität und Charme. Eine praktische Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Mittels einer Schiebetüre kann dieser Raum dezent vom Wohn-Essbereich abgetrennt werden. Ein zusätzlicher Zugang über den Flur ermöglicht kurze Wege um Ihre Einkäufe schnell und praktisch zu verräumen. Für Ordnung sorgt zusätzlich die angrenzende kleine Speisekammer – alles praktisch konzipiert für den Familienalltag.
Ein kleines Büro sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich vervollständigen das durchdachte Raumangebot im Erdgeschoss.
Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon – ebenso von einem der Kinderzimmer. Genießen Sie hier direkt nach dem Aufstehen die ersten Sonnenstrahlen. Zwei zusätzliche helle Räume bieten viel Platz für weitere liebevoll gestaltete Kinder- oder Gästezimmer, eine Ankleide oder auch als inspirierendes Büro oder Hobbyraum – ganz nach Ihrer Lebenssituation.
Das Badezimmer entspricht dem Baujahr und überzeugt mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zwei Fenster sorgen für optimale Belichtung und zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im ausgebauten Untergeschoss wurde ein weiterer Wohnbereich geschaffen, der mit einem modernen Bad, gemütlichem Wohn- und Essbereich und viel Liebe zum Detail punktet. Ob für heranwachsende Teenager, Gäste oder als separate Rückzugsmöglichkeit – dieser Bereich eröffnet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt stehen Ihnen fast 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, zur Verfügung – ein wahres Raumwunder für Familien mit großen Plänen. Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur einen traumhaften, gewachsenen Garten mit viel Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch genügend Raum für den Bau einer Garage.
Dieses Zuhause ist mehr als ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, an dem Erinnerungen entstehen. Ein Ort, der mit seiner Lage, seinem Platzangebot und seiner gemütlichen Atmosphäre Familien ein Zuhause schenkt, das für viele Jahre glücklich macht.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser attraktiven Immobilie erfahren oder es vor Ort besichtigen?
Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!
Dieses freundlich gestaltete Einfamilienhaus empfängt Sie mit einem ganz besonderen Charme – eingebettet in ein großzügiges, idyllisch eingewachsenes Grundstück in traumhafter Alleinlage, das Ihnen Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit schenkt. Hier ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die das Leben im Grünen lieben und dennoch auf Komfort nicht verzichten möchten.
Schon beim Betreten des Hauses fällt der einladende, offene Flur ins Auge. Er bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe und gewährt Zugang zu allen Räumen dieser Etage. Die warme Holzdecke schafft im kompletten Haus eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.
Der Mittelpunkt des Hauses ist ohne Frage der großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich – hier ist Platz für eine große Sofalandschaft und einen einladenden Esstisch zum geselligen Zusammensein, zum Wohlfühlen, zum Leben. Ein behaglicher Kachelofen sorgt hier in den kühleren Monaten für wohlige Wärme, während große Fensterflächen den Raum in ein helles, freundliches Licht tauchen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die sich nach Westen öffnet – ideal, um bei einem Gläschen Wein laue Sommerabende und Sonnenuntergänge zu genießen.
Der an den Essbereich angrenzende Küchenraum lässt keine Wünsche offen und überzeugt durch Funktionalität und Charme. Eine praktische Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Mittels einer Schiebetüre kann dieser Raum dezent vom Wohn-Essbereich abgetrennt werden. Ein zusätzlicher Zugang über den Flur ermöglicht kurze Wege um Ihre Einkäufe schnell und praktisch zu verräumen. Für Ordnung sorgt zusätzlich die angrenzende kleine Speisekammer – alles praktisch konzipiert für den Familienalltag.
Ein kleines Büro sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich vervollständigen das durchdachte Raumangebot im Erdgeschoss.
Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon – ebenso von einem der Kinderzimmer. Genießen Sie hier direkt nach dem Aufstehen die ersten Sonnenstrahlen. Zwei zusätzliche helle Räume bieten viel Platz für weitere liebevoll gestaltete Kinder- oder Gästezimmer, eine Ankleide oder auch als inspirierendes Büro oder Hobbyraum – ganz nach Ihrer Lebenssituation.
Das Badezimmer entspricht dem Baujahr und überzeugt mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zwei Fenster sorgen für optimale Belichtung und zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im ausgebauten Untergeschoss wurde ein weiterer Wohnbereich geschaffen, der mit einem modernen Bad, gemütlichem Wohn- und Essbereich und viel Liebe zum Detail punktet. Ob für heranwachsende Teenager, Gäste oder als separate Rückzugsmöglichkeit – dieser Bereich eröffnet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt stehen Ihnen fast 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, zur Verfügung – ein wahres Raumwunder für Familien mit großen Plänen. Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur einen traumhaften, gewachsenen Garten mit viel Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch genügend Raum für den Bau einer Garage.
Dieses Zuhause ist mehr als ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, an dem Erinnerungen entstehen. Ein Ort, der mit seiner Lage, seinem Platzangebot und seiner gemütlichen Atmosphäre Familien ein Zuhause schenkt, das für viele Jahre glücklich macht.
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Schon beim Betreten des Hauses fällt der einladende, offene Flur ins Auge. Er bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe und gewährt Zugang zu allen Räumen dieser Etage. Die warme Holzdecke schafft im kompletten Haus eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.
Der Mittelpunkt des Hauses ist ohne Frage der großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich – hier ist Platz für eine große Sofalandschaft und einen einladenden Esstisch zum geselligen Zusammensein, zum Wohlfühlen, zum Leben. Ein behaglicher Kachelofen sorgt hier in den kühleren Monaten für wohlige Wärme, während große Fensterflächen den Raum in ein helles, freundliches Licht tauchen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die sich nach Westen öffnet – ideal, um bei einem Gläschen Wein laue Sommerabende und Sonnenuntergänge zu genießen.
Der an den Essbereich angrenzende Küchenraum lässt keine Wünsche offen und überzeugt durch Funktionalität und Charme. Eine praktische Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Mittels einer Schiebetüre kann dieser Raum dezent vom Wohn-Essbereich abgetrennt werden. Ein zusätzlicher Zugang über den Flur ermöglicht kurze Wege um Ihre Einkäufe schnell und praktisch zu verräumen. Für Ordnung sorgt zusätzlich die angrenzende kleine Speisekammer – alles praktisch konzipiert für den Familienalltag.
Ein kleines Büro sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich vervollständigen das durchdachte Raumangebot im Erdgeschoss.
Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon – ebenso von einem der Kinderzimmer. Genießen Sie hier direkt nach dem Aufstehen die ersten Sonnenstrahlen. Zwei zusätzliche helle Räume bieten viel Platz für weitere liebevoll gestaltete Kinder- oder Gästezimmer, eine Ankleide oder auch als inspirierendes Büro oder Hobbyraum – ganz nach Ihrer Lebenssituation.
Das Badezimmer entspricht dem Baujahr und überzeugt mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zwei Fenster sorgen für optimale Belichtung und zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im ausgebauten Untergeschoss wurde ein weiterer Wohnbereich geschaffen, der mit einem modernen Bad, gemütlichem Wohn- und Essbereich und viel Liebe zum Detail punktet. Ob für heranwachsende Teenager, Gäste oder als separate Rückzugsmöglichkeit – dieser Bereich eröffnet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt stehen Ihnen fast 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, zur Verfügung – ein wahres Raumwunder für Familien mit großen Plänen. Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur einen traumhaften, gewachsenen Garten mit viel Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch genügend Raum für den Bau einer Garage.
Dieses Zuhause ist mehr als ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, an dem Erinnerungen entstehen. Ein Ort, der mit seiner Lage, seinem Platzangebot und seiner gemütlichen Atmosphäre Familien ein Zuhause schenkt, das für viele Jahre glücklich macht.
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Kosten
-
Kaufpreis549.900 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer8,5
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)196,69 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.228 m²
-
Nutzfläche (ca.)15,97 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)43,65 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf135,83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das Ihnen angebotene Einfamilienhaus wurde 1996 in Holz-Ständer Bauweise erbaut. Bei einer Besichtigung vor Ort finden Sie das Gebäude in einem absolut gepflegten und trockenen Zustand vor.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung der... mehr lesen
Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung der... mehr lesen
Das Ihnen angebotene Einfamilienhaus wurde 1996 in Holz-Ständer Bauweise erbaut. Bei einer Besichtigung vor Ort finden Sie das Gebäude in einem absolut gepflegten und trockenen Zustand vor.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann aus dem Baujahr 1996, welche ebenfalls für die Warmwassererzeugung zuständig ist. Im Untergeschoss stehen zwei Öltanks mit jeweils 1500 l Fassungsvermögen zur Verfügung. Zur zusätzlichen Beheizung steht ein Kachelofen zur Verfügung. Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Die holzgerahmten Fenster aus dem Baujahr sind zweifach isolierverglast.
Das Untergeschoss wurde 2022 zu einem attraktiven und modernen Wohnbereich umgebaut.
Vor einem Bezug sollten Sie sich unseres Erachtens über die Durchführung der üblichen Maler- und Tapezierarbeiten Gedanken machen.
Mittelfristig empfehlen wir Ihnen die Überprüfung der folgenden Modernisierungsmaßnahmen:
- teilweise Erneuerung der Boden- und Deckenbeläge
- ggf. Austausch der Küche
- Erneuerung Balkonbelag und -Verkleidung
- Anstrich der Fassade
- Modernisierung des Badezimmers im Dachgeschoss
- Einbau einer neuen Haustür und neuer Fenster
- Austausch der Heizungsanlage aus dem Baujahr
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses Hauses erfahren?
Sehr gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins zur Verfügung – Wir freuen uns auf Sie!
Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann aus dem Baujahr 1996, welche ebenfalls für die Warmwassererzeugung zuständig ist. Im Untergeschoss stehen zwei Öltanks mit jeweils 1500 l Fassungsvermögen zur Verfügung. Zur zusätzlichen Beheizung steht ein Kachelofen zur Verfügung. Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Die holzgerahmten Fenster aus dem Baujahr sind zweifach isolierverglast.
Das Untergeschoss wurde 2022 zu einem attraktiven und modernen Wohnbereich umgebaut.
Vor einem Bezug sollten Sie sich unseres Erachtens über die Durchführung der üblichen Maler- und Tapezierarbeiten Gedanken machen.
Mittelfristig empfehlen wir Ihnen die Überprüfung der folgenden Modernisierungsmaßnahmen:
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- ggf. Austausch der Küche
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- Austausch der Heizungsanlage aus dem Baujahr
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Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann aus dem Baujahr 1996, welche ebenfalls für die Warmwassererzeugung zuständig ist. Im Untergeschoss stehen zwei Öltanks mit jeweils 1500 l Fassungsvermögen zur Verfügung. Zur zusätzlichen Beheizung steht ein Kachelofen zur Verfügung. Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Die holzgerahmten Fenster aus dem Baujahr sind zweifach isolierverglast.
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Die holzgerahmten Fenster aus dem Baujahr sind zweifach isolierverglast.
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- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im idyllischen Teilort Rot der Gemeinde Burgrieden. Sie liegt in einem gepflegten, ländlich geprägten Wohngebiet, das durch seine familienfreundliche Umgebung und eine...
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Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im idyllischen Teilort Rot der Gemeinde Burgrieden. Sie liegt in einem gepflegten, ländlich geprägten Wohngebiet, das durch seine familienfreundliche Umgebung und eine harmonische Nachbarschaft besticht.
Rot bei Burgrieden bietet eine hohe Lebensqualität für Ruhesuchende ebenso wie für Pendler: Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, Wiesen und Felder aus – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und ein entspanntes Wohngefühl inmitten der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Über die nahegelegene B30 erreichen Sie die Städte Biberach an der Riß (ca. 15 Minuten), Ulm (ca. 30 Minuten) sowie Ravensburg oder Memmingen in angenehmer Fahrzeit.
Im Hauptort Burgrieden – nur wenige Fahrminuten entfernt – finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote. Auch das überregional bekannte Museum Villa Rot sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein attraktives Freizeitangebot in der Region.
Insgesamt bietet dieser Standort eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen.
Rot bei Burgrieden bietet eine hohe Lebensqualität für Ruhesuchende ebenso wie für Pendler: Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, Wiesen und Felder aus – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und ein entspanntes Wohngefühl inmitten der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Über die nahegelegene B30 erreichen Sie die Städte Biberach an der Riß (ca. 15 Minuten), Ulm (ca. 30 Minuten) sowie Ravensburg oder Memmingen in angenehmer Fahrzeit.
Im Hauptort Burgrieden – nur wenige Fahrminuten entfernt – finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote. Auch das überregional bekannte Museum Villa Rot sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein attraktives Freizeitangebot in der Region.
Insgesamt bietet dieser Standort eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im idyllischen Teilort Rot der Gemeinde Burgrieden. Sie liegt in einem gepflegten, ländlich geprägten Wohngebiet, das durch seine familienfreundliche Umgebung und eine harmonische Nachbarschaft besticht.
Rot bei Burgrieden bietet eine hohe Lebensqualität für Ruhesuchende ebenso wie für Pendler: Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, Wiesen und Felder aus – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und ein entspanntes Wohngefühl inmitten der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Über die nahegelegene B30 erreichen Sie die Städte Biberach an der Riß (ca. 15 Minuten), Ulm (ca. 30 Minuten) sowie Ravensburg oder Memmingen in angenehmer Fahrzeit.
Im Hauptort Burgrieden – nur wenige Fahrminuten entfernt – finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote. Auch das überregional bekannte Museum Villa Rot sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein attraktives Freizeitangebot in der Region.
Insgesamt bietet dieser Standort eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen.
Rot bei Burgrieden bietet eine hohe Lebensqualität für Ruhesuchende ebenso wie für Pendler: Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, Wiesen und Felder aus – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und ein entspanntes Wohngefühl inmitten der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Über die nahegelegene B30 erreichen Sie die Städte Biberach an der Riß (ca. 15 Minuten), Ulm (ca. 30 Minuten) sowie Ravensburg oder Memmingen in angenehmer Fahrzeit.
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Insgesamt bietet dieser Standort eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen.
Burgrieden Biberach (LKR) - Burgrieden - Rot Baden-Württemberg Deutschland (88483)
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Sonstiges
**Maßgeschneidert und zu besten Konditionen: Unser Finanzierungsservice für Sie!**
Dank unseres Finanzierungsexperten sichern sich künftige Eigentümer mit der optimalen Immobilienfinanzierung dauerhaft mehr Lebensqualität. Profitieren auch Sie von... mehr lesen
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Dank unseres Finanzierungsexperten sichern sich künftige Eigentümer mit der optimalen Immobilienfinanzierung dauerhaft mehr Lebensqualität. Profitieren auch Sie von mehr als 23 Jahren Erfahrung.
**Nachhaltig mehr Lebensqualität mit der richtigen Baufinanzierung**
Genau auf Ihre individuelle Lebenssituation zugeschnitten, bieten wir Ihnen eine Baufinanzierung ohne unangenehme Überraschungen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Egal ob Sie ein Gehalt, zwei Gehälter, vorhandenes Eigenkapital oder andere Szenarien haben - wir berücksichtigen alle Aspekte, um Ihnen maximale Planungssicherheit und ein solides finanzielles Fundament zu gewährleisten.
**Unabhängig und zu optimalen Konditionen**
Ihre Baufinanzierung ist bei uns nicht an ein bestimmtes Kreditinstitut gebunden. Wir arbeiten unabhängig und neutral mit verschiedenen Partnern zusammen, um Ihnen maßgeschneiderte Optionen in Bezug auf Zinsbindung und Tilgung zu ermöglichen.
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Dank kurzer Bearbeitungszeiten erstellen wir Ihre Finanzierung schnell und flexibel. Dies spart Ihnen Zeit und verschafft Ihnen einen Vorsprung, insbesondere wenn es um begehrte Immobilien geht.
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Ansprechpartner
Herr Simon Dilger
Scheffold Immobilien GmbH
Mittelstr. 25/1,
88471 Laupheim
88471 Laupheim
Mittelstraße 25/1 ,
88471 Laupheim
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