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immobilie1-ID: 32021957 | Anbieter-ID: 4792
Wohngebäude - ehemals Gaststätte mit Ökonomieteil
195.000 €
Kaufpreis
1.447 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das ehemalige Gastronomiegebäude aus dem 19. Jahrhundert mit Wohnung wurde in den Jahren 2011 bis 2013 zur Wohnnutzung in mehreren Zimmern mit Gemeinschaftsküche sowie Etagenbädern und neuer Pelletheizung sowie einigen neuen Fenstern umgestaltet....
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Das ehemalige Gastronomiegebäude aus dem 19. Jahrhundert mit Wohnung wurde in den Jahren 2011 bis 2013 zur Wohnnutzung in mehreren Zimmern mit Gemeinschaftsküche sowie Etagenbädern und neuer Pelletheizung sowie einigen neuen Fenstern umgestaltet. Einfache - aber ordentliche Nutzung für Etagenzimmer mit Allgemeinflächen zur Einzel - oder Sammelvermietung geeignet. Auf dem Dach wurde eine 25,08 KWh Photovoltaikanlage installiert und wird nach dem EEG Gesetz seit 2011 eingespeist. Laufzeit 20 Jahre. Jahr der Inbetriebnahme 2011. Die Photovoltaikanlage wird in einem separaten Vertrag mit veräussert ( + 25.000.- Euro = Gesamtkaufpreis 220.000.- Euro) Zum Wohn und Ökonomiegebäude gehört noch eine gegenüberliegende Garage. Dazwischen besteht für die hinterliegenden Gebäude ein Überfahrrecht. Die gesamte Grundstücksfläche beträt 1447 qm. Gerne mehr im Vor-Ort Termin bzw. telefonisch.
Das ehemalige Gastronomiegebäude aus dem 19. Jahrhundert mit Wohnung wurde in den Jahren 2011 bis 2013 zur Wohnnutzung in mehreren Zimmern mit Gemeinschaftsküche sowie Etagenbädern und neuer Pelletheizung sowie einigen neuen Fenstern umgestaltet. Einfache - aber ordentliche Nutzung für Etagenzimmer mit Allgemeinflächen zur Einzel - oder Sammelvermietung geeignet. Auf dem Dach wurde eine 25,08 KWh Photovoltaikanlage installiert und wird nach dem EEG Gesetz seit 2011 eingespeist. Laufzeit 20 Jahre. Jahr der Inbetriebnahme 2011. Die Photovoltaikanlage wird in einem separaten Vertrag mit veräussert ( + 25.000.- Euro = Gesamtkaufpreis 220.000.- Euro) Zum Wohn und Ökonomiegebäude gehört noch eine gegenüberliegende Garage. Dazwischen besteht für die hinterliegenden Gebäude ein Überfahrrecht. Die gesamte Grundstücksfläche beträt 1447 qm. Gerne mehr im Vor-Ort Termin bzw. telefonisch.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer10
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Anzahl Schlafzimmer7
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Anzahl Badezimmer2
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Grundstücksfläche (ca.)1.447 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartPellets
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Pelletheizung 2012
* Zentralheizung
* einfache, aber gut nutzbare Sanierung des Wohngebäudetraktes
* Neue Bäder und sanierte Toiletten
* Einzelzimmervermietung mit Sammelküche und Etagenbädern möglich
* Ehemalige Kühlräume vom Gastrobetrieb noch... mehr lesen
* Zentralheizung
* einfache, aber gut nutzbare Sanierung des Wohngebäudetraktes
* Neue Bäder und sanierte Toiletten
* Einzelzimmervermietung mit Sammelküche und Etagenbädern möglich
* Ehemalige Kühlräume vom Gastrobetrieb noch... mehr lesen
* Pelletheizung 2012
* Zentralheizung
* einfache, aber gut nutzbare Sanierung des Wohngebäudetraktes
* Neue Bäder und sanierte Toiletten
* Einzelzimmervermietung mit Sammelküche und Etagenbädern möglich
* Ehemalige Kühlräume vom Gastrobetrieb noch vorhanden
* Separat zu erwerbende Photovoltaikanlage - Laufzeit bis Ende 2031.
* Photovoltaikanlage mit noch 6 Jahren Laufzeit Einspeisung für 28,7 Cent
* Gegenüberliegende Garage ggf. separat veräusserbar.
* Zentralheizung
* einfache, aber gut nutzbare Sanierung des Wohngebäudetraktes
* Neue Bäder und sanierte Toiletten
* Einzelzimmervermietung mit Sammelküche und Etagenbädern möglich
* Ehemalige Kühlräume vom Gastrobetrieb noch vorhanden
* Separat zu erwerbende Photovoltaikanlage - Laufzeit bis Ende 2031.
* Photovoltaikanlage mit noch 6 Jahren Laufzeit Einspeisung für 28,7 Cent
* Gegenüberliegende Garage ggf. separat veräusserbar.
* Pelletheizung 2012
* Zentralheizung
* einfache, aber gut nutzbare Sanierung des Wohngebäudetraktes
* Neue Bäder und sanierte Toiletten
* Einzelzimmervermietung mit Sammelküche und Etagenbädern möglich
* Ehemalige Kühlräume vom Gastrobetrieb noch vorhanden
* Separat zu erwerbende Photovoltaikanlage - Laufzeit bis Ende 2031.
* Photovoltaikanlage mit noch 6 Jahren Laufzeit Einspeisung für 28,7 Cent
* Gegenüberliegende Garage ggf. separat veräusserbar.
* Zentralheizung
* einfache, aber gut nutzbare Sanierung des Wohngebäudetraktes
* Neue Bäder und sanierte Toiletten
* Einzelzimmervermietung mit Sammelküche und Etagenbädern möglich
* Ehemalige Kühlräume vom Gastrobetrieb noch vorhanden
* Separat zu erwerbende Photovoltaikanlage - Laufzeit bis Ende 2031.
* Photovoltaikanlage mit noch 6 Jahren Laufzeit Einspeisung für 28,7 Cent
* Gegenüberliegende Garage ggf. separat veräusserbar.
Lage
Hopferbach ist ein Teil der Marktgemeinde Bad Schussenried in Oberschwaben.und bietet eine einzigartige Kombination aus erholsamer Natur und traditionellem Charme. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wander und Radwegen. Bad Schussenried ist...
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Hopferbach ist ein Teil der Marktgemeinde Bad Schussenried in Oberschwaben.und bietet eine einzigartige Kombination aus erholsamer Natur und traditionellem Charme. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wander und Radwegen. Bad Schussenried ist auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit grossen Arbeitgebern wie Liebherr und SHW Automotive sowie vielen mittelständischen Unternehmen. Bad Schussenried ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr und an die Südbahnstrecke angebunden. Die komplette Infrastruktur von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken steht Ihnen zur Verfügung
Hopferbach ist ein Teil der Marktgemeinde Bad Schussenried in Oberschwaben.und bietet eine einzigartige Kombination aus erholsamer Natur und traditionellem Charme. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wander und Radwegen. Bad Schussenried ist auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit grossen Arbeitgebern wie Liebherr und SHW Automotive sowie vielen mittelständischen Unternehmen. Bad Schussenried ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr und an die Südbahnstrecke angebunden. Die komplette Infrastruktur von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken steht Ihnen zur Verfügung
Bad Schussenried / Hopferbach Deutschland (88427)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc-Ernst Oberscheid
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
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Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
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00497513662318
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88212 Ravensburg
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0751 366230
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