immobilie1-ID: 32124965 | Anbieter-ID: 7211
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Kißlegg
350.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
332 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die gepflegte Immobilie bietet auf mehreren Etagen viel Platz für individuelles Wohnen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur mit Gäste-WC, ein Wohnzimmer, eine große Küche und eine Abstellkammer. Über die Treppe erreichen Sie entweder das ausgebaute...
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Die gepflegte Immobilie bietet auf mehreren Etagen viel Platz für individuelles Wohnen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur mit Gäste-WC, ein Wohnzimmer, eine große Küche und eine Abstellkammer. Über die Treppe erreichen Sie entweder das ausgebaute Untergeschoss mit Heiz- und Waschraum sowie Lagerfläche, oder das Obergeschoss mit drei Zimmern, Balkon und Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer und Stauraum zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz, zusätzliche Stellflächen in der Einfahrt, ein großer Garten mit Veranda sowie eine Grünfläche hinter dem Haus runden das Angebot ab.
! Online veröffentlichen wir lediglich eine Kurzbeschreibung und eine Auswahl an Fotos, damit Sie einen ersten Eindruck vom Objekt gewinnen können. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Fotomaterial sowie einer virtuellen Besichtigung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse sowie Kontaktdaten bearbeiten können. !
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Die gepflegte Immobilie bietet auf mehreren Etagen viel Platz für individuelles Wohnen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur mit Gäste-WC, ein Wohnzimmer, eine große Küche und eine Abstellkammer. Über die Treppe erreichen Sie entweder das ausgebaute Untergeschoss mit Heiz- und Waschraum sowie Lagerfläche, oder das Obergeschoss mit drei Zimmern, Balkon und Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer und Stauraum zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz, zusätzliche Stellflächen in der Einfahrt, ein großer Garten mit Veranda sowie eine Grünfläche hinter dem Haus runden das Angebot ab.
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Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1963
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)332 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf302,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis14.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Waschküche
- Garage
- Tageslichtbad
- Gaszentralheizung
- Balkon (süd-west Ausrichtung)
- Terrasse (süd-west Ausrichtung)
- Gäste WC
- ausgebautes Dachgeschoss
- Garage
- Tageslichtbad
- Gaszentralheizung
- Balkon (süd-west Ausrichtung)
- Terrasse (süd-west Ausrichtung)
- Gäste WC
- ausgebautes Dachgeschoss
- Waschküche
- Garage
- Tageslichtbad
- Gaszentralheizung
- Balkon (süd-west Ausrichtung)
- Terrasse (süd-west Ausrichtung)
- Gäste WC
- ausgebautes Dachgeschoss
- Garage
- Tageslichtbad
- Gaszentralheizung
- Balkon (süd-west Ausrichtung)
- Terrasse (süd-west Ausrichtung)
- Gäste WC
- ausgebautes Dachgeschoss
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Kißlegg. Diese charmante Gemeinde im Allgäu zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Nähe zur Natur aus. Die Umgebung ist geprägt von...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Kißlegg. Diese charmante Gemeinde im Allgäu zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Nähe zur Natur aus. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, Wäldern und Wiesen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und entspannten Ausflügen ins Freie einladen. Besonders hervorzuheben ist der idyllische Schlosspark, der sich in unmittelbarer Nähe befindet und zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Auch der nahegelegene Zellersee oder der Obersee mit Freibad bieten einen idealen Ort, um die Seele baumeln zu lassen und dem Alltag zu entfliehen.
In direkter Umgebung der Immobilie finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Der nächstgelegene Kindergarten ist nur 150 m entfernt, während die örtliche Grundschule in rund 250 m Entfernung und die Haupt- und Realschule in etwa 400 m Entfernung gut zu Fuß erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch einen eigenen Bahnhof ebenfalls gegeben, sodass Sie die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos erreichen können. Die Gemeinde Kißlegg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und Restaurants, die Ihren Alltag erleichtern.
Nutzen Sie die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Lage, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Das Autobahndreieck Waltershofen ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Lindau und Leutkirch, wodurch sich Kißlegg als idealer Ausgangspunkt für Pendler und Ausflüge in die Region eignet.
In direkter Umgebung der Immobilie finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Der nächstgelegene Kindergarten ist nur 150 m entfernt, während die örtliche Grundschule in rund 250 m Entfernung und die Haupt- und Realschule in etwa 400 m Entfernung gut zu Fuß erreichbar sind.
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Kißlegg. Diese charmante Gemeinde im Allgäu zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Nähe zur Natur aus. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, Wäldern und Wiesen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und entspannten Ausflügen ins Freie einladen. Besonders hervorzuheben ist der idyllische Schlosspark, der sich in unmittelbarer Nähe befindet und zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Auch der nahegelegene Zellersee oder der Obersee mit Freibad bieten einen idealen Ort, um die Seele baumeln zu lassen und dem Alltag zu entfliehen.
In direkter Umgebung der Immobilie finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Der nächstgelegene Kindergarten ist nur 150 m entfernt, während die örtliche Grundschule in rund 250 m Entfernung und die Haupt- und Realschule in etwa 400 m Entfernung gut zu Fuß erreichbar sind.
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Kißlegg Deutschland (88353)
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Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne.
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl.... mehr lesen
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Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Moritz Wagner
Igel & Kaufmann GmbH
Bahnhofstraße 11,
88316 Isny im Allgäu
88316 Isny im Allgäu
Bahnhofstr. 11,
88316 Isny
88316 Isny
004916097353904
Igel & Kaufmann GmbH
Bahnhofstr. 11,
88316 Isny
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