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immobilie1-ID: 32236661 | Anbieter-ID: IMMO-342
Eine Rarität..Baulücke in der "Straubenhalde" mit traumhaften Stadtblick !
275.000 €
Kaufpreis
1.000 m²
Grundstücksfläche
Hier erwartet Sie definitiv ein Sahnestück, eine der wenigen Baulücken im begehrten Wohngebiet "Straubenhalde" in unmittelbarer Nähe des Thermalbades und der Kliniken. Durch seine Höhenlage bietet dieses Grundstück einen traumhaften, unverbaubaren...
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Hier erwartet Sie definitiv ein Sahnestück, eine der wenigen Baulücken im begehrten Wohngebiet "Straubenhalde" in unmittelbarer Nähe des Thermalbades und der Kliniken. Durch seine Höhenlage bietet dieses Grundstück einen traumhaften, unverbaubaren Blick über die Stadt Bad Saulgau.
Auf diesem Baugrundstück sind ein Ein- oder Zweifamilienhaus denkbar. Die konkrete Bebauung ergibt sich aus den Festsetzungen des gültigen Bebauungsplanes .
Auf diesem Baugrundstück sind ein Ein- oder Zweifamilienhaus denkbar. Die konkrete Bebauung ergibt sich aus den Festsetzungen des gültigen Bebauungsplanes .
Hier erwartet Sie definitiv ein Sahnestück, eine der wenigen Baulücken im begehrten Wohngebiet "Straubenhalde" in unmittelbarer Nähe des Thermalbades und der Kliniken. Durch seine Höhenlage bietet dieses Grundstück einen traumhaften, unverbaubaren Blick über die Stadt Bad Saulgau.
Auf diesem Baugrundstück sind ein Ein- oder Zweifamilienhaus denkbar. Die konkrete Bebauung ergibt sich aus den Festsetzungen des gültigen Bebauungsplanes .
Auf diesem Baugrundstück sind ein Ein- oder Zweifamilienhaus denkbar. Die konkrete Bebauung ergibt sich aus den Festsetzungen des gültigen Bebauungsplanes .
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Käuferprovision3,57 % (incl. MWSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Bebaubarkeit:
Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorschriften des gültigen Bebauungsplans "Straubenhalde 3A" und sieht einen Baukörper mit bis zu 3 Geschossen bei einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,4 vor. Bei der Dachform ist neben dem... mehr lesen
Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorschriften des gültigen Bebauungsplans "Straubenhalde 3A" und sieht einen Baukörper mit bis zu 3 Geschossen bei einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,4 vor. Bei der Dachform ist neben dem... mehr lesen
Bebaubarkeit:
Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorschriften des gültigen Bebauungsplans "Straubenhalde 3A" und sieht einen Baukörper mit bis zu 3 Geschossen bei einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,4 vor. Bei der Dachform ist neben dem Satteldach mit einer Dachneigung von 25° bis 35° auch ein Flachdach zulässig, was moderne Baukörper im Bauhausstil ermöglicht.
Das Grundstück ist nach Rückschnitt der Hecken und Sträucher kurzfristig bebaubar. Es unterliegt keinem Bauzwang.
Die Erschließungs- und Anliegerbeiträge gemäß BauGB und KAG für dieses Grundstück sind abgerechnet und bezahlt. Hierzu liegt eine entsprechende Bescheinigung der Stadt Bad Saulgau vor.
Die sogenannten Hausanschlusskosten, d.h. die Versorgungsleitungen für Gas / Wasser / Abwasser / Strom und Telekommunikation von der Schönhaldenstraße bis in das Baugrundstück sind vom Bauherren zu tragen.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorschriften des gültigen Bebauungsplans "Straubenhalde 3A" und sieht einen Baukörper mit bis zu 3 Geschossen bei einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,4 vor. Bei der Dachform ist neben dem Satteldach mit einer Dachneigung von 25° bis 35° auch ein Flachdach zulässig, was moderne Baukörper im Bauhausstil ermöglicht.
Das Grundstück ist nach Rückschnitt der Hecken und Sträucher kurzfristig bebaubar. Es unterliegt keinem Bauzwang.
Die Erschließungs- und Anliegerbeiträge gemäß BauGB und KAG für dieses Grundstück sind abgerechnet und bezahlt. Hierzu liegt eine entsprechende Bescheinigung der Stadt Bad Saulgau vor.
Die sogenannten Hausanschlusskosten, d.h. die Versorgungsleitungen für Gas / Wasser / Abwasser / Strom und Telekommunikation von der Schönhaldenstraße bis in das Baugrundstück sind vom Bauherren zu tragen.
Bebaubarkeit:
Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorschriften des gültigen Bebauungsplans "Straubenhalde 3A" und sieht einen Baukörper mit bis zu 3 Geschossen bei einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,4 vor. Bei der Dachform ist neben dem Satteldach mit einer Dachneigung von 25° bis 35° auch ein Flachdach zulässig, was moderne Baukörper im Bauhausstil ermöglicht.
Das Grundstück ist nach Rückschnitt der Hecken und Sträucher kurzfristig bebaubar. Es unterliegt keinem Bauzwang.
Die Erschließungs- und Anliegerbeiträge gemäß BauGB und KAG für dieses Grundstück sind abgerechnet und bezahlt. Hierzu liegt eine entsprechende Bescheinigung der Stadt Bad Saulgau vor.
Die sogenannten Hausanschlusskosten, d.h. die Versorgungsleitungen für Gas / Wasser / Abwasser / Strom und Telekommunikation von der Schönhaldenstraße bis in das Baugrundstück sind vom Bauherren zu tragen.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorschriften des gültigen Bebauungsplans "Straubenhalde 3A" und sieht einen Baukörper mit bis zu 3 Geschossen bei einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,4 vor. Bei der Dachform ist neben dem Satteldach mit einer Dachneigung von 25° bis 35° auch ein Flachdach zulässig, was moderne Baukörper im Bauhausstil ermöglicht.
Das Grundstück ist nach Rückschnitt der Hecken und Sträucher kurzfristig bebaubar. Es unterliegt keinem Bauzwang.
Die Erschließungs- und Anliegerbeiträge gemäß BauGB und KAG für dieses Grundstück sind abgerechnet und bezahlt. Hierzu liegt eine entsprechende Bescheinigung der Stadt Bad Saulgau vor.
Die sogenannten Hausanschlusskosten, d.h. die Versorgungsleitungen für Gas / Wasser / Abwasser / Strom und Telekommunikation von der Schönhaldenstraße bis in das Baugrundstück sind vom Bauherren zu tragen.
Lage
Das Grundstück wird als Teilfläche des Flst. Nr. 3775 wegvermessen und verfügt danach über ca. 1.000 m². Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der Grün- und Parkanlagen der Kliniken in der begehrtesten Wohnlage von Bad Saulgau.
Neben den kurzen... mehr lesen
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Das Grundstück wird als Teilfläche des Flst. Nr. 3775 wegvermessen und verfügt danach über ca. 1.000 m². Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der Grün- und Parkanlagen der Kliniken in der begehrtesten Wohnlage von Bad Saulgau.
Neben den kurzen Wegen ins Grüne ist von hier aus auch die wunderschöne Innenstadt mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs über den Tiefen Weg bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Bad Saulgau ist eine Stadt mit Herz und wartet nur von allen Seiten von Ihnen entdeckt zu werden. Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau liegt im Zentrum Oberschwabens und ist die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen.
Das langgezogene Grundstück verfügt über eine eigene, bereits hergestellte Zufahrt von der Sonnenhalde her. Es ist ideal nach Süden ausgerichtet und besteht aus zwei Ebenen. Im Nordosten sind bereits Stellplätze vorhanden und die eigentliche Baufläche besteht aus Rasenflächen.
Neben den kurzen Wegen ins Grüne ist von hier aus auch die wunderschöne Innenstadt mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs über den Tiefen Weg bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Bad Saulgau ist eine Stadt mit Herz und wartet nur von allen Seiten von Ihnen entdeckt zu werden. Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau liegt im Zentrum Oberschwabens und ist die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen.
Das langgezogene Grundstück verfügt über eine eigene, bereits hergestellte Zufahrt von der Sonnenhalde her. Es ist ideal nach Süden ausgerichtet und besteht aus zwei Ebenen. Im Nordosten sind bereits Stellplätze vorhanden und die eigentliche Baufläche besteht aus Rasenflächen.
Das Grundstück wird als Teilfläche des Flst. Nr. 3775 wegvermessen und verfügt danach über ca. 1.000 m². Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der Grün- und Parkanlagen der Kliniken in der begehrtesten Wohnlage von Bad Saulgau.
Neben den kurzen Wegen ins Grüne ist von hier aus auch die wunderschöne Innenstadt mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs über den Tiefen Weg bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Bad Saulgau ist eine Stadt mit Herz und wartet nur von allen Seiten von Ihnen entdeckt zu werden. Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau liegt im Zentrum Oberschwabens und ist die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen.
Das langgezogene Grundstück verfügt über eine eigene, bereits hergestellte Zufahrt von der Sonnenhalde her. Es ist ideal nach Süden ausgerichtet und besteht aus zwei Ebenen. Im Nordosten sind bereits Stellplätze vorhanden und die eigentliche Baufläche besteht aus Rasenflächen.
Neben den kurzen Wegen ins Grüne ist von hier aus auch die wunderschöne Innenstadt mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs über den Tiefen Weg bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Bad Saulgau ist eine Stadt mit Herz und wartet nur von allen Seiten von Ihnen entdeckt zu werden. Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau liegt im Zentrum Oberschwabens und ist die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen.
Das langgezogene Grundstück verfügt über eine eigene, bereits hergestellte Zufahrt von der Sonnenhalde her. Es ist ideal nach Süden ausgerichtet und besteht aus zwei Ebenen. Im Nordosten sind bereits Stellplätze vorhanden und die eigentliche Baufläche besteht aus Rasenflächen.
Bad Saulgau Deutschland (88348)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Grunddienstbarkeiten:
Auf Grund der Teilung in zwei Grundstücke, werden zu Lasten des Baugrundstücks zwei Grunddienstbarkeiten eingetragen : Für den vorhandenen Öl-Erdtank, der das Bestandsgebäude versorgt sowie ein Geh- und Fahrrecht über die... mehr lesen
Auf Grund der Teilung in zwei Grundstücke, werden zu Lasten des Baugrundstücks zwei Grunddienstbarkeiten eingetragen : Für den vorhandenen Öl-Erdtank, der das Bestandsgebäude versorgt sowie ein Geh- und Fahrrecht über die... mehr lesen
Grunddienstbarkeiten:
Auf Grund der Teilung in zwei Grundstücke, werden zu Lasten des Baugrundstücks zwei Grunddienstbarkeiten eingetragen : Für den vorhandenen Öl-Erdtank, der das Bestandsgebäude versorgt sowie ein Geh- und Fahrrecht über die vorhandene Zufahrt für die Bewohner des Bestandsgebäudes.
Der nördliche Teil des Grundstücks entlang des Nachbargrundstückes Flst. Nr. 2243/7 darf nicht bebaut werden.
Provision:
Im Erfolgsfall hat der Käufer für den Nachweis oder die Vermittlung o.g. Immobilie die oben genannte Provision aus dem Kaufpreis bei Vertragsabschluss zu bezahlen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zu Verfügung gestellt wurden. Der Makler übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Auf Grund der Teilung in zwei Grundstücke, werden zu Lasten des Baugrundstücks zwei Grunddienstbarkeiten eingetragen : Für den vorhandenen Öl-Erdtank, der das Bestandsgebäude versorgt sowie ein Geh- und Fahrrecht über die vorhandene Zufahrt für die Bewohner des Bestandsgebäudes.
Der nördliche Teil des Grundstücks entlang des Nachbargrundstückes Flst. Nr. 2243/7 darf nicht bebaut werden.
Provision:
Im Erfolgsfall hat der Käufer für den Nachweis oder die Vermittlung o.g. Immobilie die oben genannte Provision aus dem Kaufpreis bei Vertragsabschluss zu bezahlen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zu Verfügung gestellt wurden. Der Makler übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Grunddienstbarkeiten:
Auf Grund der Teilung in zwei Grundstücke, werden zu Lasten des Baugrundstücks zwei Grunddienstbarkeiten eingetragen : Für den vorhandenen Öl-Erdtank, der das Bestandsgebäude versorgt sowie ein Geh- und Fahrrecht über die vorhandene Zufahrt für die Bewohner des Bestandsgebäudes.
Der nördliche Teil des Grundstücks entlang des Nachbargrundstückes Flst. Nr. 2243/7 darf nicht bebaut werden.
Provision:
Im Erfolgsfall hat der Käufer für den Nachweis oder die Vermittlung o.g. Immobilie die oben genannte Provision aus dem Kaufpreis bei Vertragsabschluss zu bezahlen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zu Verfügung gestellt wurden. Der Makler übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Auf Grund der Teilung in zwei Grundstücke, werden zu Lasten des Baugrundstücks zwei Grunddienstbarkeiten eingetragen : Für den vorhandenen Öl-Erdtank, der das Bestandsgebäude versorgt sowie ein Geh- und Fahrrecht über die vorhandene Zufahrt für die Bewohner des Bestandsgebäudes.
Der nördliche Teil des Grundstücks entlang des Nachbargrundstückes Flst. Nr. 2243/7 darf nicht bebaut werden.
Provision:
Im Erfolgsfall hat der Käufer für den Nachweis oder die Vermittlung o.g. Immobilie die oben genannte Provision aus dem Kaufpreis bei Vertragsabschluss zu bezahlen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zu Verfügung gestellt wurden. Der Makler übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Ansprechpartner
Herr Michael Fürst
Fürst Immobilien Makler & Sachverständige eGbR
Friedrichstraße 11,
88348 Bad Saulgau
88348 Bad Saulgau
Friedrichstraße 11,
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88348 Bad Saulgau
004975814947
Fürst Immobilien Makler & Sachverständige eGbR
Friedrichstraße 11,
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