immobilie1-ID: 32425203 | Anbieter-ID: 7236
Charmantes Stadthaus auf 4 Etagen mit Gartenidylle und Bergblick in zentraler Lage von Isny
519.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
47 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen privaten Garten. Das Erdgeschoss bietet neben Keller- und Hauswirtschaftsflächen einen direkten Gartenzugang sowie ein Gäste-WC. Im...
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Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen privaten Garten. Das Erdgeschoss bietet neben Keller- und Hauswirtschaftsflächen einen direkten Gartenzugang sowie ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit moderner, im Kaufpreis enthaltener Einbauküche, großzügigem Esszimmer und offenem Wohnkonzept mit sichtbarem Mauerwerk.
Das 2. Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Atelier, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres Wohnzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein separates WC, ein neuwertiger Schwedenofen sowie ein verglaster Balkon mit schönem Bergblick.
Die Immobilie wurde 2016 umfassend kernsaniert, ist energetisch modernisiert und wird vollmöbliert übergeben – ideal für sofortiges, komfortables Wohnen mit besonderem Charme.
! Online veröffentlichen wir lediglich eine Kurzbeschreibung und eine Auswahl an Fotos, damit Sie einen ersten Eindruck vom Objekt gewinnen können. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Fotomaterial sowie einer virtuellen Besichtigung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse sowie Kontaktdaten bearbeiten können. !
Das 2. Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Atelier, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres Wohnzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein separates WC, ein neuwertiger Schwedenofen sowie ein verglaster Balkon mit schönem Bergblick.
Die Immobilie wurde 2016 umfassend kernsaniert, ist energetisch modernisiert und wird vollmöbliert übergeben – ideal für sofortiges, komfortables Wohnen mit besonderem Charme.
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Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen privaten Garten. Das Erdgeschoss bietet neben Keller- und Hauswirtschaftsflächen einen direkten Gartenzugang sowie ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit moderner, im Kaufpreis enthaltener Einbauküche, großzügigem Esszimmer und offenem Wohnkonzept mit sichtbarem Mauerwerk.
Das 2. Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Atelier, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres Wohnzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein separates WC, ein neuwertiger Schwedenofen sowie ein verglaster Balkon mit schönem Bergblick.
Die Immobilie wurde 2016 umfassend kernsaniert, ist energetisch modernisiert und wird vollmöbliert übergeben – ideal für sofortiges, komfortables Wohnen mit besonderem Charme.
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Das 2. Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Atelier, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres Wohnzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein separates WC, ein neuwertiger Schwedenofen sowie ein verglaster Balkon mit schönem Bergblick.
Die Immobilie wurde 2016 umfassend kernsaniert, ist energetisch modernisiert und wird vollmöbliert übergeben – ideal für sofortiges, komfortables Wohnen mit besonderem Charme.
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Kosten
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Kaufpreis519.000 €
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Käuferprovision3 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1850
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)47 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf119,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis26.10.2035
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Möblierung im Kaufpreis inklusiv
- Gas Zentralheizung
- Schwedenofen
- Dachterrasse
- Hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Gäste WC
- Parkettböden
- Gas Zentralheizung
- Schwedenofen
- Dachterrasse
- Hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Gäste WC
- Parkettböden
- Möblierung im Kaufpreis inklusiv
- Gas Zentralheizung
- Schwedenofen
- Dachterrasse
- Hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Gäste WC
- Parkettböden
- Gas Zentralheizung
- Schwedenofen
- Dachterrasse
- Hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Gäste WC
- Parkettböden
- Keller
Lage
Die Färbergasse in Isny im Allgäu vereint Ruhe, Komfort und beste zentrale Lage. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt, Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich ebenfalls...
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Die Färbergasse in Isny im Allgäu vereint Ruhe, Komfort und beste zentrale Lage. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt, Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich ebenfalls in direkter Nähe – ideal für Familien.
Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen lädt zu gemütlichen Spaziergängen und genussvollen Stunden ein, während die umliegende Natur mit Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür zu Bewegung und Erholung einlädt.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Kempten und Wangen im Allgäu sind in rund 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Memmingen in etwa 45 Minuten.
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Komfort, naturnahem Wohnen und idealer Erreichbarkeit.
Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen lädt zu gemütlichen Spaziergängen und genussvollen Stunden ein, während die umliegende Natur mit Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür zu Bewegung und Erholung einlädt.
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Die Färbergasse in Isny im Allgäu vereint Ruhe, Komfort und beste zentrale Lage. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt, Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich ebenfalls in direkter Nähe – ideal für Familien.
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Isny im Allgäu Deutschland (88316)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,0 % inkl.... mehr lesen
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Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Patrick Kaufmann
Igel & Kaufmann GmbH
Bahnhofstraße 11,
88316 Isny im Allgäu
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Bahnhofstr. 11,
88316 Isny
88316 Isny
004916097353901
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