immobilie1-ID: 32107971 | Anbieter-ID: 00202
3-Familienhaus mit großem Grundstück und Photovoltaik
1.295.000 €
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche
1.345 m²
Grundstücksfläche
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Isny bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Aufteilung sowie das weitläufige Grundstück.
Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit einer gesamten... mehr lesen
Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit einer gesamten... mehr lesen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Isny bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Aufteilung sowie das weitläufige Grundstück.
Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 218 m²:
- Erdgeschosswohnung: ca. 100 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, mit einem gemütlichen Holzofen und direktem Zugang zu einer schönen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
- Obergeschosswohnung: ca. 78 m², ebenfalls mit 4 Zimmern und einem Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.
- dritte Wohnung: ca. 40 m², ideal als Singlewohnung oder für Paare.
Das Grundstück umfasst ca. 1.345 m² und bietet reichlich Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Zusätzlich stehen vier Garagen zur Verfügung, die sowohl für die Bewohner als auch für Gäste oder als Abstellfläche ideal geeignet sind.
Zusätzlich überzeugt das Objekt mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, die nachhaltige Energiegewinnung ermöglicht und die Nebenkosten langfristig reduziert.
Dank der ruhigen Lage genießen die Bewohner ein hohes Maß an Wohnqualität, verbunden mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Isny.
Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 218 m²:
- Erdgeschosswohnung: ca. 100 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, mit einem gemütlichen Holzofen und direktem Zugang zu einer schönen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
- Obergeschosswohnung: ca. 78 m², ebenfalls mit 4 Zimmern und einem Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.
- dritte Wohnung: ca. 40 m², ideal als Singlewohnung oder für Paare.
Das Grundstück umfasst ca. 1.345 m² und bietet reichlich Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Zusätzlich stehen vier Garagen zur Verfügung, die sowohl für die Bewohner als auch für Gäste oder als Abstellfläche ideal geeignet sind.
Zusätzlich überzeugt das Objekt mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, die nachhaltige Energiegewinnung ermöglicht und die Nebenkosten langfristig reduziert.
Dank der ruhigen Lage genießen die Bewohner ein hohes Maß an Wohnqualität, verbunden mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Isny.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Isny bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Aufteilung sowie das weitläufige Grundstück.
Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 218 m²:
- Erdgeschosswohnung: ca. 100 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, mit einem gemütlichen Holzofen und direktem Zugang zu einer schönen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
- Obergeschosswohnung: ca. 78 m², ebenfalls mit 4 Zimmern und einem Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.
- dritte Wohnung: ca. 40 m², ideal als Singlewohnung oder für Paare.
Das Grundstück umfasst ca. 1.345 m² und bietet reichlich Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Zusätzlich stehen vier Garagen zur Verfügung, die sowohl für die Bewohner als auch für Gäste oder als Abstellfläche ideal geeignet sind.
Zusätzlich überzeugt das Objekt mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, die nachhaltige Energiegewinnung ermöglicht und die Nebenkosten langfristig reduziert.
Dank der ruhigen Lage genießen die Bewohner ein hohes Maß an Wohnqualität, verbunden mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Isny.
Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 218 m²:
- Erdgeschosswohnung: ca. 100 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, mit einem gemütlichen Holzofen und direktem Zugang zu einer schönen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
- Obergeschosswohnung: ca. 78 m², ebenfalls mit 4 Zimmern und einem Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.
- dritte Wohnung: ca. 40 m², ideal als Singlewohnung oder für Paare.
Das Grundstück umfasst ca. 1.345 m² und bietet reichlich Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Zusätzlich stehen vier Garagen zur Verfügung, die sowohl für die Bewohner als auch für Gäste oder als Abstellfläche ideal geeignet sind.
Zusätzlich überzeugt das Objekt mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, die nachhaltige Energiegewinnung ermöglicht und die Nebenkosten langfristig reduziert.
Dank der ruhigen Lage genießen die Bewohner ein hohes Maß an Wohnqualität, verbunden mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Isny.
Kosten
-
Kaufpreis1.295.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1984
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)218 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.345 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,84 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis24.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus ist solide ausgestattet und laufend modernisiert worden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
Die Fenster bestehen teils aus pflegeleichtem... mehr lesen
Die Fenster bestehen teils aus pflegeleichtem... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus ist solide ausgestattet und laufend modernisiert worden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
Die Fenster bestehen teils aus pflegeleichtem Kunststoff, teils aus Holz. Zudem wurde vor rund sechs Jahren eine Fassadendämmung an einer Hausseite angebracht, was zur Energieeffizienz beiträgt.
Die Fenster bestehen teils aus pflegeleichtem Kunststoff, teils aus Holz. Zudem wurde vor rund sechs Jahren eine Fassadendämmung an einer Hausseite angebracht, was zur Energieeffizienz beiträgt.
Das Mehrfamilienhaus ist solide ausgestattet und laufend modernisiert worden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
Die Fenster bestehen teils aus pflegeleichtem Kunststoff, teils aus Holz. Zudem wurde vor rund sechs Jahren eine Fassadendämmung an einer Hausseite angebracht, was zur Energieeffizienz beiträgt.
Die Fenster bestehen teils aus pflegeleichtem Kunststoff, teils aus Holz. Zudem wurde vor rund sechs Jahren eine Fassadendämmung an einer Hausseite angebracht, was zur Energieeffizienz beiträgt.
- Kamin
- Sauna
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Isny im Allgäu, etwas abseits der historischen Altstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Wohnbebauung und viel Grün, sodass hier ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld entsteht.
Die... mehr lesen
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Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Isny im Allgäu, etwas abseits der historischen Altstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Wohnbebauung und viel Grün, sodass hier ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld entsteht.
Die Innenstadt von Isny mit ihren Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Nähe.
Für Natur- und Freizeitliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spazier- und Radwege führen direkt ins Umland, und das nahegelegene Naturschutzgebiet lädt zu Ausflügen in die Natur ein.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch die umliegenden Städte im Allgäu schnell erreichbar, sodass eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung geboten ist.
Die Innenstadt von Isny mit ihren Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Nähe.
Für Natur- und Freizeitliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spazier- und Radwege führen direkt ins Umland, und das nahegelegene Naturschutzgebiet lädt zu Ausflügen in die Natur ein.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch die umliegenden Städte im Allgäu schnell erreichbar, sodass eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung geboten ist.
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Isny im Allgäu, etwas abseits der historischen Altstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Wohnbebauung und viel Grün, sodass hier ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld entsteht.
Die Innenstadt von Isny mit ihren Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Nähe.
Für Natur- und Freizeitliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spazier- und Radwege führen direkt ins Umland, und das nahegelegene Naturschutzgebiet lädt zu Ausflügen in die Natur ein.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch die umliegenden Städte im Allgäu schnell erreichbar, sodass eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung geboten ist.
Die Innenstadt von Isny mit ihren Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Nähe.
Für Natur- und Freizeitliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spazier- und Radwege führen direkt ins Umland, und das nahegelegene Naturschutzgebiet lädt zu Ausflügen in die Natur ein.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch die umliegenden Städte im Allgäu schnell erreichbar, sodass eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung geboten ist.
Isny im Allgäu Deutschland (88316)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jenny Brey
Walter Beck Immobilien
Stuibenweg 7,
87435 Kempten (Allgäu)
87435 Kempten (Allgäu)
Stuibenweg 7,
87435 Kemtpen
87435 Kemtpen
0049831522100
Walter Beck Immobilien
Stuibenweg 7,
87435 Kemtpen
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