immobilie1-ID: 31904423 | Anbieter-ID: 7182
Top gepflegtes Zweifamilienhaus mit Traumgarten in ruhiger Lage von Isny
659.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
777 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses sehr gepflegte und hochwertig gebaute Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Dachgeschoss eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, größere Familien oder zur Vermietung. Es bietet durchdachte Grundrisse, moderne Bäder,...
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Dieses sehr gepflegte und hochwertig gebaute Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Dachgeschoss eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, größere Familien oder zur Vermietung. Es bietet durchdachte Grundrisse, moderne Bäder, langlebige Einbauküchen sowie einen charmanten Garten mit gemauertem Grillofen.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Einbauküche mit Essbereich sowie Zugang zur Veranda oder dem Balkon. Die Dachgeschosswohnung ist kompakt, gemütlich und ebenfalls gut ausgestattet – ideal für Gäste oder zur Vermietung.
Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Keller, eine Doppelgarage, weitere Stellplätze und einen großzügigen Garten, der das Haus zu einer kleinen Wohlfühloase macht.
! Online veröffentlichen wir lediglich eine Kurzbeschreibung und eine Auswahl an Fotos, damit Sie einen ersten Eindruck vom Objekt gewinnen können. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Fotomaterial sowie einer virtuellen Besichtigung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse sowie Kontaktdaten bearbeiten können. !
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Einbauküche mit Essbereich sowie Zugang zur Veranda oder dem Balkon. Die Dachgeschosswohnung ist kompakt, gemütlich und ebenfalls gut ausgestattet – ideal für Gäste oder zur Vermietung.
Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Keller, eine Doppelgarage, weitere Stellplätze und einen großzügigen Garten, der das Haus zu einer kleinen Wohlfühloase macht.
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Dieses sehr gepflegte und hochwertig gebaute Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Dachgeschoss eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, größere Familien oder zur Vermietung. Es bietet durchdachte Grundrisse, moderne Bäder, langlebige Einbauküchen sowie einen charmanten Garten mit gemauertem Grillofen.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Einbauküche mit Essbereich sowie Zugang zur Veranda oder dem Balkon. Die Dachgeschosswohnung ist kompakt, gemütlich und ebenfalls gut ausgestattet – ideal für Gäste oder zur Vermietung.
Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Keller, eine Doppelgarage, weitere Stellplätze und einen großzügigen Garten, der das Haus zu einer kleinen Wohlfühloase macht.
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Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Einbauküche mit Essbereich sowie Zugang zur Veranda oder dem Balkon. Die Dachgeschosswohnung ist kompakt, gemütlich und ebenfalls gut ausgestattet – ideal für Gäste oder zur Vermietung.
Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Keller, eine Doppelgarage, weitere Stellplätze und einen großzügigen Garten, der das Haus zu einer kleinen Wohlfühloase macht.
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Kosten
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Kaufpreis659.000 €
-
Käuferprovision3,00%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer8
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)225 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)777 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis17.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Tageslichtbäder
- separat zugängliche Waschküche
- abschließbare Kellerräume
- Doppelgarage mit el. Tor
- gemauerter Kachelofen/Pizza-/Grillofen im Garten
- großzügiger, gepflegter Garten rund ums Haus (Südausrichtung)
- qualitative Einbauküchen in... mehr lesen
- separat zugängliche Waschküche
- abschließbare Kellerräume
- Doppelgarage mit el. Tor
- gemauerter Kachelofen/Pizza-/Grillofen im Garten
- großzügiger, gepflegter Garten rund ums Haus (Südausrichtung)
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- Tageslichtbäder
- separat zugängliche Waschküche
- abschließbare Kellerräume
- Doppelgarage mit el. Tor
- gemauerter Kachelofen/Pizza-/Grillofen im Garten
- großzügiger, gepflegter Garten rund ums Haus (Südausrichtung)
- qualitative Einbauküchen in allen Wohnungen
- südlich ausgerichteter Balkon im 1.OG
- separater Stauraum im Dachgeschoss
- Bäder mit bodentiefen Duschen und Badewannen
- kompl. eingefriedetes Grundstück
- Ölzentralheizung mit Solarunterstützung
- separat zugängliche Waschküche
- abschließbare Kellerräume
- Doppelgarage mit el. Tor
- gemauerter Kachelofen/Pizza-/Grillofen im Garten
- großzügiger, gepflegter Garten rund ums Haus (Südausrichtung)
- qualitative Einbauküchen in allen Wohnungen
- südlich ausgerichteter Balkon im 1.OG
- separater Stauraum im Dachgeschoss
- Bäder mit bodentiefen Duschen und Badewannen
- kompl. eingefriedetes Grundstück
- Ölzentralheizung mit Solarunterstützung
- Tageslichtbäder
- separat zugängliche Waschküche
- abschließbare Kellerräume
- Doppelgarage mit el. Tor
- gemauerter Kachelofen/Pizza-/Grillofen im Garten
- großzügiger, gepflegter Garten rund ums Haus (Südausrichtung)
- qualitative Einbauküchen in allen Wohnungen
- südlich ausgerichteter Balkon im 1.OG
- separater Stauraum im Dachgeschoss
- Bäder mit bodentiefen Duschen und Badewannen
- kompl. eingefriedetes Grundstück
- Ölzentralheizung mit Solarunterstützung
- separat zugängliche Waschküche
- abschließbare Kellerräume
- Doppelgarage mit el. Tor
- gemauerter Kachelofen/Pizza-/Grillofen im Garten
- großzügiger, gepflegter Garten rund ums Haus (Südausrichtung)
- qualitative Einbauküchen in allen Wohnungen
- südlich ausgerichteter Balkon im 1.OG
- separater Stauraum im Dachgeschoss
- Bäder mit bodentiefen Duschen und Badewannen
- kompl. eingefriedetes Grundstück
- Ölzentralheizung mit Solarunterstützung
- Kamin
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Isny, einem ausgezeichneten Luftkurort und eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland. Die angebotene Immobilie liegt nahe dem Neubaugebiet "Mittelösch", überwiegend umgeben von weiteren Ein- und...
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Die Wohnung befindet sich in der Stadt Isny, einem ausgezeichneten Luftkurort und eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland. Die angebotene Immobilie liegt nahe dem Neubaugebiet "Mittelösch", überwiegend umgeben von weiteren Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie bereits das Naturschutzgebiet "Schächele", welches sich zur Naherholung bestens eignet. Durch die stadtkernnahe Lage benötigen Sie nur ca. zehn Minuten, um die Fußgängerzone der historisch geprägten Altstadt zu erreichen. Hier befinden sich all die ansprechenden Geschäfte, Bars und Restaurants sowie die dort ansässigen Behörden, Ärzte und Apotheken. Das breitgefächerte Schulzentrum mit Gymnasium, Real-, Werkreal- und Förderschule liegt nur rund 1,8 km entfernt und ist ebenfalls fußläufig gut zu erreichen.
Mit dem Autobahnanschluss an die A96/98 in circa 15 Kilometer Entfernung und dem dichten öffentlichen Verkehrsnetz, ist eine gute Verkehrsanbindung geboten. So trennt Sie zum Beispiel von Lindau oder Kempten nur eine halbstündige Autofahrt. Durch den lediglich 45 Kilometer entfernten Flughafen Allgäu-Airport Memmingen rücken Urlaubsgebiete in greifbare Nähe.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie bereits das Naturschutzgebiet "Schächele", welches sich zur Naherholung bestens eignet. Durch die stadtkernnahe Lage benötigen Sie nur ca. zehn Minuten, um die Fußgängerzone der historisch geprägten Altstadt zu erreichen. Hier befinden sich all die ansprechenden Geschäfte, Bars und Restaurants sowie die dort ansässigen Behörden, Ärzte und Apotheken. Das breitgefächerte Schulzentrum mit Gymnasium, Real-, Werkreal- und Förderschule liegt nur rund 1,8 km entfernt und ist ebenfalls fußläufig gut zu erreichen.
Mit dem Autobahnanschluss an die A96/98 in circa 15 Kilometer Entfernung und dem dichten öffentlichen Verkehrsnetz, ist eine gute Verkehrsanbindung geboten. So trennt Sie zum Beispiel von Lindau oder Kempten nur eine halbstündige Autofahrt. Durch den lediglich 45 Kilometer entfernten Flughafen Allgäu-Airport Memmingen rücken Urlaubsgebiete in greifbare Nähe.
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Isny, einem ausgezeichneten Luftkurort und eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland. Die angebotene Immobilie liegt nahe dem Neubaugebiet "Mittelösch", überwiegend umgeben von weiteren Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie bereits das Naturschutzgebiet "Schächele", welches sich zur Naherholung bestens eignet. Durch die stadtkernnahe Lage benötigen Sie nur ca. zehn Minuten, um die Fußgängerzone der historisch geprägten Altstadt zu erreichen. Hier befinden sich all die ansprechenden Geschäfte, Bars und Restaurants sowie die dort ansässigen Behörden, Ärzte und Apotheken. Das breitgefächerte Schulzentrum mit Gymnasium, Real-, Werkreal- und Förderschule liegt nur rund 1,8 km entfernt und ist ebenfalls fußläufig gut zu erreichen.
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Isny Deutschland (88316)
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Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Ansprechpartner
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Igel & Kaufmann GmbH
Bahnhofstraße 11,
88316 Isny im Allgäu
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88316 Isny
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