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immobilie1-ID: 32169715 | Anbieter-ID: 7227
Charmantes Reihenmittelhaus an der historischen Stadtmauer von Isny – zentral, modern und mit Garten
479.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus vereint moderne Ausstattung mit historischem Charakter. Auf drei Ebenen bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, das 2024... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, das 2024... mehr lesen
Dieses charmante Reihenmittelhaus vereint moderne Ausstattung mit historischem Charakter. Auf drei Ebenen bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, das 2024 sanierte Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie der Zugang zu Garage und Keller mit viel Stauraum.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer samt Schwedenofen und original erhaltenem Boden, einer modernen Einbauküche sowie direktem Zugang zum Innenhofgarten mit Terrasse.
Im Dachgeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad zur Verfügung – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2009/2010 komplett Saniert.
! Online veröffentlichen wir lediglich eine Kurzbeschreibung und eine Auswahl an Fotos, damit Sie einen ersten Eindruck vom Objekt gewinnen können. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Fotomaterial sowie einer virtuellen Besichtigung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse sowie Kontaktdaten bearbeiten können. !
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, das 2024 sanierte Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie der Zugang zu Garage und Keller mit viel Stauraum.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer samt Schwedenofen und original erhaltenem Boden, einer modernen Einbauküche sowie direktem Zugang zum Innenhofgarten mit Terrasse.
Im Dachgeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad zur Verfügung – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2009/2010 komplett Saniert.
! Online veröffentlichen wir lediglich eine Kurzbeschreibung und eine Auswahl an Fotos, damit Sie einen ersten Eindruck vom Objekt gewinnen können. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Fotomaterial sowie einer virtuellen Besichtigung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse sowie Kontaktdaten bearbeiten können. !
Dieses charmante Reihenmittelhaus vereint moderne Ausstattung mit historischem Charakter. Auf drei Ebenen bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, das 2024 sanierte Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie der Zugang zu Garage und Keller mit viel Stauraum.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer samt Schwedenofen und original erhaltenem Boden, einer modernen Einbauküche sowie direktem Zugang zum Innenhofgarten mit Terrasse.
Im Dachgeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad zur Verfügung – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2009/2010 komplett Saniert.
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Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, das 2024 sanierte Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie der Zugang zu Garage und Keller mit viel Stauraum.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer samt Schwedenofen und original erhaltenem Boden, einer modernen Einbauküche sowie direktem Zugang zum Innenhofgarten mit Terrasse.
Im Dachgeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad zur Verfügung – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2009/2010 komplett Saniert.
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Kosten
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Kaufpreis479.000 €
-
Käuferprovision3 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1900
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)113 m²
-
Nutzfläche (ca.)21 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf122,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis07.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
- neuwertige Einbauküche
- Garten in Südausrichtung
- Bodentiefe Dusche
- Garage mit el. Tor
- Schwedenofen
- Komplettsanierung 2009/2010
- Badsanierung 2024
- Verbundsystem
- teils Echtholzböden
- Tageslichtbäder
-... mehr lesen
- neuwertige Einbauküche
- Garten in Südausrichtung
- Bodentiefe Dusche
- Garage mit el. Tor
- Schwedenofen
- Komplettsanierung 2009/2010
- Badsanierung 2024
- Verbundsystem
- teils Echtholzböden
- Tageslichtbäder
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- Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
- neuwertige Einbauküche
- Garten in Südausrichtung
- Bodentiefe Dusche
- Garage mit el. Tor
- Schwedenofen
- Komplettsanierung 2009/2010
- Badsanierung 2024
- Verbundsystem
- teils Echtholzböden
- Tageslichtbäder
- Waschmaschinenanschluss
- Badewanne
- neuwertige Einbauküche
- Garten in Südausrichtung
- Bodentiefe Dusche
- Garage mit el. Tor
- Schwedenofen
- Komplettsanierung 2009/2010
- Badsanierung 2024
- Verbundsystem
- teils Echtholzböden
- Tageslichtbäder
- Waschmaschinenanschluss
- Badewanne
- Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
- neuwertige Einbauküche
- Garten in Südausrichtung
- Bodentiefe Dusche
- Garage mit el. Tor
- Schwedenofen
- Komplettsanierung 2009/2010
- Badsanierung 2024
- Verbundsystem
- teils Echtholzböden
- Tageslichtbäder
- Waschmaschinenanschluss
- Badewanne
- neuwertige Einbauküche
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- Bodentiefe Dusche
- Garage mit el. Tor
- Schwedenofen
- Komplettsanierung 2009/2010
- Badsanierung 2024
- Verbundsystem
- teils Echtholzböden
- Tageslichtbäder
- Waschmaschinenanschluss
- Badewanne
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, zentrumsnaher Lage direkt an der historischen Stadtmauer von Isny im Allgäu.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, zentrumsnaher Lage direkt an der historischen Stadtmauer von Isny im Allgäu.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Zahlreiche Freizeitangebote – von Sportvereinen über Schwimmbäder bis hin zu grünen Naherholungsflächen – bieten Abwechslung für Groß und Klein.
Die hervorragende Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen den Standort nicht nur für Familien, sondern auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Die Städte Leutkirch, Kempten und Memmingen mit dem Flughafen Memmingen sind in kurzer Zeit erreichbar. So vereint die Lage historischen Charme, urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität im Herzen des Allgäus.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Zahlreiche Freizeitangebote – von Sportvereinen über Schwimmbäder bis hin zu grünen Naherholungsflächen – bieten Abwechslung für Groß und Klein.
Die hervorragende Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen den Standort nicht nur für Familien, sondern auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Die Städte Leutkirch, Kempten und Memmingen mit dem Flughafen Memmingen sind in kurzer Zeit erreichbar. So vereint die Lage historischen Charme, urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität im Herzen des Allgäus.
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, zentrumsnaher Lage direkt an der historischen Stadtmauer von Isny im Allgäu.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Zahlreiche Freizeitangebote – von Sportvereinen über Schwimmbäder bis hin zu grünen Naherholungsflächen – bieten Abwechslung für Groß und Klein.
Die hervorragende Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen den Standort nicht nur für Familien, sondern auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Die Städte Leutkirch, Kempten und Memmingen mit dem Flughafen Memmingen sind in kurzer Zeit erreichbar. So vereint die Lage historischen Charme, urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität im Herzen des Allgäus.
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Isny Deutschland (88316)
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Sonstiges
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Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,00 % inkl.... mehr lesen
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Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Patrick Kaufmann
Igel & Kaufmann GmbH
Bahnhofstraße 11,
88316 Isny im Allgäu
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Bahnhofstr. 11,
88316 Isny
88316 Isny
004916097353901
Igel & Kaufmann GmbH
Bahnhofstr. 11,
88316 Isny
88316 Isny
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