immobilie1-ID: 32433799 | Anbieter-ID: 30596-16869
Dein individuelles Zuhause in Leutkirch: Fertighaus-Träume werden wahr!
510.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus ist das ideale Zuhause für alle, die Individualität und Komfort schätzen. Mit seinen 107 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die moderne Architektur mit...
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Dieses charmante Einfamilienhaus ist das ideale Zuhause für alle, die Individualität und Komfort schätzen. Mit seinen 107 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die moderne Architektur mit einem stilvollen Satteldach und einem großzügigen Kniestock von zwei Metern sorgt für ein luftiges Ambiente im Obergeschoss. Besonders beeindruckend sind die bodentiefen Fenster, die nicht nur das Wohnzimmer mit Licht fluten, sondern auch einen nahtlosen Übergang zum klassischen Rechteckbalkon schaffen, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
In puncto individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt Living Haus keine Wünsche offen. Du kannst dein Traumhaus nach deinen Vorstellungen projektieren lassen - sei es durch spezielle Raumaufteilungen oder besondere Designwünsche. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein Kinderzimmer sowie eine praktische Schreibtischnische im Flurbereich.
Neben der durchdachten Architektur bietet Living Haus eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, um dein Wohnerlebnis zu optimieren. Die individuell angepasste Traumküche wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert und ist mit modernster Technik ausgestattet, um dir das Kochen so angenehm wie möglich zu machen.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Alle relevanten Informationen sind digital abrufbar, was den Bauprozess erheblich erleichtert.
I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltiges Bauen in Verbindung mit modernster Technik. Dein neues Zuhause wird als Effizienzhaus 55 realisiert, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Dies wird durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht.
Auch bei der Finanzierung unterstützt dich Living Haus mit dem Zuhause-Darlehen: 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz stehen zur Verfügung und werden durch staatliche Förderprogramme ergänzt.
Das Zuhause-Paket rundet das Angebot ab: Es beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung von Böden über Türen bis hin zu Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt.
Ein besonderes Highlight ist das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen lernst, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - unterstützt von Experten.
Ihr wollt schnell und unkompliziert mit mir in Kontakt treten?
Dann bucht euch hier euren Kennenlerntermin!:
https://scheduler.zoom.us/benjamin-burk/kennenlerntermin-
In puncto individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt Living Haus keine Wünsche offen. Du kannst dein Traumhaus nach deinen Vorstellungen projektieren lassen - sei es durch spezielle Raumaufteilungen oder besondere Designwünsche. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein Kinderzimmer sowie eine praktische Schreibtischnische im Flurbereich.
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Auch bei der Finanzierung unterstützt dich Living Haus mit dem Zuhause-Darlehen: 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz stehen zur Verfügung und werden durch staatliche Förderprogramme ergänzt.
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Kosten
-
Kaufpreis510.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2027
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2027
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Räume veränderbar -
Die Ausstattung deines zukünftigen Zuhauses lässt keine Wünsche offen und bietet höchste Qualität. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie zusammen mit essenziellen Bauversicherungen,... mehr lesen
Die Ausstattung deines zukünftigen Zuhauses lässt keine Wünsche offen und bietet höchste Qualität. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie zusammen mit essenziellen Bauversicherungen,... mehr lesen
Räume veränderbar -
Die Ausstattung deines zukünftigen Zuhauses lässt keine Wünsche offen und bietet höchste Qualität. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie zusammen mit essenziellen Bauversicherungen, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Zudem profitierst du von einer innovativen Finanzierungsoption: Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen.
Dank unserer App behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt und profitierst von höchsten Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Für langfristige Sicherheit sorgen Garantien auf die Grundkonstruktion des Gebäudes sowie umfassende Gewährleistungen für alle übrigen Bauleistungen.
Zusätzlich bieten wir dir zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten an. Auch die Baustelleneinrichtung inklusive aller notwendigen Einrichtungen ist geregelt.
Umweltfreundlichkeit steht ebenfalls im Fokus: Mithilfe einer integrierten PV-Anlage samt Speicherbatterie kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen, während moderne Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen sorgt.
Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive hochwertiger Fliesen für das Erdgeschoss und edler Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um Baustrom- und Bauwasseranschlüsse.
Dank hohem Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet und kann flexibel an deine Bedürfnisse angepasst werden - ob Bodenplatte oder Keller, alles kann aus einer Hand abgewickelt werden. Abschließend sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz im Sommer sowie zusätzliche Wärmedämmung im Winter.
Erlebe dein"Wie ich es will Fertighaus".
Die Ausstattung deines zukünftigen Zuhauses lässt keine Wünsche offen und bietet höchste Qualität. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie zusammen mit essenziellen Bauversicherungen, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Zudem profitierst du von einer innovativen Finanzierungsoption: Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen.
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- Gäste-WC
- Garten
- Alarmanlage
Lage
Leutkirch im Allgäu ist ein charmantes Städtchen, das sich perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Leutkirch und das Gymnasium, die beide sehr gute...
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Leutkirch im Allgäu ist ein charmantes Städtchen, das sich perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Leutkirch und das Gymnasium, die beide sehr gute Bewertungen von Eltern und Schülern erhalten. Für die Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung bieten.
Die Versorgung ist durch verschiedene Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl sowie zahlreiche Einzelhändler optimal sichergestellt, sodass du alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was dir eine unkomplizierte Gesundheitsversorgung gewährleistet.
Freizeitangebote sind in Leutkirch reichlich vorhanden: Ob Wanderungen in der malerischen Umgebung, Radfahren im Allgäu oder der Besuch von Sporteinrichtungen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahn A96 ist schnell erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Leutkirch vereint somit die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend mit einer optimalen Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Die Versorgung ist durch verschiedene Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl sowie zahlreiche Einzelhändler optimal sichergestellt, sodass du alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was dir eine unkomplizierte Gesundheitsversorgung gewährleistet.
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Leutkirch im Allgäu Leutkirch im Allgäu Deutschland (88299)
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Ansprechpartner
Herr Benjamin Burk
Bien-Zenker GmbH
Hohe Warte 13,
72488 Sigmaringen
72488 Sigmaringen
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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