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immobilie1-ID: 32174259 | Anbieter-ID: 4842
Familienoase in Waldburg- EFH mit weitläufigem, blickgeschützten Gartengrundstück
549.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
1.019 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in sonnenverwöhnter, ruhiger Wohnlage von Waldburg, unweit vom Ortskern entfernt. Das in Fertigbauweise (Firma Platz) im Jahre 1969 erstellte Wohnhaus wurde Anfang der 2000' er Jahre mit neuen...
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in sonnenverwöhnter, ruhiger Wohnlage von Waldburg, unweit vom Ortskern entfernt. Das in Fertigbauweise (Firma Platz) im Jahre 1969 erstellte Wohnhaus wurde Anfang der 2000' er Jahre mit neuen Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 132 m² erstreckt sich hier über nur eine Ebene im Erdgeschoss.
* Aufteilung der Liegenschaft
Untergeschoss:
Abstellräume, Hobbyraum, Tankraum, Heizraum, Aufenthaltsraum
Erdgeschoss:
Entrée, Gäste-WC, Garderobe, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Gartenterrasse, Küche, Bad, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro-/ Gästezimmer, Flur
Dachgeschoss:
Zusätzliches Ausbaupotential
Die Liegenschaft befindet sich in einem grundsätzlich soliden und gepflegten Gesamtzustand. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung, welche altersbedingt perspektivisch auszutauschen ist. Größe und Aufteilung dieses charmanten Bungalows bieten ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Im Dachgeschoss, das über einen Treppenaufgang erschlossen ist, besteht noch großzügiges Ausbaupotential.
Das Haus ist voll unterkellert, auf dieser Ebene befindet sich ein großen Hobbyraum sowie diverse Neben-, Vorrats- und Abstellräume. Mehrere idyllische Freisitze auf diesem weitläufigen Gartengrundstück erfreuen sich einer hervorragenden Besonnungssituation und laden zum Verweilen ein. Das naturnahe Umfeld sowie das eindrucksvolle, eingewachsene Gartengrundstück bieten sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums Haus - eine ganz besondere Lebensqualität ist hier garantiert. Durch den alten Baumbestand genießen Sie in Ihrem Garten absolute Privatsphäre. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.
Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Familiendomizil erhalten Sie gerne auf Anfrage.
* Aufteilung der Liegenschaft
Untergeschoss:
Abstellräume, Hobbyraum, Tankraum, Heizraum, Aufenthaltsraum
Erdgeschoss:
Entrée, Gäste-WC, Garderobe, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Gartenterrasse, Küche, Bad, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro-/ Gästezimmer, Flur
Dachgeschoss:
Zusätzliches Ausbaupotential
Die Liegenschaft befindet sich in einem grundsätzlich soliden und gepflegten Gesamtzustand. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung, welche altersbedingt perspektivisch auszutauschen ist. Größe und Aufteilung dieses charmanten Bungalows bieten ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Im Dachgeschoss, das über einen Treppenaufgang erschlossen ist, besteht noch großzügiges Ausbaupotential.
Das Haus ist voll unterkellert, auf dieser Ebene befindet sich ein großen Hobbyraum sowie diverse Neben-, Vorrats- und Abstellräume. Mehrere idyllische Freisitze auf diesem weitläufigen Gartengrundstück erfreuen sich einer hervorragenden Besonnungssituation und laden zum Verweilen ein. Das naturnahe Umfeld sowie das eindrucksvolle, eingewachsene Gartengrundstück bieten sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums Haus - eine ganz besondere Lebensqualität ist hier garantiert. Durch den alten Baumbestand genießen Sie in Ihrem Garten absolute Privatsphäre. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.
Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Familiendomizil erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in sonnenverwöhnter, ruhiger Wohnlage von Waldburg, unweit vom Ortskern entfernt. Das in Fertigbauweise (Firma Platz) im Jahre 1969 erstellte Wohnhaus wurde Anfang der 2000' er Jahre mit neuen Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 132 m² erstreckt sich hier über nur eine Ebene im Erdgeschoss.
* Aufteilung der Liegenschaft
Untergeschoss:
Abstellräume, Hobbyraum, Tankraum, Heizraum, Aufenthaltsraum
Erdgeschoss:
Entrée, Gäste-WC, Garderobe, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Gartenterrasse, Küche, Bad, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro-/ Gästezimmer, Flur
Dachgeschoss:
Zusätzliches Ausbaupotential
Die Liegenschaft befindet sich in einem grundsätzlich soliden und gepflegten Gesamtzustand. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung, welche altersbedingt perspektivisch auszutauschen ist. Größe und Aufteilung dieses charmanten Bungalows bieten ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Im Dachgeschoss, das über einen Treppenaufgang erschlossen ist, besteht noch großzügiges Ausbaupotential.
Das Haus ist voll unterkellert, auf dieser Ebene befindet sich ein großen Hobbyraum sowie diverse Neben-, Vorrats- und Abstellräume. Mehrere idyllische Freisitze auf diesem weitläufigen Gartengrundstück erfreuen sich einer hervorragenden Besonnungssituation und laden zum Verweilen ein. Das naturnahe Umfeld sowie das eindrucksvolle, eingewachsene Gartengrundstück bieten sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums Haus - eine ganz besondere Lebensqualität ist hier garantiert. Durch den alten Baumbestand genießen Sie in Ihrem Garten absolute Privatsphäre. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.
Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Familiendomizil erhalten Sie gerne auf Anfrage.
* Aufteilung der Liegenschaft
Untergeschoss:
Abstellräume, Hobbyraum, Tankraum, Heizraum, Aufenthaltsraum
Erdgeschoss:
Entrée, Gäste-WC, Garderobe, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Gartenterrasse, Küche, Bad, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro-/ Gästezimmer, Flur
Dachgeschoss:
Zusätzliches Ausbaupotential
Die Liegenschaft befindet sich in einem grundsätzlich soliden und gepflegten Gesamtzustand. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung, welche altersbedingt perspektivisch auszutauschen ist. Größe und Aufteilung dieses charmanten Bungalows bieten ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Im Dachgeschoss, das über einen Treppenaufgang erschlossen ist, besteht noch großzügiges Ausbaupotential.
Das Haus ist voll unterkellert, auf dieser Ebene befindet sich ein großen Hobbyraum sowie diverse Neben-, Vorrats- und Abstellräume. Mehrere idyllische Freisitze auf diesem weitläufigen Gartengrundstück erfreuen sich einer hervorragenden Besonnungssituation und laden zum Verweilen ein. Das naturnahe Umfeld sowie das eindrucksvolle, eingewachsene Gartengrundstück bieten sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums Haus - eine ganz besondere Lebensqualität ist hier garantiert. Durch den alten Baumbestand genießen Sie in Ihrem Garten absolute Privatsphäre. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.
Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Familiendomizil erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.019 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf161,25 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis28.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Fertigbauweise (Firma Platz)
* Großzügiges Ausbaupotential im DG
* Gesamtwohnfläche ca. 132 m² auf einer Ebene
* Vollunterkellerung
* Öl-Zentralheizung
* Holz-/Kunststoff-Fenster (2-fach-verglast)
* 1 Tageslichtbad
* Bodenbeläge mit Parkett, Fliesen und... mehr lesen
* Großzügiges Ausbaupotential im DG
* Gesamtwohnfläche ca. 132 m² auf einer Ebene
* Vollunterkellerung
* Öl-Zentralheizung
* Holz-/Kunststoff-Fenster (2-fach-verglast)
* 1 Tageslichtbad
* Bodenbeläge mit Parkett, Fliesen und... mehr lesen
* Fertigbauweise (Firma Platz)
* Großzügiges Ausbaupotential im DG
* Gesamtwohnfläche ca. 132 m² auf einer Ebene
* Vollunterkellerung
* Öl-Zentralheizung
* Holz-/Kunststoff-Fenster (2-fach-verglast)
* 1 Tageslichtbad
* Bodenbeläge mit Parkett, Fliesen und Teppich
* Traumhaftes, blickgeschütztes Gartengrundstück
* Sonnenverwöhnter, überdachter Freisitz
* 2 Garagen
* Weitläufiges Gartengrundstück
* Großzügiges Ausbaupotential im DG
* Gesamtwohnfläche ca. 132 m² auf einer Ebene
* Vollunterkellerung
* Öl-Zentralheizung
* Holz-/Kunststoff-Fenster (2-fach-verglast)
* 1 Tageslichtbad
* Bodenbeläge mit Parkett, Fliesen und Teppich
* Traumhaftes, blickgeschütztes Gartengrundstück
* Sonnenverwöhnter, überdachter Freisitz
* 2 Garagen
* Weitläufiges Gartengrundstück
* Fertigbauweise (Firma Platz)
* Großzügiges Ausbaupotential im DG
* Gesamtwohnfläche ca. 132 m² auf einer Ebene
* Vollunterkellerung
* Öl-Zentralheizung
* Holz-/Kunststoff-Fenster (2-fach-verglast)
* 1 Tageslichtbad
* Bodenbeläge mit Parkett, Fliesen und Teppich
* Traumhaftes, blickgeschütztes Gartengrundstück
* Sonnenverwöhnter, überdachter Freisitz
* 2 Garagen
* Weitläufiges Gartengrundstück
* Großzügiges Ausbaupotential im DG
* Gesamtwohnfläche ca. 132 m² auf einer Ebene
* Vollunterkellerung
* Öl-Zentralheizung
* Holz-/Kunststoff-Fenster (2-fach-verglast)
* 1 Tageslichtbad
* Bodenbeläge mit Parkett, Fliesen und Teppich
* Traumhaftes, blickgeschütztes Gartengrundstück
* Sonnenverwöhnter, überdachter Freisitz
* 2 Garagen
* Weitläufiges Gartengrundstück
- Kamin
- Keller
- Parkoption
Lage
Ruhige, sonnige Wohnlage von Waldburg in fußläufiger Nähe zum Ortskern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelmarkt, Apotheke, Ärzte, Bank, Kindergarten und Schule sind hier bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen....
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Ruhige, sonnige Wohnlage von Waldburg in fußläufiger Nähe zum Ortskern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelmarkt, Apotheke, Ärzte, Bank, Kindergarten und Schule sind hier bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Durch die im unmittelbaren Umfeld befindliche Bushaltestelle ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet. Die nebelfreie Höhenlage bietet einen eindrucksvollen Blick in die atemberaubende Allgäuer Bergwelt.
Ruhige, sonnige Wohnlage von Waldburg in fußläufiger Nähe zum Ortskern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelmarkt, Apotheke, Ärzte, Bank, Kindergarten und Schule sind hier bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Durch die im unmittelbaren Umfeld befindliche Bushaltestelle ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet. Die nebelfreie Höhenlage bietet einen eindrucksvollen Blick in die atemberaubende Allgäuer Bergwelt.
Waldburg Deutschland (88289)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan-Vincent Schellmann
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
00497513662316
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
0751 366230
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