immobilie1-ID: 32433907 | Anbieter-ID: 30596-16824
Dein individuelles Zuhause in Wilhelmsdorf - modern, nachhaltig und persönlich.
660.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses individuell projektierte Fertighaus von Living Haus bietet dir die Möglichkeit, dein Zuhause ganz nach deinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 125 m² verteilt auf fünf Zimmer und einem modernen Satteldach mit 25...
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Dieses individuell projektierte Fertighaus von Living Haus bietet dir die Möglichkeit, dein Zuhause ganz nach deinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 125 m² verteilt auf fünf Zimmer und einem modernen Satteldach mit 25 Grad Neigung, genießt du nicht nur ein funktionales Design, sondern auch eine beeindruckende Raumhöhe im Obergeschoss durch einen Kniestock von 1,60 m. Zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten Erker oder Giebel, die deinen Wohnraum vergrößern können.
Living Haus unterstützt dich umfassend bei der Verwirklichung deines Traumhauses. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Sie wird zeitgerecht zum Einzug geliefert, sodass du direkt kulinarische Abenteuer erleben kannst.
Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Die App ermöglicht es dir, den Baufortschritt zu verfolgen und alle notwendigen Dokumente digital griffbereit zu haben.
I-KON - Intelligentes Bauen setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Dein zukünftiges Zuhause erfüllt den I-KON Effizienzhaus 55 Standard und benötigt dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik nur 55 % der Energie eines Standardhauses.
Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von exklusiven Finanzierungsmöglichkeiten mit besonders günstigen Zinssätzen und kannst staatliche Förderprogramme nutzen.
Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt.
Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dich in die Lage versetzt, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern.
Ihr wollt schnell und unkompliziert mit mir in Kontakt treten?
Dann bucht euch hier euren Kennenlerntermin!:
https://scheduler.zoom.us/benjamin-burk/kennenlerntermin-
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I-KON - Intelligentes Bauen setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Dein zukünftiges Zuhause erfüllt den I-KON Effizienzhaus 55 Standard und benötigt dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik nur 55 % der Energie eines Standardhauses.
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Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Die App ermöglicht es dir, den Baufortschritt zu verfolgen und alle notwendigen Dokumente digital griffbereit zu haben.
I-KON - Intelligentes Bauen setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Dein zukünftiges Zuhause erfüllt den I-KON Effizienzhaus 55 Standard und benötigt dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik nur 55 % der Energie eines Standardhauses.
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Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt.
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Kosten
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Kaufpreis660.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2027
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2027
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Räume veränderbar -
Ein wesentlicher Bestandteil deines individuellen LivingHaus Projekts ist unsere umfassende Absicherung ab dem ersten Tag. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Preis stabil bleibt... mehr lesen
Ein wesentlicher Bestandteil deines individuellen LivingHaus Projekts ist unsere umfassende Absicherung ab dem ersten Tag. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Preis stabil bleibt... mehr lesen
Räume veränderbar -
Ein wesentlicher Bestandteil deines individuellen LivingHaus Projekts ist unsere umfassende Absicherung ab dem ersten Tag. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Preis stabil bleibt oder sogar sinken kann, falls der Baupreisindex fällt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive. Zudem sichert unser Baufinanzierungsschutz gegen unvorhergesehene Ereignisse ab.
Für deine finanzielle Planung steht das Zuhause-Darlehen zur Verfügung: Bis zu 250.000 Euro mit oft um 0,5 Prozentpunkte günstigeren Zinsen als marktüblich. Unsere digitale Plattform, das Living Haus Bauherren-Cockpit, bietet dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern und volle Einsicht in alle relevanten Unterlagen.
Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung baust du auf höchste ökologische Standards. Auch gewähren wir dir auf die Grundkonstruktion des Gebäudes eine 30-jährige Garantie.
Funktionale Details wie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgen für effizientes Heizen und optimales Raumklima. Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung ermöglicht es dir, mit einer PV-Anlage samt Speicherbatterie einen Großteil deines Stroms selbst zu erzeugen.
Deine Ausstattung umfasst Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung im Badezimmer. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern sowohl den Hitzeschutz im Sommer als auch die Wärmedämmung im Winter.
Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei stehen für eine individuelle Auswahl bereit sowie ein komplettes Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses. Ob Bodenplatte oder Keller: Alles wird aus einer Hand abgewickelt.
Dein "Wie ich es will Fertighaus"!
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Deine Ausstattung umfasst Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung im Badezimmer. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern sowohl den Hitzeschutz im Sommer als auch die Wärmedämmung im Winter.
Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei stehen für eine individuelle Auswahl bereit sowie ein komplettes Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses. Ob Bodenplatte oder Keller: Alles wird aus einer Hand abgewickelt.
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- Gäste-WC
- Garten
- Alarmanlage
Lage
Wilhelmsdorf ist ein attraktiver Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Wilhelmsdorf, die durch ihre gute Ausstattung und ein engagiertes...
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Wilhelmsdorf ist ein attraktiver Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Wilhelmsdorf, die durch ihre gute Ausstattung und ein engagiertes Lehrerkollegium überzeugt. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die ein liebevolles und förderndes Umfeld bieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Wilhelmsdorf reichlich vorhanden. Supermärkte und Fachgeschäfte sorgen dafür, dass du alle notwendigen Besorgungen bequem erledigen kannst.
Die medizinische Versorgung wird durch mehrere Ärzte und eine Apotheke sichergestellt, die gut erreichbar sind. Für deine Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, von Sportvereinen über Wander- und Radwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im Ort. Die wunderschöne Natur rund um Wilhelmsdorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Zudem gelangst du über die nahegelegene Autobahn schnell und unkompliziert zu größeren Städten, was Wilhelmsdorf auch für Pendler attraktiv macht. Hier findest du alles, was du für ein harmonisches und erfülltes Leben benötigst.
Die medizinische Versorgung wird durch mehrere Ärzte und eine Apotheke sichergestellt, die gut erreichbar sind. Für deine Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, von Sportvereinen über Wander- und Radwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im Ort. Die wunderschöne Natur rund um Wilhelmsdorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Zudem gelangst du über die nahegelegene Autobahn schnell und unkompliziert zu größeren Städten, was Wilhelmsdorf auch für Pendler attraktiv macht. Hier findest du alles, was du für ein harmonisches und erfülltes Leben benötigst.
Wilhelmsdorf ist ein attraktiver Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Wilhelmsdorf, die durch ihre gute Ausstattung und ein engagiertes Lehrerkollegium überzeugt. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die ein liebevolles und förderndes Umfeld bieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Wilhelmsdorf reichlich vorhanden. Supermärkte und Fachgeschäfte sorgen dafür, dass du alle notwendigen Besorgungen bequem erledigen kannst.
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Wilhelmsdorf Wilhelmsdorf Deutschland (88271)
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Ansprechpartner
Herr Benjamin Burk
Bien-Zenker GmbH
Hohe Warte 13,
72488 Sigmaringen
72488 Sigmaringen
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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Am Distelrasen 2,
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