immobilie1-ID: 31938203 | Anbieter-ID: WI 57798
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit luxuriöser Ausstattung und Balkon
543.000 €
Kaufpreis
99,93 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage in Stadtnähe. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche auf, die mit luxuriösen...
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Diese traumhafte Dachgeschosswohnung begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage in Stadtnähe. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche auf, die mit luxuriösen Details ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der dank Glasdach mit Beschattung bei Sonne wie auch Regen zum entspannten Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen, während das große, lichtdurchflutete Badezimmer mit beleuchteter, ebenerdiger Dusche und separatem WC-Bereich überzeugt. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen flexibel zur Verfügung – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch einen breiten Flur sowie einen Abstellraum, von dem aus Sie den großzügigen, isolierten Dachboden erreichen. Dieser bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zum weiteren Ausbau.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: elektrische Jalousien, eine moderne Belüftungsanlage, Fußbodenheizung, indirekte Beleuchtung in den Schattenfugen sowie integrierte Deckenleuchten schaffen ein exklusives Wohnambiente. Beheizt wird die Wohnung über eine energieeffiziente Wärmepumpenanlage. Bequem erreichen Sie die Wohnung mit dem Aufzug, zudem gehören ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz zum Angebot.
Wenn Sie eine ruhige, dennoch zentral gelegene Wohnung suchen und Wert auf luxuriöse Ausstattung legen, sollten Sie dieses besondere Angebot nicht verpassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen, während das große, lichtdurchflutete Badezimmer mit beleuchteter, ebenerdiger Dusche und separatem WC-Bereich überzeugt. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen flexibel zur Verfügung – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch einen breiten Flur sowie einen Abstellraum, von dem aus Sie den großzügigen, isolierten Dachboden erreichen. Dieser bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zum weiteren Ausbau.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: elektrische Jalousien, eine moderne Belüftungsanlage, Fußbodenheizung, indirekte Beleuchtung in den Schattenfugen sowie integrierte Deckenleuchten schaffen ein exklusives Wohnambiente. Beheizt wird die Wohnung über eine energieeffiziente Wärmepumpenanlage. Bequem erreichen Sie die Wohnung mit dem Aufzug, zudem gehören ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz zum Angebot.
Wenn Sie eine ruhige, dennoch zentral gelegene Wohnung suchen und Wert auf luxuriöse Ausstattung legen, sollten Sie dieses besondere Angebot nicht verpassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage in Stadtnähe. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche auf, die mit luxuriösen Details ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der dank Glasdach mit Beschattung bei Sonne wie auch Regen zum entspannten Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen, während das große, lichtdurchflutete Badezimmer mit beleuchteter, ebenerdiger Dusche und separatem WC-Bereich überzeugt. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen flexibel zur Verfügung – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch einen breiten Flur sowie einen Abstellraum, von dem aus Sie den großzügigen, isolierten Dachboden erreichen. Dieser bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zum weiteren Ausbau.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: elektrische Jalousien, eine moderne Belüftungsanlage, Fußbodenheizung, indirekte Beleuchtung in den Schattenfugen sowie integrierte Deckenleuchten schaffen ein exklusives Wohnambiente. Beheizt wird die Wohnung über eine energieeffiziente Wärmepumpenanlage. Bequem erreichen Sie die Wohnung mit dem Aufzug, zudem gehören ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz zum Angebot.
Wenn Sie eine ruhige, dennoch zentral gelegene Wohnung suchen und Wert auf luxuriöse Ausstattung legen, sollten Sie dieses besondere Angebot nicht verpassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen, während das große, lichtdurchflutete Badezimmer mit beleuchteter, ebenerdiger Dusche und separatem WC-Bereich überzeugt. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen flexibel zur Verfügung – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch einen breiten Flur sowie einen Abstellraum, von dem aus Sie den großzügigen, isolierten Dachboden erreichen. Dieser bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zum weiteren Ausbau.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: elektrische Jalousien, eine moderne Belüftungsanlage, Fußbodenheizung, indirekte Beleuchtung in den Schattenfugen sowie integrierte Deckenleuchten schaffen ein exklusives Wohnambiente. Beheizt wird die Wohnung über eine energieeffiziente Wärmepumpenanlage. Bequem erreichen Sie die Wohnung mit dem Aufzug, zudem gehören ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz zum Angebot.
Wenn Sie eine ruhige, dennoch zentral gelegene Wohnung suchen und Wert auf luxuriöse Ausstattung legen, sollten Sie dieses besondere Angebot nicht verpassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis543.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.433,8 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1950
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)99,93 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis08.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Balkon
Lage
Weingarten Baden-Württemberg Deutschland (88250)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 19.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 19.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 19.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieser ist gültig bis 8.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 19.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 19.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieser ist gültig bis 8.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 19.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Ansprechpartner
Herr Dirk Kull
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
0049752221553
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
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+49 7522 21553
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