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immobilie1-ID: 32314311 | Anbieter-ID: 44310105-1004957
Renditestarke Hochparterre-Wohnung ideal für Kapitalanlegermit ca. 6,2 % Rendite
175.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Hochparterre-Wohnung überzeugt als lukrative und langfristig sichere Kapitalanlage, die selbst anspruchsvolle Investoren anspricht. Durch die besondere Vermietungsstruktur – jedes Zimmer wird einzeln vermietet, ähnlich wie in einer klassischen...
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Diese Hochparterre-Wohnung überzeugt als lukrative und langfristig sichere Kapitalanlage, die selbst anspruchsvolle Investoren anspricht. Durch die besondere Vermietungsstruktur – jedes Zimmer wird einzeln vermietet, ähnlich wie in einer klassischen WG – erzielt die Einheit stabile Warmmieteinnahmen von rund 1.510 € pro Monat. Das Ergebnis ist eine überdurchschnittlich attraktive Rendite von etwa 6,2 %.
Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Mieterstruktur: Alle Bewohner leben bereits seit vielen Jahren in der Wohnung und gelten als äußerst zuverlässig. Das sorgt für eine bemerkenswerte Mietkontinuität und bringt zusätzliche Ertragssicherheit.
Die Immobilie – gepflegt, modernisiert, solide verwaltet
Das Mehrfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Vor etwa zwei Jahren wurde die Fassade neu gestrichen, was sowohl die Optik als auch den langfristigen Werterhalt der gesamten Anlage positiv beeinflusst.
Die Wohnung selbst wurde vor rund 11 Jahren vollständig modernisiert. Dabei wurden unter anderem:
die Elektrik erneuert,
eine moderne Einbauküche eingebaut,
sämtliche Oberflächen, Wände und Böden saniert
sowie alle Räume im Zuge einer Komplettmodernisierung überarbeitet.
Auch die Fenster wurden bereits Mitte der 1990er-Jahre ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt effizient über Strom – eine wartungsarme und ressourcenschonende Lösung.
Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Hausgemeinschaft verfügt über Rücklagen in Höhe von etwa 145.000 €. Das spricht für eine solide Verwaltung und langfristig gut planbare Kosten.
Flexible Nutzung – früher 2 Zimmer, heute 3 Zimmer
Dank der Umgestaltung von einer ursprünglichen 2-Zimmer- in eine 3-Zimmer-Wohnung erzielt die Einheit aktuell eine maximale Rendite durch die WG-Vermietung. Ein Rückbau zur alten 2-Zimmer-Variante ist jederzeit mit überschaubarem Aufwand möglich. Das schafft Flexibilität – etwa für eine spätere Eigennutzung oder wertsteigernde Anpassungen.
Bereits genehmigter Stellplatz – ein zusätzlicher Mehrwert
Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Genehmigung des Bauamts sowie die Zustimmung der Hausgemeinschaft zur Anlage eines eigenen Stellplatzes. Das ist ein seltener Vorteil und steigert sowohl den Wiederverkaufswert als auch die Vermietbarkeit der Wohnung erheblich.
Warum diese Wohnung für Kapitalanleger eine hervorragende Entscheidung ist
Attraktive Rendite von ca. 6,2 %
1.510 € Warmmieteinnahmen pro Monat dank Einzelzimmervermietung
Langjährige, zuverlässige Mieter
Gepflegte Gesamtanlage, neuer Fassadenanstrich vor ca. 2 Jahren
Sehr hohe Rücklagen (ca. 145.000 €)
Vollständig modernisiert vor etwa 11 Jahren
Fenster aus Mitte der 90er
Heizung über Strom
Flexibler Grundriss (leicht wieder als 2-Zimmer herstellbar)
Bereits genehmigter Stellplatz – sofort realisierbar
Beliebte, renditestarke Vermietungsform
Diese Immobilie punktet in nahezu allen Bereichen: Rentabilität, Sicherheit und Zukunftsfähigkeit. Wer eine Kapitalanlage sucht, die bereits heute stark performt und langfristig im Wert weiterwächst, trifft mit dieser Wohnung eine Entscheidung, die man nicht bereuen wird – eine Investition, die man gerne behält.
Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Mieterstruktur: Alle Bewohner leben bereits seit vielen Jahren in der Wohnung und gelten als äußerst zuverlässig. Das sorgt für eine bemerkenswerte Mietkontinuität und bringt zusätzliche Ertragssicherheit.
Die Immobilie – gepflegt, modernisiert, solide verwaltet
Das Mehrfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Vor etwa zwei Jahren wurde die Fassade neu gestrichen, was sowohl die Optik als auch den langfristigen Werterhalt der gesamten Anlage positiv beeinflusst.
Die Wohnung selbst wurde vor rund 11 Jahren vollständig modernisiert. Dabei wurden unter anderem:
die Elektrik erneuert,
eine moderne Einbauküche eingebaut,
sämtliche Oberflächen, Wände und Böden saniert
sowie alle Räume im Zuge einer Komplettmodernisierung überarbeitet.
Auch die Fenster wurden bereits Mitte der 1990er-Jahre ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt effizient über Strom – eine wartungsarme und ressourcenschonende Lösung.
Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Hausgemeinschaft verfügt über Rücklagen in Höhe von etwa 145.000 €. Das spricht für eine solide Verwaltung und langfristig gut planbare Kosten.
Flexible Nutzung – früher 2 Zimmer, heute 3 Zimmer
Dank der Umgestaltung von einer ursprünglichen 2-Zimmer- in eine 3-Zimmer-Wohnung erzielt die Einheit aktuell eine maximale Rendite durch die WG-Vermietung. Ein Rückbau zur alten 2-Zimmer-Variante ist jederzeit mit überschaubarem Aufwand möglich. Das schafft Flexibilität – etwa für eine spätere Eigennutzung oder wertsteigernde Anpassungen.
Bereits genehmigter Stellplatz – ein zusätzlicher Mehrwert
Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Genehmigung des Bauamts sowie die Zustimmung der Hausgemeinschaft zur Anlage eines eigenen Stellplatzes. Das ist ein seltener Vorteil und steigert sowohl den Wiederverkaufswert als auch die Vermietbarkeit der Wohnung erheblich.
Warum diese Wohnung für Kapitalanleger eine hervorragende Entscheidung ist
Attraktive Rendite von ca. 6,2 %
1.510 € Warmmieteinnahmen pro Monat dank Einzelzimmervermietung
Langjährige, zuverlässige Mieter
Gepflegte Gesamtanlage, neuer Fassadenanstrich vor ca. 2 Jahren
Sehr hohe Rücklagen (ca. 145.000 €)
Vollständig modernisiert vor etwa 11 Jahren
Fenster aus Mitte der 90er
Heizung über Strom
Flexibler Grundriss (leicht wieder als 2-Zimmer herstellbar)
Bereits genehmigter Stellplatz – sofort realisierbar
Beliebte, renditestarke Vermietungsform
Diese Immobilie punktet in nahezu allen Bereichen: Rentabilität, Sicherheit und Zukunftsfähigkeit. Wer eine Kapitalanlage sucht, die bereits heute stark performt und langfristig im Wert weiterwächst, trifft mit dieser Wohnung eine Entscheidung, die man nicht bereuen wird – eine Investition, die man gerne behält.
Diese Hochparterre-Wohnung überzeugt als lukrative und langfristig sichere Kapitalanlage, die selbst anspruchsvolle Investoren anspricht. Durch die besondere Vermietungsstruktur – jedes Zimmer wird einzeln vermietet, ähnlich wie in einer klassischen WG – erzielt die Einheit stabile Warmmieteinnahmen von rund 1.510 € pro Monat. Das Ergebnis ist eine überdurchschnittlich attraktive Rendite von etwa 6,2 %.
Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Mieterstruktur: Alle Bewohner leben bereits seit vielen Jahren in der Wohnung und gelten als äußerst zuverlässig. Das sorgt für eine bemerkenswerte Mietkontinuität und bringt zusätzliche Ertragssicherheit.
Die Immobilie – gepflegt, modernisiert, solide verwaltet
Das Mehrfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Vor etwa zwei Jahren wurde die Fassade neu gestrichen, was sowohl die Optik als auch den langfristigen Werterhalt der gesamten Anlage positiv beeinflusst.
Die Wohnung selbst wurde vor rund 11 Jahren vollständig modernisiert. Dabei wurden unter anderem:
die Elektrik erneuert,
eine moderne Einbauküche eingebaut,
sämtliche Oberflächen, Wände und Böden saniert
sowie alle Räume im Zuge einer Komplettmodernisierung überarbeitet.
Auch die Fenster wurden bereits Mitte der 1990er-Jahre ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt effizient über Strom – eine wartungsarme und ressourcenschonende Lösung.
Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Hausgemeinschaft verfügt über Rücklagen in Höhe von etwa 145.000 €. Das spricht für eine solide Verwaltung und langfristig gut planbare Kosten.
Flexible Nutzung – früher 2 Zimmer, heute 3 Zimmer
Dank der Umgestaltung von einer ursprünglichen 2-Zimmer- in eine 3-Zimmer-Wohnung erzielt die Einheit aktuell eine maximale Rendite durch die WG-Vermietung. Ein Rückbau zur alten 2-Zimmer-Variante ist jederzeit mit überschaubarem Aufwand möglich. Das schafft Flexibilität – etwa für eine spätere Eigennutzung oder wertsteigernde Anpassungen.
Bereits genehmigter Stellplatz – ein zusätzlicher Mehrwert
Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Genehmigung des Bauamts sowie die Zustimmung der Hausgemeinschaft zur Anlage eines eigenen Stellplatzes. Das ist ein seltener Vorteil und steigert sowohl den Wiederverkaufswert als auch die Vermietbarkeit der Wohnung erheblich.
Warum diese Wohnung für Kapitalanleger eine hervorragende Entscheidung ist
Attraktive Rendite von ca. 6,2 %
1.510 € Warmmieteinnahmen pro Monat dank Einzelzimmervermietung
Langjährige, zuverlässige Mieter
Gepflegte Gesamtanlage, neuer Fassadenanstrich vor ca. 2 Jahren
Sehr hohe Rücklagen (ca. 145.000 €)
Vollständig modernisiert vor etwa 11 Jahren
Fenster aus Mitte der 90er
Heizung über Strom
Flexibler Grundriss (leicht wieder als 2-Zimmer herstellbar)
Bereits genehmigter Stellplatz – sofort realisierbar
Beliebte, renditestarke Vermietungsform
Diese Immobilie punktet in nahezu allen Bereichen: Rentabilität, Sicherheit und Zukunftsfähigkeit. Wer eine Kapitalanlage sucht, die bereits heute stark performt und langfristig im Wert weiterwächst, trifft mit dieser Wohnung eine Entscheidung, die man nicht bereuen wird – eine Investition, die man gerne behält.
Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Mieterstruktur: Alle Bewohner leben bereits seit vielen Jahren in der Wohnung und gelten als äußerst zuverlässig. Das sorgt für eine bemerkenswerte Mietkontinuität und bringt zusätzliche Ertragssicherheit.
Die Immobilie – gepflegt, modernisiert, solide verwaltet
Das Mehrfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Vor etwa zwei Jahren wurde die Fassade neu gestrichen, was sowohl die Optik als auch den langfristigen Werterhalt der gesamten Anlage positiv beeinflusst.
Die Wohnung selbst wurde vor rund 11 Jahren vollständig modernisiert. Dabei wurden unter anderem:
die Elektrik erneuert,
eine moderne Einbauküche eingebaut,
sämtliche Oberflächen, Wände und Böden saniert
sowie alle Räume im Zuge einer Komplettmodernisierung überarbeitet.
Auch die Fenster wurden bereits Mitte der 1990er-Jahre ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt effizient über Strom – eine wartungsarme und ressourcenschonende Lösung.
Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Hausgemeinschaft verfügt über Rücklagen in Höhe von etwa 145.000 €. Das spricht für eine solide Verwaltung und langfristig gut planbare Kosten.
Flexible Nutzung – früher 2 Zimmer, heute 3 Zimmer
Dank der Umgestaltung von einer ursprünglichen 2-Zimmer- in eine 3-Zimmer-Wohnung erzielt die Einheit aktuell eine maximale Rendite durch die WG-Vermietung. Ein Rückbau zur alten 2-Zimmer-Variante ist jederzeit mit überschaubarem Aufwand möglich. Das schafft Flexibilität – etwa für eine spätere Eigennutzung oder wertsteigernde Anpassungen.
Bereits genehmigter Stellplatz – ein zusätzlicher Mehrwert
Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Genehmigung des Bauamts sowie die Zustimmung der Hausgemeinschaft zur Anlage eines eigenen Stellplatzes. Das ist ein seltener Vorteil und steigert sowohl den Wiederverkaufswert als auch die Vermietbarkeit der Wohnung erheblich.
Warum diese Wohnung für Kapitalanleger eine hervorragende Entscheidung ist
Attraktive Rendite von ca. 6,2 %
1.510 € Warmmieteinnahmen pro Monat dank Einzelzimmervermietung
Langjährige, zuverlässige Mieter
Gepflegte Gesamtanlage, neuer Fassadenanstrich vor ca. 2 Jahren
Sehr hohe Rücklagen (ca. 145.000 €)
Vollständig modernisiert vor etwa 11 Jahren
Fenster aus Mitte der 90er
Heizung über Strom
Flexibler Grundriss (leicht wieder als 2-Zimmer herstellbar)
Bereits genehmigter Stellplatz – sofort realisierbar
Beliebte, renditestarke Vermietungsform
Diese Immobilie punktet in nahezu allen Bereichen: Rentabilität, Sicherheit und Zukunftsfähigkeit. Wer eine Kapitalanlage sucht, die bereits heute stark performt und langfristig im Wert weiterwächst, trifft mit dieser Wohnung eine Entscheidung, die man nicht bereuen wird – eine Investition, die man gerne behält.
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
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Hausgeld pro Monat193 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr18.120 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Maklerprovision ist fällig und verdient nach notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1977
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,4 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
WG-geeignet
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf134,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis10.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl, Erdgas leicht
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Infrastruktur
- gute Infrastruktur
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Infrastruktur
- gute Infrastruktur
- Vermietet
- wg_geeignet
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Weingarten ist eine Mittelstadt in Oberschwaben und hat ca. 25.000 Einwohner. Die Stadt ist nach der Nachbarstadt Ravensburg und nach Wangen im Allgäu die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg. Geprägt wurde die geschichtsträchtige Stadt...
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Weingarten ist eine Mittelstadt in Oberschwaben und hat ca. 25.000 Einwohner. Die Stadt ist nach der Nachbarstadt Ravensburg und nach Wangen im Allgäu die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg. Geprägt wurde die geschichtsträchtige Stadt Weingarten jahrhundertelang durch die von den Welfen gegründete Reichsabtei Weingarten, deren Klosterkirche zu den größten Kirchenbauten im Barockstil nördlich der Alpen gehört.
Weingarten liegt unmittelbar nördlich von Ravensburg bzw. wenige Kilometer westlich des Altdorfer Walds am Ostrand des Schussenbeckens. Die Altstadt, das ehemalige Dorf Altdorf, liegt im Tal der Scherzach, einem kleinen Bach, der in die Schussen mündet. Das der Stadt den Namen gebende Kloster Weingarten liegt auf der nordöstlichen Höhe, dem sogenannten Martinsberg, über der Altstadt.
Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Weingarten an und gehören alle zum Landkreis Ravensburg: Baienfurt, Schlier, Ravensburg und Berg.
Weingarten bildet zusammen mit Ravensburg und Friedrichshafen das Oberzentrum der Region Bodensee-Oberschwaben. Dieses übernimmt für den Einzugsbereich Ravensburg/Weingarten auch die Funktion eines Mittelbereichs. Dieser umfasst auch den südlichen Teil des Landkreises Ravensburg, im Einzelnen neben Ravensburg und Weingarten die Gemeinden Baienfurt, Baindt, Berg, Bodnegg, Fronreute, Grünkraut, Horgenzell, Schlier, Vogt, Waldburg, Wilhelmsdorf, Wolfegg und Wolpertswende.
Kindergärten sind im gesamten Stadtgebiet verteilt. Ob Grund- Werksrealschule, Realschule oder Gymnasium, Weingarten bietet ein breites Schulangebot für Ihre Kinder. Weingarten ist zudem Sitz einer Pädagogischen Hochschule und einer Hochschule für Technik, Wirtschaft und Sozialwesen.
Weingarten und Ravensburg sind Knotenpunkt der Bundesstraßen B30, B33, B 32 und nur wenige Kilometer von der B 467 entfernt. Einen Bahnhof gibt es in Niederbiegen oder Ravensburg.
Weingarten liegt unmittelbar nördlich von Ravensburg bzw. wenige Kilometer westlich des Altdorfer Walds am Ostrand des Schussenbeckens. Die Altstadt, das ehemalige Dorf Altdorf, liegt im Tal der Scherzach, einem kleinen Bach, der in die Schussen mündet. Das der Stadt den Namen gebende Kloster Weingarten liegt auf der nordöstlichen Höhe, dem sogenannten Martinsberg, über der Altstadt.
Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Weingarten an und gehören alle zum Landkreis Ravensburg: Baienfurt, Schlier, Ravensburg und Berg.
Weingarten bildet zusammen mit Ravensburg und Friedrichshafen das Oberzentrum der Region Bodensee-Oberschwaben. Dieses übernimmt für den Einzugsbereich Ravensburg/Weingarten auch die Funktion eines Mittelbereichs. Dieser umfasst auch den südlichen Teil des Landkreises Ravensburg, im Einzelnen neben Ravensburg und Weingarten die Gemeinden Baienfurt, Baindt, Berg, Bodnegg, Fronreute, Grünkraut, Horgenzell, Schlier, Vogt, Waldburg, Wilhelmsdorf, Wolfegg und Wolpertswende.
Kindergärten sind im gesamten Stadtgebiet verteilt. Ob Grund- Werksrealschule, Realschule oder Gymnasium, Weingarten bietet ein breites Schulangebot für Ihre Kinder. Weingarten ist zudem Sitz einer Pädagogischen Hochschule und einer Hochschule für Technik, Wirtschaft und Sozialwesen.
Weingarten und Ravensburg sind Knotenpunkt der Bundesstraßen B30, B33, B 32 und nur wenige Kilometer von der B 467 entfernt. Einen Bahnhof gibt es in Niederbiegen oder Ravensburg.
Weingarten ist eine Mittelstadt in Oberschwaben und hat ca. 25.000 Einwohner. Die Stadt ist nach der Nachbarstadt Ravensburg und nach Wangen im Allgäu die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg. Geprägt wurde die geschichtsträchtige Stadt Weingarten jahrhundertelang durch die von den Welfen gegründete Reichsabtei Weingarten, deren Klosterkirche zu den größten Kirchenbauten im Barockstil nördlich der Alpen gehört.
Weingarten liegt unmittelbar nördlich von Ravensburg bzw. wenige Kilometer westlich des Altdorfer Walds am Ostrand des Schussenbeckens. Die Altstadt, das ehemalige Dorf Altdorf, liegt im Tal der Scherzach, einem kleinen Bach, der in die Schussen mündet. Das der Stadt den Namen gebende Kloster Weingarten liegt auf der nordöstlichen Höhe, dem sogenannten Martinsberg, über der Altstadt.
Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Weingarten an und gehören alle zum Landkreis Ravensburg: Baienfurt, Schlier, Ravensburg und Berg.
Weingarten bildet zusammen mit Ravensburg und Friedrichshafen das Oberzentrum der Region Bodensee-Oberschwaben. Dieses übernimmt für den Einzugsbereich Ravensburg/Weingarten auch die Funktion eines Mittelbereichs. Dieser umfasst auch den südlichen Teil des Landkreises Ravensburg, im Einzelnen neben Ravensburg und Weingarten die Gemeinden Baienfurt, Baindt, Berg, Bodnegg, Fronreute, Grünkraut, Horgenzell, Schlier, Vogt, Waldburg, Wilhelmsdorf, Wolfegg und Wolpertswende.
Kindergärten sind im gesamten Stadtgebiet verteilt. Ob Grund- Werksrealschule, Realschule oder Gymnasium, Weingarten bietet ein breites Schulangebot für Ihre Kinder. Weingarten ist zudem Sitz einer Pädagogischen Hochschule und einer Hochschule für Technik, Wirtschaft und Sozialwesen.
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Weingarten liegt unmittelbar nördlich von Ravensburg bzw. wenige Kilometer westlich des Altdorfer Walds am Ostrand des Schussenbeckens. Die Altstadt, das ehemalige Dorf Altdorf, liegt im Tal der Scherzach, einem kleinen Bach, der in die Schussen mündet. Das der Stadt den Namen gebende Kloster Weingarten liegt auf der nordöstlichen Höhe, dem sogenannten Martinsberg, über der Altstadt.
Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Weingarten an und gehören alle zum Landkreis Ravensburg: Baienfurt, Schlier, Ravensburg und Berg.
Weingarten bildet zusammen mit Ravensburg und Friedrichshafen das Oberzentrum der Region Bodensee-Oberschwaben. Dieses übernimmt für den Einzugsbereich Ravensburg/Weingarten auch die Funktion eines Mittelbereichs. Dieser umfasst auch den südlichen Teil des Landkreises Ravensburg, im Einzelnen neben Ravensburg und Weingarten die Gemeinden Baienfurt, Baindt, Berg, Bodnegg, Fronreute, Grünkraut, Horgenzell, Schlier, Vogt, Waldburg, Wilhelmsdorf, Wolfegg und Wolpertswende.
Kindergärten sind im gesamten Stadtgebiet verteilt. Ob Grund- Werksrealschule, Realschule oder Gymnasium, Weingarten bietet ein breites Schulangebot für Ihre Kinder. Weingarten ist zudem Sitz einer Pädagogischen Hochschule und einer Hochschule für Technik, Wirtschaft und Sozialwesen.
Weingarten und Ravensburg sind Knotenpunkt der Bundesstraßen B30, B33, B 32 und nur wenige Kilometer von der B 467 entfernt. Einen Bahnhof gibt es in Niederbiegen oder Ravensburg.
Weingarten Baden-Württemberg Deutschland (88250)
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Sonstiges
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Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Seite!
GELDWÄSCHE: Deutsche Bank Immobilien GmbH ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Deutschen Bank Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Deutschen Bank Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Roman Schädler
Selbstständiger Immobilienberater
Wackerstraße 43 88131 Lindau
E-Mail: roman.schaedler@db.com
Telefon: 0176 74799932
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Lindau
Internet: www.landkreis-lindau.de
Anschrift: Bregenzerstraße 33,35, 88131 Lindau
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GELDWÄSCHE: Deutsche Bank Immobilien GmbH ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Deutschen Bank Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Deutschen Bank Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Roman Schädler
Selbstständiger Immobilienberater
Wackerstraße 43 88131 Lindau
E-Mail: roman.schaedler@db.com
Telefon: 0176 74799932
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Lindau
Internet: www.landkreis-lindau.de
Anschrift: Bregenzerstraße 33,35, 88131 Lindau
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GELDWÄSCHE: Deutsche Bank Immobilien GmbH ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Deutschen Bank Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Deutschen Bank Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Roman Schädler
Selbstständiger Immobilienberater
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E-Mail: roman.schaedler@db.com
Telefon: 0176 74799932
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GELDWÄSCHE: Deutsche Bank Immobilien GmbH ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Deutschen Bank Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Deutschen Bank Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Roman Schädler
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Telefon: 0176 74799932
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