immobilie1-ID: 31853921 | Anbieter-ID: 7194
Altersgerechte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in bester Lage von Wangen
479.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser modernen, barrierearmen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2012. Sie bietet altersgerechten Komfort mit ebenerdigem Zugang, einer schwellenarmen Terrasse, Badewanne und ebenerdiger Dusche.
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Willkommen in dieser modernen, barrierearmen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2012. Sie bietet altersgerechten Komfort mit ebenerdigem Zugang, einer schwellenarmen Terrasse, Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Die zentrale Lage in Wangen überzeugt mit kurzen Wegen: Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Stadtzentrum und Bahnhof sind bequem erreichbar und sichern eine ideale Versorgung im Alltag.
Das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche lädt zum Verweilen ein, während zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer und praktische Abstellflächen viel Raum für individuelle Bedürfnisse bieten. Die umweltfreundliche Fernwärmeheizung rundet dieses attraktive Angebot ab – perfekt für alle, die eine zukunftssichere und komfortable Wohnung fürs Alter suchen.
! Online veröffentlichen wir lediglich eine Kurzbeschreibung und eine Auswahl an Fotos, damit Sie einen ersten Eindruck vom Objekt gewinnen können. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Fotomaterial sowie einer virtuellen Besichtigung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse sowie Kontaktdaten bearbeiten können. !
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Willkommen in dieser modernen, barrierearmen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2012. Sie bietet altersgerechten Komfort mit ebenerdigem Zugang, einer schwellenarmen Terrasse, Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Die zentrale Lage in Wangen überzeugt mit kurzen Wegen: Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Stadtzentrum und Bahnhof sind bequem erreichbar und sichern eine ideale Versorgung im Alltag.
Das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche lädt zum Verweilen ein, während zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer und praktische Abstellflächen viel Raum für individuelle Bedürfnisse bieten. Die umweltfreundliche Fernwärmeheizung rundet dieses attraktive Angebot ab – perfekt für alle, die eine zukunftssichere und komfortable Wohnung fürs Alter suchen.
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Kosten
-
Kaufpreis479.000 €
-
Hausgeld pro Monat400 €
-
Käuferprovision3,00 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis20.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Tageslichtbad
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- Barrierearm
- Badewanne
- Rollläden
- Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
- sep. Gäste-WC
- großzügiges Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss
- Badezimmer mit... mehr lesen
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- Barrierearm
- Badewanne
- Rollläden
- Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
- sep. Gäste-WC
- großzügiges Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss
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- Tageslichtbad
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- Barrierearm
- Badewanne
- Rollläden
- Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
- sep. Gäste-WC
- großzügiges Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Bad-/Sanitärausstattung
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- Barrierearm
- Badewanne
- Rollläden
- Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
- sep. Gäste-WC
- großzügiges Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Bad-/Sanitärausstattung
- Tageslichtbad
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- Barrierearm
- Badewanne
- Rollläden
- Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
- sep. Gäste-WC
- großzügiges Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Bad-/Sanitärausstattung
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- Tiefgaragenstellplatz
- Barrierearm
- Badewanne
- Rollläden
- Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
- sep. Gäste-WC
- großzügiges Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Bad-/Sanitärausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in erstklassiger, zentraler Lage in Wangen im Allgäu – am Übergang zwischen moderner Infrastruktur und dem historischen Stadtkern. Nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, überzeugt der Standort durch seine ausgezeichnete...
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Die Immobilie befindet sich in erstklassiger, zentraler Lage in Wangen im Allgäu – am Übergang zwischen moderner Infrastruktur und dem historischen Stadtkern. Nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, überzeugt der Standort durch seine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Regelmäßige Regionalverbindungen nach Kißlegg, Lindau, Memmingen und Ulm machen die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Reisende äußerst attraktiv.
Gleichzeitig ist das lebendige Zentrum der Stadt bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die historische Altstadt begeistert mit charmantem Kopfsteinpflaster, imposanten Stadttoren und einer abwechslungsreichen Gastronomieszene. Der beliebte Wochenmarkt, zahlreiche Museen und kulturelle Einrichtungen verleihen dem Umfeld eine besondere Atmosphäre und sorgen für ein urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität – direkt vor der eigenen Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein moderner Supermarkt mit Bäckerei, eine Apotheke sowie Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn A96 ermöglicht zudem eine bequeme Anreise mit dem Auto, beispielsweise in Richtung Lindau am Bodensee oder Memmingen mit seinem internationalen Flughafen.
Die Stadt Wangen selbst ist eine aufstrebende Mittelstadt im Allgäu, die Tradition und Moderne vereint. Die jüngst ausgerichtete Landesgartenschau hat neue grüne Akzente in der Stadtentwicklung gesetzt und unterstreicht die Attraktivität der Region als Wohn- und Investitionsstandort.
Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger – die Lage der Immobilie überzeugt durch urbanes Flair, exzellente Erreichbarkeit und die unmittelbare Nähe zu allem, was das Leben lebenswert macht.
Gleichzeitig ist das lebendige Zentrum der Stadt bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die historische Altstadt begeistert mit charmantem Kopfsteinpflaster, imposanten Stadttoren und einer abwechslungsreichen Gastronomieszene. Der beliebte Wochenmarkt, zahlreiche Museen und kulturelle Einrichtungen verleihen dem Umfeld eine besondere Atmosphäre und sorgen für ein urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität – direkt vor der eigenen Haustür.
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Die Stadt Wangen selbst ist eine aufstrebende Mittelstadt im Allgäu, die Tradition und Moderne vereint. Die jüngst ausgerichtete Landesgartenschau hat neue grüne Akzente in der Stadtentwicklung gesetzt und unterstreicht die Attraktivität der Region als Wohn- und Investitionsstandort.
Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger – die Lage der Immobilie überzeugt durch urbanes Flair, exzellente Erreichbarkeit und die unmittelbare Nähe zu allem, was das Leben lebenswert macht.
Die Immobilie befindet sich in erstklassiger, zentraler Lage in Wangen im Allgäu – am Übergang zwischen moderner Infrastruktur und dem historischen Stadtkern. Nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, überzeugt der Standort durch seine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Regelmäßige Regionalverbindungen nach Kißlegg, Lindau, Memmingen und Ulm machen die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Reisende äußerst attraktiv.
Gleichzeitig ist das lebendige Zentrum der Stadt bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die historische Altstadt begeistert mit charmantem Kopfsteinpflaster, imposanten Stadttoren und einer abwechslungsreichen Gastronomieszene. Der beliebte Wochenmarkt, zahlreiche Museen und kulturelle Einrichtungen verleihen dem Umfeld eine besondere Atmosphäre und sorgen für ein urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität – direkt vor der eigenen Haustür.
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Wangen im Allgäu Deutschland (88239)
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Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Ansprechpartner
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Bahnhofstraße 11,
88316 Isny im Allgäu
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Bahnhofstr. 11,
88316 Isny
88316 Isny
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Bahnhofstr. 11,
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