immobilie1-ID: 32368465 | Anbieter-ID: E-40283
Wohnen über den Dächern von Wangen im schönen Allgäu - Panoramablick inklusive
287.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Hoch über den Dächern von Wangen im Allgäu erwartet Sie diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss mit einem beeindruckenden Alpenpanorama. Der sonnige Südbalkon eröffnet einen freien Blick auf die Schweizer Alpen bis hin zur Zugspitze...
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Hoch über den Dächern von Wangen im Allgäu erwartet Sie diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss mit einem beeindruckenden Alpenpanorama. Der sonnige Südbalkon eröffnet einen freien Blick auf die Schweizer Alpen bis hin zur Zugspitze und lädt zum Innehalten und Genießen ein.
Auf ca. 106 m² Wohnfläche bieten helle Räume, eine durchdachte Aufteilung, ein saniertes Badezimmer sowie zusätzliche Stauflächen ein komfortables Zuhause mit besonderem Weitblick. Eine eigene Garage in der Tiefgarage und ein separates Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Der Angebotspreis setzt sich wie folgt zusammen:
287.000,- EUR (Immobilie) + 15.000,- EUR (1x TG Stellplätze) = 302.000,- EUR Angebotspreis
Interesse geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé zu, sobald wir vertriebsbereit sind.
Auf ca. 106 m² Wohnfläche bieten helle Räume, eine durchdachte Aufteilung, ein saniertes Badezimmer sowie zusätzliche Stauflächen ein komfortables Zuhause mit besonderem Weitblick. Eine eigene Garage in der Tiefgarage und ein separates Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Der Angebotspreis setzt sich wie folgt zusammen:
287.000,- EUR (Immobilie) + 15.000,- EUR (1x TG Stellplätze) = 302.000,- EUR Angebotspreis
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Hoch über den Dächern von Wangen im Allgäu erwartet Sie diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss mit einem beeindruckenden Alpenpanorama. Der sonnige Südbalkon eröffnet einen freien Blick auf die Schweizer Alpen bis hin zur Zugspitze und lädt zum Innehalten und Genießen ein.
Auf ca. 106 m² Wohnfläche bieten helle Räume, eine durchdachte Aufteilung, ein saniertes Badezimmer sowie zusätzliche Stauflächen ein komfortables Zuhause mit besonderem Weitblick. Eine eigene Garage in der Tiefgarage und ein separates Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Der Angebotspreis setzt sich wie folgt zusammen:
287.000,- EUR (Immobilie) + 15.000,- EUR (1x TG Stellplätze) = 302.000,- EUR Angebotspreis
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Auf ca. 106 m² Wohnfläche bieten helle Räume, eine durchdachte Aufteilung, ein saniertes Badezimmer sowie zusätzliche Stauflächen ein komfortables Zuhause mit besonderem Weitblick. Eine eigene Garage in der Tiefgarage und ein separates Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Der Angebotspreis setzt sich wie folgt zusammen:
287.000,- EUR (Immobilie) + 15.000,- EUR (1x TG Stellplätze) = 302.000,- EUR Angebotspreis
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Kosten
-
Kaufpreis287.000 €
-
Hausgeld pro Monat406 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. AMR IMMOBILIEN hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Etage11
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf151,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis19.07.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Wangen im Allgäu ist eine charmante und lebenswerte Stadt im Südosten Baden-Württembergs, eingebettet in die reizvolle Voralpenlandschaft des Allgäus. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll erhaltenen Gebäuden, kleinen Gassen, Cafés und...
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Wangen im Allgäu ist eine charmante und lebenswerte Stadt im Südosten Baden-Württembergs, eingebettet in die reizvolle Voralpenlandschaft des Allgäus. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll erhaltenen Gebäuden, kleinen Gassen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten verleiht der Stadt ein besonderes Flair und ist weit über die Region hinaus bekannt.
Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind zahlreich vorhanden. Auch kulturelle Einrichtungen, Sport- und Freizeitangebote sowie weitläufige Grünflächen tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist Wangen hervorragend angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B12 und B32 sowie die Autobahn A96 sind Städte wie Lindau, Ravensburg, Memmingen und München gut erreichbar. Der Bahnhof Wangen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Ulm, München und in die Bodenseeregion.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Wandern, Radfahren, Wintersport sowie Ausflüge zum nahegelegenen Bodensee oder in die Allgäuer Alpen machen Wangen zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Insgesamt verbindet Wangen im Allgäu auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und ist sowohl für Familien, Berufspendler als auch für Ruhesuchende ein äußerst begehrter Standort.
Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind zahlreich vorhanden. Auch kulturelle Einrichtungen, Sport- und Freizeitangebote sowie weitläufige Grünflächen tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist Wangen hervorragend angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B12 und B32 sowie die Autobahn A96 sind Städte wie Lindau, Ravensburg, Memmingen und München gut erreichbar. Der Bahnhof Wangen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Ulm, München und in die Bodenseeregion.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Wandern, Radfahren, Wintersport sowie Ausflüge zum nahegelegenen Bodensee oder in die Allgäuer Alpen machen Wangen zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Insgesamt verbindet Wangen im Allgäu auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und ist sowohl für Familien, Berufspendler als auch für Ruhesuchende ein äußerst begehrter Standort.
Wangen im Allgäu ist eine charmante und lebenswerte Stadt im Südosten Baden-Württembergs, eingebettet in die reizvolle Voralpenlandschaft des Allgäus. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll erhaltenen Gebäuden, kleinen Gassen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten verleiht der Stadt ein besonderes Flair und ist weit über die Region hinaus bekannt.
Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind zahlreich vorhanden. Auch kulturelle Einrichtungen, Sport- und Freizeitangebote sowie weitläufige Grünflächen tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist Wangen hervorragend angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B12 und B32 sowie die Autobahn A96 sind Städte wie Lindau, Ravensburg, Memmingen und München gut erreichbar. Der Bahnhof Wangen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Ulm, München und in die Bodenseeregion.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Wandern, Radfahren, Wintersport sowie Ausflüge zum nahegelegenen Bodensee oder in die Allgäuer Alpen machen Wangen zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Insgesamt verbindet Wangen im Allgäu auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und ist sowohl für Familien, Berufspendler als auch für Ruhesuchende ein äußerst begehrter Standort.
Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind zahlreich vorhanden. Auch kulturelle Einrichtungen, Sport- und Freizeitangebote sowie weitläufige Grünflächen tragen zur hohen Lebensqualität bei.
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Insgesamt verbindet Wangen im Allgäu auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und ist sowohl für Familien, Berufspendler als auch für Ruhesuchende ein äußerst begehrter Standort.
Wangen im Allgäu Wangen im Allgäu Baden-Württemberg Deutschland (88239)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. AMR IMMOBILIEN...
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Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. AMR IMMOBILIEN übernimmt darüberhinaus keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen. Diese Informationen stammen von Dritten, wie Verkäufern oder Vermietern, und können sich jederzeit ändern. Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen wird ausdrücklich ausgeschlossen, sofern seitens des Immobilienmaklers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haftungsausschluss für Exposébilder: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Exposébilder nur zur visuellen Unterstützung und anschaulichen Präsentation der Immobilie dienen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Links
Ansprechpartner
Maik Müller
AMR Immobilien
Karlstraße 5,
88045 Friedrichshafen
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