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immobilie1-ID: 32045727 | Anbieter-ID: 4808
Exclusives Penthouse mit Alpenblick - stilvolles Wohnen im Allgäu
945.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Dieses moderne und stilvolle Penthouse im sonnenverwöhnten Allgäu überzeugt durch seine aussergewöhnliche Lage, hochwertige Ausstattung und barrierearme Zugänglichkeit - ein echtes Juwel für Menschen, die Ruhe, Natur und Komfort auf höchstem Niveau...
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Dieses moderne und stilvolle Penthouse im sonnenverwöhnten Allgäu überzeugt durch seine aussergewöhnliche Lage, hochwertige Ausstattung und barrierearme Zugänglichkeit - ein echtes Juwel für Menschen, die Ruhe, Natur und Komfort auf höchstem Niveau suchen.Mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Berg und Alpenkette sowie den Neuravensburger Weiher bietet dieses Wohndomizil eine Wohnqualität die ihresgleichen sucht. Ideal als Zweitwohnsitz oder als komfortabler Alterswohnsitz im sonnigen Allgäu mit guter Luft und Nähe zum Bodensee. Geniessen Sie die Ruhe und Freiheit durch die grosszügigen Fensterfronten. Die 3-fach Verglasung und Beheizung mit Luft/Wärmepumpe sowie zusätzlicher Gastherme für die kalten Tage gewährleistet niedrige Nebenkosten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden ( +35.000.- € ). Gerne mehr bei einer Besichtigung vort Ort.
Dieses moderne und stilvolle Penthouse im sonnenverwöhnten Allgäu überzeugt durch seine aussergewöhnliche Lage, hochwertige Ausstattung und barrierearme Zugänglichkeit - ein echtes Juwel für Menschen, die Ruhe, Natur und Komfort auf höchstem Niveau suchen.Mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Berg und Alpenkette sowie den Neuravensburger Weiher bietet dieses Wohndomizil eine Wohnqualität die ihresgleichen sucht. Ideal als Zweitwohnsitz oder als komfortabler Alterswohnsitz im sonnigen Allgäu mit guter Luft und Nähe zum Bodensee. Geniessen Sie die Ruhe und Freiheit durch die grosszügigen Fensterfronten. Die 3-fach Verglasung und Beheizung mit Luft/Wärmepumpe sowie zusätzlicher Gastherme für die kalten Tage gewährleistet niedrige Nebenkosten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden ( +35.000.- € ). Gerne mehr bei einer Besichtigung vort Ort.
Kosten
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Kaufpreis945.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr2024
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Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis15.12.2034
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
*Penthousewohnung mit grosszügiger Raumaufteilung
*Erstbezug
* Umlaufende Terrassen mit herrlichem Berg und Naturblick
* Bergblick - Alpensicht
* Energieeffizientes Haus mit Luft/Wärmepumpe und Gastherme
* Grosse, teilweise bodentiefe Schüco Fenster mit... mehr lesen
*Erstbezug
* Umlaufende Terrassen mit herrlichem Berg und Naturblick
* Bergblick - Alpensicht
* Energieeffizientes Haus mit Luft/Wärmepumpe und Gastherme
* Grosse, teilweise bodentiefe Schüco Fenster mit... mehr lesen
*Penthousewohnung mit grosszügiger Raumaufteilung
*Erstbezug
* Umlaufende Terrassen mit herrlichem Berg und Naturblick
* Bergblick - Alpensicht
* Energieeffizientes Haus mit Luft/Wärmepumpe und Gastherme
* Grosse, teilweise bodentiefe Schüco Fenster mit 3-Fach Verglasung
* Dezentrale Belüftung mit Wärmerückgewinnung
* Hochwertiges Echtholzparkett
* Elektrische Rolläden bzw. Jalousien
* Wertvolle Designer Sanitärkeramik und bodentiefe Duschen
* Sicherheitseingangstür mit Mehrfachschliessung
* Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
* Helle und lichtdurchflutete Räume
* Möglichkeit für Wintergarten und Whirlpool bereits vorgesehen
* 2 Bäder - im Gästebad mit Waschmaschinenanschluss
* Tiefgaragenstellplatz ( Kaufpreis 35.000.- Euro )
*Erstbezug
* Umlaufende Terrassen mit herrlichem Berg und Naturblick
* Bergblick - Alpensicht
* Energieeffizientes Haus mit Luft/Wärmepumpe und Gastherme
* Grosse, teilweise bodentiefe Schüco Fenster mit 3-Fach Verglasung
* Dezentrale Belüftung mit Wärmerückgewinnung
* Hochwertiges Echtholzparkett
* Elektrische Rolläden bzw. Jalousien
* Wertvolle Designer Sanitärkeramik und bodentiefe Duschen
* Sicherheitseingangstür mit Mehrfachschliessung
* Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
* Helle und lichtdurchflutete Räume
* Möglichkeit für Wintergarten und Whirlpool bereits vorgesehen
* 2 Bäder - im Gästebad mit Waschmaschinenanschluss
* Tiefgaragenstellplatz ( Kaufpreis 35.000.- Euro )
*Penthousewohnung mit grosszügiger Raumaufteilung
*Erstbezug
* Umlaufende Terrassen mit herrlichem Berg und Naturblick
* Bergblick - Alpensicht
* Energieeffizientes Haus mit Luft/Wärmepumpe und Gastherme
* Grosse, teilweise bodentiefe Schüco Fenster mit 3-Fach Verglasung
* Dezentrale Belüftung mit Wärmerückgewinnung
* Hochwertiges Echtholzparkett
* Elektrische Rolläden bzw. Jalousien
* Wertvolle Designer Sanitärkeramik und bodentiefe Duschen
* Sicherheitseingangstür mit Mehrfachschliessung
* Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
* Helle und lichtdurchflutete Räume
* Möglichkeit für Wintergarten und Whirlpool bereits vorgesehen
* 2 Bäder - im Gästebad mit Waschmaschinenanschluss
* Tiefgaragenstellplatz ( Kaufpreis 35.000.- Euro )
*Erstbezug
* Umlaufende Terrassen mit herrlichem Berg und Naturblick
* Bergblick - Alpensicht
* Energieeffizientes Haus mit Luft/Wärmepumpe und Gastherme
* Grosse, teilweise bodentiefe Schüco Fenster mit 3-Fach Verglasung
* Dezentrale Belüftung mit Wärmerückgewinnung
* Hochwertiges Echtholzparkett
* Elektrische Rolläden bzw. Jalousien
* Wertvolle Designer Sanitärkeramik und bodentiefe Duschen
* Sicherheitseingangstür mit Mehrfachschliessung
* Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
* Helle und lichtdurchflutete Räume
* Möglichkeit für Wintergarten und Whirlpool bereits vorgesehen
* 2 Bäder - im Gästebad mit Waschmaschinenanschluss
* Tiefgaragenstellplatz ( Kaufpreis 35.000.- Euro )
- Keller
Lage
Der Ortsteil Neuravensburg gehört zur Stadt Wangen im Allgäu und liegt im Landkreis Ravensburg, Baden-Württemberg. Die Landschaft ist geprägt von typisch Allgäuer Hügeln, der Burgruine auf dem Burghügel und dem Neuravensburger Weiher. Klimatisch sind...
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Der Ortsteil Neuravensburg gehört zur Stadt Wangen im Allgäu und liegt im Landkreis Ravensburg, Baden-Württemberg. Die Landschaft ist geprägt von typisch Allgäuer Hügeln, der Burgruine auf dem Burghügel und dem Neuravensburger Weiher. Klimatisch sind Sie dort auf der Sonnenseite - gehört die Region doch regelmässig zu den sonnenreichsten in ganz Deutschland. Neuravensburg ist die Nahtstelle zwischen dem Allgäu und der Bodenseeregion. Ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. In Neuravensburg gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Dienstleister. Die regionale Anbindung nach Wangen und Ravensburg ist per Bus oder Auto sehr gut möglich. Für die überregionale Anbindung ist die A96 innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Der Ortsteil Neuravensburg gehört zur Stadt Wangen im Allgäu und liegt im Landkreis Ravensburg, Baden-Württemberg. Die Landschaft ist geprägt von typisch Allgäuer Hügeln, der Burgruine auf dem Burghügel und dem Neuravensburger Weiher. Klimatisch sind Sie dort auf der Sonnenseite - gehört die Region doch regelmässig zu den sonnenreichsten in ganz Deutschland. Neuravensburg ist die Nahtstelle zwischen dem Allgäu und der Bodenseeregion. Ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. In Neuravensburg gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Dienstleister. Die regionale Anbindung nach Wangen und Ravensburg ist per Bus oder Auto sehr gut möglich. Für die überregionale Anbindung ist die A96 innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Wangen im Allgäu / Neuravensburg Deutschland (88239)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc-Ernst Oberscheid
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
00497513662318
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
0751 366230
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