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immobilie1-ID: 32408793 | Anbieter-ID: 4899
Gartengeschosswohnung der Extraklasse mit Naturblick im Allgäu
654.000 €
Kaufpreis
99,4 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese moderne und stilvolle Gartengeschosswohnung im sonnenverwöhnten Allgäu überzeugt durch seine aussergewöhnliche Lage, hochwertige Ausstattung und barrierearme Zugänglichkeit - ein echtes Juwel für Menschen, die Ruhe, Natur und Komfort auf...
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Diese moderne und stilvolle Gartengeschosswohnung im sonnenverwöhnten Allgäu überzeugt durch seine aussergewöhnliche Lage, hochwertige Ausstattung und barrierearme Zugänglichkeit - ein echtes Juwel für Menschen, die Ruhe, Natur und Komfort auf höchstem Niveau suchen. Mit einem herrlichen Naturblick in die Allgäuer Natur und Umland bietet dieses Wohndomizil eine Wohnqualität die ihresgleichen sucht. Ideal als Familienwohnung mit Haustieren ( Gartenanteil ) im sonnigen Allgäu mit guter Luft und Nähe zum Bodensee. Geniessen Sie die Ruhe und Freiheit durch die grosszügigen Fensterfronten und den Aussenbereich. Die 3-fach-Verglasung und Beheizung mit Luft/Wärmepumpe sowie zusätzlicher Gastherme für die kalten Tage gewährleistet niedrige Nebenkosten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden ( +35.000.- € ). Gerne mehr bei einer Besichtigung vort Ort.
Diese moderne und stilvolle Gartengeschosswohnung im sonnenverwöhnten Allgäu überzeugt durch seine aussergewöhnliche Lage, hochwertige Ausstattung und barrierearme Zugänglichkeit - ein echtes Juwel für Menschen, die Ruhe, Natur und Komfort auf höchstem Niveau suchen. Mit einem herrlichen Naturblick in die Allgäuer Natur und Umland bietet dieses Wohndomizil eine Wohnqualität die ihresgleichen sucht. Ideal als Familienwohnung mit Haustieren ( Gartenanteil ) im sonnigen Allgäu mit guter Luft und Nähe zum Bodensee. Geniessen Sie die Ruhe und Freiheit durch die grosszügigen Fensterfronten und den Aussenbereich. Die 3-fach-Verglasung und Beheizung mit Luft/Wärmepumpe sowie zusätzlicher Gastherme für die kalten Tage gewährleistet niedrige Nebenkosten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden ( +35.000.- € ). Gerne mehr bei einer Besichtigung vort Ort.
Kosten
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Kaufpreis654.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)99,4 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf22,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis16.12.2034
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerUMWELTWAERME
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Gartengeschosswohnung mit sehr guter Raumaufteilung
* 3 Schlafzimmer - alle mit Ausgang in den Garten oder Terrasse
* Erstbezug
* Grosszügige Terrasse mit Naturblick und umlaufenden Garten
* Freier Blick in die Natur
* Energieeffizientes Haus mit... mehr lesen
* 3 Schlafzimmer - alle mit Ausgang in den Garten oder Terrasse
* Erstbezug
* Grosszügige Terrasse mit Naturblick und umlaufenden Garten
* Freier Blick in die Natur
* Energieeffizientes Haus mit... mehr lesen
* Gartengeschosswohnung mit sehr guter Raumaufteilung
* 3 Schlafzimmer - alle mit Ausgang in den Garten oder Terrasse
* Erstbezug
* Grosszügige Terrasse mit Naturblick und umlaufenden Garten
* Freier Blick in die Natur
* Energieeffizientes Haus mit Luft/Wärmepumpe und Gastherme
* Grosse, teilweise bodentiefe Schüco Fenster mit 3-Fach Verglasung
* Dezentrale Belüftung mit Wärmerückgewinnung
* Hochwertiges Echtholzparkett
* Elektrische Rolläden bzw. Jalousien
* Wertvolle Designer Sanitärkeramik und bodentiefe Dusche
* Sicherheitseingangstür mit Mehrfachschliessung
* Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
* Helle und lichtdurchflutete Räume
* Grosszügiger Gartenanateil zur Nutzung
* Bad mit Badewanne und Gäste -WC
* Tiefgaragenstellplatz ( Kaufpreis 35.000.- Euro )
* 3 Schlafzimmer - alle mit Ausgang in den Garten oder Terrasse
* Erstbezug
* Grosszügige Terrasse mit Naturblick und umlaufenden Garten
* Freier Blick in die Natur
* Energieeffizientes Haus mit Luft/Wärmepumpe und Gastherme
* Grosse, teilweise bodentiefe Schüco Fenster mit 3-Fach Verglasung
* Dezentrale Belüftung mit Wärmerückgewinnung
* Hochwertiges Echtholzparkett
* Elektrische Rolläden bzw. Jalousien
* Wertvolle Designer Sanitärkeramik und bodentiefe Dusche
* Sicherheitseingangstür mit Mehrfachschliessung
* Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
* Helle und lichtdurchflutete Räume
* Grosszügiger Gartenanateil zur Nutzung
* Bad mit Badewanne und Gäste -WC
* Tiefgaragenstellplatz ( Kaufpreis 35.000.- Euro )
* Gartengeschosswohnung mit sehr guter Raumaufteilung
* 3 Schlafzimmer - alle mit Ausgang in den Garten oder Terrasse
* Erstbezug
* Grosszügige Terrasse mit Naturblick und umlaufenden Garten
* Freier Blick in die Natur
* Energieeffizientes Haus mit Luft/Wärmepumpe und Gastherme
* Grosse, teilweise bodentiefe Schüco Fenster mit 3-Fach Verglasung
* Dezentrale Belüftung mit Wärmerückgewinnung
* Hochwertiges Echtholzparkett
* Elektrische Rolläden bzw. Jalousien
* Wertvolle Designer Sanitärkeramik und bodentiefe Dusche
* Sicherheitseingangstür mit Mehrfachschliessung
* Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
* Helle und lichtdurchflutete Räume
* Grosszügiger Gartenanateil zur Nutzung
* Bad mit Badewanne und Gäste -WC
* Tiefgaragenstellplatz ( Kaufpreis 35.000.- Euro )
* 3 Schlafzimmer - alle mit Ausgang in den Garten oder Terrasse
* Erstbezug
* Grosszügige Terrasse mit Naturblick und umlaufenden Garten
* Freier Blick in die Natur
* Energieeffizientes Haus mit Luft/Wärmepumpe und Gastherme
* Grosse, teilweise bodentiefe Schüco Fenster mit 3-Fach Verglasung
* Dezentrale Belüftung mit Wärmerückgewinnung
* Hochwertiges Echtholzparkett
* Elektrische Rolläden bzw. Jalousien
* Wertvolle Designer Sanitärkeramik und bodentiefe Dusche
* Sicherheitseingangstür mit Mehrfachschliessung
* Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
* Helle und lichtdurchflutete Räume
* Grosszügiger Gartenanateil zur Nutzung
* Bad mit Badewanne und Gäste -WC
* Tiefgaragenstellplatz ( Kaufpreis 35.000.- Euro )
Lage
Der Ortsteil Neuravensburg gehört zur Stadt Wangen im Allgäu und liegt im Landkreis Ravensburg, Baden-Württemberg. Die Landschaft ist geprägt von typisch Allgäuer Hügeln, der Burgruine auf dem Burghügel und dem Neuravensburger Weiher. Klimatisch sind...
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Der Ortsteil Neuravensburg gehört zur Stadt Wangen im Allgäu und liegt im Landkreis Ravensburg, Baden-Württemberg. Die Landschaft ist geprägt von typisch Allgäuer Hügeln, der Burgruine auf dem Burghügel und dem Neuravensburger Weiher. Klimatisch sind Sie dort auf der Sonnenseite - gehört die Region doch regelmässig zu den sonnenreichsten in ganz Deutschland. Neuravensburg ist die Nahtstelle zwischen dem Allgäu und der Bodenseeregion. Ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. In Neuravensburg gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Dienstleister. Die regionale Anbindung nach Wangen und Ravensburg ist per Bus oder Auto sehr gut möglich. Für die überregionale Anbindung ist die A96 innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Der Ortsteil Neuravensburg gehört zur Stadt Wangen im Allgäu und liegt im Landkreis Ravensburg, Baden-Württemberg. Die Landschaft ist geprägt von typisch Allgäuer Hügeln, der Burgruine auf dem Burghügel und dem Neuravensburger Weiher. Klimatisch sind Sie dort auf der Sonnenseite - gehört die Region doch regelmässig zu den sonnenreichsten in ganz Deutschland. Neuravensburg ist die Nahtstelle zwischen dem Allgäu und der Bodenseeregion. Ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. In Neuravensburg gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Dienstleister. Die regionale Anbindung nach Wangen und Ravensburg ist per Bus oder Auto sehr gut möglich. Für die überregionale Anbindung ist die A96 innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Neu-Ravensburg Deutschland (88239)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc-Ernst Oberscheid
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
00497513662318
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
0751 366230
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