immobilie1-ID: 31756523 | Anbieter-ID: 3439
Helle 3,5 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in direkter Innenstadtlage von Ravensburg
495.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Entdecken Sie mit uns diese großzügige, gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ravensburg, die durch ihre moderne Ausstattung und zentrale Lage besticht. Mit einer Wohnfläche von circa 110 m² bietet Ihnen diese Wohnung viel Raum für eine...
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Entdecken Sie mit uns diese großzügige, gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ravensburg, die durch ihre moderne Ausstattung und zentrale Lage besticht. Mit einer Wohnfläche von circa 110 m² bietet Ihnen diese Wohnung viel Raum für eine individuelle Gestaltung. In 2019 wurden die Wände, das Badezimmer und der komplette Bodenbeleg modern und zeitgemäß umgestaltet.Somit präsentiert sie sich nun in einem einladenden, modernen Stil. Der aufwendige Rauputz verleiht der Wohnung einen zusätzlichen Mehrwert. Das Badezimmer ist mit hellen, großflächigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken und ein WC. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und teils einen schönen Blick auf den Bannegg-Hang eröffnen. Zu der Wohnung gehören außerdem drei Außenstellplätze, die Ihnen eine bequeme Parksituation in der Innenstadt garantieren. Ein separater Kelleraum und zwei Fahrrad-Abstellräume stehen Ihnen als neuer Eigentümer des weiteren zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Gemeinschafts- Waschraum für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Die Heizungsanlage hat in 2006 eine Erneuerung erfahren, was sich positiv auf den Energieverbrauch ausweist. Bei dieser perfekten Lage kann das Auto zu den meisten Aktivitäten der täglichen Lebens-Situation stehenbleiben. Hier paart sich eine perfekte Innenstadtlage mit einem tollen Wohnwert und ist ideal für Kleinfamilien oder Paare, die den Mehrwert von mehr Fläche genießen möchten.
Ein 360 Grad Rundgang steht Ihnen über den bereit gestellten Link zur Verfügung.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Stadtlage von Ravensburg kennenzulernen!
Ein 360 Grad Rundgang steht Ihnen über den bereit gestellten Link zur Verfügung.
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Entdecken Sie mit uns diese großzügige, gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ravensburg, die durch ihre moderne Ausstattung und zentrale Lage besticht. Mit einer Wohnfläche von circa 110 m² bietet Ihnen diese Wohnung viel Raum für eine individuelle Gestaltung. In 2019 wurden die Wände, das Badezimmer und der komplette Bodenbeleg modern und zeitgemäß umgestaltet.Somit präsentiert sie sich nun in einem einladenden, modernen Stil. Der aufwendige Rauputz verleiht der Wohnung einen zusätzlichen Mehrwert. Das Badezimmer ist mit hellen, großflächigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken und ein WC. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und teils einen schönen Blick auf den Bannegg-Hang eröffnen. Zu der Wohnung gehören außerdem drei Außenstellplätze, die Ihnen eine bequeme Parksituation in der Innenstadt garantieren. Ein separater Kelleraum und zwei Fahrrad-Abstellräume stehen Ihnen als neuer Eigentümer des weiteren zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Gemeinschafts- Waschraum für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Die Heizungsanlage hat in 2006 eine Erneuerung erfahren, was sich positiv auf den Energieverbrauch ausweist. Bei dieser perfekten Lage kann das Auto zu den meisten Aktivitäten der täglichen Lebens-Situation stehenbleiben. Hier paart sich eine perfekte Innenstadtlage mit einem tollen Wohnwert und ist ideal für Kleinfamilien oder Paare, die den Mehrwert von mehr Fläche genießen möchten.
Ein 360 Grad Rundgang steht Ihnen über den bereit gestellten Link zur Verfügung.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Stadtlage von Ravensburg kennenzulernen!
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Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Hausgeld pro Monat470 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1981
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Wohneinheiten16
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis10.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
➡️ direkte Innenstadtlage
➡️ in drei Minuten fußläufig auf dem Marienplatz
➡️ schöne Raumaufteilung
➡️ zwei gut nutzbare Balkone
➡️ lichtdurchflutete Zimmer
➡️ großflächige Fliesen in schöner, schlichter Optik
➡️ neuwertiger Laminatboden in hellgrauer... mehr lesen
➡️ in drei Minuten fußläufig auf dem Marienplatz
➡️ schöne Raumaufteilung
➡️ zwei gut nutzbare Balkone
➡️ lichtdurchflutete Zimmer
➡️ großflächige Fliesen in schöner, schlichter Optik
➡️ neuwertiger Laminatboden in hellgrauer... mehr lesen
➡️ direkte Innenstadtlage
➡️ in drei Minuten fußläufig auf dem Marienplatz
➡️ schöne Raumaufteilung
➡️ zwei gut nutzbare Balkone
➡️ lichtdurchflutete Zimmer
➡️ großflächige Fliesen in schöner, schlichter Optik
➡️ neuwertiger Laminatboden in hellgrauer Holzoptik
➡️ Rauputz statt Tapete
➡️ großzügiges Badezimmer mit 2 Waschtischen, Badewanne und Dusche
➡️ Gäste-WC
➡️ Rollläden
➡️ Fahrradabstellräume
➡️ drei Außenstellplätze
➡️ Kellerraum
➡️ separater Waschmaschinenraum im UG
➡️ in drei Minuten fußläufig auf dem Marienplatz
➡️ schöne Raumaufteilung
➡️ zwei gut nutzbare Balkone
➡️ lichtdurchflutete Zimmer
➡️ großflächige Fliesen in schöner, schlichter Optik
➡️ neuwertiger Laminatboden in hellgrauer Holzoptik
➡️ Rauputz statt Tapete
➡️ großzügiges Badezimmer mit 2 Waschtischen, Badewanne und Dusche
➡️ Gäste-WC
➡️ Rollläden
➡️ Fahrradabstellräume
➡️ drei Außenstellplätze
➡️ Kellerraum
➡️ separater Waschmaschinenraum im UG
➡️ direkte Innenstadtlage
➡️ in drei Minuten fußläufig auf dem Marienplatz
➡️ schöne Raumaufteilung
➡️ zwei gut nutzbare Balkone
➡️ lichtdurchflutete Zimmer
➡️ großflächige Fliesen in schöner, schlichter Optik
➡️ neuwertiger Laminatboden in hellgrauer Holzoptik
➡️ Rauputz statt Tapete
➡️ großzügiges Badezimmer mit 2 Waschtischen, Badewanne und Dusche
➡️ Gäste-WC
➡️ Rollläden
➡️ Fahrradabstellräume
➡️ drei Außenstellplätze
➡️ Kellerraum
➡️ separater Waschmaschinenraum im UG
➡️ in drei Minuten fußläufig auf dem Marienplatz
➡️ schöne Raumaufteilung
➡️ zwei gut nutzbare Balkone
➡️ lichtdurchflutete Zimmer
➡️ großflächige Fliesen in schöner, schlichter Optik
➡️ neuwertiger Laminatboden in hellgrauer Holzoptik
➡️ Rauputz statt Tapete
➡️ großzügiges Badezimmer mit 2 Waschtischen, Badewanne und Dusche
➡️ Gäste-WC
➡️ Rollläden
➡️ Fahrradabstellräume
➡️ drei Außenstellplätze
➡️ Kellerraum
➡️ separater Waschmaschinenraum im UG
- Balkon
Lage
Das Wohnhaus liegt direkt im Herzen der charmanten Ravensburger Innenstadt und somit nur einen Steinwurf vom historischen Marienplatz entfernt. Auf das Auto kann hier getrost verzichtet werden, da sich alles in direkter Lauf-Nähe befindet. Die...
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Das Wohnhaus liegt direkt im Herzen der charmanten Ravensburger Innenstadt und somit nur einen Steinwurf vom historischen Marienplatz entfernt. Auf das Auto kann hier getrost verzichtet werden, da sich alles in direkter Lauf-Nähe befindet. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Vielfalt an Läden, Boutiquen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende fußläufige Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Ärzten, Apotheken, sowie einladenden Cafés und Restaurants. Auch eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen sind mit kurzen Wegen zu erreichen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Den Bahnhof erreichen Sie in circa 10 Minuten.
Das Wohnhaus liegt direkt im Herzen der charmanten Ravensburger Innenstadt und somit nur einen Steinwurf vom historischen Marienplatz entfernt. Auf das Auto kann hier getrost verzichtet werden, da sich alles in direkter Lauf-Nähe befindet. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Vielfalt an Läden, Boutiquen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende fußläufige Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Ärzten, Apotheken, sowie einladenden Cafés und Restaurants. Auch eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen sind mit kurzen Wegen zu erreichen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Den Bahnhof erreichen Sie in circa 10 Minuten.
Ravensburg Innenstadt Baden-Württemberg Deutschland (88214)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die drei Außenstellplätze sind bereits im Kaufpreis eingepreist.
Die Wohnung steht leer und kann nach Kaufpreiszahlung direkt bezogen werden. Es besteht zudem die Möglichkeit die Wohnung zu gewerblichen Zwecken zu nutzen.
Die Wohnung steht leer und kann nach Kaufpreiszahlung direkt bezogen werden. Es besteht zudem die Möglichkeit die Wohnung zu gewerblichen Zwecken zu nutzen.
Die drei Außenstellplätze sind bereits im Kaufpreis eingepreist.
Die Wohnung steht leer und kann nach Kaufpreiszahlung direkt bezogen werden. Es besteht zudem die Möglichkeit die Wohnung zu gewerblichen Zwecken zu nutzen.
Die Wohnung steht leer und kann nach Kaufpreiszahlung direkt bezogen werden. Es besteht zudem die Möglichkeit die Wohnung zu gewerblichen Zwecken zu nutzen.
Links
Ansprechpartner
Frau Sandra Längst
Prokschi Immobilien GmbH
Parkstrasse 40,
88212 Ravensburg
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88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
07512018090
Prokschi Immobilien GmbH
Parkstraße 40,
88212 Ravensburg
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laengst@prokschi-immobilien.de
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