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immobilie1-ID: 32153011 | Anbieter-ID: 4832

Ravensburg-SonnenbüchelWG-taugliche 4,5-Zimmer-ETW in gefragter Wohnlage

Ravensburg Deutschland (88213)

Zur Karte
290.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1983. Die Einheit verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 92m², aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, 4 Schlafzimmer,... mehr lesen
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1983. Die Einheit verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 92m², aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, 4 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Flur, sowie ein separates WC. Die Wohnung ist größtenteils mit PVC-Bodenbelägen ausgestattet, Bad und WC sind gefliest. Die Wohnung befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Die Fenster wurden größtenteils durch 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster ausgetauscht. Dieses Objektangebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger als auch an Eigennutzer. Die vorteilhafte Aufteilung dieser 4,5-Zimmer-Wohnung, bietet darüber die ideale Voraussetzung für ein studentisches Wohnen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie eine Einzelgarage.
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Kosten

  • Kaufpreis
    290.000 €
  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    20.000 €
  • Käuferprovision
    3,57% inkl. 19% MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1983
  • Zimmer
    4,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Balkon
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    92 m²
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage
    1

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    165 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1983
  • Energiepass gültig bis
    23.08.2027
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Energieausweis-Text
    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

* MFH in Massivbauweise (WE)
* Altersgerechter Zugang in Hochparterre
* PVC-Bodenbelag
* Sonniger Balkon mit Südausrichtung
* Kunststoff-Fenster (2-fach-verglast)
* Gas-Zentralheizung
* Tageslichtbad
* Abstellraum im KG
* Einzelgarage
  • Keller
  • Balkon
  • Parkoption

Lage

Ruhige, bevorzugte Wohnlage von Ravensburg - Am Sonnenbüchel. Die unmittelbare Nähe zum Bildungszentrum St. Konrad, das neben Kindergarten und Grundschule auch sämtliche weiterführende Schulen beherbergt sowie die Laufnähe zum Ravensburger... mehr lesen
Ruhige, bevorzugte Wohnlage von Ravensburg - Am Sonnenbüchel. Die unmittelbare Nähe zum Bildungszentrum St. Konrad, das neben Kindergarten und Grundschule auch sämtliche weiterführende Schulen beherbergt sowie die Laufnähe zum Ravensburger Stadtzentrum machen den "Sonnenbüchel" zur äußerst gefragten Wohnlage. Die nur wenige Meter vom Haus entfernte Bushaltestelle gewährleistet zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Zu guter Letzt besticht der "Sonnenbüchel" durch sein naturnahes Umfeld - Wälder und Wiesen laden hier zu jeglichen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre ein.

Sonstiges

Kaufpreis Wohnung 290.000,00 €
Kaufpreis Garage 20.000,00 €
________________________________________________________
Gesamtkaufpreis 310.000,00 €

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Kaufpreis Wohnung 290.000,00 €
Kaufpreis Garage 20.000,00 €
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Gesamtkaufpreis 310.000,00 €

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Ansprechpartner

Herr Jan-Vincent Schellmann

Raueneggstraße 1/1, 88212 Ravensburg

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Raueneggstr. 1/1 , 88212 Ravensburg
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Herr Jan-Vincent Schellmann

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ralph Schneider


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DEU
Tel.: 0751 366230
E-Mail: info@immo-sterk.de
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