immobilie1-ID: 31719207 | Anbieter-ID: 4731
Stadtdomizil der Extraklasse - Neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung in RV-Zentrum
1.800 €
Miete zzgl. NK
126,8 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Im 3. Obergeschoss eines im Jahre 2022 generalsanierten Wohn-/ und Geschäftshauses präsentiert sich dieses attraktive Stadtdomizil mit einer Gesamtwohnfläche von rund 127m² auf einer Ebene. Die moderne Architektur dieses eindrucksvollen Stadthauses,...
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Im 3. Obergeschoss eines im Jahre 2022 generalsanierten Wohn-/ und Geschäftshauses präsentiert sich dieses attraktive Stadtdomizil mit einer Gesamtwohnfläche von rund 127m² auf einer Ebene. Die moderne Architektur dieses eindrucksvollen Stadthauses, geprägt von einer imposanten Außenfassade sowie die überdurchschnittliche Ausstattung überzeugen hier auf ganzer Linie.
Im Jahre 2022 wurde das gesamte Wohn-/ und Geschäftshaus auf einem hohen Niveau kernsaniert, wodurch die Liegenschaft heute einem Neubau gleicht. Auch in energetischer Hinsicht wurde das Haus auf einen modernen, zeitgemäßen Stand gebracht. Beheizt wird das gesamte Haus durch eine Pelletheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, was einen schwellenfreien Zugang zu dieser Wohnung gewährleistet. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Freisitz mit imposantem Blick in den Innenhof, garantiert viele Sonnenstunden und lädt mitten in der Ravensburger Altstadt zum Verweilen ein. Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie mehrere Gemeinschaftsräume. Ein Bezug dieser Stadtwohnung ist kurzfristig möglich.
* Aufteilung der 3,5-Zimmer-Wohnung:
Entrée mit Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC, Flur, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, offene Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Im Jahre 2022 wurde das gesamte Wohn-/ und Geschäftshaus auf einem hohen Niveau kernsaniert, wodurch die Liegenschaft heute einem Neubau gleicht. Auch in energetischer Hinsicht wurde das Haus auf einen modernen, zeitgemäßen Stand gebracht. Beheizt wird das gesamte Haus durch eine Pelletheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, was einen schwellenfreien Zugang zu dieser Wohnung gewährleistet. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Freisitz mit imposantem Blick in den Innenhof, garantiert viele Sonnenstunden und lädt mitten in der Ravensburger Altstadt zum Verweilen ein. Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie mehrere Gemeinschaftsräume. Ein Bezug dieser Stadtwohnung ist kurzfristig möglich.
* Aufteilung der 3,5-Zimmer-Wohnung:
Entrée mit Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC, Flur, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, offene Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Im 3. Obergeschoss eines im Jahre 2022 generalsanierten Wohn-/ und Geschäftshauses präsentiert sich dieses attraktive Stadtdomizil mit einer Gesamtwohnfläche von rund 127m² auf einer Ebene. Die moderne Architektur dieses eindrucksvollen Stadthauses, geprägt von einer imposanten Außenfassade sowie die überdurchschnittliche Ausstattung überzeugen hier auf ganzer Linie.
Im Jahre 2022 wurde das gesamte Wohn-/ und Geschäftshaus auf einem hohen Niveau kernsaniert, wodurch die Liegenschaft heute einem Neubau gleicht. Auch in energetischer Hinsicht wurde das Haus auf einen modernen, zeitgemäßen Stand gebracht. Beheizt wird das gesamte Haus durch eine Pelletheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, was einen schwellenfreien Zugang zu dieser Wohnung gewährleistet. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Freisitz mit imposantem Blick in den Innenhof, garantiert viele Sonnenstunden und lädt mitten in der Ravensburger Altstadt zum Verweilen ein. Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie mehrere Gemeinschaftsräume. Ein Bezug dieser Stadtwohnung ist kurzfristig möglich.
* Aufteilung der 3,5-Zimmer-Wohnung:
Entrée mit Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC, Flur, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, offene Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Im Jahre 2022 wurde das gesamte Wohn-/ und Geschäftshaus auf einem hohen Niveau kernsaniert, wodurch die Liegenschaft heute einem Neubau gleicht. Auch in energetischer Hinsicht wurde das Haus auf einen modernen, zeitgemäßen Stand gebracht. Beheizt wird das gesamte Haus durch eine Pelletheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, was einen schwellenfreien Zugang zu dieser Wohnung gewährleistet. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Freisitz mit imposantem Blick in den Innenhof, garantiert viele Sonnenstunden und lädt mitten in der Ravensburger Altstadt zum Verweilen ein. Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie mehrere Gemeinschaftsräume. Ein Bezug dieser Stadtwohnung ist kurzfristig möglich.
* Aufteilung der 3,5-Zimmer-Wohnung:
Entrée mit Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC, Flur, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, offene Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Nebenkosten400 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr2022
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)126,8 m²
-
Etage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf95 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis17.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
* Massivbauweise
* Pelletheizung
* Parkettbodenbeläge
* 3-fach-verglaste Fenster
* Fußbodenheizung
* Gäste-WC
* Balkon mit Südausrichtung
* elektr. Verdunklungsrollos
* moderne Sanitärausstattung
* begehbare Dusche und Badewanne
* Personenaufzug
* Kellerraum im... mehr lesen
* Pelletheizung
* Parkettbodenbeläge
* 3-fach-verglaste Fenster
* Fußbodenheizung
* Gäste-WC
* Balkon mit Südausrichtung
* elektr. Verdunklungsrollos
* moderne Sanitärausstattung
* begehbare Dusche und Badewanne
* Personenaufzug
* Kellerraum im... mehr lesen
* Massivbauweise
* Pelletheizung
* Parkettbodenbeläge
* 3-fach-verglaste Fenster
* Fußbodenheizung
* Gäste-WC
* Balkon mit Südausrichtung
* elektr. Verdunklungsrollos
* moderne Sanitärausstattung
* begehbare Dusche und Badewanne
* Personenaufzug
* Kellerraum im UG
* Gemeinschaftlicher Fahrradraum mit Elektroanschluss
* Pelletheizung
* Parkettbodenbeläge
* 3-fach-verglaste Fenster
* Fußbodenheizung
* Gäste-WC
* Balkon mit Südausrichtung
* elektr. Verdunklungsrollos
* moderne Sanitärausstattung
* begehbare Dusche und Badewanne
* Personenaufzug
* Kellerraum im UG
* Gemeinschaftlicher Fahrradraum mit Elektroanschluss
* Massivbauweise
* Pelletheizung
* Parkettbodenbeläge
* 3-fach-verglaste Fenster
* Fußbodenheizung
* Gäste-WC
* Balkon mit Südausrichtung
* elektr. Verdunklungsrollos
* moderne Sanitärausstattung
* begehbare Dusche und Badewanne
* Personenaufzug
* Kellerraum im UG
* Gemeinschaftlicher Fahrradraum mit Elektroanschluss
* Pelletheizung
* Parkettbodenbeläge
* 3-fach-verglaste Fenster
* Fußbodenheizung
* Gäste-WC
* Balkon mit Südausrichtung
* elektr. Verdunklungsrollos
* moderne Sanitärausstattung
* begehbare Dusche und Badewanne
* Personenaufzug
* Kellerraum im UG
* Gemeinschaftlicher Fahrradraum mit Elektroanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Bevorzugte Innenstadtlage in der Ravensburger Adlerstraße. In dieser äußerst zentralen, verkehrsgünstigen Wohnlage können Sie getrost auf Ihren PKW verzichten. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können im direkten Umfeld - im Stadtkern -...
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Bevorzugte Innenstadtlage in der Ravensburger Adlerstraße. In dieser äußerst zentralen, verkehrsgünstigen Wohnlage können Sie getrost auf Ihren PKW verzichten. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können im direkten Umfeld - im Stadtkern - getätigt werden. Banken, Ärzte, Apotheken, Cafés, Bars und Restaurants erreichen Sie von hier aus ganz bequem zu Fuß. Mehrere Bushaltestellen gewährleisten zudem ein perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Bushaltestellen sowie der Ravensburger Hauptbahnhof befinden sich in direktem Umfeld, insofern ist hier auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.
Bevorzugte Innenstadtlage in der Ravensburger Adlerstraße. In dieser äußerst zentralen, verkehrsgünstigen Wohnlage können Sie getrost auf Ihren PKW verzichten. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können im direkten Umfeld - im Stadtkern - getätigt werden. Banken, Ärzte, Apotheken, Cafés, Bars und Restaurants erreichen Sie von hier aus ganz bequem zu Fuß. Mehrere Bushaltestellen gewährleisten zudem ein perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Bushaltestellen sowie der Ravensburger Hauptbahnhof befinden sich in direktem Umfeld, insofern ist hier auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.
Ravensburg Deutschland (88212)
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Sonstiges
Kaltmiete EUR 1.800,-
Betriebskostenvorauszahlung EUR 400,-
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Gesamtmiete EUR 2.200,- p. M.
Betriebskostenvorauszahlung EUR 400,-
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Gesamtmiete EUR 2.200,- p. M.
Kaltmiete EUR 1.800,-
Betriebskostenvorauszahlung EUR 400,-
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Gesamtmiete EUR 2.200,- p. M.
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Gesamtmiete EUR 2.200,- p. M.
Ansprechpartner
Herr Batuhan Topal
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
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Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
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+49 751 36623-12
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