immobilie1-ID: 32183577 | Anbieter-ID: 4851
Ravensburg - Naturnahe StadtrandlageModerne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Gartenterrasse
395.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In natur- und gleichzeitig innenstadtnaher Wohnlage präsentiert sich diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer im Jahre 2023 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung wurde seit Fertigstellung vom derzeitigen Eigentümer nur eingeschränkt...
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In natur- und gleichzeitig innenstadtnaher Wohnlage präsentiert sich diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer im Jahre 2023 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung wurde seit Fertigstellung vom derzeitigen Eigentümer nur eingeschränkt genutzt, insofern gleicht der Zustand dieser Wohnung einem Erstbezug. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 69 m² auf einer Ebene.
* Aufteilung der 3,5-Zimmer-Wohnung
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Gartenterrasse, Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC
Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein schwellenfreier Zugang in die Wohnung gewährleistetet. Zur umfangreichen Ausstattung dieser Wohnung zählen u.a. Parkettbodenbeläge, Fußbodenheizung, bodentiefe Fensterverglasungen sowie eine moderne Einbauküche. Zu dieser Wohnung gehören neben mehreren Gemeinschaftsräumen ein Abstellraum im UG, der ebenfalls über den Aufzug erreichbar ist.
Ein Bezug dieser Wohnung ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
* Aufteilung der 3,5-Zimmer-Wohnung
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Gartenterrasse, Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC
Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein schwellenfreier Zugang in die Wohnung gewährleistetet. Zur umfangreichen Ausstattung dieser Wohnung zählen u.a. Parkettbodenbeläge, Fußbodenheizung, bodentiefe Fensterverglasungen sowie eine moderne Einbauküche. Zu dieser Wohnung gehören neben mehreren Gemeinschaftsräumen ein Abstellraum im UG, der ebenfalls über den Aufzug erreichbar ist.
Ein Bezug dieser Wohnung ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
In natur- und gleichzeitig innenstadtnaher Wohnlage präsentiert sich diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer im Jahre 2023 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung wurde seit Fertigstellung vom derzeitigen Eigentümer nur eingeschränkt genutzt, insofern gleicht der Zustand dieser Wohnung einem Erstbezug. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 69 m² auf einer Ebene.
* Aufteilung der 3,5-Zimmer-Wohnung
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Gartenterrasse, Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC
Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein schwellenfreier Zugang in die Wohnung gewährleistetet. Zur umfangreichen Ausstattung dieser Wohnung zählen u.a. Parkettbodenbeläge, Fußbodenheizung, bodentiefe Fensterverglasungen sowie eine moderne Einbauküche. Zu dieser Wohnung gehören neben mehreren Gemeinschaftsräumen ein Abstellraum im UG, der ebenfalls über den Aufzug erreichbar ist.
Ein Bezug dieser Wohnung ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
* Aufteilung der 3,5-Zimmer-Wohnung
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Gartenterrasse, Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC
Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein schwellenfreier Zugang in die Wohnung gewährleistetet. Zur umfangreichen Ausstattung dieser Wohnung zählen u.a. Parkettbodenbeläge, Fußbodenheizung, bodentiefe Fensterverglasungen sowie eine moderne Einbauküche. Zu dieser Wohnung gehören neben mehreren Gemeinschaftsräumen ein Abstellraum im UG, der ebenfalls über den Aufzug erreichbar ist.
Ein Bezug dieser Wohnung ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf73 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis05.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Massivbauweise in KfW-55-Standard
* Kunststoff-Fenster (3-fach-verglast)
* Pelletheizung
* Fußbodenheizung
* Parkettbodenbeläge/ Fliesenböden
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Personenaufzug
* Moderne Einbauküche
* Bodentiefe Fensterverglasung
* Gartenterrasse
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* Kunststoff-Fenster (3-fach-verglast)
* Pelletheizung
* Fußbodenheizung
* Parkettbodenbeläge/ Fliesenböden
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Personenaufzug
* Moderne Einbauküche
* Bodentiefe Fensterverglasung
* Gartenterrasse
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* Massivbauweise in KfW-55-Standard
* Kunststoff-Fenster (3-fach-verglast)
* Pelletheizung
* Fußbodenheizung
* Parkettbodenbeläge/ Fliesenböden
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Personenaufzug
* Moderne Einbauküche
* Bodentiefe Fensterverglasung
* Gartenterrasse
* Abstellraum im UG
* Kunststoff-Fenster (3-fach-verglast)
* Pelletheizung
* Fußbodenheizung
* Parkettbodenbeläge/ Fliesenböden
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Personenaufzug
* Moderne Einbauküche
* Bodentiefe Fensterverglasung
* Gartenterrasse
* Abstellraum im UG
* Massivbauweise in KfW-55-Standard
* Kunststoff-Fenster (3-fach-verglast)
* Pelletheizung
* Fußbodenheizung
* Parkettbodenbeläge/ Fliesenböden
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Personenaufzug
* Moderne Einbauküche
* Bodentiefe Fensterverglasung
* Gartenterrasse
* Abstellraum im UG
* Kunststoff-Fenster (3-fach-verglast)
* Pelletheizung
* Fußbodenheizung
* Parkettbodenbeläge/ Fliesenböden
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Personenaufzug
* Moderne Einbauküche
* Bodentiefe Fensterverglasung
* Gartenterrasse
* Abstellraum im UG
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Naturnahe Halbhöhenlage von Ravensburg in unmittelbarer Nähe zum Waldrand. Die idyllische Stadtrandlage lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten direkt vor der eigenen Haustüre ein und beschert gleichzeitig eine ganz besondere Lebensqualität....
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Naturnahe Halbhöhenlage von Ravensburg in unmittelbarer Nähe zum Waldrand. Die idyllische Stadtrandlage lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten direkt vor der eigenen Haustüre ein und beschert gleichzeitig eine ganz besondere Lebensqualität. Das Ravensburger Flappachbad erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Rad. Einkäufe des täglichen Bedarfs können hier bequem zu Fuß in der im Umfeld angesiedelten Bäckerei sowie dem Bio-Einkaufsmarkt getätigt werden. Eine Bushaltestelle ist direkt gegenüber der Wohnanlage eingerichtet insofern besteht hier ein perfekter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Naturnahe Halbhöhenlage von Ravensburg in unmittelbarer Nähe zum Waldrand. Die idyllische Stadtrandlage lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten direkt vor der eigenen Haustüre ein und beschert gleichzeitig eine ganz besondere Lebensqualität. Das Ravensburger Flappachbad erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Rad. Einkäufe des täglichen Bedarfs können hier bequem zu Fuß in der im Umfeld angesiedelten Bäckerei sowie dem Bio-Einkaufsmarkt getätigt werden. Eine Bushaltestelle ist direkt gegenüber der Wohnanlage eingerichtet insofern besteht hier ein perfekter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Ravensburg Deutschland (88212)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Batuhan Topal
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
00497513662312
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Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
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0751 366230
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