NEU
immobilie1-ID: 32274545 | Anbieter-ID: 3518
Vielseitig nutzbare Ladenfläche in bester Ravensburger Lage
2.100 €
Miete zzgl. NK
104 m²
Verkaufsfläche
Die angebotene Erdgeschossfläche am Marienplatz 45 in Ravensburg befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage und eignet sich hervorragend für verschiedenste Nutzungskonzepte. Die Einheit wurde zuletzt als Textilgeschäft betrieben, davor als...
mehr lesen
Die angebotene Erdgeschossfläche am Marienplatz 45 in Ravensburg befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage und eignet sich hervorragend für verschiedenste Nutzungskonzepte. Die Einheit wurde zuletzt als Textilgeschäft betrieben, davor als Reformhaus. Der Grundriss zeichnet sich durch eine langgestreckte, schmale und tief geschnittene Ladenfläche aus – ideal für Konzepte, die eine gut strukturierte Warenpräsentation oder eine klare Wegeführung benötigen.
Im hinteren Bereich des Ladengeschäfts schließt ein separater Raum an, der flexibel als Büro oder Lagerfläche genutzt werden kann. Ergänzend steht ein weiterer Lagerraum im Untergeschoss mit ca. 18 m² zur Verfügung. Dieser ist mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet und ermöglicht eine optimale Lagerhaltung.
Die Gewerbefläche ist mit einem modernen, pflegeleichten Vinylboden ausgestattet und kann kurzfristig übernommen werden.
Im hinteren Bereich des Ladengeschäfts schließt ein separater Raum an, der flexibel als Büro oder Lagerfläche genutzt werden kann. Ergänzend steht ein weiterer Lagerraum im Untergeschoss mit ca. 18 m² zur Verfügung. Dieser ist mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet und ermöglicht eine optimale Lagerhaltung.
Die Gewerbefläche ist mit einem modernen, pflegeleichten Vinylboden ausgestattet und kann kurzfristig übernommen werden.
Die angebotene Erdgeschossfläche am Marienplatz 45 in Ravensburg befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage und eignet sich hervorragend für verschiedenste Nutzungskonzepte. Die Einheit wurde zuletzt als Textilgeschäft betrieben, davor als Reformhaus. Der Grundriss zeichnet sich durch eine langgestreckte, schmale und tief geschnittene Ladenfläche aus – ideal für Konzepte, die eine gut strukturierte Warenpräsentation oder eine klare Wegeführung benötigen.
Im hinteren Bereich des Ladengeschäfts schließt ein separater Raum an, der flexibel als Büro oder Lagerfläche genutzt werden kann. Ergänzend steht ein weiterer Lagerraum im Untergeschoss mit ca. 18 m² zur Verfügung. Dieser ist mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet und ermöglicht eine optimale Lagerhaltung.
Die Gewerbefläche ist mit einem modernen, pflegeleichten Vinylboden ausgestattet und kann kurzfristig übernommen werden.
Im hinteren Bereich des Ladengeschäfts schließt ein separater Raum an, der flexibel als Büro oder Lagerfläche genutzt werden kann. Ergänzend steht ein weiterer Lagerraum im Untergeschoss mit ca. 18 m² zur Verfügung. Dieser ist mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet und ermöglicht eine optimale Lagerhaltung.
Die Gewerbefläche ist mit einem modernen, pflegeleichten Vinylboden ausgestattet und kann kurzfristig übernommen werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.250 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.200 €
-
Nebenkosten150 €
-
Mieterprovision1,19 MM (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2007
-
Gesamtfläche (ca.)104 m²
-
Nutzfläche (ca.)104 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)104 m²
-
Ladenfläche (ca.)104 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
• Attraktive Erdgeschossfläche in bester Innenstadtlage
• Ca. 104 m² Gesamtfläche
• Eingangsbereich über elektrische Glas-Schiebetüre
• Beleuchtungssystem
• Zusätzlicher Raum im hinteren Bereich (Büro oder Lager)
• Kellerlager mit ca. 18 m² und Be- und... mehr lesen
• Ca. 104 m² Gesamtfläche
• Eingangsbereich über elektrische Glas-Schiebetüre
• Beleuchtungssystem
• Zusätzlicher Raum im hinteren Bereich (Büro oder Lager)
• Kellerlager mit ca. 18 m² und Be- und... mehr lesen
• Attraktive Erdgeschossfläche in bester Innenstadtlage
• Ca. 104 m² Gesamtfläche
• Eingangsbereich über elektrische Glas-Schiebetüre
• Beleuchtungssystem
• Zusätzlicher Raum im hinteren Bereich (Büro oder Lager)
• Kellerlager mit ca. 18 m² und Be- und Entlüftungsanlage
• Moderne Vinylbodenbeläge
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Übergabe kurzfristig möglich
• Ca. 104 m² Gesamtfläche
• Eingangsbereich über elektrische Glas-Schiebetüre
• Beleuchtungssystem
• Zusätzlicher Raum im hinteren Bereich (Büro oder Lager)
• Kellerlager mit ca. 18 m² und Be- und Entlüftungsanlage
• Moderne Vinylbodenbeläge
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Übergabe kurzfristig möglich
• Attraktive Erdgeschossfläche in bester Innenstadtlage
• Ca. 104 m² Gesamtfläche
• Eingangsbereich über elektrische Glas-Schiebetüre
• Beleuchtungssystem
• Zusätzlicher Raum im hinteren Bereich (Büro oder Lager)
• Kellerlager mit ca. 18 m² und Be- und Entlüftungsanlage
• Moderne Vinylbodenbeläge
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Übergabe kurzfristig möglich
• Ca. 104 m² Gesamtfläche
• Eingangsbereich über elektrische Glas-Schiebetüre
• Beleuchtungssystem
• Zusätzlicher Raum im hinteren Bereich (Büro oder Lager)
• Kellerlager mit ca. 18 m² und Be- und Entlüftungsanlage
• Moderne Vinylbodenbeläge
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Übergabe kurzfristig möglich
Lage
Die Immobilie liegt direkt am Marienplatz, im Herzen der Ravensburger Altstadt – einer der stärksten und frequentiertesten Lagen der Region. Das Umfeld ist geprägt von einem vielseitigen Einzelhandelsmix, Gastronomie, Dienstleistern sowie einer hohen...
mehr lesen
Die Immobilie liegt direkt am Marienplatz, im Herzen der Ravensburger Altstadt – einer der stärksten und frequentiertesten Lagen der Region. Das Umfeld ist geprägt von einem vielseitigen Einzelhandelsmix, Gastronomie, Dienstleistern sowie einer hohen Passantenfrequenz. Der Standort bietet optimale Sichtbarkeit, unmittelbaren Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und perfekte Bedingungen für kundenorientierte Konzepte.
Die Immobilie liegt direkt am Marienplatz, im Herzen der Ravensburger Altstadt – einer der stärksten und frequentiertesten Lagen der Region. Das Umfeld ist geprägt von einem vielseitigen Einzelhandelsmix, Gastronomie, Dienstleistern sowie einer hohen Passantenfrequenz. Der Standort bietet optimale Sichtbarkeit, unmittelbaren Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und perfekte Bedingungen für kundenorientierte Konzepte.
Ravensburg Baden-Württemberg Deutschland (88212)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Prokschi
Prokschi Immobilien GmbH
Parkstrasse 40,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Parkstraße 40,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
00497512018090
Prokschi Immobilien GmbH
Parkstraße 40,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
0751 2018090
Erhalte neue Angebote per E-Mail