immobilie1-ID: 32183879 | Anbieter-ID: 4850
Ravensburg-SonnenbüchelRenovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage
490.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
424 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
In attraktiver, familienfreundlicher Wohnlage auf dem Ravensburger Sonnenbüchel präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet aus den 50'er Jahren.
Das naturnahe Umfeld mit einem Tobel, Wäldern & Wiesen sowie die... mehr lesen
Das naturnahe Umfeld mit einem Tobel, Wäldern & Wiesen sowie die... mehr lesen
In attraktiver, familienfreundlicher Wohnlage auf dem Ravensburger Sonnenbüchel präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet aus den 50'er Jahren.
Das naturnahe Umfeld mit einem Tobel, Wäldern & Wiesen sowie die unmittelbare Nähe zum Bildungszentrum "St. Konrad" bescheren insbesondere jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität in dieser bevorzugten Halbhöhenlage über dem Schussental.
Das im Jahre 1951 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m².
* Aufteilung der Liegenschaft
Untergeschoss:
Mehrere Vorrats-/Abstellräume, Waschküche, Garage (ins Haus integriert)
Erdgeschoss:
Entrée/Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, Wohn-/Essbereich, Anbau
1. Dachgeschoss:
Flur, 4 Zimmer/Schlafzimmer (teilweise gefangene Zimmer bzw. Durchgangszimmer)
2. Dachgeschoss:
Ausbaureserve für Studiozimmer
Das Wohnhaus befindet sich in einem grundsätzlich renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Um das Haus wieder auf einen modernen, zeitgemäßen Stand zu bringen, sind hier umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere auch in energetischer Hinsicht, erforderlich. Das Haus bietet auf 2 Ebenen Platz für eine 3-4-köpfige Familie. Die 2. Dachgeschossebene bietet eine Ausbaureserve für ein Studiozimmer.
Im Jahre 1964 wurde das Bestandshaus um eine Garage sowie einen überdachten Freisitz erweitert. Der Anbau wurde zu einem späten Zeitpunkt mit einer Verglasung geschlossen und mit einer Heizung ausgestattet, wodurch eine Erweiterung des Wohnraums geschaffen wurde. Vom Haus genießt man einen eindrucksvollen, unverbaubaren Blick über das Schussental.
Das zugehörige Gartengrundstück sowie die großzügige Gartenterrasse bieten rund um das Haus sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Die sonnenverwöhnte Ausrichtung des Grundstücks garantiert unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend.
Das Haus ist voll unterkellert, insofern bietet die Untergeschossebene außergewöhnlich viel Stau- und Nebenräume. Zum Haus gehören 2 Garagen.
Das Familiendomizil steht bereits leer und kann insofern kurzfristig übernommen werden.
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Das naturnahe Umfeld mit einem Tobel, Wäldern & Wiesen sowie die unmittelbare Nähe zum Bildungszentrum "St. Konrad" bescheren insbesondere jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität in dieser bevorzugten Halbhöhenlage über dem Schussental.
Das im Jahre 1951 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m².
* Aufteilung der Liegenschaft
Untergeschoss:
Mehrere Vorrats-/Abstellräume, Waschküche, Garage (ins Haus integriert)
Erdgeschoss:
Entrée/Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, Wohn-/Essbereich, Anbau
1. Dachgeschoss:
Flur, 4 Zimmer/Schlafzimmer (teilweise gefangene Zimmer bzw. Durchgangszimmer)
2. Dachgeschoss:
Ausbaureserve für Studiozimmer
Das Wohnhaus befindet sich in einem grundsätzlich renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Um das Haus wieder auf einen modernen, zeitgemäßen Stand zu bringen, sind hier umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere auch in energetischer Hinsicht, erforderlich. Das Haus bietet auf 2 Ebenen Platz für eine 3-4-köpfige Familie. Die 2. Dachgeschossebene bietet eine Ausbaureserve für ein Studiozimmer.
Im Jahre 1964 wurde das Bestandshaus um eine Garage sowie einen überdachten Freisitz erweitert. Der Anbau wurde zu einem späten Zeitpunkt mit einer Verglasung geschlossen und mit einer Heizung ausgestattet, wodurch eine Erweiterung des Wohnraums geschaffen wurde. Vom Haus genießt man einen eindrucksvollen, unverbaubaren Blick über das Schussental.
Das zugehörige Gartengrundstück sowie die großzügige Gartenterrasse bieten rund um das Haus sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Die sonnenverwöhnte Ausrichtung des Grundstücks garantiert unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend.
Das Haus ist voll unterkellert, insofern bietet die Untergeschossebene außergewöhnlich viel Stau- und Nebenräume. Zum Haus gehören 2 Garagen.
Das Familiendomizil steht bereits leer und kann insofern kurzfristig übernommen werden.
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
In attraktiver, familienfreundlicher Wohnlage auf dem Ravensburger Sonnenbüchel präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet aus den 50'er Jahren.
Das naturnahe Umfeld mit einem Tobel, Wäldern & Wiesen sowie die unmittelbare Nähe zum Bildungszentrum "St. Konrad" bescheren insbesondere jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität in dieser bevorzugten Halbhöhenlage über dem Schussental.
Das im Jahre 1951 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m².
* Aufteilung der Liegenschaft
Untergeschoss:
Mehrere Vorrats-/Abstellräume, Waschküche, Garage (ins Haus integriert)
Erdgeschoss:
Entrée/Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, Wohn-/Essbereich, Anbau
1. Dachgeschoss:
Flur, 4 Zimmer/Schlafzimmer (teilweise gefangene Zimmer bzw. Durchgangszimmer)
2. Dachgeschoss:
Ausbaureserve für Studiozimmer
Das Wohnhaus befindet sich in einem grundsätzlich renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Um das Haus wieder auf einen modernen, zeitgemäßen Stand zu bringen, sind hier umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere auch in energetischer Hinsicht, erforderlich. Das Haus bietet auf 2 Ebenen Platz für eine 3-4-köpfige Familie. Die 2. Dachgeschossebene bietet eine Ausbaureserve für ein Studiozimmer.
Im Jahre 1964 wurde das Bestandshaus um eine Garage sowie einen überdachten Freisitz erweitert. Der Anbau wurde zu einem späten Zeitpunkt mit einer Verglasung geschlossen und mit einer Heizung ausgestattet, wodurch eine Erweiterung des Wohnraums geschaffen wurde. Vom Haus genießt man einen eindrucksvollen, unverbaubaren Blick über das Schussental.
Das zugehörige Gartengrundstück sowie die großzügige Gartenterrasse bieten rund um das Haus sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Die sonnenverwöhnte Ausrichtung des Grundstücks garantiert unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend.
Das Haus ist voll unterkellert, insofern bietet die Untergeschossebene außergewöhnlich viel Stau- und Nebenräume. Zum Haus gehören 2 Garagen.
Das Familiendomizil steht bereits leer und kann insofern kurzfristig übernommen werden.
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Das naturnahe Umfeld mit einem Tobel, Wäldern & Wiesen sowie die unmittelbare Nähe zum Bildungszentrum "St. Konrad" bescheren insbesondere jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität in dieser bevorzugten Halbhöhenlage über dem Schussental.
Das im Jahre 1951 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m².
* Aufteilung der Liegenschaft
Untergeschoss:
Mehrere Vorrats-/Abstellräume, Waschküche, Garage (ins Haus integriert)
Erdgeschoss:
Entrée/Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, Wohn-/Essbereich, Anbau
1. Dachgeschoss:
Flur, 4 Zimmer/Schlafzimmer (teilweise gefangene Zimmer bzw. Durchgangszimmer)
2. Dachgeschoss:
Ausbaureserve für Studiozimmer
Das Wohnhaus befindet sich in einem grundsätzlich renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Um das Haus wieder auf einen modernen, zeitgemäßen Stand zu bringen, sind hier umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere auch in energetischer Hinsicht, erforderlich. Das Haus bietet auf 2 Ebenen Platz für eine 3-4-köpfige Familie. Die 2. Dachgeschossebene bietet eine Ausbaureserve für ein Studiozimmer.
Im Jahre 1964 wurde das Bestandshaus um eine Garage sowie einen überdachten Freisitz erweitert. Der Anbau wurde zu einem späten Zeitpunkt mit einer Verglasung geschlossen und mit einer Heizung ausgestattet, wodurch eine Erweiterung des Wohnraums geschaffen wurde. Vom Haus genießt man einen eindrucksvollen, unverbaubaren Blick über das Schussental.
Das zugehörige Gartengrundstück sowie die großzügige Gartenterrasse bieten rund um das Haus sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Die sonnenverwöhnte Ausrichtung des Grundstücks garantiert unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend.
Das Haus ist voll unterkellert, insofern bietet die Untergeschossebene außergewöhnlich viel Stau- und Nebenräume. Zum Haus gehören 2 Garagen.
Das Familiendomizil steht bereits leer und kann insofern kurzfristig übernommen werden.
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1951
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)424 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Massivbauweise (Bj. 1951)
* Erweiterung/Anbau (Bj. 1964)
* Holzfenster
* Einbauküche
* Elektro-Nachtspeicherheizung
* Tageslichtbad
* Bodenbeläge mit Parkett/Fliesen
* Großzügige Gartenterrasse
* Attraktives Gartengrundstück
* Gartenhaus
* Kelleraußenaufgang
... mehr lesen
* Erweiterung/Anbau (Bj. 1964)
* Holzfenster
* Einbauküche
* Elektro-Nachtspeicherheizung
* Tageslichtbad
* Bodenbeläge mit Parkett/Fliesen
* Großzügige Gartenterrasse
* Attraktives Gartengrundstück
* Gartenhaus
* Kelleraußenaufgang
... mehr lesen
* Massivbauweise (Bj. 1951)
* Erweiterung/Anbau (Bj. 1964)
* Holzfenster
* Einbauküche
* Elektro-Nachtspeicherheizung
* Tageslichtbad
* Bodenbeläge mit Parkett/Fliesen
* Großzügige Gartenterrasse
* Attraktives Gartengrundstück
* Gartenhaus
* Kelleraußenaufgang
* 2 Garagen
* Erweiterung/Anbau (Bj. 1964)
* Holzfenster
* Einbauküche
* Elektro-Nachtspeicherheizung
* Tageslichtbad
* Bodenbeläge mit Parkett/Fliesen
* Großzügige Gartenterrasse
* Attraktives Gartengrundstück
* Gartenhaus
* Kelleraußenaufgang
* 2 Garagen
* Massivbauweise (Bj. 1951)
* Erweiterung/Anbau (Bj. 1964)
* Holzfenster
* Einbauküche
* Elektro-Nachtspeicherheizung
* Tageslichtbad
* Bodenbeläge mit Parkett/Fliesen
* Großzügige Gartenterrasse
* Attraktives Gartengrundstück
* Gartenhaus
* Kelleraußenaufgang
* 2 Garagen
* Erweiterung/Anbau (Bj. 1964)
* Holzfenster
* Einbauküche
* Elektro-Nachtspeicherheizung
* Tageslichtbad
* Bodenbeläge mit Parkett/Fliesen
* Großzügige Gartenterrasse
* Attraktives Gartengrundstück
* Gartenhaus
* Kelleraußenaufgang
* 2 Garagen
- Keller
- Parkoption
Lage
Bevorzugte, familienfreundliche Wohnlage am Ravensburger "Sonnenbüchel", nur einen "Steinwurf" vom Bildungszentrum "St. Konrad" entfernt. Die sonnenverwöhnte Halbhöhenlage inmitten eines gewachsenen Wohngebiets aus den 50'er Jahren bietet...
mehr lesen
Bevorzugte, familienfreundliche Wohnlage am Ravensburger "Sonnenbüchel", nur einen "Steinwurf" vom Bildungszentrum "St. Konrad" entfernt. Die sonnenverwöhnte Halbhöhenlage inmitten eines gewachsenen Wohngebiets aus den 50'er Jahren bietet insbesondere jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität. Das Bildungszentrum "St. Konrad" befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt - hier sind Kindergarten, Grund- und Werkrealschule, Realschule sowie ein Gymnasium beheimatet. Die historische Altstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bars, Cafés und Restaurants erreichen Sie ganz bequem zu Fuß oder mit dem Rad. Die Oberschwabenklinik samt angeschlossenem Ärztehaus befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das naturnahe Umfeld mit Wäldern und Wiesen oberhalb des Locherhofs lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten jeglicher Art fast unmittelbar vor der eigenen Haustüre ein. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt gewährleisten die angesiedelten Bushaltestellen einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Bevorzugte, familienfreundliche Wohnlage am Ravensburger "Sonnenbüchel", nur einen "Steinwurf" vom Bildungszentrum "St. Konrad" entfernt. Die sonnenverwöhnte Halbhöhenlage inmitten eines gewachsenen Wohngebiets aus den 50'er Jahren bietet insbesondere jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität. Das Bildungszentrum "St. Konrad" befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt - hier sind Kindergarten, Grund- und Werkrealschule, Realschule sowie ein Gymnasium beheimatet. Die historische Altstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bars, Cafés und Restaurants erreichen Sie ganz bequem zu Fuß oder mit dem Rad. Die Oberschwabenklinik samt angeschlossenem Ärztehaus befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das naturnahe Umfeld mit Wäldern und Wiesen oberhalb des Locherhofs lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten jeglicher Art fast unmittelbar vor der eigenen Haustüre ein. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt gewährleisten die angesiedelten Bushaltestellen einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Ravensburg Deutschland (88212)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung
Da dem vorliegenden Baugesuch keine Wohnflächenberechnung zu entnehmen ist, übernehmen wir für die im Exposé angegebenen Flächen keine Haftung.
Da dem vorliegenden Baugesuch keine Wohnflächenberechnung zu entnehmen ist, übernehmen wir für die im Exposé angegebenen Flächen keine Haftung.
Energieausweis in Vorbereitung
Da dem vorliegenden Baugesuch keine Wohnflächenberechnung zu entnehmen ist, übernehmen wir für die im Exposé angegebenen Flächen keine Haftung.
Da dem vorliegenden Baugesuch keine Wohnflächenberechnung zu entnehmen ist, übernehmen wir für die im Exposé angegebenen Flächen keine Haftung.
Ansprechpartner
Herr Batuhan Topal
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
00497513662312
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
0751 366230
Erhalte neue Angebote per E-Mail