immobilie1-ID: 32400383 | Anbieter-ID: 4884
Charmantes Familiendomizil in fußläufiger Nähe zur Ravensburger Altstadt
595.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
612 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen, solider Bausubstanz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 612 m² großen Grundstück überzeugt die Immobilie mit einer...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen, solider Bausubstanz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 612 m² großen Grundstück überzeugt die Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von rund 136 m² auf 2 Ebenen und einem durchdachten Grundriss, der sowohl für Familien als auch für Käufer mit zusätzlichem Platzbedarf ideal geeignet ist.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde laufend instand gehalten. Besonders hervorzuheben sind die zwei modernisierten Bäder sowie die Möglichkeit, das Obergeschoss als separate Wohneinheit zu nutzen – ideal für ein Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Fremdvermietung.
Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ein einladendes Wohngefühl. Für wohlige Wärme sorgen eine Gas-Zentralheizung mit Solaranlage sowie ein zusätzlicher Pelletofen, der nicht nur effizient ist, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft.
Abgerundet wird dieses Objektangebot durch eine Garage sowie 2 Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das Grundstück bietet zudem genügend Freiraum für Garten, Freizeit und Erholung.
Die ruhige Wohnlage in Ravensburg verbindet angenehmes, entspanntes Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Eine Immobilie mit Substanz, Flexibilität und langfristigem Potenzial – ideal für Eigennutzer, wie auch für Käufer mit Blick auf zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde laufend instand gehalten. Besonders hervorzuheben sind die zwei modernisierten Bäder sowie die Möglichkeit, das Obergeschoss als separate Wohneinheit zu nutzen – ideal für ein Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Fremdvermietung.
Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ein einladendes Wohngefühl. Für wohlige Wärme sorgen eine Gas-Zentralheizung mit Solaranlage sowie ein zusätzlicher Pelletofen, der nicht nur effizient ist, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft.
Abgerundet wird dieses Objektangebot durch eine Garage sowie 2 Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das Grundstück bietet zudem genügend Freiraum für Garten, Freizeit und Erholung.
Die ruhige Wohnlage in Ravensburg verbindet angenehmes, entspanntes Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Eine Immobilie mit Substanz, Flexibilität und langfristigem Potenzial – ideal für Eigennutzer, wie auch für Käufer mit Blick auf zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen, solider Bausubstanz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 612 m² großen Grundstück überzeugt die Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von rund 136 m² auf 2 Ebenen und einem durchdachten Grundriss, der sowohl für Familien als auch für Käufer mit zusätzlichem Platzbedarf ideal geeignet ist.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde laufend instand gehalten. Besonders hervorzuheben sind die zwei modernisierten Bäder sowie die Möglichkeit, das Obergeschoss als separate Wohneinheit zu nutzen – ideal für ein Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Fremdvermietung.
Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ein einladendes Wohngefühl. Für wohlige Wärme sorgen eine Gas-Zentralheizung mit Solaranlage sowie ein zusätzlicher Pelletofen, der nicht nur effizient ist, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft.
Abgerundet wird dieses Objektangebot durch eine Garage sowie 2 Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das Grundstück bietet zudem genügend Freiraum für Garten, Freizeit und Erholung.
Die ruhige Wohnlage in Ravensburg verbindet angenehmes, entspanntes Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Eine Immobilie mit Substanz, Flexibilität und langfristigem Potenzial – ideal für Eigennutzer, wie auch für Käufer mit Blick auf zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde laufend instand gehalten. Besonders hervorzuheben sind die zwei modernisierten Bäder sowie die Möglichkeit, das Obergeschoss als separate Wohneinheit zu nutzen – ideal für ein Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Fremdvermietung.
Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ein einladendes Wohngefühl. Für wohlige Wärme sorgen eine Gas-Zentralheizung mit Solaranlage sowie ein zusätzlicher Pelletofen, der nicht nur effizient ist, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft.
Abgerundet wird dieses Objektangebot durch eine Garage sowie 2 Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das Grundstück bietet zudem genügend Freiraum für Garten, Freizeit und Erholung.
Die ruhige Wohnlage in Ravensburg verbindet angenehmes, entspanntes Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Eine Immobilie mit Substanz, Flexibilität und langfristigem Potenzial – ideal für Eigennutzer, wie auch für Käufer mit Blick auf zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
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Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)612 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf287,73 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis19.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Massivbauweise
* Holz-/Alufenster (2-fach-verglast)
* Gas-Zentralheizung mit Solaranlage
* Pelletofen
* Vinyl-/ Parkettboden
* 2 modernisierte Bäder
* 2 Einbauküchen
* Enthärtungsanlage
* Garage
* 2 Außenstellplätze
* Holz-/Alufenster (2-fach-verglast)
* Gas-Zentralheizung mit Solaranlage
* Pelletofen
* Vinyl-/ Parkettboden
* 2 modernisierte Bäder
* 2 Einbauküchen
* Enthärtungsanlage
* Garage
* 2 Außenstellplätze
* Massivbauweise
* Holz-/Alufenster (2-fach-verglast)
* Gas-Zentralheizung mit Solaranlage
* Pelletofen
* Vinyl-/ Parkettboden
* 2 modernisierte Bäder
* 2 Einbauküchen
* Enthärtungsanlage
* Garage
* 2 Außenstellplätze
* Holz-/Alufenster (2-fach-verglast)
* Gas-Zentralheizung mit Solaranlage
* Pelletofen
* Vinyl-/ Parkettboden
* 2 modernisierte Bäder
* 2 Einbauküchen
* Enthärtungsanlage
* Garage
* 2 Außenstellplätze
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
Lage
Genießen Sie die Vorzüge der äußerst zentralen sowie kinderfreundlichen Wohnlage in fußläufiger Nähe zur historischen Ravensburger Altstadt. Die überaus stadtnahe Lage in Verbindung mit dem idyllischen Waldrand sowie der benachbarte Kindergarten...
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Genießen Sie die Vorzüge der äußerst zentralen sowie kinderfreundlichen Wohnlage in fußläufiger Nähe zur historischen Ravensburger Altstadt. Die überaus stadtnahe Lage in Verbindung mit dem idyllischen Waldrand sowie der benachbarte Kindergarten bieten vornehmlich jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität. Grund- und weiterführende Schulen sind von hieraus bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Einkäufe des täglichen Bedarfs können im direkten Umfeld getätigt werden - hier sind neben einer Bäckerei mit Café auch ein Bioeinkaufs-/Getränkemarkt angesiedelt. Die ebenfalls nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle garantiert zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Genießen Sie die Vorzüge der äußerst zentralen sowie kinderfreundlichen Wohnlage in fußläufiger Nähe zur historischen Ravensburger Altstadt. Die überaus stadtnahe Lage in Verbindung mit dem idyllischen Waldrand sowie der benachbarte Kindergarten bieten vornehmlich jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität. Grund- und weiterführende Schulen sind von hieraus bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Einkäufe des täglichen Bedarfs können im direkten Umfeld getätigt werden - hier sind neben einer Bäckerei mit Café auch ein Bioeinkaufs-/Getränkemarkt angesiedelt. Die ebenfalls nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle garantiert zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Ravensburg Deutschland (88212)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Ralph Schneider
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
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Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
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00497513662314
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Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
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0751 366230
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