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immobilie1-ID: 31999327 | Anbieter-ID: 4786
Ravensburg - StadtlageMultifunktionales Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
5.200 €
Miete zzgl. NK
2.403 m²
Grundstücksfläche
Dieses multifunktionale Gewerbeobjekt besticht sowohl durch seine zentrale, verkehrsgünstige Innenstadtrandlage, als auch durch seine flexible Aufteilung, die hinsichtlich der künftigen Nutzung sehr vielseitige Perspektiven bietet. Die Liegenschaft...
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Dieses multifunktionale Gewerbeobjekt besticht sowohl durch seine zentrale, verkehrsgünstige Innenstadtrandlage, als auch durch seine flexible Aufteilung, die hinsichtlich der künftigen Nutzung sehr vielseitige Perspektiven bietet. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 819 m² auf 2 Ebenen (EG/OG).
* Aufteilung der Gewerbeimmobilie
Erdgeschoss - Gesamtfläche ca. 549 m²
Entrée/Empfang, Büro-/Besprechungsräume, Sekretariat, Damen-/Herren-WC, Technikraum, Abstellraum, Küche/Aufenthaltsraum, 2 frei aufteilbare Werkstatt-/Lager-/ Kleinproduktionsflächen, Aufgang ins OG, Garage
Obergeschoss - Gesamtfläche ca. 240 m²
Büro-/Schulungs-/Besprechungsräume, Damen-/Herren-WC, Serverraum/ Abstellraum
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem insgesamt gepflegten Allgemeinzustand. Die beiden Ebenen sind über eine interne Treppe miteinander verbunden. Beheizt wird das gesamte Gebäude durch eine Gas-Zentralheizung.
Hinsichtlich Konzeption & Aufteilung der Immobilie eignen sich die Flächen ideal für sämtliche Branchen im Bereich Büro/Ausstellung/Lager/Kleinproduktion.
Zur umfangreichen Ausstattung zählen u. a. eine Klimatisierung, teilweise LED-Beleuchtung, elektrische Jalousien, Teeküche sowie Damen und Herren-WC auf jeder Ebene. Auf dem zugehörigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.403 m² stehen diverse PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das großzügige Grundstück sowohl vor, als auch hinter dem Gebäude auch im Außenbereich sehr viel Platz für Entfaltungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist zudem von zwei Straßen aus zugänglich und andienbar.
Ein Bezug dieses multifunktionalen Gewerbeobjekts ist ab Januar 2026 möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
* Aufteilung der Gewerbeimmobilie
Erdgeschoss - Gesamtfläche ca. 549 m²
Entrée/Empfang, Büro-/Besprechungsräume, Sekretariat, Damen-/Herren-WC, Technikraum, Abstellraum, Küche/Aufenthaltsraum, 2 frei aufteilbare Werkstatt-/Lager-/ Kleinproduktionsflächen, Aufgang ins OG, Garage
Obergeschoss - Gesamtfläche ca. 240 m²
Büro-/Schulungs-/Besprechungsräume, Damen-/Herren-WC, Serverraum/ Abstellraum
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem insgesamt gepflegten Allgemeinzustand. Die beiden Ebenen sind über eine interne Treppe miteinander verbunden. Beheizt wird das gesamte Gebäude durch eine Gas-Zentralheizung.
Hinsichtlich Konzeption & Aufteilung der Immobilie eignen sich die Flächen ideal für sämtliche Branchen im Bereich Büro/Ausstellung/Lager/Kleinproduktion.
Zur umfangreichen Ausstattung zählen u. a. eine Klimatisierung, teilweise LED-Beleuchtung, elektrische Jalousien, Teeküche sowie Damen und Herren-WC auf jeder Ebene. Auf dem zugehörigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.403 m² stehen diverse PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das großzügige Grundstück sowohl vor, als auch hinter dem Gebäude auch im Außenbereich sehr viel Platz für Entfaltungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist zudem von zwei Straßen aus zugänglich und andienbar.
Ein Bezug dieses multifunktionalen Gewerbeobjekts ist ab Januar 2026 möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Dieses multifunktionale Gewerbeobjekt besticht sowohl durch seine zentrale, verkehrsgünstige Innenstadtrandlage, als auch durch seine flexible Aufteilung, die hinsichtlich der künftigen Nutzung sehr vielseitige Perspektiven bietet. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 819 m² auf 2 Ebenen (EG/OG).
* Aufteilung der Gewerbeimmobilie
Erdgeschoss - Gesamtfläche ca. 549 m²
Entrée/Empfang, Büro-/Besprechungsräume, Sekretariat, Damen-/Herren-WC, Technikraum, Abstellraum, Küche/Aufenthaltsraum, 2 frei aufteilbare Werkstatt-/Lager-/ Kleinproduktionsflächen, Aufgang ins OG, Garage
Obergeschoss - Gesamtfläche ca. 240 m²
Büro-/Schulungs-/Besprechungsräume, Damen-/Herren-WC, Serverraum/ Abstellraum
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem insgesamt gepflegten Allgemeinzustand. Die beiden Ebenen sind über eine interne Treppe miteinander verbunden. Beheizt wird das gesamte Gebäude durch eine Gas-Zentralheizung.
Hinsichtlich Konzeption & Aufteilung der Immobilie eignen sich die Flächen ideal für sämtliche Branchen im Bereich Büro/Ausstellung/Lager/Kleinproduktion.
Zur umfangreichen Ausstattung zählen u. a. eine Klimatisierung, teilweise LED-Beleuchtung, elektrische Jalousien, Teeküche sowie Damen und Herren-WC auf jeder Ebene. Auf dem zugehörigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.403 m² stehen diverse PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das großzügige Grundstück sowohl vor, als auch hinter dem Gebäude auch im Außenbereich sehr viel Platz für Entfaltungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist zudem von zwei Straßen aus zugänglich und andienbar.
Ein Bezug dieses multifunktionalen Gewerbeobjekts ist ab Januar 2026 möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
* Aufteilung der Gewerbeimmobilie
Erdgeschoss - Gesamtfläche ca. 549 m²
Entrée/Empfang, Büro-/Besprechungsräume, Sekretariat, Damen-/Herren-WC, Technikraum, Abstellraum, Küche/Aufenthaltsraum, 2 frei aufteilbare Werkstatt-/Lager-/ Kleinproduktionsflächen, Aufgang ins OG, Garage
Obergeschoss - Gesamtfläche ca. 240 m²
Büro-/Schulungs-/Besprechungsräume, Damen-/Herren-WC, Serverraum/ Abstellraum
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem insgesamt gepflegten Allgemeinzustand. Die beiden Ebenen sind über eine interne Treppe miteinander verbunden. Beheizt wird das gesamte Gebäude durch eine Gas-Zentralheizung.
Hinsichtlich Konzeption & Aufteilung der Immobilie eignen sich die Flächen ideal für sämtliche Branchen im Bereich Büro/Ausstellung/Lager/Kleinproduktion.
Zur umfangreichen Ausstattung zählen u. a. eine Klimatisierung, teilweise LED-Beleuchtung, elektrische Jalousien, Teeküche sowie Damen und Herren-WC auf jeder Ebene. Auf dem zugehörigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.403 m² stehen diverse PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das großzügige Grundstück sowohl vor, als auch hinter dem Gebäude auch im Außenbereich sehr viel Platz für Entfaltungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist zudem von zwei Straßen aus zugänglich und andienbar.
Ein Bezug dieses multifunktionalen Gewerbeobjekts ist ab Januar 2026 möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Kosten
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Miete zzgl. NK5.200 €
-
Mieterprovision2,38 MM inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1968
-
Gesamtfläche (ca.)819,13 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.403 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
* Massivbauweise
* Multifunktionale Nutzungsmöglichkeiten
* Gas-Zentralheizung
* Beleuchtungseinrichtung
* Aufenthaltsraum mit Teeküche
* Damen-/Herren-WC auf jeder Ebene
* El. Jalousien
* Kunststoff-Fenster(2-fach-verglast)
* Garage
* Diverse PKW-Stellplätze... mehr lesen
* Multifunktionale Nutzungsmöglichkeiten
* Gas-Zentralheizung
* Beleuchtungseinrichtung
* Aufenthaltsraum mit Teeküche
* Damen-/Herren-WC auf jeder Ebene
* El. Jalousien
* Kunststoff-Fenster(2-fach-verglast)
* Garage
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* Massivbauweise
* Multifunktionale Nutzungsmöglichkeiten
* Gas-Zentralheizung
* Beleuchtungseinrichtung
* Aufenthaltsraum mit Teeküche
* Damen-/Herren-WC auf jeder Ebene
* El. Jalousien
* Kunststoff-Fenster(2-fach-verglast)
* Garage
* Diverse PKW-Stellplätze am Haus
* Großzügige freie Flächen
* Multifunktionale Nutzungsmöglichkeiten
* Gas-Zentralheizung
* Beleuchtungseinrichtung
* Aufenthaltsraum mit Teeküche
* Damen-/Herren-WC auf jeder Ebene
* El. Jalousien
* Kunststoff-Fenster(2-fach-verglast)
* Garage
* Diverse PKW-Stellplätze am Haus
* Großzügige freie Flächen
* Massivbauweise
* Multifunktionale Nutzungsmöglichkeiten
* Gas-Zentralheizung
* Beleuchtungseinrichtung
* Aufenthaltsraum mit Teeküche
* Damen-/Herren-WC auf jeder Ebene
* El. Jalousien
* Kunststoff-Fenster(2-fach-verglast)
* Garage
* Diverse PKW-Stellplätze am Haus
* Großzügige freie Flächen
* Multifunktionale Nutzungsmöglichkeiten
* Gas-Zentralheizung
* Beleuchtungseinrichtung
* Aufenthaltsraum mit Teeküche
* Damen-/Herren-WC auf jeder Ebene
* El. Jalousien
* Kunststoff-Fenster(2-fach-verglast)
* Garage
* Diverse PKW-Stellplätze am Haus
* Großzügige freie Flächen
Lage
Exponierte, äußerst werbewirksame Lage mit entsprechender Verkehrsfreuqenz in der Ravensburger Nordstadt. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Verbindungsachse zweier Hauptausfallstraßen von Ravensburg (Gartenstraße/Ulmer Straße) ist absolut...
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Exponierte, äußerst werbewirksame Lage mit entsprechender Verkehrsfreuqenz in der Ravensburger Nordstadt. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Verbindungsachse zweier Hauptausfallstraßen von Ravensburg (Gartenstraße/Ulmer Straße) ist absolut erstklassig - hier sorgen u. a. auch die Lebensmittelfilialisten Lidl, Netto und Norma in der unmittelbaren Nachbarschaft für eine nachhaltig starke Frequenz. Zu guter Letzt verfügt dieser Standort über eine perfekte Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zur Ortsumgehung B30.
Exponierte, äußerst werbewirksame Lage mit entsprechender Verkehrsfreuqenz in der Ravensburger Nordstadt. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Verbindungsachse zweier Hauptausfallstraßen von Ravensburg (Gartenstraße/Ulmer Straße) ist absolut erstklassig - hier sorgen u. a. auch die Lebensmittelfilialisten Lidl, Netto und Norma in der unmittelbaren Nachbarschaft für eine nachhaltig starke Frequenz. Zu guter Letzt verfügt dieser Standort über eine perfekte Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zur Ortsumgehung B30.
Ravensburg Deutschland (88212)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung.
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Ansprechpartner
Herr Batuhan Topal
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
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Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
00497513662312
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
0751 366230
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