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immobilie1-ID: 32042611 | Anbieter-ID: 1/20/004-004/010988
Zweifamilienhaus in Scheidegg
480.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
535 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In einer tollen Lage in Scheidegg bieten wir Ihnen dieses charmante Haus an, das sowohl zum Selbstbewohnen, als auch zum Vermieten geeignet ist. Hier wohnen Sie im Herzen von Scheidegg, aber trotzdem ruhig mit kurzen Wegen zu allen wichtigen...
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In einer tollen Lage in Scheidegg bieten wir Ihnen dieses charmante Haus an, das sowohl zum Selbstbewohnen, als auch zum Vermieten geeignet ist. Hier wohnen Sie im Herzen von Scheidegg, aber trotzdem ruhig mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Das Haus, welches ca. 1913 errichtet wurde, ist ein massiver Bau und verfügt über eine vollständige Unterkellerung, wo zusätzlicher Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungen zur Verfügung stehen. Durch die leichte Hanglage besteht die Möglichkeit die zwei Räume im Keller auf der Nordseite des Hauses als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum zu nutzen. Der Keller verfügt über einen extra Zugang vom Garten aus.
Das Objekt ist derzeit noch teilvermietet. Diese Wohnung wird ab März 2026 ebenfalls frei werden.
Die derzeit noch vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Das Dachgeschoss, welches zur freien Verfügung steht, besteht aus zwei geräumigen Zimmern, Küche mit großzügigem Essbereich, Bad mit Badewanne und einem Balkon. Es besteht die Möglichkeit hier noch weiteren Wohnraum durch Ausbau des Dachbodens zu schaffen.
Das Haus wird von dem nicht einsehbaren Garten eingerahmt. Dieser ist der ideale Rückzugsort um hier entspannte Stunden zu verbringen.
Ein Objektvideo vom Dachgeschoss finden Sie unter den Anhängen im vollständigen Exposé. Innenbilder der vermieteten Wohnung stellen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung zur Verfügung.
Lassen Sie sich von dem Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Das Haus, welches ca. 1913 errichtet wurde, ist ein massiver Bau und verfügt über eine vollständige Unterkellerung, wo zusätzlicher Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungen zur Verfügung stehen. Durch die leichte Hanglage besteht die Möglichkeit die zwei Räume im Keller auf der Nordseite des Hauses als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum zu nutzen. Der Keller verfügt über einen extra Zugang vom Garten aus.
Das Objekt ist derzeit noch teilvermietet. Diese Wohnung wird ab März 2026 ebenfalls frei werden.
Die derzeit noch vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Das Dachgeschoss, welches zur freien Verfügung steht, besteht aus zwei geräumigen Zimmern, Küche mit großzügigem Essbereich, Bad mit Badewanne und einem Balkon. Es besteht die Möglichkeit hier noch weiteren Wohnraum durch Ausbau des Dachbodens zu schaffen.
Das Haus wird von dem nicht einsehbaren Garten eingerahmt. Dieser ist der ideale Rückzugsort um hier entspannte Stunden zu verbringen.
Ein Objektvideo vom Dachgeschoss finden Sie unter den Anhängen im vollständigen Exposé. Innenbilder der vermieteten Wohnung stellen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung zur Verfügung.
Lassen Sie sich von dem Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
In einer tollen Lage in Scheidegg bieten wir Ihnen dieses charmante Haus an, das sowohl zum Selbstbewohnen, als auch zum Vermieten geeignet ist. Hier wohnen Sie im Herzen von Scheidegg, aber trotzdem ruhig mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Das Haus, welches ca. 1913 errichtet wurde, ist ein massiver Bau und verfügt über eine vollständige Unterkellerung, wo zusätzlicher Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungen zur Verfügung stehen. Durch die leichte Hanglage besteht die Möglichkeit die zwei Räume im Keller auf der Nordseite des Hauses als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum zu nutzen. Der Keller verfügt über einen extra Zugang vom Garten aus.
Das Objekt ist derzeit noch teilvermietet. Diese Wohnung wird ab März 2026 ebenfalls frei werden.
Die derzeit noch vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Das Dachgeschoss, welches zur freien Verfügung steht, besteht aus zwei geräumigen Zimmern, Küche mit großzügigem Essbereich, Bad mit Badewanne und einem Balkon. Es besteht die Möglichkeit hier noch weiteren Wohnraum durch Ausbau des Dachbodens zu schaffen.
Das Haus wird von dem nicht einsehbaren Garten eingerahmt. Dieser ist der ideale Rückzugsort um hier entspannte Stunden zu verbringen.
Ein Objektvideo vom Dachgeschoss finden Sie unter den Anhängen im vollständigen Exposé. Innenbilder der vermieteten Wohnung stellen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung zur Verfügung.
Lassen Sie sich von dem Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Das Haus, welches ca. 1913 errichtet wurde, ist ein massiver Bau und verfügt über eine vollständige Unterkellerung, wo zusätzlicher Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungen zur Verfügung stehen. Durch die leichte Hanglage besteht die Möglichkeit die zwei Räume im Keller auf der Nordseite des Hauses als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum zu nutzen. Der Keller verfügt über einen extra Zugang vom Garten aus.
Das Objekt ist derzeit noch teilvermietet. Diese Wohnung wird ab März 2026 ebenfalls frei werden.
Die derzeit noch vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Das Dachgeschoss, welches zur freien Verfügung steht, besteht aus zwei geräumigen Zimmern, Küche mit großzügigem Essbereich, Bad mit Badewanne und einem Balkon. Es besteht die Möglichkeit hier noch weiteren Wohnraum durch Ausbau des Dachbodens zu schaffen.
Das Haus wird von dem nicht einsehbaren Garten eingerahmt. Dieser ist der ideale Rückzugsort um hier entspannte Stunden zu verbringen.
Ein Objektvideo vom Dachgeschoss finden Sie unter den Anhängen im vollständigen Exposé. Innenbilder der vermieteten Wohnung stellen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung zur Verfügung.
Lassen Sie sich von dem Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis480.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.280 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1913
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)535 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich, Parkett, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf332,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1913/2015
-
Energiepass gültig bis12.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextBaujahr Wärmeerzeuger: 2019
Ausstattung
Wohnflächen mit Balkon u. Terrassenfläche:
EG: 3-Zimmerwohnung mit ca. 86 m²
DG: 2-Zimmerwohnung mit ca. 68 m²
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung Baujahr 2019
Viessmann Vitodens 200
Fenster:
EG: Alu/Holzfenster
DG: Holzfenster Baujahr 2004
KG:... mehr lesen
EG: 3-Zimmerwohnung mit ca. 86 m²
DG: 2-Zimmerwohnung mit ca. 68 m²
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung Baujahr 2019
Viessmann Vitodens 200
Fenster:
EG: Alu/Holzfenster
DG: Holzfenster Baujahr 2004
KG:... mehr lesen
Wohnflächen mit Balkon u. Terrassenfläche:
EG: 3-Zimmerwohnung mit ca. 86 m²
DG: 2-Zimmerwohnung mit ca. 68 m²
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung Baujahr 2019
Viessmann Vitodens 200
Fenster:
EG: Alu/Holzfenster
DG: Holzfenster Baujahr 2004
KG: Kunststofffenster Baujahr 2022
Mietertrag:
EG Kaltmiete jährlich 8.280,00 €
Mietvertrag ist gekündigt. Die Wohnung wird frei ab März 2026
Sonstiges:
Carport
Neue Kellereingangstür Baujahr 2022
Dacherneuerung Süd/Westseite vor ca. 10 Jahren
EG: 3-Zimmerwohnung mit ca. 86 m²
DG: 2-Zimmerwohnung mit ca. 68 m²
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung Baujahr 2019
Viessmann Vitodens 200
Fenster:
EG: Alu/Holzfenster
DG: Holzfenster Baujahr 2004
KG: Kunststofffenster Baujahr 2022
Mietertrag:
EG Kaltmiete jährlich 8.280,00 €
Mietvertrag ist gekündigt. Die Wohnung wird frei ab März 2026
Sonstiges:
Carport
Neue Kellereingangstür Baujahr 2022
Dacherneuerung Süd/Westseite vor ca. 10 Jahren
Wohnflächen mit Balkon u. Terrassenfläche:
EG: 3-Zimmerwohnung mit ca. 86 m²
DG: 2-Zimmerwohnung mit ca. 68 m²
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung Baujahr 2019
Viessmann Vitodens 200
Fenster:
EG: Alu/Holzfenster
DG: Holzfenster Baujahr 2004
KG: Kunststofffenster Baujahr 2022
Mietertrag:
EG Kaltmiete jährlich 8.280,00 €
Mietvertrag ist gekündigt. Die Wohnung wird frei ab März 2026
Sonstiges:
Carport
Neue Kellereingangstür Baujahr 2022
Dacherneuerung Süd/Westseite vor ca. 10 Jahren
EG: 3-Zimmerwohnung mit ca. 86 m²
DG: 2-Zimmerwohnung mit ca. 68 m²
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung Baujahr 2019
Viessmann Vitodens 200
Fenster:
EG: Alu/Holzfenster
DG: Holzfenster Baujahr 2004
KG: Kunststofffenster Baujahr 2022
Mietertrag:
EG Kaltmiete jährlich 8.280,00 €
Mietvertrag ist gekündigt. Die Wohnung wird frei ab März 2026
Sonstiges:
Carport
Neue Kellereingangstür Baujahr 2022
Dacherneuerung Süd/Westseite vor ca. 10 Jahren
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
In einzigartiger und ländlicher Lage in der Nähe zum Bodensee und den Alpen liegt Scheidegg. Eine begnadete Lage auf dem Hochplateau über dem Bodensee direkt an der Grenze nach Österreich und der nahe gelegenen Schweiz.
In jeder Jahreszeit können Sie... mehr lesen
In jeder Jahreszeit können Sie... mehr lesen
In einzigartiger und ländlicher Lage in der Nähe zum Bodensee und den Alpen liegt Scheidegg. Eine begnadete Lage auf dem Hochplateau über dem Bodensee direkt an der Grenze nach Österreich und der nahe gelegenen Schweiz.
In jeder Jahreszeit können Sie den Ort und die Region gemütlich zu Fuß beim Wandern oder mit dem Fahrrad erkunden und die traumhafte Landschaft genießen.
In Scheidegg finden Sie verschiedene Einkaufmöglichkeiten. Hier wird Handwerk und Tradition noch großgeschrieben. Genießen Sie regionale Produkte, welche Sie in den Bäckereien, Käserei und auf dem Wochenmarkt erhalten. Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und Vieles mehr hat Scheidegg außerdem zu bieten. Ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten (Alpenfreibad, Skywalk, Loipennetz, Wanderwege, Golfplatz uvm.) tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
In Scheidegg, wie auch in näherer Umgebung, finden Sie weltweit tätig Unternehmen als attraktive Arbeitgeber.
In jeder Jahreszeit können Sie den Ort und die Region gemütlich zu Fuß beim Wandern oder mit dem Fahrrad erkunden und die traumhafte Landschaft genießen.
In Scheidegg finden Sie verschiedene Einkaufmöglichkeiten. Hier wird Handwerk und Tradition noch großgeschrieben. Genießen Sie regionale Produkte, welche Sie in den Bäckereien, Käserei und auf dem Wochenmarkt erhalten. Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und Vieles mehr hat Scheidegg außerdem zu bieten. Ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten (Alpenfreibad, Skywalk, Loipennetz, Wanderwege, Golfplatz uvm.) tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
In Scheidegg, wie auch in näherer Umgebung, finden Sie weltweit tätig Unternehmen als attraktive Arbeitgeber.
In einzigartiger und ländlicher Lage in der Nähe zum Bodensee und den Alpen liegt Scheidegg. Eine begnadete Lage auf dem Hochplateau über dem Bodensee direkt an der Grenze nach Österreich und der nahe gelegenen Schweiz.
In jeder Jahreszeit können Sie den Ort und die Region gemütlich zu Fuß beim Wandern oder mit dem Fahrrad erkunden und die traumhafte Landschaft genießen.
In Scheidegg finden Sie verschiedene Einkaufmöglichkeiten. Hier wird Handwerk und Tradition noch großgeschrieben. Genießen Sie regionale Produkte, welche Sie in den Bäckereien, Käserei und auf dem Wochenmarkt erhalten. Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und Vieles mehr hat Scheidegg außerdem zu bieten. Ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten (Alpenfreibad, Skywalk, Loipennetz, Wanderwege, Golfplatz uvm.) tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
In Scheidegg, wie auch in näherer Umgebung, finden Sie weltweit tätig Unternehmen als attraktive Arbeitgeber.
In jeder Jahreszeit können Sie den Ort und die Region gemütlich zu Fuß beim Wandern oder mit dem Fahrrad erkunden und die traumhafte Landschaft genießen.
In Scheidegg finden Sie verschiedene Einkaufmöglichkeiten. Hier wird Handwerk und Tradition noch großgeschrieben. Genießen Sie regionale Produkte, welche Sie in den Bäckereien, Käserei und auf dem Wochenmarkt erhalten. Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und Vieles mehr hat Scheidegg außerdem zu bieten. Ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten (Alpenfreibad, Skywalk, Loipennetz, Wanderwege, Golfplatz uvm.) tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
In Scheidegg, wie auch in näherer Umgebung, finden Sie weltweit tätig Unternehmen als attraktive Arbeitgeber.
Scheidegg Bayern Deutschland (88175)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Michaela Schubert
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Hauptstraße 56a,
88161 Lindenberg i. Allgäu
88161 Lindenberg i. Allgäu
Martin-Luther-Platz 5,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
08331 609-85425
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Martin-Luther-Platz 5,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
0821/3251-0
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