immobilie1-ID: 32046421 | Anbieter-ID: I-046OR6-W-046OR6
Großzügiges Wohnen in modernem Gebäude in begehrter Lage Wasserburgs
1.570 €
Miete zzgl. NK
119 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die wunderschöne Gartenwohnung, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wasserburg, vereint Moderne mit Komfort.
Sie verfügt neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche über zwei geräumige Schlafzimmer, welche sich individuell auch... mehr lesen
Sie verfügt neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche über zwei geräumige Schlafzimmer, welche sich individuell auch... mehr lesen
Die wunderschöne Gartenwohnung, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wasserburg, vereint Moderne mit Komfort.
Sie verfügt neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche über zwei geräumige Schlafzimmer, welche sich individuell auch als Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC ermöglicht durch den Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss zusätzlichen Komfort. Ein Gäste-WC steht ebenso zur Verfügung.
Alle Räume sind mit einer individuell steuerbaren Fußbodenheizung ausgerüstet. Diverse Einbauschränke, die von einem Schreiner optimal integriert wurden, sind nicht nur optisch schön, sondern bieten darüber hinaus zusätzlichen Stauraum. Neben der guten Aufteilung und Ausstattung zeichnet sich die Wohnung ganz besonders durch die private Terrasse mit zusätzlichem Sondernutzungsrecht für den Garten aus. Hier genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Alpen und in Richtung des Bodensees.
Das moderne Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, der Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnetage befördert. Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum und zwei Garagenstellplätze (zzgl. je 60 Euro). Darüber hinaus stehen Gemeinschaftsräume für Fahrräder sowie ein Waschraum mit Platz für eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Die Wohnung wurde vollständig und fachgerecht gestrichen und ist daher ohne weitere Renovierungen bezugsfertig. Angestrebt wird ein Mietverhältnis begrenzt auf ca. 5 Jahre.
Sie verfügt neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche über zwei geräumige Schlafzimmer, welche sich individuell auch als Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC ermöglicht durch den Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss zusätzlichen Komfort. Ein Gäste-WC steht ebenso zur Verfügung.
Alle Räume sind mit einer individuell steuerbaren Fußbodenheizung ausgerüstet. Diverse Einbauschränke, die von einem Schreiner optimal integriert wurden, sind nicht nur optisch schön, sondern bieten darüber hinaus zusätzlichen Stauraum. Neben der guten Aufteilung und Ausstattung zeichnet sich die Wohnung ganz besonders durch die private Terrasse mit zusätzlichem Sondernutzungsrecht für den Garten aus. Hier genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Alpen und in Richtung des Bodensees.
Das moderne Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, der Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnetage befördert. Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum und zwei Garagenstellplätze (zzgl. je 60 Euro). Darüber hinaus stehen Gemeinschaftsräume für Fahrräder sowie ein Waschraum mit Platz für eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Die Wohnung wurde vollständig und fachgerecht gestrichen und ist daher ohne weitere Renovierungen bezugsfertig. Angestrebt wird ein Mietverhältnis begrenzt auf ca. 5 Jahre.
Die wunderschöne Gartenwohnung, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wasserburg, vereint Moderne mit Komfort.
Sie verfügt neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche über zwei geräumige Schlafzimmer, welche sich individuell auch als Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC ermöglicht durch den Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss zusätzlichen Komfort. Ein Gäste-WC steht ebenso zur Verfügung.
Alle Räume sind mit einer individuell steuerbaren Fußbodenheizung ausgerüstet. Diverse Einbauschränke, die von einem Schreiner optimal integriert wurden, sind nicht nur optisch schön, sondern bieten darüber hinaus zusätzlichen Stauraum. Neben der guten Aufteilung und Ausstattung zeichnet sich die Wohnung ganz besonders durch die private Terrasse mit zusätzlichem Sondernutzungsrecht für den Garten aus. Hier genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Alpen und in Richtung des Bodensees.
Das moderne Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, der Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnetage befördert. Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum und zwei Garagenstellplätze (zzgl. je 60 Euro). Darüber hinaus stehen Gemeinschaftsräume für Fahrräder sowie ein Waschraum mit Platz für eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Die Wohnung wurde vollständig und fachgerecht gestrichen und ist daher ohne weitere Renovierungen bezugsfertig. Angestrebt wird ein Mietverhältnis begrenzt auf ca. 5 Jahre.
Sie verfügt neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche über zwei geräumige Schlafzimmer, welche sich individuell auch als Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC ermöglicht durch den Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss zusätzlichen Komfort. Ein Gäste-WC steht ebenso zur Verfügung.
Alle Räume sind mit einer individuell steuerbaren Fußbodenheizung ausgerüstet. Diverse Einbauschränke, die von einem Schreiner optimal integriert wurden, sind nicht nur optisch schön, sondern bieten darüber hinaus zusätzlichen Stauraum. Neben der guten Aufteilung und Ausstattung zeichnet sich die Wohnung ganz besonders durch die private Terrasse mit zusätzlichem Sondernutzungsrecht für den Garten aus. Hier genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Alpen und in Richtung des Bodensees.
Das moderne Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, der Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnetage befördert. Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum und zwei Garagenstellplätze (zzgl. je 60 Euro). Darüber hinaus stehen Gemeinschaftsräume für Fahrräder sowie ein Waschraum mit Platz für eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Die Wohnung wurde vollständig und fachgerecht gestrichen und ist daher ohne weitere Renovierungen bezugsfertig. Angestrebt wird ein Mietverhältnis begrenzt auf ca. 5 Jahre.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.570 €
-
Nebenkosten400 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete60 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage2
-
FußbodenFliesen
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Seeblick
Seeblick
- wg_geeignet
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Der Luftkurort Wasserburg am Bodensee, eingebettet zwischen Wasser und hügeliger Voralpenlandschaft, wird zu Recht die Perle am bayerischen Bodenseeufer genannt. Obst- und Weinanbau prägen die Landschaft und zeugen von mildem Klima. Charmant und...
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Der Luftkurort Wasserburg am Bodensee, eingebettet zwischen Wasser und hügeliger Voralpenlandschaft, wird zu Recht die Perle am bayerischen Bodenseeufer genannt. Obst- und Weinanbau prägen die Landschaft und zeugen von mildem Klima. Charmant und liebenswürdig präsentiert sich der Ort in seiner Ursprünglichkeit, verbunden mit modernen touristischen Akzenten. Im Umfeld finden sich idyllische Wanderwege inmitten der Natur, die zur Entspannung vom Alltag einladen. Die elegante Wohnung liegt in begehrter Lage dieser idyllischen Gemeinde und fußläufiger Nähe zum Bodensee. Der Ortskern mit den Einkaufsmöglichkeiten, den Cafés und Restaurants ist zu Fuß erreichbar. Ebenso bietet die malerische Halbinsel mit dem angrenzenden Naturschutzgebiet einen ganz besonderen Freizeitwert. Sowohl hier als auch im Freibad Wasserburg stehen Bademöglichkeiten und Erholungsflächen zur Verfügung. Der Bahnhof im Ort und die Nähe zum Flughafen Friedrichshafen sind weitere positive Argumente, die für diese exklusive Immobilie sprechen. Darüber hinaus sind die Städte Lindau und Friedrichshafen in nur 15 Minuten zu erreichen.
Der Luftkurort Wasserburg am Bodensee, eingebettet zwischen Wasser und hügeliger Voralpenlandschaft, wird zu Recht die Perle am bayerischen Bodenseeufer genannt. Obst- und Weinanbau prägen die Landschaft und zeugen von mildem Klima. Charmant und liebenswürdig präsentiert sich der Ort in seiner Ursprünglichkeit, verbunden mit modernen touristischen Akzenten. Im Umfeld finden sich idyllische Wanderwege inmitten der Natur, die zur Entspannung vom Alltag einladen. Die elegante Wohnung liegt in begehrter Lage dieser idyllischen Gemeinde und fußläufiger Nähe zum Bodensee. Der Ortskern mit den Einkaufsmöglichkeiten, den Cafés und Restaurants ist zu Fuß erreichbar. Ebenso bietet die malerische Halbinsel mit dem angrenzenden Naturschutzgebiet einen ganz besonderen Freizeitwert. Sowohl hier als auch im Freibad Wasserburg stehen Bademöglichkeiten und Erholungsflächen zur Verfügung. Der Bahnhof im Ort und die Nähe zum Flughafen Friedrichshafen sind weitere positive Argumente, die für diese exklusive Immobilie sprechen. Darüber hinaus sind die Städte Lindau und Friedrichshafen in nur 15 Minuten zu erreichen.
Wasserburg Deutschland (88142)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Lindau
SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
Alter Schulplatz 5 ,
88131 Lindau (B)
88131 Lindau (B)
Alter Schulplatz ,
88131 Lindau
88131 Lindau
+49 8382 94 79 70
SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
Alter Schulplatz ,
88131 Lindau
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08382 947970
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