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immobilie1-ID: 32036579 | Anbieter-ID: 50
Das perfekte Mehrgenerationenhaus - und mehr...
680.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
731 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Welch ein Zuhause - mitten im gewachsenen Wohngebiet von Oberteuringen, in direkter Umgebung zur Ortsmitte befindet sich dieses Objekt mit Doppelgarage und wunderschönem Garten und einem phantastischen Walnussbaum als Begrüßung vor der Tür.
Ja - hier... mehr lesen
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Welch ein Zuhause - mitten im gewachsenen Wohngebiet von Oberteuringen, in direkter Umgebung zur Ortsmitte befindet sich dieses Objekt mit Doppelgarage und wunderschönem Garten und einem phantastischen Walnussbaum als Begrüßung vor der Tür.
Ja - hier sind einige Renovierungsarbeiten vonnöten, diese aber sind teilweise in Eigenleistung sehr gut umzusetzen. EG und DG stehen leer, die Wohnung im OG ist vermietet - die sehr netten Mieter kümmern sich aktuell liebevoll um Garten und Haus. Mit ca. 250qm Wohnfläche sind aktuell drei sehr gut vermiet- und bewohnbare Wohnungen entstanden.
Ja - hier sind einige Renovierungsarbeiten vonnöten, diese aber sind teilweise in Eigenleistung sehr gut umzusetzen. EG und DG stehen leer, die Wohnung im OG ist vermietet - die sehr netten Mieter kümmern sich aktuell liebevoll um Garten und Haus. Mit ca. 250qm Wohnfläche sind aktuell drei sehr gut vermiet- und bewohnbare Wohnungen entstanden.
Welch ein Zuhause - mitten im gewachsenen Wohngebiet von Oberteuringen, in direkter Umgebung zur Ortsmitte befindet sich dieses Objekt mit Doppelgarage und wunderschönem Garten und einem phantastischen Walnussbaum als Begrüßung vor der Tür.
Ja - hier sind einige Renovierungsarbeiten vonnöten, diese aber sind teilweise in Eigenleistung sehr gut umzusetzen. EG und DG stehen leer, die Wohnung im OG ist vermietet - die sehr netten Mieter kümmern sich aktuell liebevoll um Garten und Haus. Mit ca. 250qm Wohnfläche sind aktuell drei sehr gut vermiet- und bewohnbare Wohnungen entstanden.
Ja - hier sind einige Renovierungsarbeiten vonnöten, diese aber sind teilweise in Eigenleistung sehr gut umzusetzen. EG und DG stehen leer, die Wohnung im OG ist vermietet - die sehr netten Mieter kümmern sich aktuell liebevoll um Garten und Haus. Mit ca. 250qm Wohnfläche sind aktuell drei sehr gut vermiet- und bewohnbare Wohnungen entstanden.
Kosten
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Kaufpreis680.000 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1968
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Zimmer11
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Anzahl Schlafzimmer7
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Anzahl Badezimmer3
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Balkon2.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)250 m²
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Grundstücksfläche (ca.)731 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz3
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Garage2
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Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf250 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis26.08.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Objekt überzeugt mit einer sehr soliden Grundsubstanz - der Eigentümer, ehemaliger Schreinermeister, hat mit kompetenter Hand die Wohnungen eingerichtet. Diese sind aktuell in die Jahre gekommen, aber schnell und kostengünstig zu renovieren. Bis...
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Das Objekt überzeugt mit einer sehr soliden Grundsubstanz - der Eigentümer, ehemaliger Schreinermeister, hat mit kompetenter Hand die Wohnungen eingerichtet. Diese sind aktuell in die Jahre gekommen, aber schnell und kostengünstig zu renovieren. Bis auf die Nordseite des Gebäudes sind die Fenster bereits erneuert, die aktuell funktionierende Ölheizung bedarf der Erneuerung nach dem EEG.
Das Objekt überzeugt mit einer sehr soliden Grundsubstanz - der Eigentümer, ehemaliger Schreinermeister, hat mit kompetenter Hand die Wohnungen eingerichtet. Diese sind aktuell in die Jahre gekommen, aber schnell und kostengünstig zu renovieren. Bis auf die Nordseite des Gebäudes sind die Fenster bereits erneuert, die aktuell funktionierende Ölheizung bedarf der Erneuerung nach dem EEG.
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Mitten in Oberteuringen gelegen sind alle Dinge des täglichen Bedarfs fussläufig zu erreichen. Per ÖPNV ist zudem Friedrichshafen mit Klinikum und weiterführenden Schulen als nahe gelegenes Zentrum gut angeschlossen. Per PKW ist die nahe gelegene...
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Mitten in Oberteuringen gelegen sind alle Dinge des täglichen Bedarfs fussläufig zu erreichen. Per ÖPNV ist zudem Friedrichshafen mit Klinikum und weiterführenden Schulen als nahe gelegenes Zentrum gut angeschlossen. Per PKW ist die nahe gelegene Spange B 33 zwischen Meersburg und Ravensburg mehr als gut zu erreichen.
Mitten in Oberteuringen gelegen sind alle Dinge des täglichen Bedarfs fussläufig zu erreichen. Per ÖPNV ist zudem Friedrichshafen mit Klinikum und weiterführenden Schulen als nahe gelegenes Zentrum gut angeschlossen. Per PKW ist die nahe gelegene Spange B 33 zwischen Meersburg und Ravensburg mehr als gut zu erreichen.
August-Lämmle-Str. · 88094 · Oberteuringen · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Bernd Hummernbrum
Eckardt Immobilien
Hauptstr. 9,
88090 Immenstaad
88090 Immenstaad
Hauptstr. 9,
88090 Immenstaad
88090 Immenstaad
004975459429292
Eckardt Immobilien
Hauptstr. 9,
88090 Immenstaad
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(07545) 9429292