immobilie1-ID: 31551459 | Anbieter-ID: 2305
Schöne Villa, beste Lage, nur 100 m vom See, parkähnliches Ambiente!
2.660.000 €
Kaufpreis
322 m²
Wohnfläche
960 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Zeitlos elegant und charmant präsentiert sich dieses einmalige Objekt unweit des Seeufers. Die stilvolle Villa mit 322 qm Wohnfläche begeistert durch ihre harmonische Architektur im Landhausstil. Innen wie außen besticht die gelungene symmetrische...
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Zeitlos elegant und charmant präsentiert sich dieses einmalige Objekt unweit des Seeufers. Die stilvolle Villa mit 322 qm Wohnfläche begeistert durch ihre harmonische Architektur im Landhausstil. Innen wie außen besticht die gelungene symmetrische Gestaltung. Ansprechende Elemente wie bodentiefe Sprossenfenster, sehr helle Innenausstattung, italienische Keramik-Fliesen und Naturholz-Parkettfußböden sowie Segmentbögen, Deckenstuck und Raumhöhen von bis zu 2,65 Metern tragen zur geschmackvollen Innenarchitektur in der Tradition eines Landhauses bei. Der Lichteinfall in allen Räumen ist außergewöhnlich und schafft zu jeder Tageszeit eine beeindruckende Atmosphäre.
Großzügige, sonnige Terrassen nach Süden und Norden verbinden das Haus mit dem liebevoll angelegten Garten, in dessen südlicher Ausrichtung sich der Bodensee zum Greifen nah befindet. Auch die private Zufahrt weist mit ihrem schmiedeeisernen Tor auf das anspruchsvolle äußere Erscheinungsbild hin.
Das schöne Wohnhaus in traumhafter Lage eignet sich ideal für große und kleine Familien, Paare und Wohnbegeisterte, die Wert auf eine reizvolle Verbindung von Tradition und Eleganz legen. Für alle privaten und geschäftlichen Interessen ist viel Raum geboten. Wer Großzügigkeit und einen besonderen Rückzugsort am See sucht, findet hier ein exklusives, repräsentatives Wohnumfeld in einer der besten Lagen am Bodensee.
Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie ein.
Großzügige, sonnige Terrassen nach Süden und Norden verbinden das Haus mit dem liebevoll angelegten Garten, in dessen südlicher Ausrichtung sich der Bodensee zum Greifen nah befindet. Auch die private Zufahrt weist mit ihrem schmiedeeisernen Tor auf das anspruchsvolle äußere Erscheinungsbild hin.
Das schöne Wohnhaus in traumhafter Lage eignet sich ideal für große und kleine Familien, Paare und Wohnbegeisterte, die Wert auf eine reizvolle Verbindung von Tradition und Eleganz legen. Für alle privaten und geschäftlichen Interessen ist viel Raum geboten. Wer Großzügigkeit und einen besonderen Rückzugsort am See sucht, findet hier ein exklusives, repräsentatives Wohnumfeld in einer der besten Lagen am Bodensee.
Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie ein.
Zeitlos elegant und charmant präsentiert sich dieses einmalige Objekt unweit des Seeufers. Die stilvolle Villa mit 322 qm Wohnfläche begeistert durch ihre harmonische Architektur im Landhausstil. Innen wie außen besticht die gelungene symmetrische Gestaltung. Ansprechende Elemente wie bodentiefe Sprossenfenster, sehr helle Innenausstattung, italienische Keramik-Fliesen und Naturholz-Parkettfußböden sowie Segmentbögen, Deckenstuck und Raumhöhen von bis zu 2,65 Metern tragen zur geschmackvollen Innenarchitektur in der Tradition eines Landhauses bei. Der Lichteinfall in allen Räumen ist außergewöhnlich und schafft zu jeder Tageszeit eine beeindruckende Atmosphäre.
Großzügige, sonnige Terrassen nach Süden und Norden verbinden das Haus mit dem liebevoll angelegten Garten, in dessen südlicher Ausrichtung sich der Bodensee zum Greifen nah befindet. Auch die private Zufahrt weist mit ihrem schmiedeeisernen Tor auf das anspruchsvolle äußere Erscheinungsbild hin.
Das schöne Wohnhaus in traumhafter Lage eignet sich ideal für große und kleine Familien, Paare und Wohnbegeisterte, die Wert auf eine reizvolle Verbindung von Tradition und Eleganz legen. Für alle privaten und geschäftlichen Interessen ist viel Raum geboten. Wer Großzügigkeit und einen besonderen Rückzugsort am See sucht, findet hier ein exklusives, repräsentatives Wohnumfeld in einer der besten Lagen am Bodensee.
Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie ein.
Großzügige, sonnige Terrassen nach Süden und Norden verbinden das Haus mit dem liebevoll angelegten Garten, in dessen südlicher Ausrichtung sich der Bodensee zum Greifen nah befindet. Auch die private Zufahrt weist mit ihrem schmiedeeisernen Tor auf das anspruchsvolle äußere Erscheinungsbild hin.
Das schöne Wohnhaus in traumhafter Lage eignet sich ideal für große und kleine Familien, Paare und Wohnbegeisterte, die Wert auf eine reizvolle Verbindung von Tradition und Eleganz legen. Für alle privaten und geschäftlichen Interessen ist viel Raum geboten. Wer Großzügigkeit und einen besonderen Rückzugsort am See sucht, findet hier ein exklusives, repräsentatives Wohnumfeld in einer der besten Lagen am Bodensee.
Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie ein.
Kosten
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Kaufpreis2.660.000 €
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Käuferprovision2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)322 m²
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Grundstücksfläche (ca.)960 m²
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Nutzfläche (ca.)96 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch106,96 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis05.03.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fordern Sie unter Nennung Ihrer Anschrift und Telefonnummer das ausführliche Exposé an, das Sie über alle Extras im Haus informiert.
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- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
In einer der bevorzugten Lagen am Bodensee erwartet Sie im Westen Immenstaads ein besonderes Zuhause, das Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das hochwertig gebaute Einfamilienhaus/Villa befindet sich nur 100 Meter vom Seeufer entfernt in...
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In einer der bevorzugten Lagen am Bodensee erwartet Sie im Westen Immenstaads ein besonderes Zuhause, das Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das hochwertig gebaute Einfamilienhaus/Villa befindet sich nur 100 Meter vom Seeufer entfernt in außergewöhnlich schöner Lage, versetzt in zweiter Reihe mit unverbautem Blick auf den See und die Alpen. Es ist eingebettet in einem Ensemble von Grundstücken mit Seeanstoß, die zusammen eine parkähnliche Landschaft unweit des Naturschutzgebietes bilden.
Immenstaad bietet eine sehr gute Anbindung an das nahe gelegene Friedrichshafen mit Bahnanbindung und dem regionalen Airport-Bodensee ist gegeben.
Die Freizeitmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Zahlreiche Freizeitanlagen (Tennisplätze, Yachtclub, Windsurfing, Hallenbad/Freibad) sind vorhanden und laden zu Aktivitäten ein.
Immenstaad bietet eine sehr gute Anbindung an das nahe gelegene Friedrichshafen mit Bahnanbindung und dem regionalen Airport-Bodensee ist gegeben.
Die Freizeitmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Zahlreiche Freizeitanlagen (Tennisplätze, Yachtclub, Windsurfing, Hallenbad/Freibad) sind vorhanden und laden zu Aktivitäten ein.
In einer der bevorzugten Lagen am Bodensee erwartet Sie im Westen Immenstaads ein besonderes Zuhause, das Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das hochwertig gebaute Einfamilienhaus/Villa befindet sich nur 100 Meter vom Seeufer entfernt in außergewöhnlich schöner Lage, versetzt in zweiter Reihe mit unverbautem Blick auf den See und die Alpen. Es ist eingebettet in einem Ensemble von Grundstücken mit Seeanstoß, die zusammen eine parkähnliche Landschaft unweit des Naturschutzgebietes bilden.
Immenstaad bietet eine sehr gute Anbindung an das nahe gelegene Friedrichshafen mit Bahnanbindung und dem regionalen Airport-Bodensee ist gegeben.
Die Freizeitmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Zahlreiche Freizeitanlagen (Tennisplätze, Yachtclub, Windsurfing, Hallenbad/Freibad) sind vorhanden und laden zu Aktivitäten ein.
Immenstaad bietet eine sehr gute Anbindung an das nahe gelegene Friedrichshafen mit Bahnanbindung und dem regionalen Airport-Bodensee ist gegeben.
Die Freizeitmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Zahlreiche Freizeitanlagen (Tennisplätze, Yachtclub, Windsurfing, Hallenbad/Freibad) sind vorhanden und laden zu Aktivitäten ein.
Immenstaad Deutschland (88090)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ergänzend zur (Wohn) Liegenschaft ist optional die Anmietung eines Badestrands mit ca. 239 qm und direktem Seezugang möglich.
Fordern Sie unter Nennung Ihrer Anschrift und Telefonnummer das ausführliche Exposé an, das Sie über alle Extras im Haus... mehr lesen
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Ergänzend zur (Wohn) Liegenschaft ist optional die Anmietung eines Badestrands mit ca. 239 qm und direktem Seezugang möglich.
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Ergänzend zur (Wohn) Liegenschaft ist optional die Anmietung eines Badestrands mit ca. 239 qm und direktem Seezugang möglich.
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Ansprechpartner
Frau Marlene Bücher
AM-Immobilien GbR
Bugostr. 8,
88682 Salem
88682 Salem
Bugostraße 8,
88682 Salem
88682 Salem
0049755391283
AM-Immobilien GbR
Bugostraße 8,
88682 Salem
88682 Salem
07553 91283