immobilie1-ID: 31476845 | Anbieter-ID: DC-FLI241358-VILLA
Charmante Boutiquehotel-Villa mit sieben Suiten und Restaurant fußläufig zum Bodensee in Kressbronn
2.650.000 €
Kaufpreis
Diese im Jahr 1923 errichtete Villa, ursprünglich von der Steinmetz-Familie Friesinger erbaut, wurde mit viel Liebe zum Detail Stück für Stück in ein charmantes Boutiquehotel mit Restaurant umgebaut. Das denkmalwerte Erscheinungsbild mit...
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Diese im Jahr 1923 errichtete Villa, ursprünglich von der Steinmetz-Familie Friesinger erbaut, wurde mit viel Liebe zum Detail Stück für Stück in ein charmantes Boutiquehotel mit Restaurant umgebaut. Das denkmalwerte Erscheinungsbild mit restaurierten Stuckdetails und originalem Parkett ermöglicht eine authentische Markenpositionierung, die im gehobenen Leisure-Segment zunehmend an Relevanz gewinnt und höhere durchschnittliche Zimmerpreise erlaubt.
Die zwischen 2009 und 2018 durchgeführten Sanierungen und Umnutzungen erfolgten mit Blick auf die strategische Weiterentwicklung der Immobilie: Das rund 140 m² große Erdgeschoss wurde in einen vollwertigen Restaurantbetrieb transformiert, dessen Kapazität – inklusive Terrasse – bis zu 76 Plätze umfasst. Die Suiten in den beiden Obergeschossen wurden so gestaltet, dass sie den historischen Charakter gezielt wirtschaftlich nutzen: Jede Einheit hat einen klar identifizierbaren USP, der wiederum individuelle Preisgestaltung und Upselling-Optionen begünstigt. Eine weitere Suite mit kleinem Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss.
Das ca. 975 m² große Grundstück stärkt die Wettbewerbsposition des Hauses zusätzlich. Der parkähnliche Außenbereich mit altem Baumbestand schafft Differenzierung im Markt der Bodensee-Unterkünfte und bildet zugleich ein Fundament für mögliche Wertsteigerungsstrategien – von der Erweiterung gastronomischer Outdoor-Konzepte bis hin zu exklusiven Eventformaten im privaten Rahmen. Die Lage wenige Gehminuten vom See und mitten im Zentrum von Kressbronn erhöht die saisonale Grundauslastung, während die ruhige Mikrolage für eine zahlungskräftige Zielgruppe attraktiv bleibt.
Operativ zeigt das Objekt eine robuste Leistung: hohe Auslastung, überdurchschnittliche Gästebewertungen auf führenden Portalen und Öffnungszeiten, die sowohl die Personalkostenstruktur als auch die Betriebsorganisation positiv beeinflussen. Für Investoren entsteht dadurch ein seltenes Profil: ein historisch aufgeladenes Haus, das nicht primär Liebhaberei bedient, sondern ein funktionierendes Hospitality-Konzept mit nachweisbarer Marktresonanz, klarer Markenidentität und Wachstumsspielraum. Die Immobilie bietet somit eine Kombination aus laufender Cashflow-Generierung und langfristiger Wertstabilität – ein Modell, das gerade in heterogenen Tourismusregionen wie dem Bodensee selten langfristig replizierbar ist.
Die zwischen 2009 und 2018 durchgeführten Sanierungen und Umnutzungen erfolgten mit Blick auf die strategische Weiterentwicklung der Immobilie: Das rund 140 m² große Erdgeschoss wurde in einen vollwertigen Restaurantbetrieb transformiert, dessen Kapazität – inklusive Terrasse – bis zu 76 Plätze umfasst. Die Suiten in den beiden Obergeschossen wurden so gestaltet, dass sie den historischen Charakter gezielt wirtschaftlich nutzen: Jede Einheit hat einen klar identifizierbaren USP, der wiederum individuelle Preisgestaltung und Upselling-Optionen begünstigt. Eine weitere Suite mit kleinem Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss.
Das ca. 975 m² große Grundstück stärkt die Wettbewerbsposition des Hauses zusätzlich. Der parkähnliche Außenbereich mit altem Baumbestand schafft Differenzierung im Markt der Bodensee-Unterkünfte und bildet zugleich ein Fundament für mögliche Wertsteigerungsstrategien – von der Erweiterung gastronomischer Outdoor-Konzepte bis hin zu exklusiven Eventformaten im privaten Rahmen. Die Lage wenige Gehminuten vom See und mitten im Zentrum von Kressbronn erhöht die saisonale Grundauslastung, während die ruhige Mikrolage für eine zahlungskräftige Zielgruppe attraktiv bleibt.
Operativ zeigt das Objekt eine robuste Leistung: hohe Auslastung, überdurchschnittliche Gästebewertungen auf führenden Portalen und Öffnungszeiten, die sowohl die Personalkostenstruktur als auch die Betriebsorganisation positiv beeinflussen. Für Investoren entsteht dadurch ein seltenes Profil: ein historisch aufgeladenes Haus, das nicht primär Liebhaberei bedient, sondern ein funktionierendes Hospitality-Konzept mit nachweisbarer Marktresonanz, klarer Markenidentität und Wachstumsspielraum. Die Immobilie bietet somit eine Kombination aus laufender Cashflow-Generierung und langfristiger Wertstabilität – ein Modell, das gerade in heterogenen Tourismusregionen wie dem Bodensee selten langfristig replizierbar ist.
Diese im Jahr 1923 errichtete Villa, ursprünglich von der Steinmetz-Familie Friesinger erbaut, wurde mit viel Liebe zum Detail Stück für Stück in ein charmantes Boutiquehotel mit Restaurant umgebaut. Das denkmalwerte Erscheinungsbild mit restaurierten Stuckdetails und originalem Parkett ermöglicht eine authentische Markenpositionierung, die im gehobenen Leisure-Segment zunehmend an Relevanz gewinnt und höhere durchschnittliche Zimmerpreise erlaubt.
Die zwischen 2009 und 2018 durchgeführten Sanierungen und Umnutzungen erfolgten mit Blick auf die strategische Weiterentwicklung der Immobilie: Das rund 140 m² große Erdgeschoss wurde in einen vollwertigen Restaurantbetrieb transformiert, dessen Kapazität – inklusive Terrasse – bis zu 76 Plätze umfasst. Die Suiten in den beiden Obergeschossen wurden so gestaltet, dass sie den historischen Charakter gezielt wirtschaftlich nutzen: Jede Einheit hat einen klar identifizierbaren USP, der wiederum individuelle Preisgestaltung und Upselling-Optionen begünstigt. Eine weitere Suite mit kleinem Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss.
Das ca. 975 m² große Grundstück stärkt die Wettbewerbsposition des Hauses zusätzlich. Der parkähnliche Außenbereich mit altem Baumbestand schafft Differenzierung im Markt der Bodensee-Unterkünfte und bildet zugleich ein Fundament für mögliche Wertsteigerungsstrategien – von der Erweiterung gastronomischer Outdoor-Konzepte bis hin zu exklusiven Eventformaten im privaten Rahmen. Die Lage wenige Gehminuten vom See und mitten im Zentrum von Kressbronn erhöht die saisonale Grundauslastung, während die ruhige Mikrolage für eine zahlungskräftige Zielgruppe attraktiv bleibt.
Operativ zeigt das Objekt eine robuste Leistung: hohe Auslastung, überdurchschnittliche Gästebewertungen auf führenden Portalen und Öffnungszeiten, die sowohl die Personalkostenstruktur als auch die Betriebsorganisation positiv beeinflussen. Für Investoren entsteht dadurch ein seltenes Profil: ein historisch aufgeladenes Haus, das nicht primär Liebhaberei bedient, sondern ein funktionierendes Hospitality-Konzept mit nachweisbarer Marktresonanz, klarer Markenidentität und Wachstumsspielraum. Die Immobilie bietet somit eine Kombination aus laufender Cashflow-Generierung und langfristiger Wertstabilität – ein Modell, das gerade in heterogenen Tourismusregionen wie dem Bodensee selten langfristig replizierbar ist.
Die zwischen 2009 und 2018 durchgeführten Sanierungen und Umnutzungen erfolgten mit Blick auf die strategische Weiterentwicklung der Immobilie: Das rund 140 m² große Erdgeschoss wurde in einen vollwertigen Restaurantbetrieb transformiert, dessen Kapazität – inklusive Terrasse – bis zu 76 Plätze umfasst. Die Suiten in den beiden Obergeschossen wurden so gestaltet, dass sie den historischen Charakter gezielt wirtschaftlich nutzen: Jede Einheit hat einen klar identifizierbaren USP, der wiederum individuelle Preisgestaltung und Upselling-Optionen begünstigt. Eine weitere Suite mit kleinem Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss.
Das ca. 975 m² große Grundstück stärkt die Wettbewerbsposition des Hauses zusätzlich. Der parkähnliche Außenbereich mit altem Baumbestand schafft Differenzierung im Markt der Bodensee-Unterkünfte und bildet zugleich ein Fundament für mögliche Wertsteigerungsstrategien – von der Erweiterung gastronomischer Outdoor-Konzepte bis hin zu exklusiven Eventformaten im privaten Rahmen. Die Lage wenige Gehminuten vom See und mitten im Zentrum von Kressbronn erhöht die saisonale Grundauslastung, während die ruhige Mikrolage für eine zahlungskräftige Zielgruppe attraktiv bleibt.
Operativ zeigt das Objekt eine robuste Leistung: hohe Auslastung, überdurchschnittliche Gästebewertungen auf führenden Portalen und Öffnungszeiten, die sowohl die Personalkostenstruktur als auch die Betriebsorganisation positiv beeinflussen. Für Investoren entsteht dadurch ein seltenes Profil: ein historisch aufgeladenes Haus, das nicht primär Liebhaberei bedient, sondern ein funktionierendes Hospitality-Konzept mit nachweisbarer Marktresonanz, klarer Markenidentität und Wachstumsspielraum. Die Immobilie bietet somit eine Kombination aus laufender Cashflow-Generierung und langfristiger Wertstabilität – ein Modell, das gerade in heterogenen Tourismusregionen wie dem Bodensee selten langfristig replizierbar ist.
Kosten
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Kaufpreis2.650.000 €
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Kaufpreis pro m²4.718,66 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1923
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Anzahl Betten20
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Gesamtfläche (ca.)561,6 m²
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Nutzfläche (ca.)106,1 m²
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Gastraumfläche (ca.)140 m²
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme10,6
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Ernergiekennwert Wärme582,3
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Baujahr (laut Energieausweis)1923
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Energiepass gültig bis05.12.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Sieben Doppelzimmer/ Suiten (max. 20 Betten)
* Vier Suiten mit Balkonen, teils mit Markise; eine Suite mit Terrasse
* „Marmorsuite“ mit Erker
* Alle Suiten ausgestattet mit Tresor, Haartrockner, Flachbild-TV, Minibar, Telefon
* „Grander“-Wasser im... mehr lesen
* Vier Suiten mit Balkonen, teils mit Markise; eine Suite mit Terrasse
* „Marmorsuite“ mit Erker
* Alle Suiten ausgestattet mit Tresor, Haartrockner, Flachbild-TV, Minibar, Telefon
* „Grander“-Wasser im... mehr lesen
* Sieben Doppelzimmer/ Suiten (max. 20 Betten)
* Vier Suiten mit Balkonen, teils mit Markise; eine Suite mit Terrasse
* „Marmorsuite“ mit Erker
* Alle Suiten ausgestattet mit Tresor, Haartrockner, Flachbild-TV, Minibar, Telefon
* „Grander“-Wasser im gesamten Haus
* Restaurantbereich mit edlem Eiche-Echtholz-Parkett, sanften Deckenspots und integriertem Musiksystem
* Moderne Profiküche, durch Fenster mit dem Restaurant verbunden; ausgestattet mit Grillplatte, Hold-o-mat, Induktionsherd, leistungsstarkem Abluftsystem
* Außenbereich: parkähnlicher Garten mit majestätischem Blauglockenbaum und Teich
* Außenterrasse mit Platz für mehr als 38 Gäste, ausgestattet mit großen Sonnenschirmen und Heizpilzen
* Vier separate Eingänge: Haupteingang für Hotel, Restauranteingang, diskreter Hintereingang für die Küche, Kellereingang für Mitarbeitende und Lieferanten
* Zehn Stellplätze direkt vor dem Haus für Gäste und Mitarbeiter, eine Fahrradgarage sowie ein Garagenteil für Müll (mit Kühlung)
* Vollunterkellerung mit Gas-Zentralheizung
* Optional zzgl. Inventar (+ 80.000,- €)
* Vier Suiten mit Balkonen, teils mit Markise; eine Suite mit Terrasse
* „Marmorsuite“ mit Erker
* Alle Suiten ausgestattet mit Tresor, Haartrockner, Flachbild-TV, Minibar, Telefon
* „Grander“-Wasser im gesamten Haus
* Restaurantbereich mit edlem Eiche-Echtholz-Parkett, sanften Deckenspots und integriertem Musiksystem
* Moderne Profiküche, durch Fenster mit dem Restaurant verbunden; ausgestattet mit Grillplatte, Hold-o-mat, Induktionsherd, leistungsstarkem Abluftsystem
* Außenbereich: parkähnlicher Garten mit majestätischem Blauglockenbaum und Teich
* Außenterrasse mit Platz für mehr als 38 Gäste, ausgestattet mit großen Sonnenschirmen und Heizpilzen
* Vier separate Eingänge: Haupteingang für Hotel, Restauranteingang, diskreter Hintereingang für die Küche, Kellereingang für Mitarbeitende und Lieferanten
* Zehn Stellplätze direkt vor dem Haus für Gäste und Mitarbeiter, eine Fahrradgarage sowie ein Garagenteil für Müll (mit Kühlung)
* Vollunterkellerung mit Gas-Zentralheizung
* Optional zzgl. Inventar (+ 80.000,- €)
* Sieben Doppelzimmer/ Suiten (max. 20 Betten)
* Vier Suiten mit Balkonen, teils mit Markise; eine Suite mit Terrasse
* „Marmorsuite“ mit Erker
* Alle Suiten ausgestattet mit Tresor, Haartrockner, Flachbild-TV, Minibar, Telefon
* „Grander“-Wasser im gesamten Haus
* Restaurantbereich mit edlem Eiche-Echtholz-Parkett, sanften Deckenspots und integriertem Musiksystem
* Moderne Profiküche, durch Fenster mit dem Restaurant verbunden; ausgestattet mit Grillplatte, Hold-o-mat, Induktionsherd, leistungsstarkem Abluftsystem
* Außenbereich: parkähnlicher Garten mit majestätischem Blauglockenbaum und Teich
* Außenterrasse mit Platz für mehr als 38 Gäste, ausgestattet mit großen Sonnenschirmen und Heizpilzen
* Vier separate Eingänge: Haupteingang für Hotel, Restauranteingang, diskreter Hintereingang für die Küche, Kellereingang für Mitarbeitende und Lieferanten
* Zehn Stellplätze direkt vor dem Haus für Gäste und Mitarbeiter, eine Fahrradgarage sowie ein Garagenteil für Müll (mit Kühlung)
* Vollunterkellerung mit Gas-Zentralheizung
* Optional zzgl. Inventar (+ 80.000,- €)
* Vier Suiten mit Balkonen, teils mit Markise; eine Suite mit Terrasse
* „Marmorsuite“ mit Erker
* Alle Suiten ausgestattet mit Tresor, Haartrockner, Flachbild-TV, Minibar, Telefon
* „Grander“-Wasser im gesamten Haus
* Restaurantbereich mit edlem Eiche-Echtholz-Parkett, sanften Deckenspots und integriertem Musiksystem
* Moderne Profiküche, durch Fenster mit dem Restaurant verbunden; ausgestattet mit Grillplatte, Hold-o-mat, Induktionsherd, leistungsstarkem Abluftsystem
* Außenbereich: parkähnlicher Garten mit majestätischem Blauglockenbaum und Teich
* Außenterrasse mit Platz für mehr als 38 Gäste, ausgestattet mit großen Sonnenschirmen und Heizpilzen
* Vier separate Eingänge: Haupteingang für Hotel, Restauranteingang, diskreter Hintereingang für die Küche, Kellereingang für Mitarbeitende und Lieferanten
* Zehn Stellplätze direkt vor dem Haus für Gäste und Mitarbeiter, eine Fahrradgarage sowie ein Garagenteil für Müll (mit Kühlung)
* Vollunterkellerung mit Gas-Zentralheizung
* Optional zzgl. Inventar (+ 80.000,- €)
- Gäste-WC
- Dachboden
- Kantine/Cafeteria
- Keller
Lage
Dieses Hotel befindet sich im Zentrum von Kressbronn am Bodensee und bietet damit eine erstklassige Lage für Hotel- und Restaurantbesitzer, die das Potenzial einer der schönsten und dynamischsten Regionen Deutschlands voll ausschöpfen möchten.
Kressbr... mehr lesen
Kressbr... mehr lesen
Dieses Hotel befindet sich im Zentrum von Kressbronn am Bodensee und bietet damit eine erstklassige Lage für Hotel- und Restaurantbesitzer, die das Potenzial einer der schönsten und dynamischsten Regionen Deutschlands voll ausschöpfen möchten.
Kressbronn ist einer der bedeutendsten Tourismusdestinationen im deutschsprachigen Raum und zieht ganzjährig Besucher an, die Natur, Kultur und Kulinarik schätzen. Nur wenige Gehminuten entfernt vom Ufer des Bodensee sowie von der Schiffsanlegestelle, von der zahlreiche Bodenseerundfahrten nach Österreich, in die Schweiz und nach Konstanz starten, bietet das Hotel sowohl eine zentrale als auch strategisch hervorragende Lage. Zusätzliches Gästeaufkommen ist garantiert.
Die direkte Nähe zum Bahnhof ermöglicht Gästen eine mühelose Anreise per Bahn, während die Anbindung an die B31 eine schnelle Erreichbarkeit für den überregionalen Verkehr gewährleistet – ein Vorteil für Tages- und Wochenendtouristen, die aus den umliegenden Metropolen wie München, Stuttgart oder Zürich anreisen.
Die charmante Ortschaft Kressbronn selbst ist bekannt für ihr authentisches Flair, malerische Weinberge und das nahegelegene Strandbad, das sich als beliebter Anziehungspunkt für Familien und Urlauber erweist. Das Städtchen bietet ein hervorragendes Umfeld für gehobene Gastronomie- und Hotelkonzepte: Die Nähe zu Wein- und Obstgärten, regionalen Märkten und hochwertigen Produzenten ermöglicht es, Gästen ein einmaliges, lokales Genusserlebnis zu bieten. Die reizvolle Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren und Wanderungen ein, während Kulturinteressierte die Nähe zu Attraktionen wie der Insel Mainau, Meersburg oder der Festspielstadt Bregenz schätzen.
Dieses Angebot bietet die seltene Gelegenheit, mitten im Herzen von Kressbronn ein erfolgreiches Hotel- oder Gastronomieprojekt zu verwirklichen, das von der traumhaften Lage am Bodensee sowie der perfekten Verkehrsanbindung profitiert.
Kressbronn ist einer der bedeutendsten Tourismusdestinationen im deutschsprachigen Raum und zieht ganzjährig Besucher an, die Natur, Kultur und Kulinarik schätzen. Nur wenige Gehminuten entfernt vom Ufer des Bodensee sowie von der Schiffsanlegestelle, von der zahlreiche Bodenseerundfahrten nach Österreich, in die Schweiz und nach Konstanz starten, bietet das Hotel sowohl eine zentrale als auch strategisch hervorragende Lage. Zusätzliches Gästeaufkommen ist garantiert.
Die direkte Nähe zum Bahnhof ermöglicht Gästen eine mühelose Anreise per Bahn, während die Anbindung an die B31 eine schnelle Erreichbarkeit für den überregionalen Verkehr gewährleistet – ein Vorteil für Tages- und Wochenendtouristen, die aus den umliegenden Metropolen wie München, Stuttgart oder Zürich anreisen.
Die charmante Ortschaft Kressbronn selbst ist bekannt für ihr authentisches Flair, malerische Weinberge und das nahegelegene Strandbad, das sich als beliebter Anziehungspunkt für Familien und Urlauber erweist. Das Städtchen bietet ein hervorragendes Umfeld für gehobene Gastronomie- und Hotelkonzepte: Die Nähe zu Wein- und Obstgärten, regionalen Märkten und hochwertigen Produzenten ermöglicht es, Gästen ein einmaliges, lokales Genusserlebnis zu bieten. Die reizvolle Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren und Wanderungen ein, während Kulturinteressierte die Nähe zu Attraktionen wie der Insel Mainau, Meersburg oder der Festspielstadt Bregenz schätzen.
Dieses Angebot bietet die seltene Gelegenheit, mitten im Herzen von Kressbronn ein erfolgreiches Hotel- oder Gastronomieprojekt zu verwirklichen, das von der traumhaften Lage am Bodensee sowie der perfekten Verkehrsanbindung profitiert.
Dieses Hotel befindet sich im Zentrum von Kressbronn am Bodensee und bietet damit eine erstklassige Lage für Hotel- und Restaurantbesitzer, die das Potenzial einer der schönsten und dynamischsten Regionen Deutschlands voll ausschöpfen möchten.
Kressbronn ist einer der bedeutendsten Tourismusdestinationen im deutschsprachigen Raum und zieht ganzjährig Besucher an, die Natur, Kultur und Kulinarik schätzen. Nur wenige Gehminuten entfernt vom Ufer des Bodensee sowie von der Schiffsanlegestelle, von der zahlreiche Bodenseerundfahrten nach Österreich, in die Schweiz und nach Konstanz starten, bietet das Hotel sowohl eine zentrale als auch strategisch hervorragende Lage. Zusätzliches Gästeaufkommen ist garantiert.
Die direkte Nähe zum Bahnhof ermöglicht Gästen eine mühelose Anreise per Bahn, während die Anbindung an die B31 eine schnelle Erreichbarkeit für den überregionalen Verkehr gewährleistet – ein Vorteil für Tages- und Wochenendtouristen, die aus den umliegenden Metropolen wie München, Stuttgart oder Zürich anreisen.
Die charmante Ortschaft Kressbronn selbst ist bekannt für ihr authentisches Flair, malerische Weinberge und das nahegelegene Strandbad, das sich als beliebter Anziehungspunkt für Familien und Urlauber erweist. Das Städtchen bietet ein hervorragendes Umfeld für gehobene Gastronomie- und Hotelkonzepte: Die Nähe zu Wein- und Obstgärten, regionalen Märkten und hochwertigen Produzenten ermöglicht es, Gästen ein einmaliges, lokales Genusserlebnis zu bieten. Die reizvolle Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren und Wanderungen ein, während Kulturinteressierte die Nähe zu Attraktionen wie der Insel Mainau, Meersburg oder der Festspielstadt Bregenz schätzen.
Dieses Angebot bietet die seltene Gelegenheit, mitten im Herzen von Kressbronn ein erfolgreiches Hotel- oder Gastronomieprojekt zu verwirklichen, das von der traumhaften Lage am Bodensee sowie der perfekten Verkehrsanbindung profitiert.
Kressbronn ist einer der bedeutendsten Tourismusdestinationen im deutschsprachigen Raum und zieht ganzjährig Besucher an, die Natur, Kultur und Kulinarik schätzen. Nur wenige Gehminuten entfernt vom Ufer des Bodensee sowie von der Schiffsanlegestelle, von der zahlreiche Bodenseerundfahrten nach Österreich, in die Schweiz und nach Konstanz starten, bietet das Hotel sowohl eine zentrale als auch strategisch hervorragende Lage. Zusätzliches Gästeaufkommen ist garantiert.
Die direkte Nähe zum Bahnhof ermöglicht Gästen eine mühelose Anreise per Bahn, während die Anbindung an die B31 eine schnelle Erreichbarkeit für den überregionalen Verkehr gewährleistet – ein Vorteil für Tages- und Wochenendtouristen, die aus den umliegenden Metropolen wie München, Stuttgart oder Zürich anreisen.
Die charmante Ortschaft Kressbronn selbst ist bekannt für ihr authentisches Flair, malerische Weinberge und das nahegelegene Strandbad, das sich als beliebter Anziehungspunkt für Familien und Urlauber erweist. Das Städtchen bietet ein hervorragendes Umfeld für gehobene Gastronomie- und Hotelkonzepte: Die Nähe zu Wein- und Obstgärten, regionalen Märkten und hochwertigen Produzenten ermöglicht es, Gästen ein einmaliges, lokales Genusserlebnis zu bieten. Die reizvolle Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren und Wanderungen ein, während Kulturinteressierte die Nähe zu Attraktionen wie der Insel Mainau, Meersburg oder der Festspielstadt Bregenz schätzen.
Dieses Angebot bietet die seltene Gelegenheit, mitten im Herzen von Kressbronn ein erfolgreiches Hotel- oder Gastronomieprojekt zu verwirklichen, das von der traumhaften Lage am Bodensee sowie der perfekten Verkehrsanbindung profitiert.
Kressbronn Deutschland (88079)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Céline Heise
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Reichsplatz 5,
88131 Lindau
88131 Lindau
Reichsplatz ,
88131 Lindau (Bodensee)
88131 Lindau (Bodensee)
004983828899023
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Reichsplatz ,
88131 Lindau (Bodensee)
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