NEU
immobilie1-ID: 31889329 | Anbieter-ID: 280
Modernisierte Maisonettewohnung mit Weitblick ohne Käuferprovision
554.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Modernisierte Maisonettewohnung mit Weitblick und Whirlpool
Besichtigungen sind nicht vor dem 25.08.25 möglich, Gerne können Sie inzwischen digital besichtigen.
IMMO DNA
+ Voll Modernisiert 2015
+ Infrarot Boden Heizung 2015
+ Klimaanlage 2017
+... mehr lesen
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Modernisierte Maisonettewohnung mit Weitblick und Whirlpool
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IMMO DNA
+ Voll Modernisiert 2015
+ Infrarot Boden Heizung 2015
+ Klimaanlage 2017
+ Kunststofffenster 2-fach unten 1984 und 2016 im oberen Stockwerk
+ Tageslicht-Bad
+ Vinyl Boden 2025
+ Sauna (Mobil) 2024
+ Offener Kamin 1984
+ 2 x Balkon
+ 2 x Tiefgaragen Stellplatz (optional einer der beiden Tiefgaragenstellplätze kann bei Bedarf für 25.000 € verkauft werden) und 1 x Stauraum
+ große Tiefgaragen einfahrt, öffentliche Parkmöglichkeiten
Hinweis zu den Nebenkosten:
Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt ab dem 01.01.2025 560,00 €, wobei darin ein Anteil von 271,70 € für die Rücklagenzuführung enthalten ist. Die erhöhten Rücklagen dienen vor allem der geplanten Sanierung der Tiefgarage, welche spätestens bis März 2026 starten soll.
Somit handelt es sich bei einem großen Teil der Nebenkosten um vorsorgliche Rücklagenbildung, von der der künftige Eigentümer direkt profitiert.
ROOMTOUR
Wir bieten Ihnen eine virtuelle Room-Tour an - einfach Expose anfordern.
+ am PC von zuhause aus
+ wann Sie wollen
+ so oft Sie wollen
+ so lange Sie wollen
KÖNNEN SIE SICH SCHON ENTSCHEIDEN ?
Höhere Chancen haben Sie, wenn sich auch der Eigentümer für Sie entscheiden kann. Wir halten es für keinen guten Stil, bereits finanzierte Kaufinteressenten hinzuhalten, weil Sie vielleicht die Frage ihrer Rahmenfinanzierung noch klären müssen.
Sprechen Sie mit Ihrem Bankberater im Vorfeld. Es ist völlig üblich Ihren Finanzierungsrahmen vorbehaltlich zu bestätigen.
Gerne helfen wir Ihnen auch dabei - schnell und unkompliziert.
SPAM
Wir melden uns zuverlässig bei Ihnen - bitte schauen Sie auch in Ihrem Spam-Ordner und geben ggf. unsere Email-Adresse frei.
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+ Sauna (Mobil) 2024
+ Offener Kamin 1984
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Kosten
-
Kaufpreis554.000 €
-
Heizkosten295 €
-
Nebenkosten560 €
-
Hausgeld pro Monat560 €
-
Käuferprovision0 %
Klarstellung für das vorliegende Immobilienangebot:
Wir sind alleiniger Interessensvertreter des/der Verkäufer/s und schließen daher mit Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch unsere Tätigkeit oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes kein Maklervertrag zustande. Wir erheben daher keinen Provisionsanspruch gegenüber Käufern.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1984
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,27 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis15.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
TETTNANG - DIE KLEINSTADTPERLE
Es gibt viele Gründe in Tettnang zu wohnen...ob beschaulich, erholsam, innovativ, unterhaltsam oder aktiv...Tettnang hat was!
Tettnang ist mitten im "Oberschwäbischen" gelegen und nahe des 3-Länder-Ecks... mehr lesen
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TETTNANG - DIE KLEINSTADTPERLE
Es gibt viele Gründe in Tettnang zu wohnen...ob beschaulich, erholsam, innovativ, unterhaltsam oder aktiv...Tettnang hat was!
Tettnang ist mitten im "Oberschwäbischen" gelegen und nahe des 3-Länder-Ecks Deutschland-Österreich-Schweiz. Hinter Tettnang beginnt das grüne Hügelland des württembergischen Allgäus.
Unsere knapp 20.000 Einwohner schätzen die kurzen Wege in der Stadt mit allen Versorgungsmöglichkeiten ob Einzelhandel, Gastronomie, Arzt oder Apotheken genauso wie die familiäre Lebensart in den lebendigen Ortschaften.
www.tettnang.de
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Unsere knapp 20.000 Einwohner schätzen die kurzen Wege in der Stadt mit allen Versorgungsmöglichkeiten ob Einzelhandel, Gastronomie, Arzt oder Apotheken genauso wie die familiäre Lebensart in den lebendigen Ortschaften.
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TETTNANG - DIE KLEINSTADTPERLE
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Tettnang Baden-Württemberg Deutschland (88069)
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Sonstiges
Klarstellung für das vorliegende Immobilienangebot:
Wir sind alleiniger Interessensvertreter des/der Verkäufer/s und schließen daher mit Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch unsere Tätigkeit oder die Entgegennahme eines... mehr lesen
Wir sind alleiniger Interessensvertreter des/der Verkäufer/s und schließen daher mit Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch unsere Tätigkeit oder die Entgegennahme eines... mehr lesen
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Wir sind alleiniger Interessensvertreter des/der Verkäufer/s und schließen daher mit Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch unsere Tätigkeit oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes kein Maklervertrag zustande. Wir erheben daher keinen Provisionsanspruch gegenüber Käufern.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email. Vielen Dank.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Waldemar Ulbrecht
Rosenstein Immobilien GmbH
Bärenpl. 5,
88069 Tettnang
88069 Tettnang
Gmünder Straße 2,
73540 Heubach
73540 Heubach
07542 9499871
Rosenstein Immobilien GmbH
Gmünder Straße 2,
73540 Heubach
73540 Heubach
07173 9219011
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