immobilie1-ID: 32162095 | Anbieter-ID: 377FNE
Moderne Maisonette-Wohnung mit Sicht ins Grüne, EBK, TG, Aufzug, 2 Balkone
1.800 €
Miete zzgl. NK
124 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese großzügige Neubau-Maisonette-Wohnung befindet sich in der 4. Etage (Dachgeschoss 1) in einem 2019 erbauten Mehrfamilienhaus auf einem großflächigen Grundstück mit altem Obstbaumbestand.
Sie zeichnet sich aus durch die besondere Lage mit... mehr lesen
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Diese großzügige Neubau-Maisonette-Wohnung befindet sich in der 4. Etage (Dachgeschoss 1) in einem 2019 erbauten Mehrfamilienhaus auf einem großflächigen Grundstück mit altem Obstbaumbestand.
Sie zeichnet sich aus durch die besondere Lage mit Weitblick ins Grüne und die Raumkonzeption, welche vielfältige Möglichkeiten bietet.
Das Objekt wurde nach KfW 55-Standard errichtet und ist nach Süden ausgerichtet.
Die moderne und individuelle Wohnung auf zwei Ebenen ist in einen großen und offenen Wohnbereich mit Treppenaufgang zum Studio und einen separaten Bereich mit drei Schlafzimmern sowie Badezimmer unterteilt.
In beiden Bereichen haben Sie jeweils Austritt zu den großzügigen, sonnigen Süd-Balkonen.
Auf der Dachgeschossebene1 befindet sich der offene Wohn-und Essbereich mit exklusiver Einbauküche von Bulthaup. Diese ist mit einem BORA-Induktionskochfeld mit Kochfeldabzug ausgestattet.
Über den Flur erreichen Sie im angrenzenden Bereich drei Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche sowie das separate WC. Zwei kleine Abstellräume sind ebenfalls auf dieser Ebene.
Im hellen und lichtdurchfluteten Studio (DG 2) mit drei Dachflächenfenstern, befindet sich zudem ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.
Die Wohnung ist mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus barrierefrei erreichbar.
Der Eigentümer würde sich über Mieter ohne Haustiere freuen .
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.720 € plus 80 € für 1 TG-Stellplatz mit Wallbox.
Die monatlichen Nebenkosten sind mit 345 € angesetzt.
Sie zeichnet sich aus durch die besondere Lage mit Weitblick ins Grüne und die Raumkonzeption, welche vielfältige Möglichkeiten bietet.
Das Objekt wurde nach KfW 55-Standard errichtet und ist nach Süden ausgerichtet.
Die moderne und individuelle Wohnung auf zwei Ebenen ist in einen großen und offenen Wohnbereich mit Treppenaufgang zum Studio und einen separaten Bereich mit drei Schlafzimmern sowie Badezimmer unterteilt.
In beiden Bereichen haben Sie jeweils Austritt zu den großzügigen, sonnigen Süd-Balkonen.
Auf der Dachgeschossebene1 befindet sich der offene Wohn-und Essbereich mit exklusiver Einbauküche von Bulthaup. Diese ist mit einem BORA-Induktionskochfeld mit Kochfeldabzug ausgestattet.
Über den Flur erreichen Sie im angrenzenden Bereich drei Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche sowie das separate WC. Zwei kleine Abstellräume sind ebenfalls auf dieser Ebene.
Im hellen und lichtdurchfluteten Studio (DG 2) mit drei Dachflächenfenstern, befindet sich zudem ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.
Die Wohnung ist mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus barrierefrei erreichbar.
Der Eigentümer würde sich über Mieter ohne Haustiere freuen .
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.720 € plus 80 € für 1 TG-Stellplatz mit Wallbox.
Die monatlichen Nebenkosten sind mit 345 € angesetzt.
Diese großzügige Neubau-Maisonette-Wohnung befindet sich in der 4. Etage (Dachgeschoss 1) in einem 2019 erbauten Mehrfamilienhaus auf einem großflächigen Grundstück mit altem Obstbaumbestand.
Sie zeichnet sich aus durch die besondere Lage mit Weitblick ins Grüne und die Raumkonzeption, welche vielfältige Möglichkeiten bietet.
Das Objekt wurde nach KfW 55-Standard errichtet und ist nach Süden ausgerichtet.
Die moderne und individuelle Wohnung auf zwei Ebenen ist in einen großen und offenen Wohnbereich mit Treppenaufgang zum Studio und einen separaten Bereich mit drei Schlafzimmern sowie Badezimmer unterteilt.
In beiden Bereichen haben Sie jeweils Austritt zu den großzügigen, sonnigen Süd-Balkonen.
Auf der Dachgeschossebene1 befindet sich der offene Wohn-und Essbereich mit exklusiver Einbauküche von Bulthaup. Diese ist mit einem BORA-Induktionskochfeld mit Kochfeldabzug ausgestattet.
Über den Flur erreichen Sie im angrenzenden Bereich drei Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche sowie das separate WC. Zwei kleine Abstellräume sind ebenfalls auf dieser Ebene.
Im hellen und lichtdurchfluteten Studio (DG 2) mit drei Dachflächenfenstern, befindet sich zudem ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.
Die Wohnung ist mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus barrierefrei erreichbar.
Der Eigentümer würde sich über Mieter ohne Haustiere freuen .
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.720 € plus 80 € für 1 TG-Stellplatz mit Wallbox.
Die monatlichen Nebenkosten sind mit 345 € angesetzt.
Sie zeichnet sich aus durch die besondere Lage mit Weitblick ins Grüne und die Raumkonzeption, welche vielfältige Möglichkeiten bietet.
Das Objekt wurde nach KfW 55-Standard errichtet und ist nach Süden ausgerichtet.
Die moderne und individuelle Wohnung auf zwei Ebenen ist in einen großen und offenen Wohnbereich mit Treppenaufgang zum Studio und einen separaten Bereich mit drei Schlafzimmern sowie Badezimmer unterteilt.
In beiden Bereichen haben Sie jeweils Austritt zu den großzügigen, sonnigen Süd-Balkonen.
Auf der Dachgeschossebene1 befindet sich der offene Wohn-und Essbereich mit exklusiver Einbauküche von Bulthaup. Diese ist mit einem BORA-Induktionskochfeld mit Kochfeldabzug ausgestattet.
Über den Flur erreichen Sie im angrenzenden Bereich drei Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche sowie das separate WC. Zwei kleine Abstellräume sind ebenfalls auf dieser Ebene.
Im hellen und lichtdurchfluteten Studio (DG 2) mit drei Dachflächenfenstern, befindet sich zudem ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.
Die Wohnung ist mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus barrierefrei erreichbar.
Der Eigentümer würde sich über Mieter ohne Haustiere freuen .
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.720 € plus 80 € für 1 TG-Stellplatz mit Wallbox.
Die monatlichen Nebenkosten sind mit 345 € angesetzt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.145 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Nebenkosten345 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf48 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis12.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
Ausstattung
+ Maisonette-Wohnung mit zwei großzügigen Balkonen
+ Ausrichtung nach Süden mit Blick ins Grüne
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Exklusive Einbauküche von Bulthaup mit BORA-Induktionskochfeld mit Kochfeldabzug
+ Badezimmer im Dachgeschoss 1 mit Badewanne... mehr lesen
+ Ausrichtung nach Süden mit Blick ins Grüne
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Exklusive Einbauküche von Bulthaup mit BORA-Induktionskochfeld mit Kochfeldabzug
+ Badezimmer im Dachgeschoss 1 mit Badewanne... mehr lesen
+ Maisonette-Wohnung mit zwei großzügigen Balkonen
+ Ausrichtung nach Süden mit Blick ins Grüne
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Exklusive Einbauküche von Bulthaup mit BORA-Induktionskochfeld mit Kochfeldabzug
+ Badezimmer im Dachgeschoss 1 mit Badewanne und Dusche, separates WC
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Badzimmer im DG 2- Studio mit Dusche und WC
+ Gehobene Ausstattung
+ Elektrische Rollladen und Außenjalousien
+ Dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Fußbodenheizung
+ KfW 55 Gebäude (nach EnEv 2014) mit Blockheizkraftwerk
+ 2 kleine Abstellräume in der Wohnung
+ Kellerraum, barrierefrei erreichbar
+ 1 TG-Stellplatz mit Wallbox
+ Personenaufzug bis in die Tiefgarage
+ Ausrichtung nach Süden mit Blick ins Grüne
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Exklusive Einbauküche von Bulthaup mit BORA-Induktionskochfeld mit Kochfeldabzug
+ Badezimmer im Dachgeschoss 1 mit Badewanne und Dusche, separates WC
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Badzimmer im DG 2- Studio mit Dusche und WC
+ Gehobene Ausstattung
+ Elektrische Rollladen und Außenjalousien
+ Dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Fußbodenheizung
+ KfW 55 Gebäude (nach EnEv 2014) mit Blockheizkraftwerk
+ 2 kleine Abstellräume in der Wohnung
+ Kellerraum, barrierefrei erreichbar
+ 1 TG-Stellplatz mit Wallbox
+ Personenaufzug bis in die Tiefgarage
+ Maisonette-Wohnung mit zwei großzügigen Balkonen
+ Ausrichtung nach Süden mit Blick ins Grüne
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Exklusive Einbauküche von Bulthaup mit BORA-Induktionskochfeld mit Kochfeldabzug
+ Badezimmer im Dachgeschoss 1 mit Badewanne und Dusche, separates WC
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Badzimmer im DG 2- Studio mit Dusche und WC
+ Gehobene Ausstattung
+ Elektrische Rollladen und Außenjalousien
+ Dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Fußbodenheizung
+ KfW 55 Gebäude (nach EnEv 2014) mit Blockheizkraftwerk
+ 2 kleine Abstellräume in der Wohnung
+ Kellerraum, barrierefrei erreichbar
+ 1 TG-Stellplatz mit Wallbox
+ Personenaufzug bis in die Tiefgarage
+ Ausrichtung nach Süden mit Blick ins Grüne
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Exklusive Einbauküche von Bulthaup mit BORA-Induktionskochfeld mit Kochfeldabzug
+ Badezimmer im Dachgeschoss 1 mit Badewanne und Dusche, separates WC
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Badzimmer im DG 2- Studio mit Dusche und WC
+ Gehobene Ausstattung
+ Elektrische Rollladen und Außenjalousien
+ Dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Fußbodenheizung
+ KfW 55 Gebäude (nach EnEv 2014) mit Blockheizkraftwerk
+ 2 kleine Abstellräume in der Wohnung
+ Kellerraum, barrierefrei erreichbar
+ 1 TG-Stellplatz mit Wallbox
+ Personenaufzug bis in die Tiefgarage
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Vom Objekt gelangen Sie in ca. 15 Fahrtminuten in die Innenstadt von Friedrichshafen; den Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Der Fährhafen Meersburg ist ebenfalls ca. 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im...
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Vom Objekt gelangen Sie in ca. 15 Fahrtminuten in die Innenstadt von Friedrichshafen; den Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Der Fährhafen Meersburg ist ebenfalls ca. 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahen Teilort Kluftern vorhanden. Markdorf mit seinem umfangreichen, vielfältigen Angebot liegt nur ca. 5 km entfernt.
Vom Objekt gelangen Sie in ca. 15 Fahrtminuten in die Innenstadt von Friedrichshafen; den Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Der Fährhafen Meersburg ist ebenfalls ca. 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahen Teilort Kluftern vorhanden. Markdorf mit seinem umfangreichen, vielfältigen Angebot liegt nur ca. 5 km entfernt.
Friedrichshafen Deutschland (88048)
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Sonstiges
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Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt, Pläne, Grundrisse, Unterlagen stammen von unserem Auftraggeber. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Kunden, die erhaltenen Angaben und Informationen zum Objekt auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Sämtliche Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. Vermietung.
Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland -
Verband der Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V.
Michael Türschmann ist Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grudstücken, für Mieten und Pachten und zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert(LS) - DIN EN ISO/IEC 17024 (Zertifikats-Nr.:DIA-IB-478)
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TÜRSCHMANN IMMOBILIEN & WERTERMITTLUNG Bodensee
Turmgasse 13,
88662 Überlingen
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Turmgasse 13,
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