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immobilie1-ID: 31936117 | Anbieter-ID: KeFeSa20250821
Fischbach: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Bodenseeufer
690.000 €
Kaufpreis
92,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In attraktiver Lage von Friedrichshafen-Fischbach entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten (Fertigstellung Mitte 2027). Die Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Wohnqualität und energieeffizienter Bauweise...
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In attraktiver Lage von Friedrichshafen-Fischbach entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten (Fertigstellung Mitte 2027). Die Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Wohnqualität und energieeffizienter Bauweise (Effizienzhaus-Standard KfW 55).
Die angebotene Wohnung Nr. 3 liegt im 1. Obergeschoss (rechte Seite) und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 92,20 m². Sie umfasst drei Zimmer und bietet einen optimalen Grundriss für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur Loggia schafft ein behagliches Ambiente. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und ein durchdachtes Energiekonzept runden das Angebot ab.
Die angebotene Wohnung Nr. 3 liegt im 1. Obergeschoss (rechte Seite) und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 92,20 m². Sie umfasst drei Zimmer und bietet einen optimalen Grundriss für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur Loggia schafft ein behagliches Ambiente. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und ein durchdachtes Energiekonzept runden das Angebot ab.
In attraktiver Lage von Friedrichshafen-Fischbach entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten (Fertigstellung Mitte 2027). Die Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Wohnqualität und energieeffizienter Bauweise (Effizienzhaus-Standard KfW 55).
Die angebotene Wohnung Nr. 3 liegt im 1. Obergeschoss (rechte Seite) und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 92,20 m². Sie umfasst drei Zimmer und bietet einen optimalen Grundriss für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur Loggia schafft ein behagliches Ambiente. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und ein durchdachtes Energiekonzept runden das Angebot ab.
Die angebotene Wohnung Nr. 3 liegt im 1. Obergeschoss (rechte Seite) und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 92,20 m². Sie umfasst drei Zimmer und bietet einen optimalen Grundriss für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur Loggia schafft ein behagliches Ambiente. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und ein durchdachtes Energiekonzept runden das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis690.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis29.500 €
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Kaufpreis pro m²7.483,73 €
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Käuferprovisionaußenprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
-
Zimmer3
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Wohnfläche (ca.)92,2 m²
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
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AusrichtungSüd
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit einer wertigen Bau- und Ausstattungsqualität gemäß Baubeschreibung:
- Wohnfläche ca. 92,20 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und Abstellraum
- Loggia (hälftig angerechnet: 3,46 m²) mit Südausrichtung
- Fußbodenheizung... mehr lesen
- Wohnfläche ca. 92,20 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und Abstellraum
- Loggia (hälftig angerechnet: 3,46 m²) mit Südausrichtung
- Fußbodenheizung... mehr lesen
Die Wohnung überzeugt mit einer wertigen Bau- und Ausstattungsqualität gemäß Baubeschreibung:
- Wohnfläche ca. 92,20 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und Abstellraum
- Loggia (hälftig angerechnet: 3,46 m²) mit Südausrichtung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Energieeffizienz KfW 55 dank moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche, eleganten Armaturen (AXOR, KEUCO) und Handtuchwärmekörper
- Elektrische Raffstores als Sonnenschutz
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und barrierearmem Zugang zu Balkonen/Loggien
- Bodenbeläge: Parkett oder Feinsteinzeug-Fliesen (Bemusterung möglich, Materialwert bis 60 €/m²)
- Video-Sprechanlage mit Türöffner
- Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
- Garage erwerbbar (Kaufpreis 29.500 €)
- Wohnfläche ca. 92,20 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und Abstellraum
- Loggia (hälftig angerechnet: 3,46 m²) mit Südausrichtung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Energieeffizienz KfW 55 dank moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche, eleganten Armaturen (AXOR, KEUCO) und Handtuchwärmekörper
- Elektrische Raffstores als Sonnenschutz
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und barrierearmem Zugang zu Balkonen/Loggien
- Bodenbeläge: Parkett oder Feinsteinzeug-Fliesen (Bemusterung möglich, Materialwert bis 60 €/m²)
- Video-Sprechanlage mit Türöffner
- Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
- Garage erwerbbar (Kaufpreis 29.500 €)
Die Wohnung überzeugt mit einer wertigen Bau- und Ausstattungsqualität gemäß Baubeschreibung:
- Wohnfläche ca. 92,20 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und Abstellraum
- Loggia (hälftig angerechnet: 3,46 m²) mit Südausrichtung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Energieeffizienz KfW 55 dank moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche, eleganten Armaturen (AXOR, KEUCO) und Handtuchwärmekörper
- Elektrische Raffstores als Sonnenschutz
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und barrierearmem Zugang zu Balkonen/Loggien
- Bodenbeläge: Parkett oder Feinsteinzeug-Fliesen (Bemusterung möglich, Materialwert bis 60 €/m²)
- Video-Sprechanlage mit Türöffner
- Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
- Garage erwerbbar (Kaufpreis 29.500 €)
- Wohnfläche ca. 92,20 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und Abstellraum
- Loggia (hälftig angerechnet: 3,46 m²) mit Südausrichtung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Energieeffizienz KfW 55 dank moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche, eleganten Armaturen (AXOR, KEUCO) und Handtuchwärmekörper
- Elektrische Raffstores als Sonnenschutz
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und barrierearmem Zugang zu Balkonen/Loggien
- Bodenbeläge: Parkett oder Feinsteinzeug-Fliesen (Bemusterung möglich, Materialwert bis 60 €/m²)
- Video-Sprechanlage mit Türöffner
- Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
- Garage erwerbbar (Kaufpreis 29.500 €)
- Waschraum
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Fischbach von Friedrichshafen – einer der begehrtesten Wohnlagen am Bodensee.
Bodenseeufer: In wenigen Gehminuten erreichbar
Freizeit: Sport- und Spaßbad, Uferpromenade und vielfältige... mehr lesen
Bodenseeufer: In wenigen Gehminuten erreichbar
Freizeit: Sport- und Spaßbad, Uferpromenade und vielfältige... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Fischbach von Friedrichshafen – einer der begehrtesten Wohnlagen am Bodensee.
Bodenseeufer: In wenigen Gehminuten erreichbar
Freizeit: Sport- und Spaßbad, Uferpromenade und vielfältige Wassersportangebote in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an die B31 Richtung Lindau und Ravensburg
Umgebung: Der Bodensee als Freizeit- und Erholungsgebiet, das Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz und die Nähe zu den Alpen bieten höchste Lebensqualität.
Bodenseeufer: In wenigen Gehminuten erreichbar
Freizeit: Sport- und Spaßbad, Uferpromenade und vielfältige Wassersportangebote in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an die B31 Richtung Lindau und Ravensburg
Umgebung: Der Bodensee als Freizeit- und Erholungsgebiet, das Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz und die Nähe zu den Alpen bieten höchste Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Fischbach von Friedrichshafen – einer der begehrtesten Wohnlagen am Bodensee.
Bodenseeufer: In wenigen Gehminuten erreichbar
Freizeit: Sport- und Spaßbad, Uferpromenade und vielfältige Wassersportangebote in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an die B31 Richtung Lindau und Ravensburg
Umgebung: Der Bodensee als Freizeit- und Erholungsgebiet, das Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz und die Nähe zu den Alpen bieten höchste Lebensqualität.
Bodenseeufer: In wenigen Gehminuten erreichbar
Freizeit: Sport- und Spaßbad, Uferpromenade und vielfältige Wassersportangebote in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an die B31 Richtung Lindau und Ravensburg
Umgebung: Der Bodensee als Freizeit- und Erholungsgebiet, das Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz und die Nähe zu den Alpen bieten höchste Lebensqualität.
Friedrichshafen / Fischbach Bodensee Baden-Württemberg Deutschland (88048)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Saur
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Zum Säntisblick 11,
88677 Markdorf
88677 Markdorf
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
004915141290009
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
09421847040
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