immobilie1-ID: 32271721 | Anbieter-ID: E-40260
Gemütliches Einfamilienhaus mit Herz und Geschichte im schönen Friedrichshafen
389.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
380 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Projekt - ein Zuhause mit Geschichte
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 wartet auf jemanden, der in ihm mehr sieht als nur Mauern und Zahlen. Einen Menschen, der den Charme alter Bauweise liebt, keine Angst vor... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 wartet auf jemanden, der in ihm mehr sieht als nur Mauern und Zahlen. Einen Menschen, der den Charme alter Bauweise liebt, keine Angst vor... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Projekt - ein Zuhause mit Geschichte
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 wartet auf jemanden, der in ihm mehr sieht als nur Mauern und Zahlen. Einen Menschen, der den Charme alter Bauweise liebt, keine Angst vor handwerklicher Arbeit hat , oder jemanden, der von einer bezahlbaren Alternative zur Wohnung träumt.
Mit seinen rund 90 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, einem Keller und einem 380 m² großen Grundstück bietet das Haus eine seltene Chance:
Ein Stück "Häfler" Geschichte, das darauf wartet, wieder mit Leben gefüllt zu werden.
Für Käufer, die mit kleinem Budget große Pläne haben, oder für Entwickler, die das Potenzial des Grundstücks erkennen.
Da kein Bebauungsplan besteht, eröffnen sich zusätzliche gestalterische Freiheiten im Rahmen der Nachbarbebauung.
Interesse geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen in Folge ein aussagekräftiges Exposé, welchem Sie auch die genaue Anschrift entnehmen können (Wichtig! Unbedingt Spam Ordner checken).
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 wartet auf jemanden, der in ihm mehr sieht als nur Mauern und Zahlen. Einen Menschen, der den Charme alter Bauweise liebt, keine Angst vor handwerklicher Arbeit hat , oder jemanden, der von einer bezahlbaren Alternative zur Wohnung träumt.
Mit seinen rund 90 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, einem Keller und einem 380 m² großen Grundstück bietet das Haus eine seltene Chance:
Ein Stück "Häfler" Geschichte, das darauf wartet, wieder mit Leben gefüllt zu werden.
Für Käufer, die mit kleinem Budget große Pläne haben, oder für Entwickler, die das Potenzial des Grundstücks erkennen.
Da kein Bebauungsplan besteht, eröffnen sich zusätzliche gestalterische Freiheiten im Rahmen der Nachbarbebauung.
Interesse geweckt?
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Willkommen in Ihrem neuen Projekt - ein Zuhause mit Geschichte
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 wartet auf jemanden, der in ihm mehr sieht als nur Mauern und Zahlen. Einen Menschen, der den Charme alter Bauweise liebt, keine Angst vor handwerklicher Arbeit hat , oder jemanden, der von einer bezahlbaren Alternative zur Wohnung träumt.
Mit seinen rund 90 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, einem Keller und einem 380 m² großen Grundstück bietet das Haus eine seltene Chance:
Ein Stück "Häfler" Geschichte, das darauf wartet, wieder mit Leben gefüllt zu werden.
Für Käufer, die mit kleinem Budget große Pläne haben, oder für Entwickler, die das Potenzial des Grundstücks erkennen.
Da kein Bebauungsplan besteht, eröffnen sich zusätzliche gestalterische Freiheiten im Rahmen der Nachbarbebauung.
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 wartet auf jemanden, der in ihm mehr sieht als nur Mauern und Zahlen. Einen Menschen, der den Charme alter Bauweise liebt, keine Angst vor handwerklicher Arbeit hat , oder jemanden, der von einer bezahlbaren Alternative zur Wohnung träumt.
Mit seinen rund 90 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, einem Keller und einem 380 m² großen Grundstück bietet das Haus eine seltene Chance:
Ein Stück "Häfler" Geschichte, das darauf wartet, wieder mit Leben gefüllt zu werden.
Für Käufer, die mit kleinem Budget große Pläne haben, oder für Entwickler, die das Potenzial des Grundstücks erkennen.
Da kein Bebauungsplan besteht, eröffnen sich zusätzliche gestalterische Freiheiten im Rahmen der Nachbarbebauung.
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Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. AMR IMMOBILIEN hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1925
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)380 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf560,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis14.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Makrolage
Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt. Die Stadt Friedrichshafen bildet mit... mehr lesen
Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt. Die Stadt Friedrichshafen bildet mit... mehr lesen
Makrolage
Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt. Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot. Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs. Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.
Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt. Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot. Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs. Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.
Makrolage
Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt. Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot. Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs. Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.
Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt. Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot. Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs. Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.
Friedrichshafen Friedrichshafen Baden-Württemberg Deutschland (88046)
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Sonstiges
Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. AMR IMMOBILIEN...
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Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. AMR IMMOBILIEN übernimmt darüberhinaus keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen. Diese Informationen stammen von Dritten, wie Verkäufern oder Vermietern, und können sich jederzeit ändern. Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen wird ausdrücklich ausgeschlossen, sofern seitens des Immobilienmaklers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haftungsausschluss für Exposébilder: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Exposébilder nur zur visuellen Unterstützung und anschaulichen Präsentation der Immobilie dienen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Links
Ansprechpartner
Herr Patrick Fandre
AMR Immobilien
Karlstraße 5,
88045 Friedrichshafen
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07541 93621 81
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