immobilie1-ID: 32183823 | Anbieter-ID: 4838
Seniorengerechtes Wohnen - Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in FN-Schnetzenhausen
250.000 €
Kaufpreis
47,75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die barrierefreie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 2020 erstellten Mehrfamilienhauses in FN-Schnetzenhausen.
Aufteilung der Wohnung:
Entreé/Flur, Küche, offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit... mehr lesen
Aufteilung der Wohnung:
Entreé/Flur, Küche, offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit... mehr lesen
Die barrierefreie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 2020 erstellten Mehrfamilienhauses in FN-Schnetzenhausen.
Aufteilung der Wohnung:
Entreé/Flur, Küche, offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum.
Die Wohnanlage ist speziell für seniorengerechtes, nach Wahl betreutes, Wohnen konzipiert. Ziel ist es, den Bewohnerinnen und Bewohnern auch bei eintretender Pflegebedürftigkeit ein Leben in den eigenen vier Wänden zu ermöglichen und einen Umzug in ein Pflegeheim – soweit möglich – zu vermeiden.
Die Nutzung der Wohnung ist Personen vorbehalten, die das 60. Lebensjahr vollendet haben oder dauerhaft teilweise erwerbsgemindert im Sinne des § 43 SGB VI bzw. pflegebedürftig im Sinne des SGB XI sind.
Sollte der Eigentümer die Wohnung nicht selbst bewohnen, ist sie an eine Person zu überlassen, die diese Voraussetzungen erfüllt.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen EUR 8.388,00,- pro Jahr.
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Aufteilung der Wohnung:
Entreé/Flur, Küche, offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum.
Die Wohnanlage ist speziell für seniorengerechtes, nach Wahl betreutes, Wohnen konzipiert. Ziel ist es, den Bewohnerinnen und Bewohnern auch bei eintretender Pflegebedürftigkeit ein Leben in den eigenen vier Wänden zu ermöglichen und einen Umzug in ein Pflegeheim – soweit möglich – zu vermeiden.
Die Nutzung der Wohnung ist Personen vorbehalten, die das 60. Lebensjahr vollendet haben oder dauerhaft teilweise erwerbsgemindert im Sinne des § 43 SGB VI bzw. pflegebedürftig im Sinne des SGB XI sind.
Sollte der Eigentümer die Wohnung nicht selbst bewohnen, ist sie an eine Person zu überlassen, die diese Voraussetzungen erfüllt.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen EUR 8.388,00,- pro Jahr.
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die barrierefreie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 2020 erstellten Mehrfamilienhauses in FN-Schnetzenhausen.
Aufteilung der Wohnung:
Entreé/Flur, Küche, offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum.
Die Wohnanlage ist speziell für seniorengerechtes, nach Wahl betreutes, Wohnen konzipiert. Ziel ist es, den Bewohnerinnen und Bewohnern auch bei eintretender Pflegebedürftigkeit ein Leben in den eigenen vier Wänden zu ermöglichen und einen Umzug in ein Pflegeheim – soweit möglich – zu vermeiden.
Die Nutzung der Wohnung ist Personen vorbehalten, die das 60. Lebensjahr vollendet haben oder dauerhaft teilweise erwerbsgemindert im Sinne des § 43 SGB VI bzw. pflegebedürftig im Sinne des SGB XI sind.
Sollte der Eigentümer die Wohnung nicht selbst bewohnen, ist sie an eine Person zu überlassen, die diese Voraussetzungen erfüllt.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen EUR 8.388,00,- pro Jahr.
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Aufteilung der Wohnung:
Entreé/Flur, Küche, offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum.
Die Wohnanlage ist speziell für seniorengerechtes, nach Wahl betreutes, Wohnen konzipiert. Ziel ist es, den Bewohnerinnen und Bewohnern auch bei eintretender Pflegebedürftigkeit ein Leben in den eigenen vier Wänden zu ermöglichen und einen Umzug in ein Pflegeheim – soweit möglich – zu vermeiden.
Die Nutzung der Wohnung ist Personen vorbehalten, die das 60. Lebensjahr vollendet haben oder dauerhaft teilweise erwerbsgemindert im Sinne des § 43 SGB VI bzw. pflegebedürftig im Sinne des SGB XI sind.
Sollte der Eigentümer die Wohnung nicht selbst bewohnen, ist sie an eine Person zu überlassen, die diese Voraussetzungen erfüllt.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen EUR 8.388,00,- pro Jahr.
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.388 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)47,75 m²
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf35,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis24.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Massivbauweise
* Gas-Zentralheizung
* Personenaufzug
* Barrierefreies Wohnen
* 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster
* El. Jalousien
* Fenstersimse aus Naturstein
* Fliesenboden
* Fußbodenheizung
* Balkon teilüberdacht
* Neuwertige Einbauküche
* Schwellenfreie... mehr lesen
* Gas-Zentralheizung
* Personenaufzug
* Barrierefreies Wohnen
* 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster
* El. Jalousien
* Fenstersimse aus Naturstein
* Fliesenboden
* Fußbodenheizung
* Balkon teilüberdacht
* Neuwertige Einbauküche
* Schwellenfreie... mehr lesen
* Massivbauweise
* Gas-Zentralheizung
* Personenaufzug
* Barrierefreies Wohnen
* 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster
* El. Jalousien
* Fenstersimse aus Naturstein
* Fliesenboden
* Fußbodenheizung
* Balkon teilüberdacht
* Neuwertige Einbauküche
* Schwellenfreie Dusche
* Handtuchheizkörper
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Abstellraum in der Wohnung
* Video-Türsprechanlage
* Kellerraum im UG
* Hausmeisterdienst
* Gas-Zentralheizung
* Personenaufzug
* Barrierefreies Wohnen
* 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster
* El. Jalousien
* Fenstersimse aus Naturstein
* Fliesenboden
* Fußbodenheizung
* Balkon teilüberdacht
* Neuwertige Einbauküche
* Schwellenfreie Dusche
* Handtuchheizkörper
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Abstellraum in der Wohnung
* Video-Türsprechanlage
* Kellerraum im UG
* Hausmeisterdienst
* Massivbauweise
* Gas-Zentralheizung
* Personenaufzug
* Barrierefreies Wohnen
* 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster
* El. Jalousien
* Fenstersimse aus Naturstein
* Fliesenboden
* Fußbodenheizung
* Balkon teilüberdacht
* Neuwertige Einbauküche
* Schwellenfreie Dusche
* Handtuchheizkörper
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Abstellraum in der Wohnung
* Video-Türsprechanlage
* Kellerraum im UG
* Hausmeisterdienst
* Gas-Zentralheizung
* Personenaufzug
* Barrierefreies Wohnen
* 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster
* El. Jalousien
* Fenstersimse aus Naturstein
* Fliesenboden
* Fußbodenheizung
* Balkon teilüberdacht
* Neuwertige Einbauküche
* Schwellenfreie Dusche
* Handtuchheizkörper
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Abstellraum in der Wohnung
* Video-Türsprechanlage
* Kellerraum im UG
* Hausmeisterdienst
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Friedrichshafener Ortsteil Schnetzenhausen, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend westlich des Stadtzentrums. Die Ortschaft zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, gepflegte Wohnstraßen und eine...
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Friedrichshafener Ortsteil Schnetzenhausen, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend westlich des Stadtzentrums. Die Ortschaft zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, gepflegte Wohnstraßen und eine angenehme Nachbarschaft aus. Hier genießt man die Vorteile einer ländlich geprägten Umgebung, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Grünflächen und Spazierwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Das Naherholungsgebiet rund um die Raderacher Weiher liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Naturerlebnis und Erholung direkt vor der Haustür. Auch das gemeinschaftliche Leben im Ortsteil ist lebendig: Vereine und lokale Veranstaltungen tragen zur familiären Atmosphäre bei, die Schnetzenhausen so besonders macht.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Eine Bushaltestelle mit Verbindung in die Friedrichshafener Innenstadt und in umliegende Stadtteile befindet sich in der Nähe. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Friedrichshafen, den Bahnhof sowie den Bodensee in wenigen Fahrminuten. Radfahrer profitieren zudem von ausgebauten Radwegen, die eine sichere Verbindung in Richtung Innenstadt oder in die umliegenden Ortsteile ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden oder schnell in den benachbarten Stadtteilen erreichbar. Für größere Besorgungen und ein breiteres Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten bietet die nahe Friedrichshafener Innenstadt vielfältige Optionen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Grünflächen und Spazierwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Das Naherholungsgebiet rund um die Raderacher Weiher liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Naturerlebnis und Erholung direkt vor der Haustür. Auch das gemeinschaftliche Leben im Ortsteil ist lebendig: Vereine und lokale Veranstaltungen tragen zur familiären Atmosphäre bei, die Schnetzenhausen so besonders macht.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Eine Bushaltestelle mit Verbindung in die Friedrichshafener Innenstadt und in umliegende Stadtteile befindet sich in der Nähe. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Friedrichshafen, den Bahnhof sowie den Bodensee in wenigen Fahrminuten. Radfahrer profitieren zudem von ausgebauten Radwegen, die eine sichere Verbindung in Richtung Innenstadt oder in die umliegenden Ortsteile ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden oder schnell in den benachbarten Stadtteilen erreichbar. Für größere Besorgungen und ein breiteres Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten bietet die nahe Friedrichshafener Innenstadt vielfältige Optionen.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Friedrichshafener Ortsteil Schnetzenhausen, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend westlich des Stadtzentrums. Die Ortschaft zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, gepflegte Wohnstraßen und eine angenehme Nachbarschaft aus. Hier genießt man die Vorteile einer ländlich geprägten Umgebung, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Grünflächen und Spazierwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Das Naherholungsgebiet rund um die Raderacher Weiher liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Naturerlebnis und Erholung direkt vor der Haustür. Auch das gemeinschaftliche Leben im Ortsteil ist lebendig: Vereine und lokale Veranstaltungen tragen zur familiären Atmosphäre bei, die Schnetzenhausen so besonders macht.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Eine Bushaltestelle mit Verbindung in die Friedrichshafener Innenstadt und in umliegende Stadtteile befindet sich in der Nähe. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Friedrichshafen, den Bahnhof sowie den Bodensee in wenigen Fahrminuten. Radfahrer profitieren zudem von ausgebauten Radwegen, die eine sichere Verbindung in Richtung Innenstadt oder in die umliegenden Ortsteile ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden oder schnell in den benachbarten Stadtteilen erreichbar. Für größere Besorgungen und ein breiteres Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten bietet die nahe Friedrichshafener Innenstadt vielfältige Optionen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Grünflächen und Spazierwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Das Naherholungsgebiet rund um die Raderacher Weiher liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Naturerlebnis und Erholung direkt vor der Haustür. Auch das gemeinschaftliche Leben im Ortsteil ist lebendig: Vereine und lokale Veranstaltungen tragen zur familiären Atmosphäre bei, die Schnetzenhausen so besonders macht.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Eine Bushaltestelle mit Verbindung in die Friedrichshafener Innenstadt und in umliegende Stadtteile befindet sich in der Nähe. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Friedrichshafen, den Bahnhof sowie den Bodensee in wenigen Fahrminuten. Radfahrer profitieren zudem von ausgebauten Radwegen, die eine sichere Verbindung in Richtung Innenstadt oder in die umliegenden Ortsteile ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden oder schnell in den benachbarten Stadtteilen erreichbar. Für größere Besorgungen und ein breiteres Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten bietet die nahe Friedrichshafener Innenstadt vielfältige Optionen.
Friedrichshafen / Schnetzenhausen Deutschland (88045)
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Ansprechpartner
Herr Batuhan Topal
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
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Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
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00497513662312
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
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