immobilie1-ID: 32101009 | Anbieter-ID: 5506
Funktionelles, modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage
310.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das ca. 1963 errichtete, modernisierungsbedürftige Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 185 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück in beliebter, familienfreundlicher Wohnlage des Stadtteiles Jettenhausen, ca. 3 km vom Stadtzentrum...
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Das ca. 1963 errichtete, modernisierungsbedürftige Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 185 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück in beliebter, familienfreundlicher Wohnlage des Stadtteiles Jettenhausen, ca. 3 km vom Stadtzentrum Friedrichshafens entfernt.
Das voll unterkellerte Haus verfügt auf 2 Wohnebenen über 4 Zimmer und ca. 82 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die große, nach Süden orientierte Terrasse, die Küche inkl. Einbauküche aus 2017, der Garderobenbereich sowie ein WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad/WC.
Im Untergeschoss des voll unterkellerten Hauses befinden sich drei Kellerräume. Über einen der Kellerräume gelangt man über eine Außentreppe in den Garten. In einem der Kellerräume befinden sich zwei 1.500-Liter-Stahltanks zur Heizölbevorratung.
Das Haus steht aktuell leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Das voll unterkellerte Haus verfügt auf 2 Wohnebenen über 4 Zimmer und ca. 82 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die große, nach Süden orientierte Terrasse, die Küche inkl. Einbauküche aus 2017, der Garderobenbereich sowie ein WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad/WC.
Im Untergeschoss des voll unterkellerten Hauses befinden sich drei Kellerräume. Über einen der Kellerräume gelangt man über eine Außentreppe in den Garten. In einem der Kellerräume befinden sich zwei 1.500-Liter-Stahltanks zur Heizölbevorratung.
Das Haus steht aktuell leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Das ca. 1963 errichtete, modernisierungsbedürftige Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 185 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück in beliebter, familienfreundlicher Wohnlage des Stadtteiles Jettenhausen, ca. 3 km vom Stadtzentrum Friedrichshafens entfernt.
Das voll unterkellerte Haus verfügt auf 2 Wohnebenen über 4 Zimmer und ca. 82 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die große, nach Süden orientierte Terrasse, die Küche inkl. Einbauküche aus 2017, der Garderobenbereich sowie ein WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad/WC.
Im Untergeschoss des voll unterkellerten Hauses befinden sich drei Kellerräume. Über einen der Kellerräume gelangt man über eine Außentreppe in den Garten. In einem der Kellerräume befinden sich zwei 1.500-Liter-Stahltanks zur Heizölbevorratung.
Das Haus steht aktuell leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Das voll unterkellerte Haus verfügt auf 2 Wohnebenen über 4 Zimmer und ca. 82 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die große, nach Süden orientierte Terrasse, die Küche inkl. Einbauküche aus 2017, der Garderobenbereich sowie ein WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad/WC.
Im Untergeschoss des voll unterkellerten Hauses befinden sich drei Kellerräume. Über einen der Kellerräume gelangt man über eine Außentreppe in den Garten. In einem der Kellerräume befinden sich zwei 1.500-Liter-Stahltanks zur Heizölbevorratung.
Das Haus steht aktuell leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Kosten
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Kaufpreis310.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1963
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)185 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf171 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis25.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Objekt befindet sich im Wesentlichen noch in ursprünglichem Ausstattungszustand. Dies gilt u. a. für die Elektrik, die Rohrleitungen sowie das Dach.
Die Fenster wurden 2003 erneuert. 2010 folgte die Erneuerung der Hauseingangs- sowie der... mehr lesen
Die Fenster wurden 2003 erneuert. 2010 folgte die Erneuerung der Hauseingangs- sowie der... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Wesentlichen noch in ursprünglichem Ausstattungszustand. Dies gilt u. a. für die Elektrik, die Rohrleitungen sowie das Dach.
Die Fenster wurden 2003 erneuert. 2010 folgte die Erneuerung der Hauseingangs- sowie der Außenkellertür.
Beheizt wird das Gebäude über einen Öl-Einzelofen aus ca. 1992 im Erdgeschoss. Das Warmwasser wird über Elektroboiler aufbereitet.
Das Gebäude verfügt, mindestens teilweise, über eine Fassadendämmung. Wann diese angebracht wurde, ist nicht bekannt.
Die Fenster wurden 2003 erneuert. 2010 folgte die Erneuerung der Hauseingangs- sowie der Außenkellertür.
Beheizt wird das Gebäude über einen Öl-Einzelofen aus ca. 1992 im Erdgeschoss. Das Warmwasser wird über Elektroboiler aufbereitet.
Das Gebäude verfügt, mindestens teilweise, über eine Fassadendämmung. Wann diese angebracht wurde, ist nicht bekannt.
Das Objekt befindet sich im Wesentlichen noch in ursprünglichem Ausstattungszustand. Dies gilt u. a. für die Elektrik, die Rohrleitungen sowie das Dach.
Die Fenster wurden 2003 erneuert. 2010 folgte die Erneuerung der Hauseingangs- sowie der Außenkellertür.
Beheizt wird das Gebäude über einen Öl-Einzelofen aus ca. 1992 im Erdgeschoss. Das Warmwasser wird über Elektroboiler aufbereitet.
Das Gebäude verfügt, mindestens teilweise, über eine Fassadendämmung. Wann diese angebracht wurde, ist nicht bekannt.
Die Fenster wurden 2003 erneuert. 2010 folgte die Erneuerung der Hauseingangs- sowie der Außenkellertür.
Beheizt wird das Gebäude über einen Öl-Einzelofen aus ca. 1992 im Erdgeschoss. Das Warmwasser wird über Elektroboiler aufbereitet.
Das Gebäude verfügt, mindestens teilweise, über eine Fassadendämmung. Wann diese angebracht wurde, ist nicht bekannt.
Lage
Friedrichshafen Deutschland (88045)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass zum Objekt weder eine Garage noch ein Stellplatz gehören.
Bitte beachten Sie, dass zum Objekt weder eine Garage noch ein Stellplatz gehören.
Ansprechpartner
Herr Steffen Maier
Steffen Maier Immobilien
Bismarckstraße 8,
88045 Friedrichshafen
88045 Friedrichshafen
Bismarckstraße 8,
88045 Friedrichshafen
88045 Friedrichshafen
0049754123570
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88045 Friedrichshafen
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+ 49 7541 23570
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