immobilie1-ID: 32066909 | Anbieter-ID: Diamant230
Haus in Traumlage und Traumgarten
498.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
944 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus (ehemaliges Forsthaus) befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in der Gemeinde Unteregg. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine solide Bauweise. Ideal geeignet für Familien, Paare...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus (ehemaliges Forsthaus) befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in der Gemeinde Unteregg. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine solide Bauweise. Ideal geeignet für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der in die Wohnräume des Erdgeschosses führt. Die helle Küche bietet viel Platz zum Kochen und Essen. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch seine Größe und den direkten Zugang zur Terrasse. Hier lässt sich die Freizeit im Grünen entspannt genießen.
Ein Badezimmer mit Fenster sowie flexibel nutzbare Nebenräume wie Büro, Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich geräumige Schlafzimmer sowie ein Balkon mit schönem Ausblick. Je nach Ausbaustand ist ein weiteres Bad möglich.
Der voll unterkellerte Bereich bietet neben viel Stauraum Platz für Hobbys, Werkstatt oder Fitnessbereich. Die Haustechnik ist ebenfalls im Keller untergebracht. Eine separate Garage und weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Platz und Flexibilität legen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der in die Wohnräume des Erdgeschosses führt. Die helle Küche bietet viel Platz zum Kochen und Essen. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch seine Größe und den direkten Zugang zur Terrasse. Hier lässt sich die Freizeit im Grünen entspannt genießen.
Ein Badezimmer mit Fenster sowie flexibel nutzbare Nebenräume wie Büro, Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich geräumige Schlafzimmer sowie ein Balkon mit schönem Ausblick. Je nach Ausbaustand ist ein weiteres Bad möglich.
Der voll unterkellerte Bereich bietet neben viel Stauraum Platz für Hobbys, Werkstatt oder Fitnessbereich. Die Haustechnik ist ebenfalls im Keller untergebracht. Eine separate Garage und weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Platz und Flexibilität legen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus (ehemaliges Forsthaus) befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in der Gemeinde Unteregg. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine solide Bauweise. Ideal geeignet für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der in die Wohnräume des Erdgeschosses führt. Die helle Küche bietet viel Platz zum Kochen und Essen. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch seine Größe und den direkten Zugang zur Terrasse. Hier lässt sich die Freizeit im Grünen entspannt genießen.
Ein Badezimmer mit Fenster sowie flexibel nutzbare Nebenräume wie Büro, Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich geräumige Schlafzimmer sowie ein Balkon mit schönem Ausblick. Je nach Ausbaustand ist ein weiteres Bad möglich.
Der voll unterkellerte Bereich bietet neben viel Stauraum Platz für Hobbys, Werkstatt oder Fitnessbereich. Die Haustechnik ist ebenfalls im Keller untergebracht. Eine separate Garage und weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Platz und Flexibilität legen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der in die Wohnräume des Erdgeschosses führt. Die helle Küche bietet viel Platz zum Kochen und Essen. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch seine Größe und den direkten Zugang zur Terrasse. Hier lässt sich die Freizeit im Grünen entspannt genießen.
Ein Badezimmer mit Fenster sowie flexibel nutzbare Nebenräume wie Büro, Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich geräumige Schlafzimmer sowie ein Balkon mit schönem Ausblick. Je nach Ausbaustand ist ein weiteres Bad möglich.
Der voll unterkellerte Bereich bietet neben viel Stauraum Platz für Hobbys, Werkstatt oder Fitnessbereich. Die Haustechnik ist ebenfalls im Keller untergebracht. Eine separate Garage und weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Platz und Flexibilität legen.
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision2,98 Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)944 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf298 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis20.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Solide Massivbauweise mit Vollunterkellerung
PV-Anlage und Solar
Helle, gut geschnittene Räume mit großen Fensterflächen
Geräumige Wohnküche mit Platz für Essbereich
Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Fenster
Zusätzliche, flexibel... mehr lesen
PV-Anlage und Solar
Helle, gut geschnittene Räume mit großen Fensterflächen
Geräumige Wohnküche mit Platz für Essbereich
Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Fenster
Zusätzliche, flexibel... mehr lesen
Solide Massivbauweise mit Vollunterkellerung
PV-Anlage und Solar
Helle, gut geschnittene Räume mit großen Fensterflächen
Geräumige Wohnküche mit Platz für Essbereich
Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Fenster
Zusätzliche, flexibel nutzbare Räume im Erdgeschoss (z. B. Büro, Gästezimmer)
Balkon mit schönem Ausblick
Gepflegter Keller mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten (Hobby, Fitness, Werkstatt)
Separate Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück
Carport und Fahrradschuppen
Ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre
PV-Anlage und Solar
Helle, gut geschnittene Räume mit großen Fensterflächen
Geräumige Wohnküche mit Platz für Essbereich
Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Fenster
Zusätzliche, flexibel nutzbare Räume im Erdgeschoss (z. B. Büro, Gästezimmer)
Balkon mit schönem Ausblick
Gepflegter Keller mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten (Hobby, Fitness, Werkstatt)
Separate Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück
Carport und Fahrradschuppen
Ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre
Solide Massivbauweise mit Vollunterkellerung
PV-Anlage und Solar
Helle, gut geschnittene Räume mit großen Fensterflächen
Geräumige Wohnküche mit Platz für Essbereich
Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Fenster
Zusätzliche, flexibel nutzbare Räume im Erdgeschoss (z. B. Büro, Gästezimmer)
Balkon mit schönem Ausblick
Gepflegter Keller mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten (Hobby, Fitness, Werkstatt)
Separate Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück
Carport und Fahrradschuppen
Ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre
PV-Anlage und Solar
Helle, gut geschnittene Räume mit großen Fensterflächen
Geräumige Wohnküche mit Platz für Essbereich
Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Fenster
Zusätzliche, flexibel nutzbare Räume im Erdgeschoss (z. B. Büro, Gästezimmer)
Balkon mit schönem Ausblick
Gepflegter Keller mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten (Hobby, Fitness, Werkstatt)
Separate Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück
Carport und Fahrradschuppen
Ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre
- Keller
- Balkon
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Unteregg im südlichen Landkreis Unterallgäu. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle, einer intakten Dorfgemeinschaft und der reizvollen Landschaft des Allgäus. Umgeben...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Unteregg im südlichen Landkreis Unterallgäu. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle, einer intakten Dorfgemeinschaft und der reizvollen Landschaft des Allgäus. Umgeben von Wiesen, Feldern und sanften Hügeln bietet das Wohngebiet viel Ruhe und einen hohen Erholungswert. Die erhöhte Lage sorgt für schöne Ausblicke und sonnige Stunden.
Das direkte Umfeld besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern sowie landwirtschaftlichen Flächen. Die geringe Verkehrsbelastung macht die Lage ideal für Familien mit Kindern und Menschen, die naturnah und sicher wohnen möchten.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür: Ob Spaziergänge, Radfahren oder einfach das bewusste Genießen der Natur – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.
(Creszentia Pilgerweg, Katzbrui Mühle, Schwäbische Bäderstraße, ..)
Die Grundversorgung in Oberegg ist durch einen Dorfladen, eine Bäckerei + Café mit regionalem Angebot und einen Getränkemarkt gesichert. So sind Dinge des täglichen Bedarfs auch ohne lange Wege erhältlich. Eine Sportgaststätte mit Turnhalle, das Schützenheim und das Gasthaus Adler bieten Raum für Gemeinschaft und geselliges Beisammensein.
Der Kindergarten befindet sich in Unteregg ca. 3,5 km entfernt.
Zur Grundschule sind es 10 Minuten. Weiterführende Schulen, Ärzte und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in Mindelheim, Dirlewang oder Bad Wörishofen bequem erreichbar.
Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A96 bestehen gute Verbindungen nach Memmingen, Mindelheim und zum Allgäu Airport.
Das direkte Umfeld besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern sowie landwirtschaftlichen Flächen. Die geringe Verkehrsbelastung macht die Lage ideal für Familien mit Kindern und Menschen, die naturnah und sicher wohnen möchten.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür: Ob Spaziergänge, Radfahren oder einfach das bewusste Genießen der Natur – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.
(Creszentia Pilgerweg, Katzbrui Mühle, Schwäbische Bäderstraße, ..)
Die Grundversorgung in Oberegg ist durch einen Dorfladen, eine Bäckerei + Café mit regionalem Angebot und einen Getränkemarkt gesichert. So sind Dinge des täglichen Bedarfs auch ohne lange Wege erhältlich. Eine Sportgaststätte mit Turnhalle, das Schützenheim und das Gasthaus Adler bieten Raum für Gemeinschaft und geselliges Beisammensein.
Der Kindergarten befindet sich in Unteregg ca. 3,5 km entfernt.
Zur Grundschule sind es 10 Minuten. Weiterführende Schulen, Ärzte und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in Mindelheim, Dirlewang oder Bad Wörishofen bequem erreichbar.
Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A96 bestehen gute Verbindungen nach Memmingen, Mindelheim und zum Allgäu Airport.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Unteregg im südlichen Landkreis Unterallgäu. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle, einer intakten Dorfgemeinschaft und der reizvollen Landschaft des Allgäus. Umgeben von Wiesen, Feldern und sanften Hügeln bietet das Wohngebiet viel Ruhe und einen hohen Erholungswert. Die erhöhte Lage sorgt für schöne Ausblicke und sonnige Stunden.
Das direkte Umfeld besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern sowie landwirtschaftlichen Flächen. Die geringe Verkehrsbelastung macht die Lage ideal für Familien mit Kindern und Menschen, die naturnah und sicher wohnen möchten.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür: Ob Spaziergänge, Radfahren oder einfach das bewusste Genießen der Natur – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.
(Creszentia Pilgerweg, Katzbrui Mühle, Schwäbische Bäderstraße, ..)
Die Grundversorgung in Oberegg ist durch einen Dorfladen, eine Bäckerei + Café mit regionalem Angebot und einen Getränkemarkt gesichert. So sind Dinge des täglichen Bedarfs auch ohne lange Wege erhältlich. Eine Sportgaststätte mit Turnhalle, das Schützenheim und das Gasthaus Adler bieten Raum für Gemeinschaft und geselliges Beisammensein.
Der Kindergarten befindet sich in Unteregg ca. 3,5 km entfernt.
Zur Grundschule sind es 10 Minuten. Weiterführende Schulen, Ärzte und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in Mindelheim, Dirlewang oder Bad Wörishofen bequem erreichbar.
Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A96 bestehen gute Verbindungen nach Memmingen, Mindelheim und zum Allgäu Airport.
Das direkte Umfeld besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern sowie landwirtschaftlichen Flächen. Die geringe Verkehrsbelastung macht die Lage ideal für Familien mit Kindern und Menschen, die naturnah und sicher wohnen möchten.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür: Ob Spaziergänge, Radfahren oder einfach das bewusste Genießen der Natur – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.
(Creszentia Pilgerweg, Katzbrui Mühle, Schwäbische Bäderstraße, ..)
Die Grundversorgung in Oberegg ist durch einen Dorfladen, eine Bäckerei + Café mit regionalem Angebot und einen Getränkemarkt gesichert. So sind Dinge des täglichen Bedarfs auch ohne lange Wege erhältlich. Eine Sportgaststätte mit Turnhalle, das Schützenheim und das Gasthaus Adler bieten Raum für Gemeinschaft und geselliges Beisammensein.
Der Kindergarten befindet sich in Unteregg ca. 3,5 km entfernt.
Zur Grundschule sind es 10 Minuten. Weiterführende Schulen, Ärzte und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in Mindelheim, Dirlewang oder Bad Wörishofen bequem erreichbar.
Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A96 bestehen gute Verbindungen nach Memmingen, Mindelheim und zum Allgäu Airport.
Unteregg / Oberegg Deutschland (87782)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus ist frei nach Vereinbarung verfügbar
Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich
Grundstück mit gepflegtem Garten und viel Platz für... mehr lesen
Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich
Grundstück mit gepflegtem Garten und viel Platz für... mehr lesen
Das Haus ist frei nach Vereinbarung verfügbar
Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich
Grundstück mit gepflegtem Garten und viel Platz für Freizeitgestaltung
Ruhige Nachbarschaft mit angenehmem Miteinander
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung
Keine wesentlichen Renovierungen erforderlich – gepflegter Zustand
Möglichkeit zur individuellen Modernisierung und Ausbau nach eigenen Vorstellungen
Bei Interesse können Einbauküche und Möbel teilweise übernommen werden (nach Absprache)
Ideal auch für Familien mit Kindern dank sicherer Umgebung und nahegelegenen Einrichtungen.
Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich
Grundstück mit gepflegtem Garten und viel Platz für Freizeitgestaltung
Ruhige Nachbarschaft mit angenehmem Miteinander
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung
Keine wesentlichen Renovierungen erforderlich – gepflegter Zustand
Möglichkeit zur individuellen Modernisierung und Ausbau nach eigenen Vorstellungen
Bei Interesse können Einbauküche und Möbel teilweise übernommen werden (nach Absprache)
Ideal auch für Familien mit Kindern dank sicherer Umgebung und nahegelegenen Einrichtungen.
Das Haus ist frei nach Vereinbarung verfügbar
Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich
Grundstück mit gepflegtem Garten und viel Platz für Freizeitgestaltung
Ruhige Nachbarschaft mit angenehmem Miteinander
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung
Keine wesentlichen Renovierungen erforderlich – gepflegter Zustand
Möglichkeit zur individuellen Modernisierung und Ausbau nach eigenen Vorstellungen
Bei Interesse können Einbauküche und Möbel teilweise übernommen werden (nach Absprache)
Ideal auch für Familien mit Kindern dank sicherer Umgebung und nahegelegenen Einrichtungen.
Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich
Grundstück mit gepflegtem Garten und viel Platz für Freizeitgestaltung
Ruhige Nachbarschaft mit angenehmem Miteinander
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung
Keine wesentlichen Renovierungen erforderlich – gepflegter Zustand
Möglichkeit zur individuellen Modernisierung und Ausbau nach eigenen Vorstellungen
Bei Interesse können Einbauküche und Möbel teilweise übernommen werden (nach Absprache)
Ideal auch für Familien mit Kindern dank sicherer Umgebung und nahegelegenen Einrichtungen.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Diamant
DIAMANT IMMOBILIEN
Marktplatz 13,
87724 Ottobeuren
87724 Ottobeuren
Marktplatz 13,
87724 Ottobeuren
87724 Ottobeuren
004983322435512
DIAMANT IMMOBILIEN
Marktplatz 13,
87724 Ottobeuren
87724 Ottobeuren
(8332) 24 35 50
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