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immobilie1-ID: 32140249 | Anbieter-ID: Diamant242
Modernes Einfamilienhaus – Familienidyll mit großem Garten und zwei Garagen
675.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
670 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses moderne Einfamilienhaus in Massivbauweise von 2017 (KfW 70) vereint zeitgemäße Architektur mit funktionalem Wohnkomfort und bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und...
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Dieses moderne Einfamilienhaus in Massivbauweise von 2017 (KfW 70) vereint zeitgemäße Architektur mit funktionalem Wohnkomfort und bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die hochwertige Einbauküche übergeht. Eine angrenzende Speis sorgt für praktische Vorratshaltung. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Technik/Wäscheraum. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit großen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten – ideal für gesellige Stunden im Freien oder zum Spielen für Kinder. Eine charmante Gartenhütte ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Ein modernes Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich ein helles Kinderzimmer, ein Büro sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide. Ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche – perfekt für den Familienalltag, rundet das Ganze ab. Der ausgebaute Dachboden mit zwei Zimmern bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder kreative Nutzung.
Zwei Garagen sorgen für bequemes und sicheres Parken.
Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem großen Garten und der hochwertigen Ausstattung ist dieses Haus ideal für Familien, die modernes Wohnen mit Freiraum und Komfort verbinden möchten.
Im Obergeschoss befinden sich ein helles Kinderzimmer, ein Büro sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide. Ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche – perfekt für den Familienalltag, rundet das Ganze ab. Der ausgebaute Dachboden mit zwei Zimmern bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder kreative Nutzung.
Zwei Garagen sorgen für bequemes und sicheres Parken.
Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem großen Garten und der hochwertigen Ausstattung ist dieses Haus ideal für Familien, die modernes Wohnen mit Freiraum und Komfort verbinden möchten.
Dieses moderne Einfamilienhaus in Massivbauweise von 2017 (KfW 70) vereint zeitgemäße Architektur mit funktionalem Wohnkomfort und bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die hochwertige Einbauküche übergeht. Eine angrenzende Speis sorgt für praktische Vorratshaltung. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Technik/Wäscheraum. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit großen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten – ideal für gesellige Stunden im Freien oder zum Spielen für Kinder. Eine charmante Gartenhütte ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Ein modernes Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich ein helles Kinderzimmer, ein Büro sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide. Ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche – perfekt für den Familienalltag, rundet das Ganze ab. Der ausgebaute Dachboden mit zwei Zimmern bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder kreative Nutzung.
Zwei Garagen sorgen für bequemes und sicheres Parken.
Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem großen Garten und der hochwertigen Ausstattung ist dieses Haus ideal für Familien, die modernes Wohnen mit Freiraum und Komfort verbinden möchten.
Im Obergeschoss befinden sich ein helles Kinderzimmer, ein Büro sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide. Ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche – perfekt für den Familienalltag, rundet das Ganze ab. Der ausgebaute Dachboden mit zwei Zimmern bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder kreative Nutzung.
Zwei Garagen sorgen für bequemes und sicheres Parken.
Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem großen Garten und der hochwertigen Ausstattung ist dieses Haus ideal für Familien, die modernes Wohnen mit Freiraum und Komfort verbinden möchten.
Kosten
-
Kaufpreis675.000 €
-
Käuferprovision2,50 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2017
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)670 m²
-
Nutzfläche (ca.)190 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf49 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis23.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- moderne Küche
- Solaranlage für Warmwasser (2/3 des Jahresbedarfs)
- Fußbodenheizung
- Speis
- Terrasse mit Garten
- Mähroboter
- Pool
- Gartenhaus (Maßanfertigung durch Schreiner)
- 2 Garagen (Großraum 6x9 Meter)
- ausgebauter Dachboden mit 2... mehr lesen
- moderne Küche
- Solaranlage für Warmwasser (2/3 des Jahresbedarfs)
- Fußbodenheizung
- Speis
- Terrasse mit Garten
- Mähroboter
- Pool
- Gartenhaus (Maßanfertigung durch Schreiner)
- 2 Garagen (Großraum 6x9 Meter)
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- Gäste-WC
- moderne Küche
- Solaranlage für Warmwasser (2/3 des Jahresbedarfs)
- Fußbodenheizung
- Speis
- Terrasse mit Garten
- Mähroboter
- Pool
- Gartenhaus (Maßanfertigung durch Schreiner)
- 2 Garagen (Großraum 6x9 Meter)
- ausgebauter Dachboden mit 2 Zimmern (ca. 30m²)
- SmartHome installiert
- moderne Küche
- Solaranlage für Warmwasser (2/3 des Jahresbedarfs)
- Fußbodenheizung
- Speis
- Terrasse mit Garten
- Mähroboter
- Pool
- Gartenhaus (Maßanfertigung durch Schreiner)
- 2 Garagen (Großraum 6x9 Meter)
- ausgebauter Dachboden mit 2 Zimmern (ca. 30m²)
- SmartHome installiert
- Gäste-WC
- moderne Küche
- Solaranlage für Warmwasser (2/3 des Jahresbedarfs)
- Fußbodenheizung
- Speis
- Terrasse mit Garten
- Mähroboter
- Pool
- Gartenhaus (Maßanfertigung durch Schreiner)
- 2 Garagen (Großraum 6x9 Meter)
- ausgebauter Dachboden mit 2 Zimmern (ca. 30m²)
- SmartHome installiert
- moderne Küche
- Solaranlage für Warmwasser (2/3 des Jahresbedarfs)
- Fußbodenheizung
- Speis
- Terrasse mit Garten
- Mähroboter
- Pool
- Gartenhaus (Maßanfertigung durch Schreiner)
- 2 Garagen (Großraum 6x9 Meter)
- ausgebauter Dachboden mit 2 Zimmern (ca. 30m²)
- SmartHome installiert
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in familienfreundlicher Wohnlage. Die Gemeinde Sontheim befindet sich im schönen Günztal zwischen Memmingen und Mindelheim und bietet eine gute Verkehrsanbindung über die A96 sowie einen...
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Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in familienfreundlicher Wohnlage. Die Gemeinde Sontheim befindet sich im schönen Günztal zwischen Memmingen und Mindelheim und bietet eine gute Verkehrsanbindung über die A96 sowie einen Bahnhof mit Anschluss an die Strecke Buchloe/München und Memmingen/Lindau. Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Eine ideale Lage für ruhiges Wohnen mit naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur.
Zwei Bäckereien befinden sich am Ort - in 6 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein weiteres Highlight sind die Baggerseen Attenhausen zur Naherholung. (10 Minuten mit dem Fahrrad). Erwähnenswert ist die Eventhalle Dampfsäg in Sontheim. (Gastronomie, Wochenmarkt, Kino, Kabarett und Konzerte)
Zwei Bäckereien befinden sich am Ort - in 6 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein weiteres Highlight sind die Baggerseen Attenhausen zur Naherholung. (10 Minuten mit dem Fahrrad). Erwähnenswert ist die Eventhalle Dampfsäg in Sontheim. (Gastronomie, Wochenmarkt, Kino, Kabarett und Konzerte)
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in familienfreundlicher Wohnlage. Die Gemeinde Sontheim befindet sich im schönen Günztal zwischen Memmingen und Mindelheim und bietet eine gute Verkehrsanbindung über die A96 sowie einen Bahnhof mit Anschluss an die Strecke Buchloe/München und Memmingen/Lindau. Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Eine ideale Lage für ruhiges Wohnen mit naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur.
Zwei Bäckereien befinden sich am Ort - in 6 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein weiteres Highlight sind die Baggerseen Attenhausen zur Naherholung. (10 Minuten mit dem Fahrrad). Erwähnenswert ist die Eventhalle Dampfsäg in Sontheim. (Gastronomie, Wochenmarkt, Kino, Kabarett und Konzerte)
Zwei Bäckereien befinden sich am Ort - in 6 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein weiteres Highlight sind die Baggerseen Attenhausen zur Naherholung. (10 Minuten mit dem Fahrrad). Erwähnenswert ist die Eventhalle Dampfsäg in Sontheim. (Gastronomie, Wochenmarkt, Kino, Kabarett und Konzerte)
Sontheim Deutschland (87776)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Möblierung kann nach Absprache übernommen werden.
Möblierung kann nach Absprache übernommen werden.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Diamant
DIAMANT IMMOBILIEN
Marktplatz 13,
87724 Ottobeuren
87724 Ottobeuren
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87724 Ottobeuren
87724 Ottobeuren
004983322435512
DIAMANT IMMOBILIEN
Marktplatz 13,
87724 Ottobeuren
87724 Ottobeuren
(8332) 24 35 50
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