NEU
immobilie1-ID: 32322279 | Anbieter-ID: WI 60345
Einfamilienhaus mit Stil und viel Platz auf großem Grund
Auf Anfrage
Preis
245,6 m²
Wohnfläche
1.093 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Dieses stilvolle Anwesen begeistert mit großzügigen Räumen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 2,70 m. Die harmonische Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum... mehr lesen
Dieses stilvolle Anwesen begeistert mit großzügigen Räumen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 2,70 m. Die harmonische Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Dieses stilvolle Anwesen begeistert mit großzügigen Räumen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 2,70 m. Die harmonische Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Hochwertige Materialien, die Holzdielen und pflegeleichte Fliesen verleihen dem Interieur Eleganz.
Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima und positive Energie. Genießen Sie den mediterranen Flair in Ihrer persönlichen Wohlfühloase.
Das Haus wurde seit 2009 umfassend saniert, Dach, Putz außen, Innen, der Keller wurde isoliert und teilweise neu aufgeteilt.
Der Garten ist ein wahres Paradies mit einladendem Pool für heiße Sommertage, einem Freisitz und einem Grillplatz für gesellige Abende. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden im Freien speisen und die ruhige Lage genießen.
Gelegen in ruhige Ortslage genießen – ein Lebensgefühl, das Sie in diesem Zuhause erleben können.
Dieses stilvolle Anwesen begeistert mit großzügigen Räumen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 2,70 m. Die harmonische Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Hochwertige Materialien, die Holzdielen und pflegeleichte Fliesen verleihen dem Interieur Eleganz.
Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima und positive Energie. Genießen Sie den mediterranen Flair in Ihrer persönlichen Wohlfühloase.
Das Haus wurde seit 2009 umfassend saniert, Dach, Putz außen, Innen, der Keller wurde isoliert und teilweise neu aufgeteilt.
Der Garten ist ein wahres Paradies mit einladendem Pool für heiße Sommertage, einem Freisitz und einem Grillplatz für gesellige Abende. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden im Freien speisen und die ruhige Lage genießen.
Gelegen in ruhige Ortslage genießen – ein Lebensgefühl, das Sie in diesem Zuhause erleben können.
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Dieses stilvolle Anwesen begeistert mit großzügigen Räumen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 2,70 m. Die harmonische Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Hochwertige Materialien, die Holzdielen und pflegeleichte Fliesen verleihen dem Interieur Eleganz.
Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima und positive Energie. Genießen Sie den mediterranen Flair in Ihrer persönlichen Wohlfühloase.
Das Haus wurde seit 2009 umfassend saniert, Dach, Putz außen, Innen, der Keller wurde isoliert und teilweise neu aufgeteilt.
Der Garten ist ein wahres Paradies mit einladendem Pool für heiße Sommertage, einem Freisitz und einem Grillplatz für gesellige Abende. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden im Freien speisen und die ruhige Lage genießen.
Gelegen in ruhige Ortslage genießen – ein Lebensgefühl, das Sie in diesem Zuhause erleben können.
Dieses stilvolle Anwesen begeistert mit großzügigen Räumen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 2,70 m. Die harmonische Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Hochwertige Materialien, die Holzdielen und pflegeleichte Fliesen verleihen dem Interieur Eleganz.
Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima und positive Energie. Genießen Sie den mediterranen Flair in Ihrer persönlichen Wohlfühloase.
Das Haus wurde seit 2009 umfassend saniert, Dach, Putz außen, Innen, der Keller wurde isoliert und teilweise neu aufgeteilt.
Der Garten ist ein wahres Paradies mit einladendem Pool für heiße Sommertage, einem Freisitz und einem Grillplatz für gesellige Abende. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden im Freien speisen und die ruhige Lage genießen.
Gelegen in ruhige Ortslage genießen – ein Lebensgefühl, das Sie in diesem Zuhause erleben können.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Kaufpreis pro m²2.438,93 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1927
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)245,6 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.093 m²
-
Nutzfläche (ca.)173 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,6 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf164 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis19.11.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mit 7 Zimmern eignet sich das Haus auch perfekt als Generationenhaus.
Im EG finden Sie einen großzügigen Wohn- und Relaxraum, eine Essküche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC.
Im OG erwarten Sie mehrere Schlafräume und ein Wellnessbereich... mehr lesen
Im EG finden Sie einen großzügigen Wohn- und Relaxraum, eine Essküche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC.
Im OG erwarten Sie mehrere Schlafräume und ein Wellnessbereich... mehr lesen
Mit 7 Zimmern eignet sich das Haus auch perfekt als Generationenhaus.
Im EG finden Sie einen großzügigen Wohn- und Relaxraum, eine Essküche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC.
Im OG erwarten Sie mehrere Schlafräume und ein Wellnessbereich mit Infrarot-Wärmekabine. Der Dachboden bietet zusätzlichen Raum.
Im DG befindet sich ein großzügiger Raum der als HomeOffice, Spielzimmer oder für Hobbys genutzt werden kann.
Das beheizte UG ist ideal für Hobbys, Yoga oder Fitness, und bietet entsprechend Stauraum.
Der großzügige Wintergarten lädt auch an kühleren Tagen zum Entspannen ein.
Das liebevoll gestaltete Gartengrundstück rundet das Angebot ab.
Dieses mediterrane Haus vereint Stil, Komfort und eine ruhige Lage für hohe Lebensqualität.
Glasfaser sorgt für schnelles Internet.
Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Im EG finden Sie einen großzügigen Wohn- und Relaxraum, eine Essküche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC.
Im OG erwarten Sie mehrere Schlafräume und ein Wellnessbereich mit Infrarot-Wärmekabine. Der Dachboden bietet zusätzlichen Raum.
Im DG befindet sich ein großzügiger Raum der als HomeOffice, Spielzimmer oder für Hobbys genutzt werden kann.
Das beheizte UG ist ideal für Hobbys, Yoga oder Fitness, und bietet entsprechend Stauraum.
Der großzügige Wintergarten lädt auch an kühleren Tagen zum Entspannen ein.
Das liebevoll gestaltete Gartengrundstück rundet das Angebot ab.
Dieses mediterrane Haus vereint Stil, Komfort und eine ruhige Lage für hohe Lebensqualität.
Glasfaser sorgt für schnelles Internet.
Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Mit 7 Zimmern eignet sich das Haus auch perfekt als Generationenhaus.
Im EG finden Sie einen großzügigen Wohn- und Relaxraum, eine Essküche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC.
Im OG erwarten Sie mehrere Schlafräume und ein Wellnessbereich mit Infrarot-Wärmekabine. Der Dachboden bietet zusätzlichen Raum.
Im DG befindet sich ein großzügiger Raum der als HomeOffice, Spielzimmer oder für Hobbys genutzt werden kann.
Das beheizte UG ist ideal für Hobbys, Yoga oder Fitness, und bietet entsprechend Stauraum.
Der großzügige Wintergarten lädt auch an kühleren Tagen zum Entspannen ein.
Das liebevoll gestaltete Gartengrundstück rundet das Angebot ab.
Dieses mediterrane Haus vereint Stil, Komfort und eine ruhige Lage für hohe Lebensqualität.
Glasfaser sorgt für schnelles Internet.
Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Im EG finden Sie einen großzügigen Wohn- und Relaxraum, eine Essküche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC.
Im OG erwarten Sie mehrere Schlafräume und ein Wellnessbereich mit Infrarot-Wärmekabine. Der Dachboden bietet zusätzlichen Raum.
Im DG befindet sich ein großzügiger Raum der als HomeOffice, Spielzimmer oder für Hobbys genutzt werden kann.
Das beheizte UG ist ideal für Hobbys, Yoga oder Fitness, und bietet entsprechend Stauraum.
Der großzügige Wintergarten lädt auch an kühleren Tagen zum Entspannen ein.
Das liebevoll gestaltete Gartengrundstück rundet das Angebot ab.
Dieses mediterrane Haus vereint Stil, Komfort und eine ruhige Lage für hohe Lebensqualität.
Glasfaser sorgt für schnelles Internet.
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- Sauna
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Durch die Ortslage sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar.
Geografisch profitieren Sie von der Nähe zur Auffahrt der A 96 und einer Bahnstation, die eine hervorragende Anbindung nach... mehr lesen
Geografisch profitieren Sie von der Nähe zur Auffahrt der A 96 und einer Bahnstation, die eine hervorragende Anbindung nach... mehr lesen
Durch die Ortslage sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar.
Geografisch profitieren Sie von der Nähe zur Auffahrt der A 96 und einer Bahnstation, die eine hervorragende Anbindung nach München, Mindelheim und Memmingen sicher stellt.
Geografisch profitieren Sie von der Nähe zur Auffahrt der A 96 und einer Bahnstation, die eine hervorragende Anbindung nach München, Mindelheim und Memmingen sicher stellt.
Durch die Ortslage sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar.
Geografisch profitieren Sie von der Nähe zur Auffahrt der A 96 und einer Bahnstation, die eine hervorragende Anbindung nach München, Mindelheim und Memmingen sicher stellt.
Geografisch profitieren Sie von der Nähe zur Auffahrt der A 96 und einer Bahnstation, die eine hervorragende Anbindung nach München, Mindelheim und Memmingen sicher stellt.
Kammlach Bayern Deutschland (87754)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Derz... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Derz... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Derzeit werden über Kurzzeitvermietungen jährlich etwa 40.000 € Mieteinnahmen erzielt.
Dieser ist gültig bis 19.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Derzeit werden über Kurzzeitvermietungen jährlich etwa 40.000 € Mieteinnahmen erzielt.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Derzeit werden über Kurzzeitvermietungen jährlich etwa 40.000 € Mieteinnahmen erzielt.
Dieser ist gültig bis 19.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Derzeit werden über Kurzzeitvermietungen jährlich etwa 40.000 € Mieteinnahmen erzielt.
Ansprechpartner
Herr Erich Wetzel
Wüstenrot Immobilien
Kirchstraße 23,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
00497515606259
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
+49 7522 21553