immobilie1-ID: 31902135 | Anbieter-ID: WI 57465
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Pool
799.000 €
Kaufpreis
245,6 m²
Wohnfläche
1.093 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im mediterranen Stil!
Dieses exklusive Anwesen vereint Eleganz mit Behaglichkeit.
Seit 2001 wurde das Haus umfassend saniert und neu aufgeteilt.
Genießen Sie entspannte Tage mit Frühstück im Wintergarten,
einen... mehr lesen
Dieses exklusive Anwesen vereint Eleganz mit Behaglichkeit.
Seit 2001 wurde das Haus umfassend saniert und neu aufgeteilt.
Genießen Sie entspannte Tage mit Frühstück im Wintergarten,
einen... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im mediterranen Stil!
Dieses exklusive Anwesen vereint Eleganz mit Behaglichkeit.
Seit 2001 wurde das Haus umfassend saniert und neu aufgeteilt.
Genießen Sie entspannte Tage mit Frühstück im Wintergarten,
einen erholsamen Tag mit der nötigen Abkühlung im Pool,
gemeinsame Abende beim Grillen, oder bei einem Glas Wein am offenen Feuer,
im gemütlichen Freisitz den Tag ausklingen.
Im Inneren bietet die Raumhöhe von 2,70 M im EG ein Wohnambiente der Extraklasse.
Es bieten sich viele Möglichkeiten lange Abende im Kreise der Familie oder
mit Freunden zu erleben.
Dieses exklusive Anwesen vereint Eleganz mit Behaglichkeit.
Seit 2001 wurde das Haus umfassend saniert und neu aufgeteilt.
Genießen Sie entspannte Tage mit Frühstück im Wintergarten,
einen erholsamen Tag mit der nötigen Abkühlung im Pool,
gemeinsame Abende beim Grillen, oder bei einem Glas Wein am offenen Feuer,
im gemütlichen Freisitz den Tag ausklingen.
Im Inneren bietet die Raumhöhe von 2,70 M im EG ein Wohnambiente der Extraklasse.
Es bieten sich viele Möglichkeiten lange Abende im Kreise der Familie oder
mit Freunden zu erleben.
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im mediterranen Stil!
Dieses exklusive Anwesen vereint Eleganz mit Behaglichkeit.
Seit 2001 wurde das Haus umfassend saniert und neu aufgeteilt.
Genießen Sie entspannte Tage mit Frühstück im Wintergarten,
einen erholsamen Tag mit der nötigen Abkühlung im Pool,
gemeinsame Abende beim Grillen, oder bei einem Glas Wein am offenen Feuer,
im gemütlichen Freisitz den Tag ausklingen.
Im Inneren bietet die Raumhöhe von 2,70 M im EG ein Wohnambiente der Extraklasse.
Es bieten sich viele Möglichkeiten lange Abende im Kreise der Familie oder
mit Freunden zu erleben.
Dieses exklusive Anwesen vereint Eleganz mit Behaglichkeit.
Seit 2001 wurde das Haus umfassend saniert und neu aufgeteilt.
Genießen Sie entspannte Tage mit Frühstück im Wintergarten,
einen erholsamen Tag mit der nötigen Abkühlung im Pool,
gemeinsame Abende beim Grillen, oder bei einem Glas Wein am offenen Feuer,
im gemütlichen Freisitz den Tag ausklingen.
Im Inneren bietet die Raumhöhe von 2,70 M im EG ein Wohnambiente der Extraklasse.
Es bieten sich viele Möglichkeiten lange Abende im Kreise der Familie oder
mit Freunden zu erleben.
Kosten
-
Kaufpreis799.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.253,26 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1927
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)245,6 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.093 m²
-
Nutzfläche (ca.)173 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,6 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Stein, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf164 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis19.11.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Edle Echtholzdielen schmücken die Böden der Wohnräume.
Die hochwertigen Echtholzdielen, der Edelputz mit mediterranen Wandelementen verleihen den Innenräumen eine elegante Note.
Im Wohnzimmer knistert ein Holzofen, wohlige Wärme verbreitet sich.
Direk... mehr lesen
Die hochwertigen Echtholzdielen, der Edelputz mit mediterranen Wandelementen verleihen den Innenräumen eine elegante Note.
Im Wohnzimmer knistert ein Holzofen, wohlige Wärme verbreitet sich.
Direk... mehr lesen
Edle Echtholzdielen schmücken die Böden der Wohnräume.
Die hochwertigen Echtholzdielen, der Edelputz mit mediterranen Wandelementen verleihen den Innenräumen eine elegante Note.
Im Wohnzimmer knistert ein Holzofen, wohlige Wärme verbreitet sich.
Direkt angrenzend lädt ein gemütlicher Wintergarten zum Verweilen ein.
Im EG und OG steht ein Bad zur Verfügung.
Das Haus eignet sich damit ebenso als Mehrgenerationenhaus.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich mit Infrarot-Wärmekabine, neben mehreren Schlafräumen und einem großzügigen Raum im Dachboden.
Der beheizte Keller bietet Raum für Yoga, Fitness oder Musik.
Glasfaser ist bereits aktiv, Sie profitieren von schnellem Internet.
Der mediterrane Charme setzt sich im Außenbereich fort.
Die Grundstückseinfassung verschiedene Details spiegelt den Stil wider.
Mehrere Sitzbereiche im Garten laden zum Entspannen ein.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus mediterranem Lebensstil und modernem Komfort in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen sich inspirieren.
Die hochwertigen Echtholzdielen, der Edelputz mit mediterranen Wandelementen verleihen den Innenräumen eine elegante Note.
Im Wohnzimmer knistert ein Holzofen, wohlige Wärme verbreitet sich.
Direkt angrenzend lädt ein gemütlicher Wintergarten zum Verweilen ein.
Im EG und OG steht ein Bad zur Verfügung.
Das Haus eignet sich damit ebenso als Mehrgenerationenhaus.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich mit Infrarot-Wärmekabine, neben mehreren Schlafräumen und einem großzügigen Raum im Dachboden.
Der beheizte Keller bietet Raum für Yoga, Fitness oder Musik.
Glasfaser ist bereits aktiv, Sie profitieren von schnellem Internet.
Der mediterrane Charme setzt sich im Außenbereich fort.
Die Grundstückseinfassung verschiedene Details spiegelt den Stil wider.
Mehrere Sitzbereiche im Garten laden zum Entspannen ein.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus mediterranem Lebensstil und modernem Komfort in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen sich inspirieren.
Edle Echtholzdielen schmücken die Böden der Wohnräume.
Die hochwertigen Echtholzdielen, der Edelputz mit mediterranen Wandelementen verleihen den Innenräumen eine elegante Note.
Im Wohnzimmer knistert ein Holzofen, wohlige Wärme verbreitet sich.
Direkt angrenzend lädt ein gemütlicher Wintergarten zum Verweilen ein.
Im EG und OG steht ein Bad zur Verfügung.
Das Haus eignet sich damit ebenso als Mehrgenerationenhaus.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich mit Infrarot-Wärmekabine, neben mehreren Schlafräumen und einem großzügigen Raum im Dachboden.
Der beheizte Keller bietet Raum für Yoga, Fitness oder Musik.
Glasfaser ist bereits aktiv, Sie profitieren von schnellem Internet.
Der mediterrane Charme setzt sich im Außenbereich fort.
Die Grundstückseinfassung verschiedene Details spiegelt den Stil wider.
Mehrere Sitzbereiche im Garten laden zum Entspannen ein.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus mediterranem Lebensstil und modernem Komfort in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen sich inspirieren.
Die hochwertigen Echtholzdielen, der Edelputz mit mediterranen Wandelementen verleihen den Innenräumen eine elegante Note.
Im Wohnzimmer knistert ein Holzofen, wohlige Wärme verbreitet sich.
Direkt angrenzend lädt ein gemütlicher Wintergarten zum Verweilen ein.
Im EG und OG steht ein Bad zur Verfügung.
Das Haus eignet sich damit ebenso als Mehrgenerationenhaus.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich mit Infrarot-Wärmekabine, neben mehreren Schlafräumen und einem großzügigen Raum im Dachboden.
Der beheizte Keller bietet Raum für Yoga, Fitness oder Musik.
Glasfaser ist bereits aktiv, Sie profitieren von schnellem Internet.
Der mediterrane Charme setzt sich im Außenbereich fort.
Die Grundstückseinfassung verschiedene Details spiegelt den Stil wider.
Mehrere Sitzbereiche im Garten laden zum Entspannen ein.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus mediterranem Lebensstil und modernem Komfort in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen sich inspirieren.
- Sauna
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Durch die Ortslage sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar.
Geografisch profitieren Sie von der Nähe zur Auffahrt der A 96 und einer Bahnstation, die eine hervorragende Anbindung nach... mehr lesen
Geografisch profitieren Sie von der Nähe zur Auffahrt der A 96 und einer Bahnstation, die eine hervorragende Anbindung nach... mehr lesen
Durch die Ortslage sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar.
Geografisch profitieren Sie von der Nähe zur Auffahrt der A 96 und einer Bahnstation, die eine hervorragende Anbindung nach München und Memmingen sicher stellt.
Geografisch profitieren Sie von der Nähe zur Auffahrt der A 96 und einer Bahnstation, die eine hervorragende Anbindung nach München und Memmingen sicher stellt.
Durch die Ortslage sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar.
Geografisch profitieren Sie von der Nähe zur Auffahrt der A 96 und einer Bahnstation, die eine hervorragende Anbindung nach München und Memmingen sicher stellt.
Geografisch profitieren Sie von der Nähe zur Auffahrt der A 96 und einer Bahnstation, die eine hervorragende Anbindung nach München und Memmingen sicher stellt.
Kammlach Bayern Deutschland (87754)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Eigentümer erzielen durch Kurzzeitvermietungen über Airbnb jährlich etwa 24.000 € Mieteinnahmen.
Dieser ist gültig bis 19.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Eigentümer erzielen durch Kurzzeitvermietungen über Airbnb jährlich etwa 24.000 € Mieteinnahmen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Eigentümer erzielen durch Kurzzeitvermietungen über Airbnb jährlich etwa 24.000 € Mieteinnahmen.
Dieser ist gültig bis 19.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Eigentümer erzielen durch Kurzzeitvermietungen über Airbnb jährlich etwa 24.000 € Mieteinnahmen.
Ansprechpartner
Herr Erich Wetzel
Wüstenrot Immobilien
Kirchstraße 23,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
00497515606259
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
+49 7522 21553