immobilie1-ID: 32429967 | Anbieter-ID: Diamant247
Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
389.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
213 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte besticht durch seine wohnliche Atmosphäre auf rund 120 m² Wohnfläche. Die 4,5 Zimmer sind hell gestaltet und bieten viel Raum für individuelle Wohnideen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche ist das Herzstück des...
mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte besticht durch seine wohnliche Atmosphäre auf rund 120 m² Wohnfläche. Die 4,5 Zimmer sind hell gestaltet und bieten viel Raum für individuelle Wohnideen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche ist das Herzstück des Hauses – lichtdurchflutet, freundlich und mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier aus genießt man den Blick in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt.
Besonders hervorzuheben: Fenster mit Rollo und Insektenschutz, das Dach, die Gastherme, alle Zimmerinnentüren, die Küche, das Bad sowie das Carport wurden im Jahr 2019 vollständig erneuert. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten Zustand.
Hinter dem Grundstück verläuft ein kleiner Bach, der eine idyllische, natürliche Kulisse schafft. Durch eine dichte Hecke und geschmackvolle Grünbepflanzung bleibt der Garten dennoch angenehm geschützt und uneinsehbar – perfekt für Ruhe und Privatsphäre.
Besonders hervorzuheben: Fenster mit Rollo und Insektenschutz, das Dach, die Gastherme, alle Zimmerinnentüren, die Küche, das Bad sowie das Carport wurden im Jahr 2019 vollständig erneuert. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten Zustand.
Hinter dem Grundstück verläuft ein kleiner Bach, der eine idyllische, natürliche Kulisse schafft. Durch eine dichte Hecke und geschmackvolle Grünbepflanzung bleibt der Garten dennoch angenehm geschützt und uneinsehbar – perfekt für Ruhe und Privatsphäre.
Diese Doppelhaushälfte besticht durch seine wohnliche Atmosphäre auf rund 120 m² Wohnfläche. Die 4,5 Zimmer sind hell gestaltet und bieten viel Raum für individuelle Wohnideen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche ist das Herzstück des Hauses – lichtdurchflutet, freundlich und mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier aus genießt man den Blick in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt.
Besonders hervorzuheben: Fenster mit Rollo und Insektenschutz, das Dach, die Gastherme, alle Zimmerinnentüren, die Küche, das Bad sowie das Carport wurden im Jahr 2019 vollständig erneuert. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten Zustand.
Hinter dem Grundstück verläuft ein kleiner Bach, der eine idyllische, natürliche Kulisse schafft. Durch eine dichte Hecke und geschmackvolle Grünbepflanzung bleibt der Garten dennoch angenehm geschützt und uneinsehbar – perfekt für Ruhe und Privatsphäre.
Besonders hervorzuheben: Fenster mit Rollo und Insektenschutz, das Dach, die Gastherme, alle Zimmerinnentüren, die Küche, das Bad sowie das Carport wurden im Jahr 2019 vollständig erneuert. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten Zustand.
Hinter dem Grundstück verläuft ein kleiner Bach, der eine idyllische, natürliche Kulisse schafft. Durch eine dichte Hecke und geschmackvolle Grünbepflanzung bleibt der Garten dennoch angenehm geschützt und uneinsehbar – perfekt für Ruhe und Privatsphäre.
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision2,00 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)213 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis07.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Carport
- Garten
- Terrasse
- kleiner Keller
- 2019 saniert
- Garten
- Terrasse
- kleiner Keller
- 2019 saniert
- Carport
- Garten
- Terrasse
- kleiner Keller
- 2019 saniert
- Garten
- Terrasse
- kleiner Keller
- 2019 saniert
- Kamin
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend der Gemeinde Dirlewang im schönen Unterallgäu. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wiesen und...
mehr lesen
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend der Gemeinde Dirlewang im schönen Unterallgäu. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wiesen und Spazierwegen entlang der Mindel – ideal für Naturliebhaber. Dirlewang bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung an Mindelheim, Memmingen sowie an die Autobahn A96 in Richtung München und Lindau. Hier genießt man das Wohnen im Grünen mit allen Vorteilen einer gewachsenen Infrastruktur.
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend der Gemeinde Dirlewang im schönen Unterallgäu. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wiesen und Spazierwegen entlang der Mindel – ideal für Naturliebhaber. Dirlewang bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung an Mindelheim, Memmingen sowie an die Autobahn A96 in Richtung München und Lindau. Hier genießt man das Wohnen im Grünen mit allen Vorteilen einer gewachsenen Infrastruktur.
Dirlewang Deutschland (87742)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Katrin Geist
DIAMANT IMMOBILIEN
Marktplatz 13,
87724 Ottobeuren
87724 Ottobeuren
Marktplatz 13,
87724 Ottobeuren
87724 Ottobeuren
004915678280909
DIAMANT IMMOBILIEN
Marktplatz 13,
87724 Ottobeuren
87724 Ottobeuren
(8332) 24 35 50
Erhalte neue Angebote per E-Mail