immobilie1-ID: 31881975 | Anbieter-ID: Diamant214
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
285.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese charmante Etagenwohnung mit 86 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, darunter...
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Diese charmante Etagenwohnung mit 86 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ideal, um sonnige Stunden im Freien zu genießen.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer bietet neben einer Badewanne auch einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Im Innenhof stehen den Bewohnern ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die dem Gebäude zugeordnet sind und eine entspannte Parksituation garantieren.
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert: Die Heizung wurde 2010 erneuert, ebenso wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 1997. Für zusätzlichen Wohnkomfort wird aktuell eine Enthärtungsanlage für das gesamte Gebäude eingebaut.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer bietet neben einer Badewanne auch einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Im Innenhof stehen den Bewohnern ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die dem Gebäude zugeordnet sind und eine entspannte Parksituation garantieren.
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert: Die Heizung wurde 2010 erneuert, ebenso wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 1997. Für zusätzlichen Wohnkomfort wird aktuell eine Enthärtungsanlage für das gesamte Gebäude eingebaut.
Diese charmante Etagenwohnung mit 86 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ideal, um sonnige Stunden im Freien zu genießen.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer bietet neben einer Badewanne auch einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Im Innenhof stehen den Bewohnern ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die dem Gebäude zugeordnet sind und eine entspannte Parksituation garantieren.
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert: Die Heizung wurde 2010 erneuert, ebenso wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 1997. Für zusätzlichen Wohnkomfort wird aktuell eine Enthärtungsanlage für das gesamte Gebäude eingebaut.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer bietet neben einer Badewanne auch einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Im Innenhof stehen den Bewohnern ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die dem Gebäude zugeordnet sind und eine entspannte Parksituation garantieren.
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert: Die Heizung wurde 2010 erneuert, ebenso wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 1997. Für zusätzlichen Wohnkomfort wird aktuell eine Enthärtungsanlage für das gesamte Gebäude eingebaut.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Hausgeld pro Monat268 €
-
Käuferprovision2,98% Verkäuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis12.12.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerabteil
- Dachbodenabteil
- Fahrradkeller
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerabteil
- Dachbodenabteil
- Fahrradkeller
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerabteil
- Dachbodenabteil
- Fahrradkeller
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerabteil
- Dachbodenabteil
- Fahrradkeller
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Memmingen, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit...
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Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Memmingen, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal – Busverbindungen bringen Sie schnell in die Innenstadt oder zum Bahnhof.
Die Autobahn A96 sowie der Allgäu Airport liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine optimale Anbindung in alle Richtungen. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht.
Die Autobahn A96 sowie der Allgäu Airport liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine optimale Anbindung in alle Richtungen. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Memmingen, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal – Busverbindungen bringen Sie schnell in die Innenstadt oder zum Bahnhof.
Die Autobahn A96 sowie der Allgäu Airport liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine optimale Anbindung in alle Richtungen. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht.
Die Autobahn A96 sowie der Allgäu Airport liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine optimale Anbindung in alle Richtungen. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht.
Memmingen Deutschland (87700)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr David Diamant
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Marktplatz 13,
87724 Ottobeuren
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