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immobilie1-ID: 31849217 | Anbieter-ID: RI-218-2025
Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 1.156 m² Grundstück in Rettenbach am Auerberg!
675.000 €
Kaufpreis
189,27 m²
Wohnfläche
1.156 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das 2002 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 1.156 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage.
Die Einliegerwohnung teilt sich auf Keller- und Erdgeschoss auf - sie verfügt über eine Wohnfläche... mehr lesen
Die Einliegerwohnung teilt sich auf Keller- und Erdgeschoss auf - sie verfügt über eine Wohnfläche... mehr lesen
Das 2002 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 1.156 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage.
Die Einliegerwohnung teilt sich auf Keller- und Erdgeschoss auf - sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m². Sie besteht im Erdgeschoss aus einem hellem Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang auf die Terrasse und im Kellergeschoss aus einem Schlafzimmer (inkl. Lichtgraben) und dem Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss).
Das Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einem Flur / Garderobenbereich, Gäste-WC, Kochbereich mit Speisekammer, Küche - ausgestattet mit Spüle, Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle und Kühlschrank. Von der Küche und dem Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Holzofen und Zugang auf die ca. 30 m² große und überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer (zwei mit Zugang auf den Balkon) sowie ein Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss.
Der betonierte Keller teilt sich auf einen Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, sowie dem beheizbarem Hobbyraum mit Lichtgraben und Holzofen auf.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Holzständerhaus (Libella)
+ drei Holzöfen
+ PV-Anlage auf Haus und Garage aus 2008 (bestehend aus 64 Modulen und einer Gesamtleistung von ca. 11,2 KWp) - monatliche Einspeisevergütung von ca. 571 €
+ Doppelgarage
+ Kunststofffenster (2-fach Verglasung)
Übernahme nach Vereinbarung!
Die Einliegerwohnung teilt sich auf Keller- und Erdgeschoss auf - sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m². Sie besteht im Erdgeschoss aus einem hellem Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang auf die Terrasse und im Kellergeschoss aus einem Schlafzimmer (inkl. Lichtgraben) und dem Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss).
Das Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einem Flur / Garderobenbereich, Gäste-WC, Kochbereich mit Speisekammer, Küche - ausgestattet mit Spüle, Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle und Kühlschrank. Von der Küche und dem Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Holzofen und Zugang auf die ca. 30 m² große und überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer (zwei mit Zugang auf den Balkon) sowie ein Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss.
Der betonierte Keller teilt sich auf einen Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, sowie dem beheizbarem Hobbyraum mit Lichtgraben und Holzofen auf.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Holzständerhaus (Libella)
+ drei Holzöfen
+ PV-Anlage auf Haus und Garage aus 2008 (bestehend aus 64 Modulen und einer Gesamtleistung von ca. 11,2 KWp) - monatliche Einspeisevergütung von ca. 571 €
+ Doppelgarage
+ Kunststofffenster (2-fach Verglasung)
Übernahme nach Vereinbarung!
Das 2002 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 1.156 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage.
Die Einliegerwohnung teilt sich auf Keller- und Erdgeschoss auf - sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m². Sie besteht im Erdgeschoss aus einem hellem Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang auf die Terrasse und im Kellergeschoss aus einem Schlafzimmer (inkl. Lichtgraben) und dem Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss).
Das Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einem Flur / Garderobenbereich, Gäste-WC, Kochbereich mit Speisekammer, Küche - ausgestattet mit Spüle, Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle und Kühlschrank. Von der Küche und dem Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Holzofen und Zugang auf die ca. 30 m² große und überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer (zwei mit Zugang auf den Balkon) sowie ein Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss.
Der betonierte Keller teilt sich auf einen Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, sowie dem beheizbarem Hobbyraum mit Lichtgraben und Holzofen auf.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Holzständerhaus (Libella)
+ drei Holzöfen
+ PV-Anlage auf Haus und Garage aus 2008 (bestehend aus 64 Modulen und einer Gesamtleistung von ca. 11,2 KWp) - monatliche Einspeisevergütung von ca. 571 €
+ Doppelgarage
+ Kunststofffenster (2-fach Verglasung)
Übernahme nach Vereinbarung!
Die Einliegerwohnung teilt sich auf Keller- und Erdgeschoss auf - sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m². Sie besteht im Erdgeschoss aus einem hellem Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang auf die Terrasse und im Kellergeschoss aus einem Schlafzimmer (inkl. Lichtgraben) und dem Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss).
Das Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einem Flur / Garderobenbereich, Gäste-WC, Kochbereich mit Speisekammer, Küche - ausgestattet mit Spüle, Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle und Kühlschrank. Von der Küche und dem Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Holzofen und Zugang auf die ca. 30 m² große und überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer (zwei mit Zugang auf den Balkon) sowie ein Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss.
Der betonierte Keller teilt sich auf einen Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, sowie dem beheizbarem Hobbyraum mit Lichtgraben und Holzofen auf.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Holzständerhaus (Libella)
+ drei Holzöfen
+ PV-Anlage auf Haus und Garage aus 2008 (bestehend aus 64 Modulen und einer Gesamtleistung von ca. 11,2 KWp) - monatliche Einspeisevergütung von ca. 571 €
+ Doppelgarage
+ Kunststofffenster (2-fach Verglasung)
Übernahme nach Vereinbarung!
Kosten
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Kaufpreis675.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)189,27 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.156 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd, West
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis23.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Rettenbach am Auerberg.
Der Ort Rettenbach am Auerberg hat ca. 920 Einwohner, liegt zwischen Schongau und Marktoberdorf und gehört zum Landkreis Ostallgäu. Mehrere große private... mehr lesen
Der Ort Rettenbach am Auerberg hat ca. 920 Einwohner, liegt zwischen Schongau und Marktoberdorf und gehört zum Landkreis Ostallgäu. Mehrere große private... mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Rettenbach am Auerberg.
Der Ort Rettenbach am Auerberg hat ca. 920 Einwohner, liegt zwischen Schongau und Marktoberdorf und gehört zum Landkreis Ostallgäu. Mehrere große private Sonnenkraftwerke sowie viele kleinere stehen dafür, dass Rettenbach das Solardorf in Bayern ist und daher den Titel Sonnendorf erhielt. Freizeitmöglichkeiten am Ort, z.B. Badesee, verschiedene Vereine usw. Näheres über die Gemeinde Rettenbach erfahren Sie auch im Internet unter www.rettenbach-amauerberg.de
Der Ort Rettenbach am Auerberg hat ca. 920 Einwohner, liegt zwischen Schongau und Marktoberdorf und gehört zum Landkreis Ostallgäu. Mehrere große private Sonnenkraftwerke sowie viele kleinere stehen dafür, dass Rettenbach das Solardorf in Bayern ist und daher den Titel Sonnendorf erhielt. Freizeitmöglichkeiten am Ort, z.B. Badesee, verschiedene Vereine usw. Näheres über die Gemeinde Rettenbach erfahren Sie auch im Internet unter www.rettenbach-amauerberg.de
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Rettenbach am Auerberg.
Der Ort Rettenbach am Auerberg hat ca. 920 Einwohner, liegt zwischen Schongau und Marktoberdorf und gehört zum Landkreis Ostallgäu. Mehrere große private Sonnenkraftwerke sowie viele kleinere stehen dafür, dass Rettenbach das Solardorf in Bayern ist und daher den Titel Sonnendorf erhielt. Freizeitmöglichkeiten am Ort, z.B. Badesee, verschiedene Vereine usw. Näheres über die Gemeinde Rettenbach erfahren Sie auch im Internet unter www.rettenbach-amauerberg.de
Der Ort Rettenbach am Auerberg hat ca. 920 Einwohner, liegt zwischen Schongau und Marktoberdorf und gehört zum Landkreis Ostallgäu. Mehrere große private Sonnenkraftwerke sowie viele kleinere stehen dafür, dass Rettenbach das Solardorf in Bayern ist und daher den Titel Sonnendorf erhielt. Freizeitmöglichkeiten am Ort, z.B. Badesee, verschiedene Vereine usw. Näheres über die Gemeinde Rettenbach erfahren Sie auch im Internet unter www.rettenbach-amauerberg.de
Rettenbach am Auerberg Rettenbach a.Auerberg Deutschland (87675)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Theresa Fritz
Ruf Immobilien
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
00498861254660
Ruf Immobilien
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
08861 254660
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