immobilie1-ID: 31958367 | Anbieter-ID: WS2025166
Angebotsverfahren: Gepflegtes, älteres Einfamilienhaus in ruhiger Lage
280.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
370 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses kleine, gepflegte Haus ist in Massivbauweise, 1,5 geschossig, voll unterkellert errichtet. 1967 wurde das Haus erweitert und grundlegend umgebaut, deshalb gehen wir von einem Baujahr 1967 aus. Der kleine Bestand nördl. Teil (vorher...
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Dieses kleine, gepflegte Haus ist in Massivbauweise, 1,5 geschossig, voll unterkellert errichtet. 1967 wurde das Haus erweitert und grundlegend umgebaut, deshalb gehen wir von einem Baujahr 1967 aus. Der kleine Bestand nördl. Teil (vorher Schreinerwerkstatt) wurde voraussichtlich 1952 zur Wohnung umgebaut. Die Außenwände bestehen lt. Baubeschreibung aus Bimsstein, die Decken sind Betondecken, das Satteldach ist verschalt. Einteilung im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, kleines Bad, Flur, Abstellraum und ein grosses Zimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer ein Flur und Abseiten, darüber ist ein Spitzboden der über eine Einschubtreppe erreichbar ist. Im Keller findet sich noch der Heizraum, eine Hobbywerkstatt, ein Flur, ein Vorratskeller und eine Waschküche mit Außenaufgang. 1999 wurden im EG und DG neue Kunststofffenster 2-fach verglast eingebaut, mit Rollläden, teilw. elektrisch. Die neue Haustüre wurde vor ca. 2 Jahren eingebaut. Nördlich vom Haus steht noch eine Garage mit Abstellraum und ein Gartenhaus mit Veranda und einer kleinen Grünfläche.
Dieses kleine, gepflegte Haus ist in Massivbauweise, 1,5 geschossig, voll unterkellert errichtet. 1967 wurde das Haus erweitert und grundlegend umgebaut, deshalb gehen wir von einem Baujahr 1967 aus. Der kleine Bestand nördl. Teil (vorher Schreinerwerkstatt) wurde voraussichtlich 1952 zur Wohnung umgebaut. Die Außenwände bestehen lt. Baubeschreibung aus Bimsstein, die Decken sind Betondecken, das Satteldach ist verschalt. Einteilung im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, kleines Bad, Flur, Abstellraum und ein grosses Zimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer ein Flur und Abseiten, darüber ist ein Spitzboden der über eine Einschubtreppe erreichbar ist. Im Keller findet sich noch der Heizraum, eine Hobbywerkstatt, ein Flur, ein Vorratskeller und eine Waschküche mit Außenaufgang. 1999 wurden im EG und DG neue Kunststofffenster 2-fach verglast eingebaut, mit Rollläden, teilw. elektrisch. Die neue Haustüre wurde vor ca. 2 Jahren eingebaut. Nördlich vom Haus steht noch eine Garage mit Abstellraum und ein Gartenhaus mit Veranda und einer kleinen Grünfläche.
Kosten
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Kaufpreis280.000 €
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Kaufpreis pro m²2.718,45 €
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Käuferprovision2,975% inkl. 19% MWSt aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1967
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)370 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf212,16 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis24.08.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bodenbeläge: Der Unterbau sind Holzdielenböden auf Holzlagern. Die Belage sind PVC-Böden oder Teppichböden, das Bad ist gefliest. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung
Bj. 1997, mit... mehr lesen
Bj. 1997, mit... mehr lesen
Bodenbeläge: Der Unterbau sind Holzdielenböden auf Holzlagern. Die Belage sind PVC-Böden oder Teppichböden, das Bad ist gefliest. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung
Bj. 1997, mit zentraler Warmwasserbereitung. Der Elektroanschlußkasten ist aus dem Jahre 1981. Ein Starkstromanschluß ist im Keller vorhanden.
DSL-Verfügbarkeit: Lt. Verivox Telekom und Vodafon DSL bis 250 MBit/s; Vodafon Kabel bis 1000 MBit/s
Bj. 1997, mit zentraler Warmwasserbereitung. Der Elektroanschlußkasten ist aus dem Jahre 1981. Ein Starkstromanschluß ist im Keller vorhanden.
DSL-Verfügbarkeit: Lt. Verivox Telekom und Vodafon DSL bis 250 MBit/s; Vodafon Kabel bis 1000 MBit/s
Bodenbeläge: Der Unterbau sind Holzdielenböden auf Holzlagern. Die Belage sind PVC-Böden oder Teppichböden, das Bad ist gefliest. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung
Bj. 1997, mit zentraler Warmwasserbereitung. Der Elektroanschlußkasten ist aus dem Jahre 1981. Ein Starkstromanschluß ist im Keller vorhanden.
DSL-Verfügbarkeit: Lt. Verivox Telekom und Vodafon DSL bis 250 MBit/s; Vodafon Kabel bis 1000 MBit/s
Bj. 1997, mit zentraler Warmwasserbereitung. Der Elektroanschlußkasten ist aus dem Jahre 1981. Ein Starkstromanschluß ist im Keller vorhanden.
DSL-Verfügbarkeit: Lt. Verivox Telekom und Vodafon DSL bis 250 MBit/s; Vodafon Kabel bis 1000 MBit/s
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Dieses gepflegte, ältere Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage, Anliegerstraße, an einem Osthang vom Markt Ronsberg. Am Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Bäcker, Metzger, 1 Gaststätte, 1 großes Sportgeschäft, 1 Bank und Ärzte, ein...
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Dieses gepflegte, ältere Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage, Anliegerstraße, an einem Osthang vom Markt Ronsberg. Am Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Bäcker, Metzger, 1 Gaststätte, 1 großes Sportgeschäft, 1 Bank und Ärzte, ein Supermarkt soll demnächst gebaut werden. Für die Freizeitgestaltung gibt es viele Vereine mit Mehrzweckhalle, Sport- und Tennisplatz und 1 Skilift.
Busverbindungen nach Obergünzburg, Ottobeuren und Sontheim (zum Bahnhof) sind vorhanden. Verkehrsanbindung zur A96 18 km. Allgäu Airport ca. 25 km.
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Dieses gepflegte, ältere Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage, Anliegerstraße, an einem Osthang vom Markt Ronsberg. Am Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Bäcker, Metzger, 1 Gaststätte, 1 großes Sportgeschäft, 1 Bank und Ärzte, ein Supermarkt soll demnächst gebaut werden. Für die Freizeitgestaltung gibt es viele Vereine mit Mehrzweckhalle, Sport- und Tennisplatz und 1 Skilift.
Busverbindungen nach Obergünzburg, Ottobeuren und Sontheim (zum Bahnhof) sind vorhanden. Verkehrsanbindung zur A96 18 km. Allgäu Airport ca. 25 km.
Busverbindungen nach Obergünzburg, Ottobeuren und Sontheim (zum Bahnhof) sind vorhanden. Verkehrsanbindung zur A96 18 km. Allgäu Airport ca. 25 km.
Ronsberg Oberweiler Deutschland (87671)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Digitales Angebotsverfahren:
Der Verkäufer möchte zur Sicherstellung der Chancengleichheit aller Interessenten den Verkauf mit Hilfe eines transparenten und fairen, offenen, digitalen Angebotsverfahren durchführen.
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Digitales Angebotsverfahren:
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Nach dem erfolgten Besichtigungstermin und Ihrem weiteren Interesse, erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum digitalen Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet. Der hier angegebene Kaufpreis bezeichnet das Mindestgebot/Startpreis. Genauere Info's zum Ablauf des digitalen Angebotsverfahren erhalten Sie nach der Besichtigung mit Einladung zur Angebotsabgabe. Nach Beendigung des Angebotsverfahrens, liegt die endgültige Entscheidung über die Annahme eines Kaufangebotes ausschließlich beim Verkäufer.
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Ansprechpartner
Herr Wilhelm Sadler
F. K. Denlöffel Immobilien
Unterer Markt 12,
87634 Obergünzburg
87634 Obergünzburg
Unterer Markt 12,
87634 Obergünzburg
87634 Obergünzburg
004983722355
F. K. Denlöffel Immobilien
Unterer Markt 12,
87634 Obergünzburg
87634 Obergünzburg
08372 2355
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