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immobilie1-ID: 32082191 | Anbieter-ID: 00205
Exklusive Villa in traumhafter Alleinlage bei Marktoberdorf
1.540.000 €
Kaufpreis
404 m²
Wohnfläche
6.792 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Diese großzügige Villa in traumhafter Alleinlage bei Marktoberdorf vereint Wohnkomfort, Exklusivität und absolute Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 404 m² und einem weitläufigen Grundstück von 6.792 m² bietet das Anwesen ein...
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Diese großzügige Villa in traumhafter Alleinlage bei Marktoberdorf vereint Wohnkomfort, Exklusivität und absolute Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 404 m² und einem weitläufigen Grundstück von 6.792 m² bietet das Anwesen ein unvergleichliches Wohnerlebnis inmitten herrlicher Natur.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein elegantes Kaminzimmer, das mit seiner behaglichen Atmosphäre für besondere Momente sorgt. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten besticht durch seine Offenheit und den herrlichen Ausblick in die umliegende Landschaft. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein separater Gästetrakt mit zwei Gästezimmern, jeweils ausgestattet mit eigenem Badezimmer, sowie einer gemeinsamen Küche – ideal für Familie, Freunde oder längere Besuche.
Das Obergeschoss bietet mehrere Schlafzimmer sowie einen weiteren Wohn- und Essbereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der exklusive Wellnessbereich: Hier stehen Ihnen eine Sauna, ein großzügiger Whirlpool und ein separater Duschbereich zur Verfügung. Vom Whirlpool aus genießen Sie eine gigantische Aussicht, die Entspannung und Naturerlebnis perfekt miteinander verbindet. Mehrere offene Kamine im Haus unterstreichen den besonderen Charakter und sorgen für ein stilvolles Ambiente.
Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe und Alleinlage, sondern auch durch praktische Ausstattung. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, während ein zusätzlicher Schuppen für Gartengeräte und Werkzeuge vorgesehen ist.
Diese Villa ist ein Rückzugsort der Extraklasse – perfekt für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und ein exklusives Wohnerlebnis miteinander vereinen möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein elegantes Kaminzimmer, das mit seiner behaglichen Atmosphäre für besondere Momente sorgt. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten besticht durch seine Offenheit und den herrlichen Ausblick in die umliegende Landschaft. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein separater Gästetrakt mit zwei Gästezimmern, jeweils ausgestattet mit eigenem Badezimmer, sowie einer gemeinsamen Küche – ideal für Familie, Freunde oder längere Besuche.
Das Obergeschoss bietet mehrere Schlafzimmer sowie einen weiteren Wohn- und Essbereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der exklusive Wellnessbereich: Hier stehen Ihnen eine Sauna, ein großzügiger Whirlpool und ein separater Duschbereich zur Verfügung. Vom Whirlpool aus genießen Sie eine gigantische Aussicht, die Entspannung und Naturerlebnis perfekt miteinander verbindet. Mehrere offene Kamine im Haus unterstreichen den besonderen Charakter und sorgen für ein stilvolles Ambiente.
Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe und Alleinlage, sondern auch durch praktische Ausstattung. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, während ein zusätzlicher Schuppen für Gartengeräte und Werkzeuge vorgesehen ist.
Diese Villa ist ein Rückzugsort der Extraklasse – perfekt für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und ein exklusives Wohnerlebnis miteinander vereinen möchten.
Diese großzügige Villa in traumhafter Alleinlage bei Marktoberdorf vereint Wohnkomfort, Exklusivität und absolute Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 404 m² und einem weitläufigen Grundstück von 6.792 m² bietet das Anwesen ein unvergleichliches Wohnerlebnis inmitten herrlicher Natur.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein elegantes Kaminzimmer, das mit seiner behaglichen Atmosphäre für besondere Momente sorgt. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten besticht durch seine Offenheit und den herrlichen Ausblick in die umliegende Landschaft. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein separater Gästetrakt mit zwei Gästezimmern, jeweils ausgestattet mit eigenem Badezimmer, sowie einer gemeinsamen Küche – ideal für Familie, Freunde oder längere Besuche.
Das Obergeschoss bietet mehrere Schlafzimmer sowie einen weiteren Wohn- und Essbereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der exklusive Wellnessbereich: Hier stehen Ihnen eine Sauna, ein großzügiger Whirlpool und ein separater Duschbereich zur Verfügung. Vom Whirlpool aus genießen Sie eine gigantische Aussicht, die Entspannung und Naturerlebnis perfekt miteinander verbindet. Mehrere offene Kamine im Haus unterstreichen den besonderen Charakter und sorgen für ein stilvolles Ambiente.
Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe und Alleinlage, sondern auch durch praktische Ausstattung. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, während ein zusätzlicher Schuppen für Gartengeräte und Werkzeuge vorgesehen ist.
Diese Villa ist ein Rückzugsort der Extraklasse – perfekt für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und ein exklusives Wohnerlebnis miteinander vereinen möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein elegantes Kaminzimmer, das mit seiner behaglichen Atmosphäre für besondere Momente sorgt. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten besticht durch seine Offenheit und den herrlichen Ausblick in die umliegende Landschaft. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein separater Gästetrakt mit zwei Gästezimmern, jeweils ausgestattet mit eigenem Badezimmer, sowie einer gemeinsamen Küche – ideal für Familie, Freunde oder längere Besuche.
Das Obergeschoss bietet mehrere Schlafzimmer sowie einen weiteren Wohn- und Essbereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der exklusive Wellnessbereich: Hier stehen Ihnen eine Sauna, ein großzügiger Whirlpool und ein separater Duschbereich zur Verfügung. Vom Whirlpool aus genießen Sie eine gigantische Aussicht, die Entspannung und Naturerlebnis perfekt miteinander verbindet. Mehrere offene Kamine im Haus unterstreichen den besonderen Charakter und sorgen für ein stilvolles Ambiente.
Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe und Alleinlage, sondern auch durch praktische Ausstattung. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, während ein zusätzlicher Schuppen für Gartengeräte und Werkzeuge vorgesehen ist.
Diese Villa ist ein Rückzugsort der Extraklasse – perfekt für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und ein exklusives Wohnerlebnis miteinander vereinen möchten.
Kosten
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Kaufpreis1.540.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
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Zimmer10
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)404 m²
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Grundstücksfläche (ca.)6.792 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage2
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Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf258 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis21.02.2032
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Einliegerwohnung
- Parkoption
Lage
Die Villa befindet sich in absolut idyllischer Alleinlage am Ortsrand von Hausen, einem Ortsteil der Stadt Marktoberdorf im Ostallgäu. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre, ohne dabei...
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Die Villa befindet sich in absolut idyllischer Alleinlage am Ortsrand von Hausen, einem Ortsteil der Stadt Marktoberdorf im Ostallgäu. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre, ohne dabei auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Die Umgebung ist geprägt von intakter Natur, kleinen Seen und einem weitläufigen Alpenvorland, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Der nahegelegene See unterstreicht den besonderen Charme der Lage und sorgt für ein einmaliges Naturerlebnis direkt vor der Haustür.
Die Stadt Marktoberdorf mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einem vielfältigen kulturellen Angebot ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die Bundesstraße B12 erreichen Sie sowohl Kempten als auch Kaufbeuren in kurzer Zeit, die Landeshauptstadt München ist in gut einer Stunde erreichbar.
Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Rückzug in die Natur und der Nähe zu einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Die Umgebung ist geprägt von intakter Natur, kleinen Seen und einem weitläufigen Alpenvorland, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Der nahegelegene See unterstreicht den besonderen Charme der Lage und sorgt für ein einmaliges Naturerlebnis direkt vor der Haustür.
Die Stadt Marktoberdorf mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einem vielfältigen kulturellen Angebot ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die Bundesstraße B12 erreichen Sie sowohl Kempten als auch Kaufbeuren in kurzer Zeit, die Landeshauptstadt München ist in gut einer Stunde erreichbar.
Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Rückzug in die Natur und der Nähe zu einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Die Villa befindet sich in absolut idyllischer Alleinlage am Ortsrand von Hausen, einem Ortsteil der Stadt Marktoberdorf im Ostallgäu. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre, ohne dabei auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Die Umgebung ist geprägt von intakter Natur, kleinen Seen und einem weitläufigen Alpenvorland, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Der nahegelegene See unterstreicht den besonderen Charme der Lage und sorgt für ein einmaliges Naturerlebnis direkt vor der Haustür.
Die Stadt Marktoberdorf mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einem vielfältigen kulturellen Angebot ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die Bundesstraße B12 erreichen Sie sowohl Kempten als auch Kaufbeuren in kurzer Zeit, die Landeshauptstadt München ist in gut einer Stunde erreichbar.
Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Rückzug in die Natur und der Nähe zu einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Die Umgebung ist geprägt von intakter Natur, kleinen Seen und einem weitläufigen Alpenvorland, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Der nahegelegene See unterstreicht den besonderen Charme der Lage und sorgt für ein einmaliges Naturerlebnis direkt vor der Haustür.
Die Stadt Marktoberdorf mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einem vielfältigen kulturellen Angebot ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die Bundesstraße B12 erreichen Sie sowohl Kempten als auch Kaufbeuren in kurzer Zeit, die Landeshauptstadt München ist in gut einer Stunde erreichbar.
Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Rückzug in die Natur und der Nähe zu einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Marktoberdorf / Bertoldshofen Deutschland (87616)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jenny Brey
Walter Beck Immobilien
Stuibenweg 7,
87435 Kempten (Allgäu)
87435 Kempten (Allgäu)
Stuibenweg 7,
87435 Kemtpen
87435 Kemtpen
0049831522100
Walter Beck Immobilien
Stuibenweg 7,
87435 Kemtpen
87435 Kemtpen
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