immobilie1-ID: 31717203 | Anbieter-ID: MS20251813Club
Nachtlokal - Club und 4 1/2 Zimmerwohnung
550.000 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
Es handelt sich hier um einen Nachtclub/Bar mit der dazugehörigen Pächterwohnung.
Satteldach, 4-geschossig, kein Balkon, 3 Kellerabteile.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung (Baujahr 1994), Warmwasser über Boiler... mehr lesen
Satteldach, 4-geschossig, kein Balkon, 3 Kellerabteile.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung (Baujahr 1994), Warmwasser über Boiler... mehr lesen
Es handelt sich hier um einen Nachtclub/Bar mit der dazugehörigen Pächterwohnung.
Satteldach, 4-geschossig, kein Balkon, 3 Kellerabteile.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung (Baujahr 1994), Warmwasser über Boiler und Durchlauferhitzer. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Denkmalschutz).
Vermietet seit Dezember 2023 bis Dezember 2026 mit Option um Verlängerung um 3 Jahre.
Derzeitige Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000 € Kaltmiete.
Satteldach, 4-geschossig, kein Balkon, 3 Kellerabteile.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung (Baujahr 1994), Warmwasser über Boiler und Durchlauferhitzer. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Denkmalschutz).
Vermietet seit Dezember 2023 bis Dezember 2026 mit Option um Verlängerung um 3 Jahre.
Derzeitige Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000 € Kaltmiete.
Es handelt sich hier um einen Nachtclub/Bar mit der dazugehörigen Pächterwohnung.
Satteldach, 4-geschossig, kein Balkon, 3 Kellerabteile.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung (Baujahr 1994), Warmwasser über Boiler und Durchlauferhitzer. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Denkmalschutz).
Vermietet seit Dezember 2023 bis Dezember 2026 mit Option um Verlängerung um 3 Jahre.
Derzeitige Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000 € Kaltmiete.
Satteldach, 4-geschossig, kein Balkon, 3 Kellerabteile.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung (Baujahr 1994), Warmwasser über Boiler und Durchlauferhitzer. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Denkmalschutz).
Vermietet seit Dezember 2023 bis Dezember 2026 mit Option um Verlängerung um 3 Jahre.
Derzeitige Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000 € Kaltmiete.
Kosten
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Kaufpreis550.000 €
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Kaufpreis pro m²4.296,88 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBarbetrieb
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKAUF
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Baujahr1900
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Zimmer4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)128 m²
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Gesamtfläche (ca.)255 m²
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Nutzfläche (ca.)127 m²
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Kellerfläche (ca.)2 m²
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Etage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Nachtclub/Bar im Erdgeschoss mit extra Eingang:
2 Räume, Küche/Lager, 2 WC's - ca. 127 m² Nutzfläche.
1. Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Esszimmer, Küche, Bad/WC - ca. 128 m² Wohnfläche.
2 Räume, Küche/Lager, 2 WC's - ca. 127 m² Nutzfläche.
1. Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Esszimmer, Küche, Bad/WC - ca. 128 m² Wohnfläche.
Nachtclub/Bar im Erdgeschoss mit extra Eingang:
2 Räume, Küche/Lager, 2 WC's - ca. 127 m² Nutzfläche.
1. Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Esszimmer, Küche, Bad/WC - ca. 128 m² Wohnfläche.
2 Räume, Küche/Lager, 2 WC's - ca. 127 m² Nutzfläche.
1. Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Esszimmer, Küche, Bad/WC - ca. 128 m² Wohnfläche.
Lage
Schöne Lage im Zentrum von Kaufbeuren.
4 1/2 Zimmer-Wohnung als Pächterwohnung im 1. Obergeschoss und Nachtclub/Bar im Erdgeschoss in einem Wohn-/Geschäftshaus mitten in der Altstadt - Ludwigstraße.
4 1/2 Zimmer-Wohnung als Pächterwohnung im 1. Obergeschoss und Nachtclub/Bar im Erdgeschoss in einem Wohn-/Geschäftshaus mitten in der Altstadt - Ludwigstraße.
Schöne Lage im Zentrum von Kaufbeuren.
4 1/2 Zimmer-Wohnung als Pächterwohnung im 1. Obergeschoss und Nachtclub/Bar im Erdgeschoss in einem Wohn-/Geschäftshaus mitten in der Altstadt - Ludwigstraße.
4 1/2 Zimmer-Wohnung als Pächterwohnung im 1. Obergeschoss und Nachtclub/Bar im Erdgeschoss in einem Wohn-/Geschäftshaus mitten in der Altstadt - Ludwigstraße.
Ludwigstraße · 87600 · Kaufbeuren · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Martin Sutter
Sutter-Immobilien Team - GmbH
Innovapark 20,
87600 Kaufbeuren
87600 Kaufbeuren
Innovapark 20,
87600 Kaufbeuren
87600 Kaufbeuren
08341/9081874
Sutter-Immobilien Team - GmbH
Innovapark 20,
87600 Kaufbeuren
87600 Kaufbeuren
08341 9081870
martin@sutter-immobilien-team.de
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