immobilie1-ID: 31755041 | Anbieter-ID: 442
Vielseitig nutzbares Anwesen mit Panoramablick in Toplage von Oberstdorf
Auf Anfrage
Preis
530 m²
Wohnfläche
1.972 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Dieses exklusive Anwesen befindet sich in Oberstdorf im Ortsteil Kornau und vereint alpinen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es wurde in zwei Bauabschnitten, 1954 und 1976 erbaut. Zwei miteinander verbundene Wohnhäuser bilden ein...
mehr lesen
Dieses exklusive Anwesen befindet sich in Oberstdorf im Ortsteil Kornau und vereint alpinen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es wurde in zwei Bauabschnitten, 1954 und 1976 erbaut. Zwei miteinander verbundene Wohnhäuser bilden ein großzügiges Ensemble, das derzeit als Mehrgenerationenhaus mit vier separaten Wohneinheiten genutzt wird. Ob zur Eigennutzung, zur dauerhaften Vermietung oder als hochwertige Ferienimmobilie, hier haben Sie die Freiheit, Ihr persönliches Wohnkonzept oder Nutzungsvorhaben zu verwirklichen. Eine separate Dachgeschosswohnung sowie eine vermietete Wohnung im Souterrain mit eigenem Zugang erweitern das Potenzial. Der liebevoll angelegte Garten mit geschützten Rückzugsorten, einem Gartenhaus und der beeindruckende Blick auf die Allgäuer Alpen schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Drei Doppelgaragen, zwei mit Ladeeinrichtung für ein Elektrofahrzeug, sowie fünf zusätzliche Stellplätze im Freien sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.
Dieses exklusive Anwesen befindet sich in Oberstdorf im Ortsteil Kornau und vereint alpinen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es wurde in zwei Bauabschnitten, 1954 und 1976 erbaut. Zwei miteinander verbundene Wohnhäuser bilden ein großzügiges Ensemble, das derzeit als Mehrgenerationenhaus mit vier separaten Wohneinheiten genutzt wird. Ob zur Eigennutzung, zur dauerhaften Vermietung oder als hochwertige Ferienimmobilie, hier haben Sie die Freiheit, Ihr persönliches Wohnkonzept oder Nutzungsvorhaben zu verwirklichen. Eine separate Dachgeschosswohnung sowie eine vermietete Wohnung im Souterrain mit eigenem Zugang erweitern das Potenzial. Der liebevoll angelegte Garten mit geschützten Rückzugsorten, einem Gartenhaus und der beeindruckende Blick auf die Allgäuer Alpen schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Drei Doppelgaragen, zwei mit Ladeeinrichtung für ein Elektrofahrzeug, sowie fünf zusätzliche Stellplätze im Freien sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Miete inkl. Nebenkosten1.075 €
-
Nebenkosten180 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inklusive Umsatzsteuer) ist von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu entrichten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1954
-
Zimmer13
-
Anzahl Schlafzimmer9
-
Anzahl Badezimmer5
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen12
-
Wohnfläche (ca.)530 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.972 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze12
-
Stellplatz12
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch44,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis15.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolzpellets
Ausstattung
Erdgeschoss - Wohneinheit 1:
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Küche
- Speisekammer
- Wohn-/Esszimmer
- Terrasse
Erdgeschoss - Wohneinheit 2:
- Flur
- Büro
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Terrasse
Obergeschoss - Wohneinheit 1:
- Galerie
- Flur mit offener... mehr lesen
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Küche
- Speisekammer
- Wohn-/Esszimmer
- Terrasse
Erdgeschoss - Wohneinheit 2:
- Flur
- Büro
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Terrasse
Obergeschoss - Wohneinheit 1:
- Galerie
- Flur mit offener... mehr lesen
Erdgeschoss - Wohneinheit 1:
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Küche
- Speisekammer
- Wohn-/Esszimmer
- Terrasse
Erdgeschoss - Wohneinheit 2:
- Flur
- Büro
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Terrasse
Obergeschoss - Wohneinheit 1:
- Galerie
- Flur mit offener Ankleide
- Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang
- Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang
- Schlafzimmer 3 mit Balkonzugang
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
Obergeschoss - Wohneinheit 2
- Flur
- Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang und Zugang zum Ankleidezimmer und Badezimmer
- Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Balkonzugang und Fußbodenheizung
- Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang
- Schlafzimmer 3
Dachgeschoss - Wohneinheit 3:
- Flur
- Gäste-WC mit Zugang zur Abseite
- Abseite
- Küche mit Esszimmer und Balkonzugang
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Badezimmer en Suite
Kellergeschoss:
- Flur
- Wasch-/Trocknerraum
- Vorratsraum
- Heizung
- Allzweckraum
- Sauna
- Badezimmer
- Kellerraum
- Lagerraum
- Doppelgarage mit Wallbox für E-Auto
Kellergeschoss - Wohneinheit 4:
- Windfang
- Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Terrasse
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Küche
- Speisekammer
- Wohn-/Esszimmer
- Terrasse
Erdgeschoss - Wohneinheit 2:
- Flur
- Büro
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Terrasse
Obergeschoss - Wohneinheit 1:
- Galerie
- Flur mit offener Ankleide
- Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang
- Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang
- Schlafzimmer 3 mit Balkonzugang
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
Obergeschoss - Wohneinheit 2
- Flur
- Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang und Zugang zum Ankleidezimmer und Badezimmer
- Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Balkonzugang und Fußbodenheizung
- Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang
- Schlafzimmer 3
Dachgeschoss - Wohneinheit 3:
- Flur
- Gäste-WC mit Zugang zur Abseite
- Abseite
- Küche mit Esszimmer und Balkonzugang
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Badezimmer en Suite
Kellergeschoss:
- Flur
- Wasch-/Trocknerraum
- Vorratsraum
- Heizung
- Allzweckraum
- Sauna
- Badezimmer
- Kellerraum
- Lagerraum
- Doppelgarage mit Wallbox für E-Auto
Kellergeschoss - Wohneinheit 4:
- Windfang
- Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Terrasse
Erdgeschoss - Wohneinheit 1:
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Küche
- Speisekammer
- Wohn-/Esszimmer
- Terrasse
Erdgeschoss - Wohneinheit 2:
- Flur
- Büro
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Terrasse
Obergeschoss - Wohneinheit 1:
- Galerie
- Flur mit offener Ankleide
- Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang
- Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang
- Schlafzimmer 3 mit Balkonzugang
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
Obergeschoss - Wohneinheit 2
- Flur
- Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang und Zugang zum Ankleidezimmer und Badezimmer
- Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Balkonzugang und Fußbodenheizung
- Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang
- Schlafzimmer 3
Dachgeschoss - Wohneinheit 3:
- Flur
- Gäste-WC mit Zugang zur Abseite
- Abseite
- Küche mit Esszimmer und Balkonzugang
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Badezimmer en Suite
Kellergeschoss:
- Flur
- Wasch-/Trocknerraum
- Vorratsraum
- Heizung
- Allzweckraum
- Sauna
- Badezimmer
- Kellerraum
- Lagerraum
- Doppelgarage mit Wallbox für E-Auto
Kellergeschoss - Wohneinheit 4:
- Windfang
- Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Terrasse
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Küche
- Speisekammer
- Wohn-/Esszimmer
- Terrasse
Erdgeschoss - Wohneinheit 2:
- Flur
- Büro
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Terrasse
Obergeschoss - Wohneinheit 1:
- Galerie
- Flur mit offener Ankleide
- Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang
- Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang
- Schlafzimmer 3 mit Balkonzugang
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
Obergeschoss - Wohneinheit 2
- Flur
- Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang und Zugang zum Ankleidezimmer und Badezimmer
- Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Balkonzugang und Fußbodenheizung
- Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang
- Schlafzimmer 3
Dachgeschoss - Wohneinheit 3:
- Flur
- Gäste-WC mit Zugang zur Abseite
- Abseite
- Küche mit Esszimmer und Balkonzugang
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Badezimmer en Suite
Kellergeschoss:
- Flur
- Wasch-/Trocknerraum
- Vorratsraum
- Heizung
- Allzweckraum
- Sauna
- Badezimmer
- Kellerraum
- Lagerraum
- Doppelgarage mit Wallbox für E-Auto
Kellergeschoss - Wohneinheit 4:
- Windfang
- Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Terrasse
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Oberstdorf: Die südlichste Gemeinde Deutschlands ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Eingebettet in die Allgäuer Alpen, entfaltet die Region eine unvergleichliche landschaftliche Schönheit und begeistert das ganze...
mehr lesen
Oberstdorf: Die südlichste Gemeinde Deutschlands ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Eingebettet in die Allgäuer Alpen, entfaltet die Region eine unvergleichliche landschaftliche Schönheit und begeistert das ganze Jahr über mit einem vielfältigen Freizeitangebot.
Im Winter zieht Oberstdorf Skifahrer, Snowboarder und Langläufer aus aller Welt an. Die Skiregion lockt mit zahlreichen Pisten und Abfahrten für Wintersportbegeisterte, während die verschneite Landschaft ideale Bedingungen für Langlauf schafft. In den wärmeren Monaten laden malerische Täler, Dörfer und beeindruckende Naturkulissen zum Wandern, Radfahren und Entdecken ein. Das Nebelhorn und die Breitachklamm zählen zu den Highlights, die Besucher immer wieder faszinieren. Neben dem aktiven Naturerlebnis ist Oberstdorf auch als heilklimatischer Kurort und Kneippkurort bekannt. Der Ort fördert Erholung, Gesundheit und Wohlbefinden. Ganz gleich zu welcher Jahreszeit: Oberstdorf ist ein Rückzugsort, an dem Sie mitten in den Alpen neue Kraft schöpfen können.
Das Anwesen befindet sich im idyllisch gelegenen Ortsteil Kornau. Der charmante Weiler liegt auf einem sonnigen Hochplateau rund 900 Meter über dem Meeresspiegel und zeichnet sich durch seine ruhige, erhöhte Lage aus. Umgeben von grünen Wiesen, historischen Bauernhöfen und beeindruckender Bergkulisse eröffnet sich hier ein idealer Ort für alle, die Natur und Entschleunigung suchen. Das lebendige Zentrum von Oberstdorf mit Cafés, Geschäften, dem Bahnhof sowie der Nebelhornbahn ist in etwa zehn Autominuten erreichbar.
Im Winter zieht Oberstdorf Skifahrer, Snowboarder und Langläufer aus aller Welt an. Die Skiregion lockt mit zahlreichen Pisten und Abfahrten für Wintersportbegeisterte, während die verschneite Landschaft ideale Bedingungen für Langlauf schafft. In den wärmeren Monaten laden malerische Täler, Dörfer und beeindruckende Naturkulissen zum Wandern, Radfahren und Entdecken ein. Das Nebelhorn und die Breitachklamm zählen zu den Highlights, die Besucher immer wieder faszinieren. Neben dem aktiven Naturerlebnis ist Oberstdorf auch als heilklimatischer Kurort und Kneippkurort bekannt. Der Ort fördert Erholung, Gesundheit und Wohlbefinden. Ganz gleich zu welcher Jahreszeit: Oberstdorf ist ein Rückzugsort, an dem Sie mitten in den Alpen neue Kraft schöpfen können.
Das Anwesen befindet sich im idyllisch gelegenen Ortsteil Kornau. Der charmante Weiler liegt auf einem sonnigen Hochplateau rund 900 Meter über dem Meeresspiegel und zeichnet sich durch seine ruhige, erhöhte Lage aus. Umgeben von grünen Wiesen, historischen Bauernhöfen und beeindruckender Bergkulisse eröffnet sich hier ein idealer Ort für alle, die Natur und Entschleunigung suchen. Das lebendige Zentrum von Oberstdorf mit Cafés, Geschäften, dem Bahnhof sowie der Nebelhornbahn ist in etwa zehn Autominuten erreichbar.
Oberstdorf: Die südlichste Gemeinde Deutschlands ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Eingebettet in die Allgäuer Alpen, entfaltet die Region eine unvergleichliche landschaftliche Schönheit und begeistert das ganze Jahr über mit einem vielfältigen Freizeitangebot.
Im Winter zieht Oberstdorf Skifahrer, Snowboarder und Langläufer aus aller Welt an. Die Skiregion lockt mit zahlreichen Pisten und Abfahrten für Wintersportbegeisterte, während die verschneite Landschaft ideale Bedingungen für Langlauf schafft. In den wärmeren Monaten laden malerische Täler, Dörfer und beeindruckende Naturkulissen zum Wandern, Radfahren und Entdecken ein. Das Nebelhorn und die Breitachklamm zählen zu den Highlights, die Besucher immer wieder faszinieren. Neben dem aktiven Naturerlebnis ist Oberstdorf auch als heilklimatischer Kurort und Kneippkurort bekannt. Der Ort fördert Erholung, Gesundheit und Wohlbefinden. Ganz gleich zu welcher Jahreszeit: Oberstdorf ist ein Rückzugsort, an dem Sie mitten in den Alpen neue Kraft schöpfen können.
Das Anwesen befindet sich im idyllisch gelegenen Ortsteil Kornau. Der charmante Weiler liegt auf einem sonnigen Hochplateau rund 900 Meter über dem Meeresspiegel und zeichnet sich durch seine ruhige, erhöhte Lage aus. Umgeben von grünen Wiesen, historischen Bauernhöfen und beeindruckender Bergkulisse eröffnet sich hier ein idealer Ort für alle, die Natur und Entschleunigung suchen. Das lebendige Zentrum von Oberstdorf mit Cafés, Geschäften, dem Bahnhof sowie der Nebelhornbahn ist in etwa zehn Autominuten erreichbar.
Im Winter zieht Oberstdorf Skifahrer, Snowboarder und Langläufer aus aller Welt an. Die Skiregion lockt mit zahlreichen Pisten und Abfahrten für Wintersportbegeisterte, während die verschneite Landschaft ideale Bedingungen für Langlauf schafft. In den wärmeren Monaten laden malerische Täler, Dörfer und beeindruckende Naturkulissen zum Wandern, Radfahren und Entdecken ein. Das Nebelhorn und die Breitachklamm zählen zu den Highlights, die Besucher immer wieder faszinieren. Neben dem aktiven Naturerlebnis ist Oberstdorf auch als heilklimatischer Kurort und Kneippkurort bekannt. Der Ort fördert Erholung, Gesundheit und Wohlbefinden. Ganz gleich zu welcher Jahreszeit: Oberstdorf ist ein Rückzugsort, an dem Sie mitten in den Alpen neue Kraft schöpfen können.
Das Anwesen befindet sich im idyllisch gelegenen Ortsteil Kornau. Der charmante Weiler liegt auf einem sonnigen Hochplateau rund 900 Meter über dem Meeresspiegel und zeichnet sich durch seine ruhige, erhöhte Lage aus. Umgeben von grünen Wiesen, historischen Bauernhöfen und beeindruckender Bergkulisse eröffnet sich hier ein idealer Ort für alle, die Natur und Entschleunigung suchen. Das lebendige Zentrum von Oberstdorf mit Cafés, Geschäften, dem Bahnhof sowie der Nebelhornbahn ist in etwa zehn Autominuten erreichbar.
Oberstdorf Deutschland (87561)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen,... mehr lesen
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen,... mehr lesen
Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Nehmen Sie gerne für sämtliche Fragen oder Unklarheiten Kontakt mit uns auf.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Nehmen Sie gerne für sämtliche Fragen oder Unklarheiten Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Nehmen Sie gerne für sämtliche Fragen oder Unklarheiten Kontakt mit uns auf.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Nehmen Sie gerne für sämtliche Fragen oder Unklarheiten Kontakt mit uns auf.
Ansprechpartner
Herr Oliver Hold
Hold Immobilien GmbH
Königsstraße 1,
87435 Kempten
87435 Kempten
Am Hohlgraben 2,
87452 Altusried
87452 Altusried
+49 831 99 04 43 96
Hold Immobilien GmbH
Am Hohlgraben 2,
87452 Altusried
87452 Altusried
0176 68001355
hold@hold-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail