immobilie1-ID: 32200897 | Anbieter-ID: WI 59253
Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung
348.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnlage in der Nähe von Oberstaufen. Mit rundum moderner Ausstattung und wohnlichem Ambiente bietet sie alles, was man...
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Diese gepflegte Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnlage in der Nähe von Oberstaufen. Mit rundum moderner Ausstattung und wohnlichem Ambiente bietet sie alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt.
Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es besticht durch viel Tageslicht, einen Balkon sowie ein zusätzliches Dachfenster, das den Raum offen und freundlich wirken lässt.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet eine kleine Durchreiche zum Wohnzimmer – ein charmantes Detail, das den Alltag erleichtert.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine raffinierte Ecke für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Eine Fußbodenheizung sorgt im Wohnzimmer für gleichmäßige Wärme, während die dreifach verglasten Fenster für gute Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgen.
Das Wohnhaus wurde außen vollständig gedämmt, wodurch sich sowohl der Energieverbrauch als auch der Gesamteindruck des Gebäudes deutlich verbessern wird.
Eine solide, gepflegte Wohnung in ruhiger Lage
Sie wünschen eine Besichtigung? Dann melden Sie sich gern bei uns.
Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es besticht durch viel Tageslicht, einen Balkon sowie ein zusätzliches Dachfenster, das den Raum offen und freundlich wirken lässt.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet eine kleine Durchreiche zum Wohnzimmer – ein charmantes Detail, das den Alltag erleichtert.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine raffinierte Ecke für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Eine Fußbodenheizung sorgt im Wohnzimmer für gleichmäßige Wärme, während die dreifach verglasten Fenster für gute Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgen.
Das Wohnhaus wurde außen vollständig gedämmt, wodurch sich sowohl der Energieverbrauch als auch der Gesamteindruck des Gebäudes deutlich verbessern wird.
Eine solide, gepflegte Wohnung in ruhiger Lage
Sie wünschen eine Besichtigung? Dann melden Sie sich gern bei uns.
Diese gepflegte Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnlage in der Nähe von Oberstaufen. Mit rundum moderner Ausstattung und wohnlichem Ambiente bietet sie alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt.
Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es besticht durch viel Tageslicht, einen Balkon sowie ein zusätzliches Dachfenster, das den Raum offen und freundlich wirken lässt.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet eine kleine Durchreiche zum Wohnzimmer – ein charmantes Detail, das den Alltag erleichtert.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine raffinierte Ecke für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Eine Fußbodenheizung sorgt im Wohnzimmer für gleichmäßige Wärme, während die dreifach verglasten Fenster für gute Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgen.
Das Wohnhaus wurde außen vollständig gedämmt, wodurch sich sowohl der Energieverbrauch als auch der Gesamteindruck des Gebäudes deutlich verbessern wird.
Eine solide, gepflegte Wohnung in ruhiger Lage
Sie wünschen eine Besichtigung? Dann melden Sie sich gern bei uns.
Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es besticht durch viel Tageslicht, einen Balkon sowie ein zusätzliches Dachfenster, das den Raum offen und freundlich wirken lässt.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet eine kleine Durchreiche zum Wohnzimmer – ein charmantes Detail, das den Alltag erleichtert.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine raffinierte Ecke für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Eine Fußbodenheizung sorgt im Wohnzimmer für gleichmäßige Wärme, während die dreifach verglasten Fenster für gute Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgen.
Das Wohnhaus wurde außen vollständig gedämmt, wodurch sich sowohl der Energieverbrauch als auch der Gesamteindruck des Gebäudes deutlich verbessern wird.
Eine solide, gepflegte Wohnung in ruhiger Lage
Sie wünschen eine Besichtigung? Dann melden Sie sich gern bei uns.
Kosten
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Kaufpreis348.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.866,67 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1970
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch64,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis13.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage bei Oberstaufen, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Hier wohnen Sie angenehm am Rande der Gemeinde, In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und eine Drogerie, sodass alle...
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage bei Oberstaufen, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Hier wohnen Sie angenehm am Rande der Gemeinde, In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und eine Drogerie, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage bei Oberstaufen, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Hier wohnen Sie angenehm am Rande der Gemeinde, In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und eine Drogerie, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.
Oberstaufen / Aach Bayern Deutschland (87534)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 64.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 64.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 64.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 13.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 64.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 64.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 13.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 64.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner
Herr Florian Hesse
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
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004917623844245
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
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+49 7522 21553