immobilie1-ID: 32071577 | Anbieter-ID: WI 58796
Ihr neues Zuhause mit Gartenidylle im Herzen von Sonthofen
485.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung vereint zentrumsnahes Wohnen mit einer traumhaften Gartenidylle eine Kombination, die Sie so nur selten finden.
Der liebevoll angelegte, großzügige Garten ist ein echtes... mehr lesen
Der liebevoll angelegte, großzügige Garten ist ein echtes... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung vereint zentrumsnahes Wohnen mit einer traumhaften Gartenidylle eine Kombination, die Sie so nur selten finden.
Der liebevoll angelegte, großzügige Garten ist ein echtes Highlight: über mehrere Zugänge erreichbar, mit großer, glasüberdachter Terrasse und viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ein charmantes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys.
Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit hellen, freundlichen Räumen: großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, gepflegte Küche, modernisiertes Bad, weiteres Duschbad, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und jedes westseitige Zimmer mit direktem Zugang in den Garten.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen – rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Der liebevoll angelegte, großzügige Garten ist ein echtes Highlight: über mehrere Zugänge erreichbar, mit großer, glasüberdachter Terrasse und viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ein charmantes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys.
Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit hellen, freundlichen Räumen: großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, gepflegte Küche, modernisiertes Bad, weiteres Duschbad, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und jedes westseitige Zimmer mit direktem Zugang in den Garten.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen – rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung vereint zentrumsnahes Wohnen mit einer traumhaften Gartenidylle eine Kombination, die Sie so nur selten finden.
Der liebevoll angelegte, großzügige Garten ist ein echtes Highlight: über mehrere Zugänge erreichbar, mit großer, glasüberdachter Terrasse und viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ein charmantes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys.
Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit hellen, freundlichen Räumen: großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, gepflegte Küche, modernisiertes Bad, weiteres Duschbad, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und jedes westseitige Zimmer mit direktem Zugang in den Garten.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen – rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Der liebevoll angelegte, großzügige Garten ist ein echtes Highlight: über mehrere Zugänge erreichbar, mit großer, glasüberdachter Terrasse und viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ein charmantes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys.
Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit hellen, freundlichen Räumen: großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, gepflegte Küche, modernisiertes Bad, weiteres Duschbad, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und jedes westseitige Zimmer mit direktem Zugang in den Garten.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen – rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis485.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.159,57 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)16 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf137 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis11.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Infrastruktur in der Umgebung lässt kaum Wünsche offen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Nähe erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsanbindungen ermöglichen eine bequeme Mobilität in die...
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Die Infrastruktur in der Umgebung lässt kaum Wünsche offen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Nähe erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsanbindungen ermöglichen eine bequeme Mobilität in die umliegenden Orte und ins Stadtzentrum. Zudem finden sich medizinische Einrichtungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten ganz in der Nähe.
Die Infrastruktur in der Umgebung lässt kaum Wünsche offen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Nähe erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsanbindungen ermöglichen eine bequeme Mobilität in die umliegenden Orte und ins Stadtzentrum. Zudem finden sich medizinische Einrichtungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten ganz in der Nähe.
Sonthofen Bayern Deutschland (87527)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 11.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 11.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Herr Florian Hesse
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
004917623844245
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
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+49 7522 21553