immobilie1-ID: 32356065 | Anbieter-ID: 482
Wohnung in Nesselwang am Fuße der Alpspitze
319.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteien-Hauses und umfasst circa 113 m² Wohnfläche. Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem über die Treppe.
Herzstück ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Ostloggia mit... mehr lesen
Herzstück ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Ostloggia mit... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteien-Hauses und umfasst circa 113 m² Wohnfläche. Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem über die Treppe.
Herzstück ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Ostloggia mit Blick auf Nesselwang und die Berge.
Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die Küche mit Fenster in Westausrichtung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Südloggia und Bergblick, sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche, WC, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC ergänzen die Räumlichkeiten.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Genauere Informationen, Bilder, das Exposé und einen virtuellen Rundgang senden wir Ihnen auf Anfrage. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Herzstück ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Ostloggia mit Blick auf Nesselwang und die Berge.
Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die Küche mit Fenster in Westausrichtung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Südloggia und Bergblick, sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche, WC, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC ergänzen die Räumlichkeiten.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind.
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Genauere Informationen, Bilder, das Exposé und einen virtuellen Rundgang senden wir Ihnen auf Anfrage. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteien-Hauses und umfasst circa 113 m² Wohnfläche. Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem über die Treppe.
Herzstück ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Ostloggia mit Blick auf Nesselwang und die Berge.
Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die Küche mit Fenster in Westausrichtung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Südloggia und Bergblick, sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche, WC, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC ergänzen die Räumlichkeiten.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind.
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Herzstück ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Ostloggia mit Blick auf Nesselwang und die Berge.
Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die Küche mit Fenster in Westausrichtung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Südloggia und Bergblick, sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche, WC, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC ergänzen die Räumlichkeiten.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind.
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Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inklusive Umsatzsteuer) ist von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu entrichten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis15.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Loggia 1
- Loggia 2
- Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Gäste-WC
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Loggia 1
- Loggia 2
- Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Loggia 1
- Loggia 2
- Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Gäste-WC
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Loggia 1
- Loggia 2
- Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Luftkurort Nesselwang liegt inmitten des Allgäus, eingebettet in eine traumhafte Bergkulisse mit dem Hausberg Alpspitze und umgeben von idyllischen Seen wie dem Attlesee und dem Grüntensee. Die Marktgemeinde im Ostallgäu ist ein idealer...
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Der Luftkurort Nesselwang liegt inmitten des Allgäus, eingebettet in eine traumhafte Bergkulisse mit dem Hausberg Alpspitze und umgeben von idyllischen Seen wie dem Attlesee und dem Grüntensee. Die Marktgemeinde im Ostallgäu ist ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport und bietet zu jeder Jahreszeit ein vielseitiges Freizeitangebot. Neben einem eigenen Skigebiet erwarten Sie eine Sommerrodelbahn mit Zipline, eine Golfanlage sowie ein Erlebnisbad mit Wasserrutsche und Saunalandschaft.
Nesselwang überzeugt ebenfalls mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Supermärkte, Cafés und Restaurants, sowie Tankstellen, ein Optiker, eine Bücherei und diverse Sportfachgeschäfte befinden sich direkt im Ort. Familien profitieren zudem von Kindergarten und Grundschule in der Gemeinde.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die nahe gelegene Autobahn A7 sind umliegende Städte wie Kempten und Füssen in rund 20 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof in Nesselwang gewährleistet darüber hinaus regelmäßige Zugverbindungen nach Kempten, München und Augsburg.
Sehenswertes in der Umgebung sind unter anderem das weltweit bekannte Schloss Neuschwanstein sowie die Burgruinen Hohenfreyberg und Eisenberg. Die malerische Seenlandschaft und die Nähe zu den Allgäuer Bergen runden die hohe Lebensqualität von Nesselwang ab und machen den Ort zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien, Paare jeden Alters, Outdoor-Aktivisten und Ruhesuchende gleichermaßen.
Nesselwang überzeugt ebenfalls mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Supermärkte, Cafés und Restaurants, sowie Tankstellen, ein Optiker, eine Bücherei und diverse Sportfachgeschäfte befinden sich direkt im Ort. Familien profitieren zudem von Kindergarten und Grundschule in der Gemeinde.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die nahe gelegene Autobahn A7 sind umliegende Städte wie Kempten und Füssen in rund 20 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof in Nesselwang gewährleistet darüber hinaus regelmäßige Zugverbindungen nach Kempten, München und Augsburg.
Sehenswertes in der Umgebung sind unter anderem das weltweit bekannte Schloss Neuschwanstein sowie die Burgruinen Hohenfreyberg und Eisenberg. Die malerische Seenlandschaft und die Nähe zu den Allgäuer Bergen runden die hohe Lebensqualität von Nesselwang ab und machen den Ort zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien, Paare jeden Alters, Outdoor-Aktivisten und Ruhesuchende gleichermaßen.
Der Luftkurort Nesselwang liegt inmitten des Allgäus, eingebettet in eine traumhafte Bergkulisse mit dem Hausberg Alpspitze und umgeben von idyllischen Seen wie dem Attlesee und dem Grüntensee. Die Marktgemeinde im Ostallgäu ist ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport und bietet zu jeder Jahreszeit ein vielseitiges Freizeitangebot. Neben einem eigenen Skigebiet erwarten Sie eine Sommerrodelbahn mit Zipline, eine Golfanlage sowie ein Erlebnisbad mit Wasserrutsche und Saunalandschaft.
Nesselwang überzeugt ebenfalls mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Supermärkte, Cafés und Restaurants, sowie Tankstellen, ein Optiker, eine Bücherei und diverse Sportfachgeschäfte befinden sich direkt im Ort. Familien profitieren zudem von Kindergarten und Grundschule in der Gemeinde.
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Nesselwang Bayern Deutschland (87484)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Für sämtliche Fragen oder Unklarheiten stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Silke Vogl
Hold Immobilien GmbH
Königstraße 1,
87435 Kempten
87435 Kempten
Am Hohlgraben 2,
87452 Altusried
87452 Altusried
0176 / 68001355
Hold Immobilien GmbH
Am Hohlgraben 2,
87452 Altusried
87452 Altusried
0176 68001355